周邊機能完善 科技廊道產業聚集

正學成路上、十三米多面寬、挑高金店面 知名餐廳穩定承租中、投資置產首選 週邊社區大樓多、戶數多、人潮錢潮多 近國立台北大學、生活機能成熟 公設低-不必花大錢買公設 挑高面寬、門面氣派 ★★★歡迎看屋★★★ 三重交通便利:         ＊機場捷運： ➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、 長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、 機場旅館站 ＊中和新蘆線         ➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角 ➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站 ➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站  ❤專營社區： 麗緻花園、寶石上品苑、三輝首馥大廈、福利旺大樓、三千家、東瑋欽品、茂金金典、新京王、星光藝術館、、寶石典藏家、台北鳳都、冠德捷世、冠德美麗新境、冠德美麗台北、新富時代、都蕙通大樓、國際福星大廈、台北新都會大樓、威尼斯大樓、阿爾卑斯天廈、冠德捷世、翔譽雙子星、翔譽A+、麗寶之星T1、摩宿、、歐風名家、雙捷金鑽、家賀屋大廈、成功大第、首都巨星、天守閣、747大樓、頭家恭喜、台北甲天下、台北正旺、泰瑞大樓NO1、萬象之都

學成路金磚門牌:車潮、人潮匯聚大道，通勤學區家長與居民必經 社區龐大住戶量:穩定消費族群，帶來穩定營運基礎 鄰近生活商圈:美食、採買、文教、服務型態完整，地段成熟 未來三鶯線串聯機能，交通便利度再升級

🌿【和風雅境・靜謐人生】🏡 日式禪意中庭、竹影綠意露臺， 光影隨風搖曳，生活也變得溫柔而從容。 ✨ 房屋亮點 🪴 方正格局大三房｜邊間設計、雙衛浴開窗 🌞 寬敞露臺採光極佳｜自然通風舒適自在 🚗 附平面大車位｜出入便利無負擔 ✨ 環境與生活機能 📚 近桃子腳完全中小學｜優質學區住宅區 🏊‍♀️ 社區公設齊全｜健身房、溫泉湯屋、室內游泳池 🛒 鄰近家樂福商圈｜採買輕鬆便利 🍃 在這裡，生活不只是一種日常， 更是一種溫柔而平衡的節奏。 誠摯邀請您親臨現場， 感受這份「和風靜謐 × 現代舒適」的生活美學 🌸

24小時物業保全管理，代收包裹。 交通便利，國道北二高，65快速道路。 生活機能優，周遭商店林立。 明星學區，桃子腳中小學。 綠意生活環境，重劃區林陰大道。 飯店式管理，渡假級公設。 垃圾回收集中處理，24小時可丟。 格局方正、邊間、通風。 ⭐團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

邊間、面向寧靜中庭/格局方正、衛浴開窗/B1平面車位 永慶聯賣團隊 ❤️ㄧ家委託千家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。   ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實  再成交

可自由規劃空間、毛胚屋/明星學區/生活機能完善 永慶聯賣團隊 ❤️ㄧ家委託千家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。   ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實  再成交

空間方正、進出便利/適合企業辦公、電商、工作室 永慶聯賣團隊 ❤️ㄧ家委託千家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。   ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實  再成交

土地使用分區：住宅區 建物主要用途：集合住宅 必看案件特色✔： 「北大特區文教核心，鄰近桃子腳國小、國中、北大高中及國立臺北大學，   從國小到大學完整文教環境，兼享校園綠意與成熟生活機能」 ˙ 心六藝最大特色就是「藝術宅」，建商特別以「家就是一座美術館」為概念，在梯廳、     公共空間等地方配置藝術作品，是非常有辨識度的社區。 ˙超大中庭，社區有「公園感」     社區基地約2970坪，擁有大型中庭綠地，建商規劃超過400坪的生態庭園，種植多種植物。 ˙ 北大特區少見的完整公設型社區     公設包含： 游泳池、健身房、SPA/三溫暖、閱覽室、視聽室、KTV、親子遊戲區、交誼廳、空中花園 ˙  24小時保全管理 ˙ 日本住友制震系統，心六藝當時引進日本住友制震技術，這也是社區在結構安全上的特色之一 ˙ 對於「買房就是為了小孩教育」的家庭，北大特區非常重要的基本盤。 銷售賣點 1. 高樓層視野開闊 2. 兩房格局，適合首購、小家庭或換屋族、空間規劃實用 3. 收納空間做足 4. 面東採光好，適合喜歡採光好明亮生活 5. 室內空間配置完整，兼顧生活與收納需求 6. 大型社區，公設機能完整 7. 北大特區，綠意與生活機能兼具 8. 桃子腳學區，家庭客戶首選 9. 周邊採買方便萬家福、全聯就在附近 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 

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  🥰面社區中庭, 棟距開闊, 綠意景觀漂亮   🥰三房格局方正, 動線順暢好利用!   🌳前後陽台, 通風採光佳   🌳一間衛浴開窗, 乾爽不潮溼   💖屋況維持良好 , 可直接入住   💖獨立平面車位 停車便利!    🏘️ 北大特區指標社區, 公設完善, 管理嚴謹  居住品質穩定    🏘️ 鄰近台北大學, 桃子腳學區, 生活機能成熟!

