周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.鄰近大同路二段、汐止國小、汐科火車站 2.地點佳、有長期租客、國道一號交流道、交通四通八達 3.商店林立、生活機能優、店面寬敞明亮、格局方正 4.有平面車位、上下貨物方便、自用出租都方便

高樓景觀遼闊採光通風佳舒適宜居

1.高樓層，視野遼闊、採光通風佳 2.標準三房兩衛，空間規劃完善 3.屋況保持極佳，免整理即可入住 4.電梯社區，居住舒適便利 5.適合首換屋、小家庭入住 6.鄰近汐科生活圈，交通便利，生活機能成熟，通勤、採買都方便

1.珍藏露台生活，延伸家的美好尺度 稀有約定專用露台，讓生活不再侷限於室內空間，無論是植栽花園、親子互動或休憩角落，都能實現理想生活想像。 2.高樓層景觀視野，收藏四季風景 坐擁開闊棟距與遼闊視野，引光入室，讓自然成為生活的一部分，享受舒適靜謐的居住氛圍。 3.方正三房格局，滿足家庭成長需求 精心規劃的空間尺度，兼顧公私領域配置，讓居住機能與生活品質同步提升。 4.城市便利與寧靜兼得 鄰近汐科生活圈與重大交通建設，串聯工作、休閒與家庭生活，打造從容自在的居住節奏。 5.新世代住宅規劃，迎接未來生活 社區配置電動車充電設備，完善管理與貼心規劃，讓居住價值隨時代同步進化。

1.離汐科火車站約1km.離火車站約1km.社區外有汐止國小及汐科北站.公車站牌 2.周遭鄰近雙交流道.1km可上國道1號.離汐止國小約250m.附近可接環東大道.直達台北市區 3.屋況免整.乾淨清爽.採光明亮三房.格局方正.自住或收租皆宜.3.1km可上北二高

汐科站對面 百坪大空間好規劃 超大面寬 門面大器 廣告效益佳 使照用途:一般事務所 汐科火車站斜對面 汐科站對面 百坪大空間好規劃 超大面寬 門面大器 廣告效益佳 使照用途:一般事務所 汐科火車站斜對面

1.大同路二段312巷 2.邊間一樓公寓 3.自有地下室大空間有內梯進出 4.鄰近汐科火車站 5.可住可辦多元利用 6.屋況需整理價格折讓給你 7.一樓案件稀少釋出 8.出入方便免爬樓梯

3年新成屋，汐科火車站商圈稀有釋出 屋況佳，格局方正，採光通風佳，即可入住 步行汐科火車站及內科園區僅約5分鐘 遠雄U-TOWN上班、通勤超便利 適合首購族、換屋族、置產 汐東捷運興建中，大利多 生活機能強，交通便利

目前滿租中，投報率好 大同路黃金地段，近汐止國小 邊間採光視野好，絕佳位置 屋況好，有整理過，設備齊全 有社區車位可輪抽承租 社區定期免費打掃、洗水塔

1. 汐科核心地段，生活與商務機能成熟完善 2. 地標型社區，企業門面氣派辨識度高 3. 2樓辦公室進出便利，免久候電梯更有效率 4. 空間使用彈性高，適合辦公室、工作室等規劃 5. 鄰近國道與汐科交通樞紐，往返南港內湖便利

格局方正採光佳 交通四通八達 近市場.汐止國小.汐止國中 週邊小吃林立 麥當勞.肯德基 寶雅百貨 面大馬路邊 商家林立 立足汐止、深耕多年，以專業誠信為核心，致力於提供最貼近在地生活的房地產服務。 不論是買屋、賣屋或租賃，我們熟悉汐止各大重點社區與重劃區動態，精準掌握市場脈動，為客戶創造最理想的成交條件。 我們相信，一間房不只是交易，更是生活的起點。永慶團隊用真誠與用心，陪伴每一位客戶找到屬於自己的家。 我們的理念: 誠信、效率、專業、在地，用心打造每一段圓滿的成交旅程。

