1.屋齡新，挑高約三米六，高質感裝潢 2.原三房改成兩房+開放式書房 空間更舒適 3.近頭湖國小，接送超方便 4.格局房正，雙衛浴開窗 5.生活機能方便成熟

 🏡 3房格局，坪數實在，居住空間實用大方；  🏢 挑高約3.6米，空間感舒適、採光通風佳；  🚿 雙衛浴皆開窗，乾爽不潮濕；  🌞 前後陽台規劃，曬衣、收納、植栽方便；  🚗 附平面車位，停車便利安全；  🌳 步行約2分鐘可達公園、頭湖國小，學區完整，親子生活首選；  🛒 約550公尺內有全聯、家樂福等生活商圈、公車站，日常採買交通便利；  💡 步行約9分鐘可達新北AI+科技園區，未來就業機會多，區域發展具潛力；  👨‍👩‍👧‍👦 戶數單純，住戶單純、社區品質佳。

【物件特色】 1.過馬路就到「頭湖國小」，真正學區第一排。 2.視野開闊，綠意與景觀並存，好天氣有海景。 3.一層兩戶設計，單純又安靜，生活品質佳。 4.雙衛浴皆開窗，維持明亮與乾爽。 5.格局方正，公領域寬敞明亮。

1.居住坪效好，CP值高 2.步行約6分鐘即可抵達林口家樂福,採買、餐飲、購物應有盡有 3.社區位於頭湖國小、林口國中熱門學區 教育資源免煩惱  4.開車約3分鐘可達未來AI智慧產業園區 未來前景可期

1.低總價2房 2.知名建商有口皆碑 3.有玄關、衛浴開窗格局 4.邊間、房間皆有窗無暗房 5.近未來AI智慧園區，自用收租置產自宜 6.正面明星學區頭湖國小

1.璽來登日朗位於林口區民權路，基地面積774坪，鄰翰林公園、頭湖國小，單純183戶。 2.地上17層/地下5層，173戶住家，10戶店面，規劃2~4房。 3.稀缺2房2衛規劃，5戶2梯完美比例配置 4.主+陽17.69坪，公設比34.8% 5.面民權路，綠意樹梢，環境好，週邊生活機能完善。 6.公共車道上方設置可自行配線之電動車充電共用線槽。 7.本戶客變-新增客廳隔間牆1.8m*2.6m。 8.預售~可換約，預計116年交屋。

1.璽來登日朗位於林口區民權路，基地面積774坪，鄰翰林公園、頭湖國小，單純183戶。 2.地上17層/地下5層，173戶住家，10戶店面，規劃2~4房。 3.稀缺2房2衛規劃，5戶2梯完美比例配置。 4.面民權路，綠意樹梢，環境好，永久棟距。 5.公共車道上方設置可自行配線之電動車充電共用線槽。 6.本戶客變-新增客廳隔間牆1.8m*2.6m。 7.預售~可換約，預計116年交屋。

1.林口在地知名建商森聯機構。 2.最優兩房格局兩房兩衛。 3.兩房高坪效格局、動線流暢，零走道浪費。 4.17樓視野景觀佳。 5.步行約1分鐘可達明星學區頭湖國小、車程約3分鐘可達工一產業園區。

1.林口在地知名建商森聯機構。 2.三房臥室皆有開窗。 3.邊間戶通風採光優。 4.置產、自住佳。 5.步行約1分鐘可達明星學區頭湖國小、車程約3分鐘可達工一產業園區。

客廳／餐廳／臥室舖設超耐磨地板 牆面使用建材健康漆 地下室設置垃圾附廚餘冷藏設備，低溫抑臭 建材配備：櫻花三機、微烤爐、TOTO衛浴、德國Hansgrohe淋浴設備、昭和氣密窗、飛利浦電子鎖、國際牌暖風機、綠能防潮石膏磚。 公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室 正頭湖國小對面，上學好方便 近家樂福、全聯，生活機能佳

♥♥物件特色♥♥ 1.家樂福商圈生活機能佳 2.一梯兩戶 3.稀有邊間兩房格局 4.坡道平面車位 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1.林口區明星雙語頭湖國小,步行2分鐘可抵達 2.櫻花廚具、TOTO衛浴、GROHE五金,冠軍磁磚PHILIPS五合一智能電子鎖 3.AI人臉辨識智慧呼叫電梯控制 4.社區共有173戶住家,店面10戶 5.接待大廳,中庭花園,交誼廳,會議室,親子遊戲區 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：重劃區新興建設，生活品質提升，物流、科技產業進駐，交通轉運便利，連接雙北與桃園方便。 A8 長庚醫院站：醫療資源豐富，生活機能完善，就業人口多，租賃需求穩定，商圈成熟，購物與餐飲便利，地理位置居中，是整個林口生活圈的核心地段。 A9 林口站：新北市行政區，公共設施與市政服務相對完善，生活品質佳，鄰近三井Outlet，商業娛樂豐富，透過機場捷運可快速銜接台北市區及桃園機場。 無論選擇A7、A8還是A9，每一站都有獨特優勢，都是值得安心定居與投資的好選擇。

