周邊機能完善 科技廊道產業聚集

  ❤️格局方正, 邊間戶, 客廳夠寬大,       ❤️一層四戶, 戶數單純   ❤️低管理費, 屋況佳,   🚘🚖平移車位, 可停休旅車   ⭐️三峽北大特區⭐️  1.台北大學為主規劃  2.有1/3皆是公園、學校、綠地、16條的林蔭大道  3.棋盤式道路 彷彿置身在國外環境  4.電線桿地下化 視線綠意開闊  5.重劃區完整成形 生活機能佳  6.學區完整 幼稚園 小學 國中 高中 大學 一條龍  7.交通超級便利 環狀公車路線 每個地方都有公車  8.超快3分鐘上樹林交流道 9.捷運三鶯線即將通車

位於三峽台北大學特定重劃區的這個物件，毗鄰桃子腳學校，距離國道僅800公尺。 社區入口前是廣闊的萬坪公園 此戶享有佳園路的美景，並且擁有寬敞的視野。 六年前，屋主重新整理了全室的水電管路，並對地磚、隔間、衛浴和廚房進行了精心裝潢。 打造是一個全齡無障礙空間。 從原本的四房格局改造成2+1房，其中一間房與廚房合併，打造出一個寬敞的ㄇ形廚房。 另一間則規劃為靈活的開放空間。 如果您在北大特區附近尋找理想的家，卻始終未能找到屋況良好、景觀優美且無需整理的房子，那麼您絕不能錯過這個機會。 請撥打電話預約看房，開啟您成為新屋主的第一步！

🌳 步行即達萬坪公園，休閒散步、運動愜意生活 🌿 萬坪綠海第一生活圈，享受自然森活日常 🚗 近國道三號樹林交流道，南來北往交通便利 ⏱️ 車程約3～5分鐘可上樹林交流道 🏫 近桃子腳學區，接送輕鬆便利 🛒 北大特區成熟商圈，生活機能完善 🌳 面寧靜中庭，享有舒適棟距與綠意景觀 💎 北大指名社區，換屋族優質首選 ⭐團隊合作：一家委託12家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

夏卡爾馥琚｜三房＋車位 🏡 剛剛好的三房，就是這間 💡 首購不將就，選這間剛好 🎯 三房＋車位＋學區，一次到位 🔥 不華麗，但很好住（而且不貴） 🚀 北大特區少見「低公設真三房」 🔥 條件一次到位： ✔ 低公設 × 大空間 ✔ 一層兩戶 × 單純社區 ✔ 開窗衛浴 × 舒適生活 📍 家樂福 × 寶雅商圈 📍 桃子腳明星學區 👉 自住舒服、置產安心 👉 市場少見釋出，現在就是機會

位於北大特區優質社區「樹林夏卡爾」，頂樓合併戶獨享「一層一戶」的高隱私尊榮空間。 寬敞空間與絕佳採光：規劃大器寬敞的客廳與舒適大四房，高樓層採光極佳、視野遼闊，並附設極具優勢的平面車位。 雙捷運加持與便捷交通：緊鄰捷運三鶯線，輕鬆串聯雙北生活圈；快速銜接樹林交流道，南北往返順暢無阻。 明星學區與成熟商圈：鄰近桃子腳完全中小學，九年一貫就學無憂；坐落家樂福商圈核心，日常採買娛樂一應俱全。 擁有絕佳地段、極致隱私、優質學區與未來捷運增值潛力，是您尊榮入住北大特區的精緻首選！ ⭐團隊合作：一家委託12家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

近交流道 公設多元 超大公園就在您在門口 邊間採光 通風好 雙浴開窗 屋況好 立可入住 平面車位好停 ⭐️團隊合作：一家委託14家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