1.汐科核心： 大同路二段核心成熟商圈 2.交通雙捷： 鄰近汐科車站未來捷運線 3.優質新屋： ４年新穎屋齡外觀氣派 4.挑高空間： １樓挑高6米大器高坪效 5.人潮密集： 緊鄰遠雄購物中心帶動人潮

格局方正雙陽台高樓面中庭 汐科生活圈 商圈成熟生活機能優 近汐科火車站 未來捷運SB14站

1.黃金地段： 坐落汐科核心商圈成熟蓬勃 2.交通雙捷： 緊鄰汐科車站坐擁未來捷運線 3.全新空屋： 無裝潢免拆除費量身打造空間格局 4.多元行業： 格局方正適合連鎖診所質感咖啡廳 5.人潮密集： 周邊住宅密集緊鄰遠雄帶動人潮

(1)黃金交通樞紐 快速連接一高、三高 (2)步行約5分鐘可達汐科火車站 (3)大同路麥當勞商圈 下樓即是超商超市 (4)公設比超低 汐止學區房成家首選 CP值高 (5)邊間通風採光好 面中庭 鬧中取靜

✅近交流道、汐科火車站，交通便利。 ✅有貨梯、碼頭，方便上下貨。 ✅可工廠登記，適合生技、3C、食品、電子產業。 ✅周圍有便利超商、加油站、銀行。 ✅格局方正，空間寬敞，好規劃。 ✅2個坡平大車位，近未來捷運站，產值無限！

近汐止國小走路上學  近汐科站 國一國三交流道  生活機能完善 通勤便利 立足汐止、深耕多年，以專業誠信為核心，致力於提供最貼近在地生活的房地產服務。 不論是買屋、賣屋或租賃，我們熟悉汐止各大重點社區與重劃區動態，精準掌握市場脈動，為客戶創造最理想的成交條件。   我們相信，一間房不只是交易，更是生活的起點。永慶團隊用真誠與用心，陪伴每一位客戶找到屬於自己的家。 我們的理念: 誠信、效率、專業、在地，用心打造每一段圓滿的成交旅程。

汐科站旁交通好便利 臨近未來汐東SB14站 國泰建設.三井營造大型社區 生活機能優 全天候保全管理 立足汐止、深耕多年，以專業誠信為核心，致力於提供最貼近在地生活的房地產服務。 不論是買屋、賣屋或租賃，我們熟悉汐止各大重點社區與重劃區動態，精準掌握市場脈動，為客戶創造最理想的成交條件。 我們相信，一間房不只是交易，更是生活的起點。永慶團隊用真誠與用心，陪伴每一位客戶找到屬於自己的家。 我們的理念: 誠信、效率、專業、在地，用心打造每一段圓滿的成交旅程。

近汐科火車站、屋況有整理 近U-town、鬧中取靜 4房雙衛、大車位；可停2台車 生活機能佳、交通便捷、低公設 〝Google〞步行計算約15分鐘到汐科火車站 〝Google〞騎機車計算約5分鐘到U-town

汐科北站、黃金地段 24小時飯店式管理 指標型免鎮地標，未來捷運 增值潛力大，交通便利 生活機能超優

汐科北站收租置產投報佳

①增建3-5樓未保存登記 ②車站旁生意好 ③學區旁收租優 ④水返腳公園旁，進老街方便 ⑤北一高交流旁 ⑥滿租中，地段好價可談

1.近汐科火車站 2.甲山林套房稀有釋出 3.24小時全天管理 4.視野開闊高樓好明亮 5.近國道一號及國道三號

格局方正、高樓層視野採光好 近市場、超市超商、機能便利 鄰近汐科火車站及公車站

1.獨立產權車位 2.非本社區住戶可購買 3.地下一層、停車方便

到汐科站160公尺(2分鐘) 生活機能超好 經典黃金貴族首選大套房 自住收租皆宜 租金行情2萬5 - 2萬8

1. 步行約5分鐘到汐止火車站。 2. 成熟商圈，生活機能完善。 3. 社區管理佳，居住品質穩定。 4. 格局方正兩房，空間好規劃。 5. 交通便利，自住置產皆宜。