周邊機能完善 科技廊道產業聚集

預售【璽來登日朗】頭湖國小2房2衛平車 1.璽來登日朗位於林口區民權路，基地面積774坪，鄰翰林公園、頭湖國小，單純183戶。 2.地上17層/地下5層，173戶住家，10戶店面，規劃2~4房。 3.稀缺2房2衛規劃，5戶2梯完美比例配置 4.主+陽17.69坪，公設比34.8% 5.面民權路，綠意樹梢，環境好，週邊生活機能完善。 6.公共車道上方設置可自行配線之電動車充電共用線槽。 7.本戶客變-新增客廳隔間牆1.8m*2.6m。 8.預售~可換約，預計116年交屋。

1.店面面寬約４米，深度約１２米。 2.坡道上下，雙車位。 3.社區代收包裹、代收垃圾。 4.正面對頭湖國小。 5.目前收租，目前一年一約。 6.對面有公園，有ＵＢＩＫＥ。 7.店面稀有，單價划算，屋主誠意出售。 8.歡迎預約賞屋，有出就談。

1.頭湖國小學區，步行即可到達，孩子上學更安心便利。 2.晴天可望海景，在家就能享受無限視野，生活更放鬆。 3.鄰近家樂福商圈，採買、美食一次滿足，日常機能超方便。 4.離塵不離城，享受安靜生活又保有市區連結。 5.稀有邊間雙衛浴皆開窗，通風明亮、不潮濕。 6.格局方正、動線寬敞，空間好規劃、使用更舒適。 7.總戶數單純 88 戶，一梯兩戶設計，居住品質佳、隱私性高。 8.新潤建設代表作、林口第一制震宅中日精工、制震豪邸

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.鄰近家樂福商圈.全聯，採買機能超方便。 2.步行即可到達頭湖國小，孩子上學更安心便利。 3.一層兩戶設計，單純又安靜，生活品質佳。 4.稀有邊間雙衛浴皆開窗，通風好。 5.面海景，永久景觀，無限視野。 6.3+1房規劃，格局方正，車位靠邊大車位 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1-格局方正，採光佳； 2-位於靜巷，離塵不離城； 3-開車約2分可達家樂福，開車約3分可達第二運動公園； 4-步行約4分鐘可達頭湖國小。

1. AI園區第1排： 近「工一智慧園區」，步行約3-5 分鐘即達 ASML 廠區。2025 年高薪科技人才進駐，增值與租金雙強。 2.明星頭湖學區： 正對面（約步行 1 分鐘）即是額滿明星學校「頭湖國小」。學區地段含金量高，保值、抗跌的首選。 3.優質梯戶比： A 棟規劃 1 層 5 戶 2 梯（1:2.5）。出入單純且等候時間短，A6 戶採光佳且正對中庭綠意。 4.智慧健康建材： 標配 AI 人臉辨識呼梯、VAF 淨流氣系統及 TOTO/GROHE 名牌衛浴。引領 2025 年智慧健康宅趨勢。 5.家樂福生活圈： 步行約 4-6 分鐘直達家樂福。機能零時差，5-10 分鐘掌握採買、餐飲與就醫，生活最便利。

1.林口區明星雙語頭湖國小,步行2分鐘可抵達 2.櫻花廚具、TOTO衛浴、GROHE五金,冠軍磁磚PHILIPS五合一智能電子鎖 3.AI人臉辨識智慧呼叫電梯控制 4.社區共有173戶住家,店面10戶 5.接待大廳,中庭花園,交誼廳,會議室,親子遊戲區 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：重劃區新興建設，生活品質提升，物流、科技產業進駐，交通轉運便利，連接雙北與桃園方便。 A8 長庚醫院站：醫療資源豐富，生活機能完善，就業人口多，租賃需求穩定，商圈成熟，購物與餐飲便利，地理位置居中，是整個林口生活圈的核心地段。 A9 林口站：新北市行政區，公共設施與市政服務相對完善，生活品質佳，鄰近三井Outlet，商業娛樂豐富，透過機場捷運可快速銜接台北市區及桃園機場。 無論選擇A7、A8還是A9，每一站都有獨特優勢，都是值得安心定居與投資的好選擇。

1.知名在地建商家悅建設，品質有保障。 2.鄰近頭湖國小。 3.近AI智慧產業園區，增值性大。 4.預計2027年3月交屋。 5.2+1房好利用，投資自用皆宜。

♥️♥️物件特色♥️♥️ 「森聯上上謙-森越」基地位於頭湖國小正旁邊。 1-座鄰工一產業專區(影視產專區)，未來的影視媒體產業、高科技、綠能、文創及醫療等多元產業， 預估年產值560億，創造21000個工作機會。 2-周邊環境:車程約2分鐘學區頭湖國小、約5分鐘可至佳林國中、約4分鐘國民運動中心。 3-生活採買:車程約2分鐘可達全聯福利中心、距家樂福約5分鐘車程。 4-交通方面:車程約9分鐘機捷A9林口站、國道一號可利用。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

正頭湖國小旁 近AI智慧園區 景觀面中庭泳池 邊間廁所開窗 稀有釋出

1.面民權路，公園學區第一排，永久棟距。 2.稀有2房2衛，5戶2梯黃金比例，上下班尖峰不塞梯，舒適度高。 3.預留「可自行配線之電動車充電共用線槽」，未來電動車免煩惱追加施工問題。 4.預售可換約，建商表定116年交屋。 5.步行約 7 分鐘，可達家樂福林口店採買。 6.近「工一智慧園區」林口科技廊帶，核心發展潛力強。