周邊機能完善科技廊道產業聚集

1.璽來登日朗位於林口區民權路，基地面積774坪，鄰翰林公園、頭湖國小，單純183戶。 2.地上17層/地下5層，173戶住家，10戶店面，規劃2~4房。 3.稀缺2房2衛規劃，5戶2梯完美比例配置 4.主+陽17.69坪，公設比34.8% 5.面民權路，綠意樹梢，環境好，週邊生活機能完善。 6.公共車道上方設置可自行配線之電動車充電共用線槽。 7.本戶客變-新增客廳隔間牆1.8m*2.6m。 8.成交買賣

1.店面面寬約４米，深度約１２米。 2.坡道上下，雙車位。 3.社區代收包裹、代收垃圾。 4.正面對頭湖國小。 5.目前收租，目前一年一約。 6.對面有公園，有ＵＢＩＫＥ。 7.店面稀有，單價划算，屋主誠意出售。 8.歡迎預約賞屋，有出就談。

1-格局方正，採光佳； 2-位於靜巷，離塵不離城； 3-開車約2分可達家樂福，開車約3分可達第二運動公園； 4-步行約4分鐘可達頭湖國小。

1.璽來登日朗位於林口區民權路，基地面積774坪，鄰翰林公園、頭湖國小，單純183戶。 2.地上17層/地下5層，173戶住家，10戶店面，規劃2~4房。 3.稀缺2房2衛規劃，5戶2梯完美比例配置。 4.面民權路，綠意樹梢，環境好，永久棟距。 5.公共車道上方設置可自行配線之電動車充電共用線槽。 6.本戶客變-新增客廳隔間牆1.8m*2.6m。 7.成屋買賣

1.高樓視野景觀三房車，房間皆有對外窗 2.邊間雙衛浴開窗，通風好、三面採光 3.本基地位於頭湖明星國小學區旁，步行就可到達 4.社區有多元公設規劃，不用出去也能有生活育樂 5.屋主誠意出售，歡迎洽詢

1.近頭湖國小，AI產專園區，林口國民運動中心。 2.室內格局方正，精緻裝潢。 3.房間均有開窗。 4.近文化三路公車站牌，交通便利。 5.低總價，坡道平面車位，小資新婚成家首選。

♥♥物件特色♥♥ 1.雙語明星學校 ,林口搶手的頭湖國小 2.高樓層 採光佳 通風好 晚上風景佳 3.車位可安裝電動樁 4.附近生活機能良好  樓下是711 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1.      鄰近家樂福商場旁 2.      搶先入籍頭湖國小學區 3.      7-11、蝦皮都同社區範圍 4.      邊間高樓層、採光優 5.      一層2戶、公設比24.9％ 6.      搶先入住開發中AI科技園區地段  

1. AI園區第1排： 近「工一智慧園區」，步行約3-5 分鐘即達 ASML 廠區。2025 年高薪科技人才進駐，增值與租金雙強。 2.明星頭湖學區： 正對面（約步行 1 分鐘）即是額滿明星學校「頭湖國小」。學區地段含金量高，保值、抗跌的首選。 3.優質梯戶比： A 棟規劃 1 層 5 戶 2 梯（1:2.5）。出入單純且等候時間短，A6 戶採光佳且正對中庭綠意。 4.智慧健康建材： 標配 AI 人臉辨識呼梯、VAF 淨流氣系統及 TOTO/GROHE 名牌衛浴。引領 2025 年智慧健康宅趨勢。 5.家樂福生活圈： 步行約 4-6 分鐘直達家樂福。機能零時差，5-10 分鐘掌握採買、餐飲與就醫，生活最便利。

1.林口在地知名建商森聯機構。 2.最優兩房格局兩房兩衛。 3.兩房高坪效格局、動線流暢，零走道浪費。 4.17樓視野景觀佳。 5.步行約1分鐘可達明星學區頭湖國小、車程約3分鐘可達工一產業園區。

1.面民權路，公園學區第一排，開闊棟距。 2.稀有1房2衛(可隔2房)，5戶2梯黃金比例，上下班尖峰不塞梯，舒適度高。 3.預留「可自行配線之電動車充電共用線槽」，未來電動車免煩惱追加施工問題。 4.步行約 7 分鐘，可達萬家福林口店採買。 5.近「工一智慧園區」林口科技廊帶，核心發展潛力強。

