1.鄰近大同路二段、汐止國小、汐科火車站 2.地點佳、有長期租客、國道一號交流道、交通四通八達 3.商店林立、生活機能優、店面寬敞明亮、格局方正 4.有平面車位、上下貨物方便、自用出租都方便

大同路二段少有空地 地點好，交通便利 學校、郵局、巿場旁 置產未來空間大 好地段，先卡位先贏 近一高交流道

稀有樓中樓物件，看大尖山101

🏙 臨大同路商圈，門面醒目可招牌展示 黃金地段，臨大馬路曝光高，適合品牌進駐或開業首選。 🚉 近汐止火車站，交通人流雙優勢 步行即可達汐止火車站，交通便利、通勤人口集中。 🧑‍🏫 鄰近多所學校，人潮穩定補習班首選 附近有汐止國小、國中，放學人流聚集，適合開設補教、才藝中心。 🍜 周邊生活機能完整，美食店家林立 附近有超商、傳統市場與餐飲聚落，適合開設早午餐、麵食、甜品等。 📏 土地持分大，店面使用空間充裕

汐科車站交通機能便利

1. 超大坪數稀有釋出：百坪大空間，格局方正，靈活規劃，可分割使用或整層規劃，坪效極佳。  2. 獨立手扶梯設計：專屬出入口，商辦店面皆宜，客戶動線清楚，提升品牌專屬感。  3. 店面/醫療首選：臨路可見度高，適合診所、醫美中心、牙醫、復健科等醫療產業。  4. 汐止核心地段：周邊機能成熟，緊鄰商圈與社區，消費力強，人潮穩定。  5. 品牌建築優勢：甲山林知名建設，品質與社區形象佳，門面大器，提升企業形象。

近汐止火車站 頂樓大空間

1. 地點超讚！就在國民運動中心和夜市第    一排，散步約1分鐘就到路易莎咖啡、    鑫圓排骨、杞子中醫、COMEBUY、各    色小吃店 ....... 等，走路約3分鐘到7-11   、全家，生活機能一級棒的好！ 2. 室內寬敞 ～ 使用空間約24坪，格局方    正，採光明亮，不需要去健身房即可每    天鍛鍊身體。 3. 社區B1的平面車位可登記抽籤，一年     一抽，付費使用 ; 附近尚有四座停車場      ～ 停車超便利！ 4. 距離汐科站大約6分鐘車程、去汐止交    流道也只要約11分鐘車程 ; 汐科北站附    近正在興建捷運，未來交通更加便捷。 這間低總價美寓，是首購族、單身新貴、小家庭或新婚夫妻的超值選擇！         ～ 歡迎來電洽詢，預約鑑賞 ～

1.離汐科火車站約1km.離火車站約1km.社區外有汐止國小及汐科北站.公車站牌 2.周遭鄰近雙交流道.1km可上國道1號.離汐止國小約250m.附近可接環東大道.直達台北市區 3.屋況免整.乾淨清爽.採光明亮三房.格局方正.自住或收租皆宜.3.1km可上北二高

汐科站對面 百坪大空間好規劃 超大面寬 門面大器 廣告效益佳 使照用途:一般事務所 汐科火車站斜對面 汐科站對面 百坪大空間好規劃 超大面寬 門面大器 廣告效益佳 使照用途:一般事務所 汐科火車站斜對面

格局方正採光佳 交通四通八達 近市場.汐止國小.汐止國中 週邊小吃林立 麥當勞.肯德基 寶雅百貨 面大馬路邊 商家林立 永慶不動產汐止湖前康寧加盟店｜汐止在地房產專家 立足汐止、深耕多年，永慶不動產汐止湖前康寧加盟店以專業誠信為核心，致力於提供最貼近在地生活的房地產服務。 不論是買屋、賣屋或租賃，我們熟悉汐止各大重點社區與重劃區動態，精準掌握市場脈動，為客戶創造最理想的成交條件。 我們相信，一間房不只是交易，更是生活的起點。永慶團隊用真誠與用心，陪伴每一位客戶找到屬於自己的家。 我們的理念: 誠信、效率、專業、在地。 永慶不動產汐止湖前康寧加盟店，用心打造每一段圓滿的成交旅程

