周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.臨近61快速道路：南北往返便捷，銜接台64、台1線與國道1號，區域交通便利 2. 近派出所：治安佳，環境安全感高 3. 林口、龜山交界地帶：往林口新市鎮都不遠 4.土地大小適中總價好入手 5.面海景第一線無敵景觀

近瑞平里洪厝村 八里國際高爾夫球場旁 青山綠水，風景優美 蟲鳴鳥叫，空氣清新 鳥語花香，環境清幽，開心農場

千坪保護區農地，遠離塵世喧囂，可規劃為個人開心農場。

悠悠山林，綠意無限，空氣清新，彎彎山路，離城不離塵，想遠離塵囂的好選擇！

林口包公廟附近保護區土地，約6米路可自由進出，綠意蔥蔥，嚮往當城市農夫好選擇！

(特色) 1.未來城鄉發展區第一類&農業發展區第五類 2.林口重劃區旁都計內農地 3.離台北港約6.5公里 4.近林口商圈、可規劃休閒區

1.近台北港約5公里 2.旁邊就是海濱休憩區 3.農業區小坪數多筆 4.地勢平坦 5.誠意出售~價可談~讓您輕鬆擁有 6.專人介紹歡迎電話預約洽詢賞屋

1 . 臨台61、台64快速道路 2 . 南下北上、交通便利 3 . 鄰近台北港、遠雄自由貿易港區 4 . 自用投資皆宜，未來增值潛力無窮

【物件特色】 「通膨吃掉退休金？海濱土地才是硬通貨！林口遊憩區屬北台灣稀缺資源，153坪土地總價1350萬，單坪僅8.8萬，比淡水新市鎮住宅用地便宜超多。隨台北港發展與淡江大橋通車，周遭地價均大幅成長，與其擔心存款貶值，不如讓土地成為您的『海景版黃金存摺』！」

【物件特色】 「給孫子最酷的畢業禮物：367坪自然教室！規劃昆蟲旅館、土壤實驗田與星空觀測區，聘請專業農夫教學食農教育。土地可申請教育農場登記，開放學校戶外教學創造社會價值，甚至結合CSA社區支持農業模式。讓孩子用Instagram行銷小農產業。現在投資1768萬，種下的是土地，收穫的是家族永續傳承！」

1.基地臨9米計畫路(未開闢) 臨路寬約31米 深約16米 2.依林口特定區計畫概要與土地使用分區管制要點，第四十五條海濱遊憩區除得設置必要之服務管理設施暨經核准之餐飲及商店外,經主管機關核准,並得作下列各組土地及建築物之使用: 一、第三組:電力、通訊設施。 四、第七組:一般遊憩設施。 五、第九組:文教設施 七、第十八組:旅遊及運輸服務業,限第七)目。 八、第二十四組:攝影棚,限臨時性者。 九、第二十五組:大型遊憩設施。 十、第二十六組:水上遊憩設施。

1.近台北港約5 公里 2.鄰近台61台64交通便利 3.地形方正~地勢平坦~海景一流 4.海濱休憩區~依法規可規劃觀光相關事業 5.專人介紹歡電話預約洽詢

特色：  • 林口稀有完整農業用地，地形方正好規劃  • 遠離塵囂，環境清幽，享受田園慢活人生  • 空氣清新、綠意環繞，適合休閒農作與假日農夫  • 可自耕自用，打造專屬開心農場  • 適合退休養生、親子自然體驗  • 長期持有保值，世代傳承首選  • 鄰近主要道路，進出便利不偏遠

林口區瑞平段（包含61、65、66、2132地號）屬於林口西北側的濱海與丘陵交界帶，距離台61線西濱快速公路直線距離僅約 100 公尺至 500 公尺，車行距離則視您前往的交流道而定，一般約需 3 至 8 分鐘的行車時間。 林口區太平二段1183及1165地號位於林口西北側，鄰近太平嶺地區。該地段依山傍海，直線距離西濱快速公路（台61線）約 1.5 公里至 2 公里；若以實際開車行駛鄉道（如北79鄉道或相關產業道路）下山至西濱路段，車程約需 5 至 10 分鐘。