1.知名在地建商家悅建設，品質有保障。 2.鄰近頭湖國小。 3.近AI智慧產業園區，增值性大。 4.預計2027年3月交屋。 5.2+1房好利用，投資自用皆宜。

♥♥物件特色♥♥ 1.公設比相對親民：公設比約為 24.97% 2.優質雙語學區 頭湖國小 3.近萬坪綠地公園：吉祥公園、翰林公園及富貴森林公園，綠覆率高、休閒環境極佳。 4.日常採買便利近萬家福林口店與多家超市 5.知名在地建商：由佳昂建設投資興建，建築設計由歐行健建築師事務所操刀，品質具一定口碑 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

邊間雙採光，室內樓高3.2米，視野遼闊 走路2分鐘即抵達頭湖國小，走路10分鐘即抵達林口國中，未來就學方便 走路1分鐘可至翰林公園 近 科技園區，未來發展潛力大 近家樂福商圈，生活便利、採買方便 社區公共設施:接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、親子遊戲區

♥️頭湖國小第一排，學區就在旁，接送便利，家庭自住首選。 ♥️工一產業專區加持，影視、高科技、綠能等產業進駐，未來就業人口與發展潛力看好。 ♥️生活機能完善，全聯、家樂福車程約2–5分鐘，採買便利。 ♥️交通便捷，約9分鐘可達 A9 林口站，快速銜接國道一號，通勤雙北方便。 ♥️社區規劃戶外游泳池、健身房、閱覽室、KTV、兒童遊戲室等完善公設 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：重劃區新興建設，生活品質提升，物流、科技產業進駐，交通轉運便利，連接雙北與桃園方便。 A8 長庚醫院站：醫療資源豐富，生活機能完善，就業人口多，租賃需求穩定，商圈成熟，購物與餐飲便利，地理位置居中，是整個林口生活圈的核心地段。 A9 林口站：新北市行政區，公共設施與市政服務相對完善，生活品質佳，鄰近三井Outlet，商業娛樂豐富，透過機場捷運可快速銜接台北市區及桃園機場。 無論選擇A7、A8還是A9，每一站都有獨特優勢，都是值得安心定居與投資的好選擇。

基地規莫1016坪，社區規劃226戶 本案為A棟高樓層，極佳的採光，良好的通風，舒適的視野 規劃3房2廳2衛，邊間採光，格局方正，前後通透，2衛皆有開窗 社區公設集中在A棟2樓，包含:戶外泳池/健身房/家教閱覽室/桌撞球室/KTV視聽室/兒童遊戲室/媽媽教室等 社區還有迎賓大廳/交誼廳/會客室/信箱區/中庭花園等

🔥首購快看！可成屋買賣～單坪不到60璽來登日朗1+1房近林口工一科技園區、艾司摩爾 🔥基地面積774坪 / 共183戶 / 一層6戶2梯 🔥近林口工一科技園區 / 新北國際AI+智慧園區 / 艾司摩爾 ASML 已確定進駐 🔥家樂福商圈與國際媒體園區 🔥樓下就是翰林公園綠地 / 富貴森林公園 / 國民運動中心 / 力行公園 🔥雙明星院校 / 雙語頭湖國小 / 美國學校 / 隔壁有幼兒園 / 接送方便 🔥近全聯 / 7-11 / 新北影視城 / 親子診所

鄰頭湖國小，近新北國際AI+智慧園區，具景觀條件 品牌與公設：森聯機構在林口具知名度，社區規劃豐富的公設（如接待大廳、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲區等） 地段潛力：鄰近林口核心商圈、A9捷運站或家樂福商圈周邊生活機能（依具體基地位置而定），聯外交通便利

1.本戶為A9戶面對明星雙語學校頭朝國小 永久景觀棟距 2.地點優越 隔壁街為工一產業專區 步行5分鐘內公園、超商、小吃店家，生活機能性高 3.社區內設有戶外游泳池 停車位預留充電樁，電動車友善社區 防水保固5年 5.長庚活水 昭和氣密窗、5+5mm LOW-E膠合玻璃、TOTO衛浴與Panasonic四合一暖風機  Philip五合一電子鎖  Greenweb防霧霾紗窗

