周邊機能完善 科技廊道產業聚集

.位處樹林區生活圈,生活機能完善,商家林立,機能成熟。 .鄰近主要幹道,銜接樹林火車站,捷運規劃線,快速道路,通勤往返雙北極為便利。 .適合自建住宅.透天.收租規劃。 .學校.市場.公園.商圈.生活所需一應俱全。 .目前出租中(租金$25000) 內含: 一. 26.91坪(分區:住宅區) 二. 17.27坪(分區:部分人行道部分道路用地) 三. 2.166坪(分區:道路用地)

1.鄰近三多國小與規劃中捷運LG19站 2.社區共264戶 戶數適中 管理費相對便宜 3.公設比約16% 使用坪數實在 4.全室水電管線更新 精美裝潢 有天然瓦斯 5.邊間採光明又通風 務必親臨現場賞屋

【物件介紹】 » | 全新整理，水電管線皆已更新，有天然瓦斯。 » | 客廳方正，採光好，通風佳，有24小時保全。 » | 近未來萬大線三角埔捷運站。 » | 騎車至迴龍捷運站約6分鐘。 »»»»»»»»»»»»»»»»¥«««««««««««««««« 【 生活機能 】 🌳 公園｜獇寮公園，光華公園 🏥 醫療機構｜ 🛍️ 購物｜便利商店 🚇 捷運｜ 🚌 公車｜ 🚄 高鐵/火車｜ 🏫 學區｜ -市立武林國小 -市立三多國中 »»»»»»»»»»»»»»»»¥««««««««««««««««

室內31.57坪+增建大空間 可塑三房+擺神明廳 一樓挑高3.75米，高度超舒服 有垃圾處理區+警衛收發包裹，生活好方便 近武林國小、巷口就有公車站

土地使用分區 : 住宅區 建物主要用途 : 住家用 🌿親近自然生活圈 × 城市交通好便利 ✨ 社區特色 緊鄰大同山，位於15度坡地所建造的集合式住宅，環境寧靜空氣清新。 社區規劃完善，24小時保全管理，車道及大樓出入口皆有保全駐點，安全無虞。 🚆 周邊交通 ・騎車約5分鐘即可抵達【樹林火車站】，通勤方便。 ・未來規劃中的萬大線【三角埔捷運站】，完工後快速串聯台北、新莊、土城與板橋。 ・步行3分鐘至保安街公車站，1073、701、843等公車路線行經，交通四通八達。 🏠 建築規劃 ・格局方正、間間開窗、採光通風極佳。 ・皆為2至3房設計，空間實用，特別適合新婚夫妻或小家庭入住。 🌳 公共設施 社區內設有中庭花園造景、小朋友遊戲區、桌球室與會議室，休閒與功能兼具，打造舒適宜居生活。 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 「三重君璽 房仲專家」 君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！ 在地深耕經營，使命必達！！

1.稀有室內32坪以上，還有大露臺 2.室內格局方正好規劃，採光好 3.垃圾集中區，免追垃圾車 4.低總價大空間，適合大家庭自用置產 5.武林國小/三多國中/猐寮公園/動物公園齊全 6.便利商店/各類小吃機能好

1.近保安街與中正路口交通便捷 2.來往迴龍樹林與新莊龜山快速 3.在全球傳動科技旁廠房臨路十米路好出入 4.低總價廠房投資自用皆適合

頂樓5樓無樓上噪音，居住安靜 面寬格局採光好通風佳，棟距遠不壓迫 住宅區、學區環境單純，生活機能成熟 屋況可需求整理，依預算打造理想格局 現況隔4房空間好運用，自住收租都合適