🌄 13樓無敵山景： 頂級視野，開窗就是無遮蔽綠意，回家即度假！ 📐 完美3+1房：格局方正，彈性空間秒變書房/遊戲室/工作室。 🚗 平面子母車位： B1超好停！直接停兩部愛車，雙車族完美解方。 🎓 桃子腳學區： 下樓走路就到明星中小學，孩子免接送，爸媽多睡半小時！ 🛒 下樓即商圈： 步行可到家樂福、星巴克、摩斯漢堡，採買超方便。 🌳 雙公園環抱： 緊鄰兒童公園與萬坪公園，散步放電超近。 🚗 近國道3號： 緊鄰樹林交流道，直上高速公路，神速串聯雙北。

✔️ 19樓高樓層，視野開闊、棟距大，窗外盡覽山景綠意 ✔️ 質感美裝潢，屋況維持佳，整體風格沉穩大器，免大整理即可入住 ✔️ 3+1房格局，多一個彈性空間，可作書房、工作室或休閒區 ✔️ 社區樓下就有便利商店，早餐、飲料、日常用品隨手買 ✔️ 步行即可到家樂福、寶雅、康是美，採買購物超便利 ✔️ 鄰近公園綠地，散步、運動、親子休閒都方便 ✔️ 步行約3分鐘可達公車站牌，可前往三峽、北大特區、樹林、板橋、捷運永寧站、府中站，通勤、轉乘都方便 ✔️ 24小時保全、管理完善，進出安全，居住更安心

 🏠 遠雄系列唯一日式中庭規劃, 溫泉. 泳池. 健身房.......  公設全俱備,  ☘️ 家樂福量販. 全聯福利中心. 康是美. 屈臣氏.星巴克. Cama咖啡....         👍 各大連鎖品牌林立, 生活機能樣樣全。

世紀館稀有釋出，書香世家、細心維護的珍藏美宅。 全室南向邊間，採光與通風條件極佳，一整天都有自然光陪伴，居住舒適度高。 客廳空間氣派大方，規劃禪風親友聚會區，搭配升降茶几，無論品茶、聊天或家庭聚會都自在從容。 房間配置溫馨實用，適合老、中、青使用，靜中有暖、住得安心。 主牆以「百花齊放」意象設計，為空間增添生活美感，也象徵家庭興旺。 後陽台通風良好、採光充足，洗曬便利不潮濕。 四房格局含車位，空間方正好規劃，重視居住品質與家庭氛圍 交通方面，步行可達多線公車站，車行約可快速銜接樹林交流道，通勤往返便利。 生活機能成熟，下樓即有全家便利商店，周邊超市、商家林立，國中小學區完整，生活與教育一次到位。 高質感社區游泳池、健身房、兒童遊戲區完善公設。24小時保全管理居住安全有保障。

坐北朝南，冬暖夏涼的帝王座向 飽覽群山的高樓景觀，無限棟距給孩子遼闊的視野 充滿機能又富含北歐自然語彙的設計，讓全家人直接入住雜誌裡的夢幻世界 溫泉泳池一應俱全的完善公設，不出門塞車即可輕鬆渡假。 超市賣場和餐廳都在轉角的絕佳地段，下樓就能滿足一切所需 北大特區最稀缺的頂級3+1物件，不容錯過~

皇勝秀鼎位於學成路，鄰近桃子腳國中小學區， 鄰近桃子腳國中小學區、大雅路萬家福商圈、樹林兒三公園， 以上提及地點僅需步行5~10分鐘即可到達， 駕車10~15分鐘可達北二高樹林交流道、三鶯捷運LB06三峽站。 本戶擁有綠意山景、學成路景遼闊視野，採光相當優秀，廳堂明亮， 格局方正，雙衛浴開窗，擁有三個陽台好利用， 本戶附一車位，離梯廳超近，上下貨方便， 屋主惜售，屋況維護得相當好， 屋齡新，門禁管理森嚴，有24小時警衛，社區整體環境好， 稀有遼闊山巒路景成家好宅釋出，小換大間、小家庭首選，歡迎蒞臨賞屋。 🤝 聯賣優勢，安心賣屋 ☘️ 聯賣團隊合作，一次委託＝12家同步推廣，快速觸及買方。 ☘️ 雙網站聯合行銷，提升曝光與搜尋量。 ☘️ 成交行情透明，內部資料＋實價登錄保障價格合理。 ☘️ 專業服務團隊，全程親切把關，買賣安心無憂。 ☘️ 提供影音導覽與VR賞屋，不出門也能立體看房、快速決策！