🌅 頂樓大雨遮 變更私人獨享景觀台× 無敵海景視野 全棟唯一頂樓景觀台格局， 永久棟距保障，視野遼闊不壓迫。 早晨醒來是藍天，傍晚下班是夕陽， 這種格局，在林口二手市場幾乎絕版。 🏫 雙語明星學區，孩子贏在起跑點 林口最搶手的頭湖雙語國小學區， 入學資格直接跟著這間房走。 🚌 出門就上車，生活機能零壓力 - 公車站牌就在樓下 - 全聯、7-11、全家步行可達 - 樓下即是公園，假日遛小孩超輕鬆 🔌 加分亮點 ✅ 可裝電動車充電樁（市場越來越稀有） ✅ 永久棟距，住了不後悔 ✅ 頂樓稀有格局，市場能見度極低 📌 這種物件，看過就懂為什麼搶—— 有興趣請直接預約賞屋，空口聊不如親眼看。

正頭湖國小旁 近AI智慧園區 景觀面中庭泳池 邊間廁所開窗 稀有釋出

精選案件，頭湖國小民視總部家樂福商圈大三房車 方正格局 永久棟距 採光通透 前後陽台 溫馨裝潢 B1平面大車位 一層四戶 戶數單純 優質管理 鄰近 頭湖國小 全聯 家樂福 公車到站即到家

頭湖國小學區，適合家庭居住，教育資源豐富 低總價1+1房車，首次購屋或投資最佳選擇 近工一工業區，租屋需求穩定，收租自用皆宜 未來增值空間大，潛力可期，投資回報佳 知名建商打造，口碑良好，品質有保障 便利交通，生活機能完善，讓生活更輕鬆

【頭湖首選｜高樓景觀雙效宅】 稀有釋出！頭湖國小下樓即達，家門口就是優質學區。 高樓層永久無遮蔽景觀，視野極佳。 預計 2027年Q1交屋，走路就到全聯、機能成熟。 入住林口明星學區最前線！

1.近工一AI+智慧園區，5G、AI半導體科技巨擘進駐，前景可期。 2.近頭湖國小雙語明星學區，提早卡位入學。 3.近家樂福、昕境廣場、全聯超市、7-11…等，生活機能方便完善。 4.面文化北路景觀戶，高樓層視野無敵。 5.二房+平面車位，預留充電管路(社區只有66個)。 6.低總價好入手，投資、自用皆宜。

鄰近頭湖國小，走路上課，家人安心 鄰近艾斯摩爾園區，走路上班多睡五分鐘 小資美宅重新詮釋人生新起點 鄰近萬家福商場，國賓影城食衣住行育樂一次搞定 森聯摩天41買不起 這裡有森聯上上謙讓你買的起 整棟基地方正地震也不怕

頭湖國小第一排｜自住首選美宅 🏡 頭湖國小第一排，學區就在家旁邊，孩子上下學輕鬆安全，家長接送更便利，自住家庭首選。 🚀 工一產業專區發展加持，匯聚影視、高科技、綠能等產業進駐，帶動就業人口成長，區域發展潛力備受看好。 🛒 生活機能成熟完善，全聯、家樂福約2～5分鐘車程，日常採買快速便利，生活所需一次滿足。 🚇 交通四通八達，約9分鐘可達捷運A9林口站，快速串聯國道一號，往返台北、桃園輕鬆便捷。 🏊 豐富休閒公設，社區規劃戶外泳池、健身房、閱覽室、KTV、兒童遊戲室等多元設施，在家就能享受飯店級生活品質。 ✨ 學區、產業、機能、交通一次到位，兼具自住舒適與未來增值潛力，錯過不再！ 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：重劃區新興建設，生活品質提升，物流、科技產業進駐，交通轉運便利，連接雙北與桃園方便。 A8 長庚醫院站：醫療資源豐富，生活機能完善，就業人口多，租賃需求穩定，商圈成熟，購物與餐飲便利，地理位置居中，是整個林口生活圈的核心地段。 A9 林口站：新北市行政區，公共設施與市政服務相對完善，生活品質佳，鄰近三井Outlet，商業娛樂豐富，透過機場捷運可快速銜接台北市區及桃園機場。 無論選擇A7、A8還是A9，每一站都有獨特優勢，都是值得安心定居與投資的好選擇。