1.格局方正 標準格局 2.採光通風佳 3.近武林國小，家樂福大賣場 4.低總價三房+平面車位

室內面寬明亮 近學區 夜市 公車站牌 鬧中取靜 全新整理 自用 收租 兩相宜

🏡優質物件特色🏡 📍精緻裝潢 室內典雅 現況全室更新 即可玲包入住省下大筆裝修預算 📍戶數單純 環境清幽 兼具社區安全與生活隱私 空間規劃方正 採光良好 📍住起來寬敞舒適 低公設 正三房 室內首購族 新婚夫妻 📍小家庭安心成家 極優樓層釋出 錯過可惜 ⭐️⭐️⭐️在地深耕․專業團隊․值得託付⭐️⭐️⭐️ 📍房屋買賣 📍租賃服務 📍稅務諮詢 📍不動產相關服務 誠實․專業․用心 成就每一份信任 [因為永慶․更加圓滿]

邊間大坪數，通風採光佳 邊間採光通風佳，有大前陽台 成家好選擇，超低公設 室內空間舒適，一層僅2戶單純 間間臥室方正好規劃，鬧中取靜 旁邊興仁夜市，火車站，捷運

🛠️ ✨ 【精緻裝潢、拎包即入住】 徹底告別找設計師、叫工料、監工半年的裝潢噩夢。全屋風格典雅、溫馨明亮，少了大樓的高額持有負擔，輕鬆擁有高質感生活。 📐 ☀️ 【超低公設比、漂亮大 3 房】 坪效高到尖叫！拒絕幫管委會虛胖公設打工，每一分購屋預算都精準化作實際的生活空間，家具極好擺放，小家庭、生小孩完全不用再換房。 🤫 🍃 【環境清幽、社區寧靜高質感】 巧妙坐落於靜謐單純的純住宅特區內，徹底隔絕了大馬路的喧囂與車流噪音。出入人員單純、治安極佳，給家人最清靜、最安心的睡眠與生活品質。 ⚜️我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務 ⚜️優質房仲品牌信任度第一、服務品質性第一 ⚜️永慶不動產秉持「先誠實再成交」的核心理念

面寬約6米7 深度約17米6 可廠登 正宗工業廠房 乙種工業地 1F 25.259坪 2F 25.259坪 可當辦公室 ⭐團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

☆★~歡迎來電賞屋~★☆   格局方正.低公設.低管理費. 全新整理.管線更新.天然瓦斯. 美裝潢.即可入住 熱鬧商圈.店家林立 武林國小.三多國中. 保安市場. 獇寮公園.興仁花園夜市 生活機能佳.交通便利 捷運交通便利: 機場捷運 - 台北車站.三重站.五股工業區站.新莊副都心站.泰山站.泰山貴和站.體育大學站.長庚醫院站.林口站.山腳站.機場第一航廈站.機場第二航廈站.機場第三航廈站將新建三蘆環狀線.西環段.南環段.北環段、東環段   中和新蘆站 新蘆線 - 台北橋站.三重國小站.三和國中站.徐匯中學站.三民高中站.蘆洲站 新莊線 - 台北橋站.菜寮站.三重站.先嗇宮站.頭前庄站.新莊站.輔大站.丹鳳站.迴龍站 中和線 - 大橋頭站.民權西站.中山國小站.行天宮站.松江南京站.忠孝新生站.東門站.古亭站.頂溪站.永安站.景安站.南勢角站   買賣房屋歡迎指名!  再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較