1️⃣ 位於汐止大同路黃金地段，交通便捷近汐科站。 2️⃣ 室內空間挑高明亮，辦公環境舒適大方。 3️⃣ 格局方正採光佳，使用空間靈活。 4️⃣ 物業管理嚴謹，安全性高。 5️⃣ 近南港經貿園區與遠東世界中心，園區機能成熟完善。

📍近汐科火車站｜未來捷運汐科站 生活交通一次到位，通勤超方便！ 🏙️ 位於汐止蛋黃區・大型成熟社區 交通、生活機能完整，市場近在咫尺。 🏫 優質學區到位 汐止國小就在旁、汐止國中步行約600公尺，孩子上下學輕鬆安心。 🛒 社區樓下生活機能超強 便利商店、家樂福、全國電子等店家林立，日常採買超便利！

1. 稀有挑高產品，魔術大空間 2. 高樓層景觀無限美 3. 距離約火車站160公尺（未來捷運站） 4. 全天候保全守護，近Utown百貨公司 5. 樓下就有麥當勞、全國電子

3年新成屋，汐科火車站商圈稀有釋出 屋況佳，格局方正，採光通風佳，即可入住 步行汐科火車站及內科園區僅約5分鐘 遠雄U-TOWN上班、通勤超便利 適合首購族、換屋族、置產 汐東捷運興建中，大利多 生活機能強，交通便利

目前滿租中，投報率好 大同路黃金地段，近汐止國小 邊間採光視野好，絕佳位置 屋況好，有整理過，設備齊全 有社區車位可輪抽承租 社區定期免費打掃、洗水塔

✔️汐科北站交通便捷黃金地段 ✔️人潮錢潮多穩定報酬效益高 ✔️24小時飯店式管理 ✔️指標型國際免震工藝 ✔️使用日本製造原裝進口的RB橡膠免震系統 ✔️百米高空Villa，設置阿曼泳池、舒活SPA、星光大道KTV、空中花園 ✔️讓住戶擁有五星級飯店級的豪華享受 ✔️遠雄締造就業人口租屋市場需求量增 ✔️未來捷運增值潛力生活機能超優 ✔️適合包租投資或月子中心等

格局方正雙陽台高樓面中庭 汐科生活圈 商圈成熟生活機能優 近汐科火車站 未來捷運SB14站

汐科周遭商圈 家樂福、全聯、美廉社 汐止夜市、生活機能方便 高樓景觀、挑高魔術空間、歡迎賞屋

格局方正、採光好 低公設比、室內空間大 社區內有超商超市、生活便利 近火車站及公車站、國道交流道

近汐科火車站，通勤、交通方便 格局方正，低公設比好實在 近汐止國小學區，上下學接送很安心 鄰近家樂福、7-11、全家便利商店、全國電子、麥當勞等…… 生活機能完整

汐科北站收租置產投報佳

✅近汐科火車站，將來捷運汐科站 ✅汐止運動公園，河濱步道 ✅汐止蛋黃區，大型社區，交通機能均便利，老街市場近 ✅汐止國小在旁邊、汐止國中走路5分鐘 ✅汐止新房子宏x心實價登錄最高已81.6萬，捷運已開工勢必再漲一波 ✅附近鐵路下大型停車場及附近空地大型付費停車場 ✅文心慕慕對面宏國大鎮社區

近汐科火車站 甲山林套房稀有釋出 24小時全天管理 視野開闊高樓好明亮 近國道一號及國道三號

1.使用空間大 2.未來增值性高 3.近車站與學區 4.稀有釋出

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