🛋️ 寬敞空間： 客廳面寬極大，搭配開闊棟距，窗外即是寧靜中庭，享受完全無壓迫的居家生活。 ☀️ 邊間採光： 稀有邊間戶，格局方正無暗房，三面採光讓陽光灑滿每個角落。 🔇 單純隱私： 一層僅四戶，住戶素質高且單純，給家人最安靜的生活品質。 🏙️ 機能滿點： 散步就到家樂福、全聯、星巴克及遠雄凱旋門商圈，食衣住行一網打盡。

🏡 愛在歐洲三房坡道平面車位｜低公設・明星學區首選 📍 交通便利 三峽捷運站約1.4公里，騎車、開車約4分鐘 樹林交流道約1.2公里，開車約3分鐘 多線公車四通八達 農業改良場站（約200公尺，步行3分鐘） 889、藍43 大成路站（約50公尺，步行1分鐘） 707、802、921、939 學成大成路口站（約170公尺，步行2分鐘） 852、922、932、940 🎓 桃子腳完全中小學明星學區 約500公尺，步行約7分鐘 九年完整學區，接送便利，深受家庭客青睞。 🛍️ 成熟生活機能 社區樓下即有全家便利商店 斜對面7-ELEVEN 樂家康超市、寶雅、康是美約300公尺，步行4分鐘 玉山銀行約350公尺，步行5分鐘 摩斯漢堡約200公尺，步行3分鐘 兒三公園約200公尺，步行3分鐘 🏢 社區特色 公設比僅25.19%，低公設設計，室內使用坪效更高。 公共設施完善，管理品質佳。 客廳望向社區中庭造景，前方棟距寬敞，採光、通風良好，居住舒適且保有隱私。 鬧中取靜，兼具便利與寧靜的生活環境。 🏠 室內特色 三房搭配坡道平面車位。 格局方正，空間好規劃。 客廳大面開窗，採光明亮。 前後通風，居住舒適，適合首購、換屋及家庭自住。 ✨ 低公設25.19% × 桃子腳明星學區 × 坡道平面車位 × 完善生活機能 × 大棟距中庭視野，是北大特區兼具居住品質與生活便利的優質三房，歡迎預約賞屋！

🌟 物件特色看這裡： ✅ 2F 露台戶： 多出一個戶外活動空間，空間感加倍！🏖️ ✅ 正三房格局： 間間開窗，格局方正無走道浪費 🏠 ✅ 交通學區： 捷運、國道、學校全包，機能沒話說 💯 ✅ 高 CP 值： 樹林區稀有釋出，屋主誠意出售 🤝

🏫頂級教育優勢: 桃子腳明星學區(步行約7分鐘) 九年一貫免接送，家長省心又省力。 🛒雙大賣場環繞: 家樂福、全聯、特力屋散步就到!下樓便利商店、連鎖藥局、美妝店一應俱全， 沿街滿滿的特色餐飲與咖啡廳，機能成熟度爆表。 🌳沉浸式綠意公園: 北大特區街道整齊、馬路寬敞退縮，周邊多座公園綠地環繞，是遛狗、帶小孩散步最高的優質環境。 🚌雙北通勤超便捷: 社區旁有多線公車直達台北、板橋、信義區，班次密集；開車幾分鐘就上交流道。 未來捷運三鶯線通車在即，保值與增值潛力不言而喻! 

全新裝潢、低公設比約19.75%，一層二戶、管理嚴格、採光佳。

哲里社區機械車位兩個 永慶三峽聯賣團隊 ❤️ㄧ家委託13家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。 ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實再成交

✨ **絕佳格局設計 | 一房一廳＋陽台** 高樓層採光通風一流！全室裝潢，品味生活的最佳選擇！ 🌳 **社區環境優越 | 綠意盎然** 精美中庭花園，分棟進出口設計，公設泳池應有盡有！靜巷優雅，綠樹覆蓋率高，讓您享受自然與舒適的完美結合。 🚶‍♂️ **生活機能便利 | 鄰近兒三公園** 步行即可抵達未來捷運、公車站，周邊商圈完善，生活機能無可挑剔！鄰近兒三公園，戶外休閒就在家門口！ 🛡️ **全天候管理 | 安全無憂** 24小時保全服務，社區單純，讓您住得安心又放心！ 這樣的夢幻物件不容錯過！立即預約看屋，為您的理想生活開啟新篇章！