鄰近興仁夜市，生活機能完善

超優地點 邊間店面 鄰近花園夜市 人潮帶動錢潮 近學區、公園 生活機能一級棒 各行各業都適合 - 對物件感興趣嗎👀?歡迎出價💕 ☎️來電預約賞屋🏡及索取詳細資訊

社區中小環境 本案位於新北市樹林區保安街二段45巷 本巷即為市郊知名的登山步道，如櫻花林步道、青龍嶺登山步道、大棟山登山步道、大同山登山步道、樹林多福步道。但是下到保安街市區卻只要約2-3分鐘車程(步行約只要8分鐘)，保安街一/二段為熱鬧商圈，各式商店林立，生活百貨，家樂福樹林旗艦店，三井3C，日藥本舖，各品牌便利商店，蛋糕坊，中西醫診所，藥局，各家電信行…..想不到樹林這麼熱鬧!? 鄰近處就是樹林火車站。此商圈有秀泰百貨，傳統市場，運動中心…. 此區位於樹林/板橋/新莊/廻龍交界處，南來北往，真真正正生活便利百分百。 交通方便，快速轉乘 車程約6-7分鐘可達樹林火車站，北往台北車站車程僅約16分鐘，往板橋站約6-8分鐘，可以迅速轉乘雙北各線捷運 約5分鐘車程可上台65線快速道路，迅速連接國道一號/三號道路…..等等。 附近商圈成熟 位處保安街商圈,區域內各式商店林立，鄰近樹林火車站，每天出入樹林火車站的人次達近3萬人，帶動此區的商機，有完整豐富的生活機能。 房屋特點 稀有3400多坪森林造景電梯透天，建物地下一樓到3樓，使用約200多坪(建物權狀167坪/土地約3450坪)，各樓層電梯皆可達，好大前後庭院，地下室車庫以及庭院空地可停5-7台車，屋齡僅10年。 正面臺北盆地，視野全無遮擋下，大台北市區全景盡覽眼下，目前一二樓作開放格局，可以規劃6-8房3廳6衛，作為公司招待所，家族聚會所…..等等。 3千多坪的庭院山林造景，委託台大農藝專業園藝設計，歷經十數年養成，現況步道完善，在家就能爬山健身，步道及休憩平台綠意隨處可見，身心靈一次解放!眺望遠方，滿足的心，感動到言語無法形容….. 本案優勢 1.地點位處市區近郊處，鄰近樹林商圈(有商家有市場有學校有公園)約3-5分鐘即達 2.輕鬆連接北車北捷，建設中的萬大捷運線規劃在不遠處。 3.平面/高架快速道路都在不遠處，輕鬆上台65連接國1/國3高速公路… 4.最稀有的10年新山林景觀電梯透天，依據您的需求來規劃，可規劃6-8房3廳6衛，大庭院，觀景花台，山林步道….無一不是稀有中的稀有….。 5.優質建物，頂級園藝山林景觀，屋主因年紀漸長，維護越發辛苦，好房子當然想交給下一個愛護牠的主人。 開價11800萬，馬上來電預約看屋，專人為您服務介紹，喜歡出價就談!好屋好地就待有緣人!!

全新透天電梯別墅.全新自地自建電梯農舍 全新花園精心規劃.可當民宿與開心農場經營 視野好.採光通風佳.稀有大坪數電梯別墅！

樹林靜巷有天有地 獨棟別墅同時擁有庭院+車庫+景觀 採用最頂級規格的建材及裝潢設計 適合三代同堂 高規格生活品質身份地位象徵 私有車庫坡道平面設計可停十部車

🌳全新裝潢、水電管線接更新、交屋後即可入住🌳採光明亮、房間皆有對外窗 🌳24小時保全管理、代收信件包裹🌳低公設、近萬大線未來捷運G20站(規劃中)、本戶附一機車停車位 中和新蘆線捷運站路線示意說明(亦稱為橘線或為4號線的一部分)是台北橋運系統重要的路線之一，連接中和新莊和三重蘆洲等地區。   往蘆洲方向：大橋頭 → 三重國小 → 三和國中 → 徐匯中學 → 三民高中 → 蘆洲   往新莊／迴龍方向：大橋頭 → 台北橋 → 菜寮 → 三重(轉乘機場捷運) → 先嗇宮 → 頭前庄 → 新莊 → 輔大 → 丹鳳 → 迴龍   環狀線(規劃中)：途經三重、蘆洲，設有五華國小、五華街、徐匯中學、得仁里等站 這些站點提供了便利的交通選擇，連接台北市與三重、蘆洲地區，並促進了這些地區的發展和交流。 團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。我們相信善的循環，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。著重服務的品質，關係的品質，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。我們承諾，行利他志業，達社會共好。

1.三多商圈稀有釋出 2.格局方正，前後陽台進出 風水好 3.有天然瓦斯，三房雙衛浴 小家庭恰恰好 4.近三多國中、武林國小、上課好方便 5.迴龍捷運站以及未來捷運站，交通便利 6.近興仁花園夜市 下班放鬆好去處