周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

1.臨近61快速道路：南北往返便捷，銜接台64、台1線與國道1號，區域交通便利 2. 近派出所：治安佳，環境安全感高 3. 林口、龜山交界地帶：往林口新市鎮都不遠 4.土地大小適中總價好入手 5.面海景第一線無敵景觀

絕佳地理區位:鄰近林口交流道,交通便捷,南來北往動線流暢。 繁華核心商圈:車程距離林口OUTLET 與林口長庚醫院不遠,兼具離塵不離城的高便利性。 稀有超大坪數:總面積約11.46分地,屬於市場上少見的大面積釋出。 大面寬好規劃:具備大面寬優勢,地形方正或好利用, 利於整體空間規劃與配置。 多功能休閒潛力:非常適合打造專屬的「開心農場」、休閒莊園或進行大型綠美化資產配置。

近瑞平里洪厝村 八里國際高爾夫球場旁 青山綠水，風景優美 蟲鳴鳥叫，空氣清新 鳥語花香，環境清幽，開心農場

千坪保護區農地，遠離塵世喧囂，可規劃為個人開心農場。

早期是梯田茶園，高低差50米，土地面積大 農作、休閒農場， 露營區、個人投資 105改道路連接方便 國道一號林口交流道,交通便利

1-以新市鎮理念進行有計畫的整體開發，能有效分散大臺北地區的人口壓力 提供高綠覆率與棋盤式街道的優良居住環境 2-目前通盤檢討計畫已進入四通三階進度階段,未來增值可期 3-現況無水電,可與鄰地合併出售 4-高科技廊帶成形,企業進駐帶動下,工業與商用土地價值提升 5-科技產業,交通樞紐,成熟機能,政策紅利                                                                                                                                                          

林口包公廟附近保護區土地，約6米路可自由進出，綠意蔥蔥，嚮往當城市農夫好選擇！

悠悠山林，綠意無限，空氣清新，彎彎山路，離城不離塵，想遠離塵囂的好選擇！

三連號整併，產權單純且基地完整 相鄰三筆地號一次整合，打破個別地塊狹長或畸零的開發瓶頸，大幅拉闊臨路面寬與縱深。 鄰地地主意向明確，免除買方進場後耗時費力的整合風險，產權輪廓乾淨好規劃。 低密度開闊腹地，高隱密性與自然景觀 坐落林口瑞平段，環境清幽、視野開闊，具備自然綠意與獨立私密性，不受市區密集建物干擾。 適合規劃需要大腹地、重視隱私或需要低干擾環境的特定用途。 交通外環串聯，車行動線靈活 聯外可銜接 105 市道與台 61 線西濱快速公路，能迅速串聯林口市區、八里港區及桃園航空城外環生活圈。

1.基地臨9米計畫路(未開闢) 臨路寬約31米 深約16米 2.依林口特定區計畫概要與土地使用分區管制要點，第四十五條海濱遊憩區除得設置必要之服務管理設施暨經核准之餐飲及商店外,經主管機關核准,並得作下列各組土地及建築物之使用: 一、第三組:電力、通訊設施。 四、第七組:一般遊憩設施。 五、第九組:文教設施 七、第十八組:旅遊及運輸服務業,限第七)目。 八、第二十四組:攝影棚,限臨時性者。 九、第二十五組:大型遊憩設施。 十、第二十六組:水上遊憩設施。

1 . 臨台61、台64快速道路 2 . 南下北上、交通便利 3 . 鄰近台北港、遠雄自由貿易港區 4 . 自用投資皆宜，未來增值潛力無窮

林口區瑞平段（包含61、65、66、2132地號）屬於林口西北側的濱海與丘陵交界帶，距離台61線西濱快速公路直線距離僅約 100 公尺至 500 公尺，車行距離則視您前往的交流道而定，一般約需 3 至 8 分鐘的行車時間。 林口區太平二段1183及1165地號位於林口西北側，鄰近太平嶺地區。該地段依山傍海，直線距離西濱快速公路（台61線）約 1.5 公里至 2 公里；若以實際開車行駛鄉道（如北79鄉道或相關產業道路）下山至西濱路段，車程約需 5 至 10 分鐘。