🌄 北大特區景觀大宅｜180度無敵山景・桃子腳學區 🌄 每天回家，就是一場山景饗宴。 坐擁高樓層絕佳視野，遠眺180度遼闊山景，四季更迭盡收眼底，讓繁忙生活多了一份從容與愜意。 ✨ 稀有3+1房大空間規劃 ✔ 寬敞大客廳，家人相聚更舒適 ✔ 舒服大主臥，打造專屬放鬆天地 ✔ 整排大型衣櫃，收納空間充足 ✔ 3+1房彈性運用，書房、遊戲室、工作室皆適宜 ☀️ 方正格局｜雙面採光 全室格局方正好規劃，雙面採光搭配良好通風，陽光與微風自然流動，打造健康舒適的居住環境。 🍳 大尺度廚房設計 料理空間寬敞，備餐動線流暢，無論是家常料理或親友聚餐，都能輕鬆展現廚藝，享受下廚樂趣。 🎓 明星學區加持 步行即可抵達桃子腳完全中小學，孩子就學便利，家長接送輕鬆，是許多家庭指名度極高的優質學區宅。 🚗 附子母車位 可停兩部車、交通便捷 鄰近國道三號樹林交流道，南來北往快速便利，輕鬆串聯雙北生活圈。 🏡 好房子的價值，不只是坪數，而是每天打開窗戶的那份感動。 這樣的景觀、這樣的空間、這樣的學區條件，在北大特區實屬難得釋出。 📞 稀有景觀戶，歡迎預約鑑賞

📕社區地理位置優越，緊鄰銀行、各大連鎖餐飲業，連鎖家樂福超市、康是美、寶雅就在社區旁邊，機能一應俱全 📗社區飯店式管理，回家就像回飯店，公設完善，社區環境維護整潔，物業24小時管理 📘格局方正標準高樓層三房配平車+前後陽台，雙衛浴開窗不潮濕，室內維護良好，一卡皮箱即可入住

👉 ［無敵景觀］ 遠眺台北一零一 👉 ［黃金樓層］ 珍稀十四次頂樓 👉 ［雙面採光］ 客廳房間全明亮 👉 ［不敗地段］ 學成路核心軸線 👉 ［明星學區］ 桃子腳免學區愁 👉 ［軌道紅利］ 緊鄰捷運三峽站 👉 ［成熟機能］ 下樓商圈大滿配 👉 ［超值規格］ 正大兩房車 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

大坪數規劃˙空間感極佳˙原四房改二房 客廳與主臥全面升級˙三套衛浴配置使用便利 隱私性高˙面中庭中樓層˙安靜無車流干擾 東向採光˙早晨光線柔和舒適˙一層兩戶˙住戶單純且一致性高 *適合族群:換屋族˙重視生活品質者˙喜歡大空間˙舒適格局 不愛擁擠˙重視居住環境 歡迎來電預約看屋˙由專人為您服務

北大特區核心社區珍稀透天  這間稀有釋出,近家樂福賣場,北大商圈 生活機能與質感兼具 近三鶯及樹林雙交流道,交通便利 另捷運三鶯線即將完工通車 ⭐團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

🏠 正統大四房｜格局方正好規劃 ✔ 客餐廳寬敞大器，動線流暢 ✔ 房間皆可擺雙人床，空間好利用 ✔ 雙主臥獨立衛浴，保有隱私 🚗 稀有「雙平面車位」 ✔ 不用擔心機械維修問題 ✔ 可停休旅車、大型房車、可安裝電動樁 ✔ 家庭雙車或預留增值空間都合適 🌞 三面採光通風一級棒 ✔ 前後陽台，空氣對流佳 ✔ 視野開闊，白天免開燈 ✔ 居家明亮舒適，天天好心情 ✔ 社區管理嚴謹 ✔ 總戶數48戶 ✔ 垃圾集中處理，生活更便利 ────────────────── 🌳 生活機能成熟完善 🛍 近大雅路商圈，銀行，餐飲、咖啡廳、超市一應俱全 🏫 學區完整，接送方便 🌲 公園綠地環繞，散步運動超愜意 🚗 鄰近交流道，通勤台北市區順暢便利

座北朝南 冬暖夏涼，採光一級棒，景觀視野良好 雙衛開窗，前後陽台通風舒爽，遠雄優質社區，生活機能佳。

北大特區正面大馬路連鎖金店