特色亮點: 使用空間大好規劃 夾層到B2，空間靈活運用 獨立平面大車庫，稀有珍貴 北大稀有臨路大店面，投資、自用皆宜 適合文武百業，生財旺鋪 交通便利，北大特區人潮錢潮匯聚

明廳明房，採光佳 廚房有對外窗，通風佳 一層兩戶，隱私高 平面超好停大車位 近樹林交流道 近家樂福賣場 ⭐團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

面農改場綠意美景、視野遼闊、格局方正、採光風通佳、一層二戶，戶數單純、生活機能便利，近交流道及多線公車，通勤輕鬆，附坡道平面車位，稀有釋出。

 【北大稀有釋出】松下清泉・獨立車庫電梯別墅 ✨ 稀有格局：４層樓 雅緻方正透天，全齡家用電梯直達車庫，三代同堂首選！ 🚗 隱私配置：附私人獨立車庫 可停兩部車，社區戶數少、出入單純高隱私。 🎒 頂級學區：鄰近桃子腳完全中小學，家長指名度最高明星學區。 🛍️ 雙商圈核心：緊鄰家樂福、凱旋門商場（西堤、聚火鍋、台糖蜜鄰超市），機能無懈可擊。 🚇 增值潛力：近捷運三峽站，未來看漲、交通便捷！ 🔥 重劃區珍稀有天有地別墅！錯過不再，歡迎來電搶先預約看屋！

1.小資最強夏卡爾首購宅 2.北大特區公園綠地學校 3.生活機能完善、自住收租佳 4.學區完整、交通超便利 5.3-4分鐘上樹林交流道 6.捷運三鶯線即將通車

★☆鄰近家樂福商圈˙生活超便利☆★ ★☆各路公車/捷運/國道˙交通超方便☆★ ★☆日式風格建築中小型社區 低公設 戶數單純☆★ ★☆歡迎來電預約賞屋˙由專人為您服務☆★

🍀標準三房兩衛： 適合小家庭、新婚夫妻或換屋族群，空間配置實用，鄰近知名的桃子腳國中小。 🍀飯店式管理： 社區訴求具備飯店會館式管理，提供24小時保全服務，管理嚴謹，住戶單純，居住安心有保障。 🍀豐富公設： 社區公設多元，迎賓車道、包含中庭花園、SPA、健身房、宴會廳、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室等。 🍀交通優勢： 緊鄰主幹道，交通網絡便利。更值得一提的是，社區靠近未來捷運三鶯線，具有未來增值潛力。 🍀生活機能： 周邊商圈完善，綠樹覆蓋率高，鄰近兒三公園，散步休閒好去處。  🍀無論是追求優質學區、便利交通，舒適生活，都是您不容錯過的絕佳機會！

萬坪綠意:正對農改場 享受無敵永久棟距 一卡皮箱:全室精緻翻修 屋況極佳 即刻入住 超強交通:4分鐘上樹林交流道 頂級規格景觀套房 自住/置產/收租首選 歡迎預約看屋

前後陽台，格局佳，明亮3房，近大雅路家樂福，低公設比

格局方正，每間房有窗，生活機能佳， 鄰近桃子腳國小國中、北大高中

高樓明亮視野佳，屋況佳，近樹林交流道及桃子腳國小。

  • 小家庭 / 首購族：低總價入手、生活機能完善   • 投資出租：北大特區租屋需求穩定，租金收益佳   • 單身 / 新婚夫妻：一房一廳剛剛好，生活輕鬆自在 ⭐️聯賣優勢⭐️ 1.團隊聯賣：一家委託12家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高：人員經過篩選，受過專業房產課程訓練。 5.仲介首創影音看屋，VR實境看屋。