1. 緊鄰明星學校 明星雙語學校頭湖國小正隔壁，視野寬闊。 隔壁街區即為工一產業專區，未來具有發展性。 步行5分鐘內即有公園、超商、小吃店家等等，生活機能性高。 2. 區域內最高地標型住宅 此案為分區內樓層最高的地標性住宅，高樓層享有大棟距視野。 社區內設有戶外游泳池，區域內稀有。 停車位預留充電樁，電動車友善社區。 3. 工法與建材設備優良 防水保固5年，少見的細膩規劃。 社區全棟長庚活水，戶戶配有昭和氣密窗、搭配5+5mm LOW-E膠合玻璃、TOTO衛浴與Panasonic四合一暖風機等質感配備，品質提升。

1.臨路大面寬店面，近艾斯摩爾、ＡＩ園區、頭湖國小、福祿貝爾幼兒園、民視影城 2.可登記補習班、安親班、診所、牙科、內科、耳鼻喉科、中醫診所 3.使用空間好運用，周邊有全聯、全家便利商店、7-11超商 4.24小時管理

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.稀有頭湖學區金店面 2.使用坪數多、空間寬敞 3.收租自用皆宜 4.林口在地建商連翔建設所建，品質有保證 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

1.知名在地建商家悅建設，品質有保障。 2.鄰近頭湖國小。 3.近AI智慧產業園區，增值性大。 4.預計2027年3月交屋。 5.2+1房好利用，投資自用皆宜。

基地規莫1016坪，社區規劃226戶 本案為A棟高樓層，極佳的採光，良好的通風，舒適的視野 規劃3房2廳2衛，邊間採光，格局方正，前後通透，2衛皆有開窗 社區公設集中在A棟2樓，包含:戶外泳池/健身房/家教閱覽室/桌撞球室/KTV視聽室/兒童遊戲室/媽媽教室等 社區還有迎賓大廳/交誼廳/會客室/信箱區/中庭花園等

♥️♥️物件特色♥️♥️ 「森聯上上謙-森越」基地位於頭湖國小正旁邊。 1-座鄰工一產業專區(影視產專區)，未來的影視媒體產業、高科技、綠能、文創及醫療等多元產業， 預估年產值560億，創造21000個工作機會。 2-周邊環境:車程約2分鐘學區頭湖國小、約5分鐘可至佳林國中、約4分鐘國民運動中心。 3-生活採買:車程約2分鐘可達全聯福利中心、距家樂福約5分鐘車程。 4-交通方面:車程約9分鐘機捷A9林口站、國道一號可利用。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

明星雙語頭湖國小~AI智慧產業園區~永久景觀棟距~環境優美~            雨遮都可進出~戶數少~住戶單純~格局方正~24小時社區管理      超大車位~可停二部車~可置物~機車位可跟社區租~每月租金100元    社區有戶外兒童遊戲區~健身房~撞球+桌球室~閱讀室~ 前陽台可看夕陽、賞月、看星空~下樓就有公園~公車站牌~7-11        社區每棟B1電梯出去可直接丟垃圾~B3資源回收區~方便貼心住戶  難得優質物件釋出~屋況好~屋主誠意出售~漂亮物件趕快看~ 社區為電動車友善社區，可安裝充電樁

1.      鄰近家樂福商場旁 2.      搶先入籍頭湖國小學區 3.      7-11、蝦皮都同社區範圍 4.      邊間高樓層、採光優 5.      一層2戶、公設比24.9％ 6.      搶先入住開發中AI科技園區地段  

💥永久棟距視野佳 有三陽台稀有格局 💥戶數少  住戶單純 💥步行即達AI科學園區 💥雙語明星學區 💥公車到站即到家 💥開價可談

♥♥物件特色♥♥ 建案地點就在民權路上，走路5分鐘可到學區頭湖國小，步行5分鐘可抵達翰林公園。採買可步行6分鐘到全聯福利中心林口信義店，走路14分鐘到家樂福林口店商圈，距離新北影視城的民視總部走路13分鐘就到，而2022年完工且為新北最大佔地108公頃的的林口工一工業區也是走路10分鐘就到，三井OUTLET購物中心開車4分鐘，開車7分鐘到捷運林口A9站。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

♥️♥️物件特色♥️♥️ 稀有低總價智慧園區標準三房平面車 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1. AI園區第1排： 近「工一智慧園區」，步行約3-5 分鐘即達 ASML 廠區。2025 年高薪科技人才進駐，增值與租金雙強。 2.明星頭湖學區： 正對面（約步行 1 分鐘）即是額滿明星學校「頭湖國小」。學區地段含金量高，保值、抗跌的首選。 3.優質梯戶比： A 棟規劃 1 層 5 戶 2 梯（1:2.5）。出入單純且等候時間短，A6 戶採光佳且正對中庭綠意。 4.智慧健康建材： 標配 AI 人臉辨識呼梯、VAF 淨流氣系統及 TOTO/GROHE 名牌衛浴。引領 2025 年智慧健康宅趨勢。 5.家樂福生活圈： 步行約 4-6 分鐘直達家樂福。機能零時差，5-10 分鐘掌握採買、餐飲與就醫，生活最便利。

精選案件，頭湖國小民視總部家樂福商圈大三房車 方正格局 永久棟距 採光通透 前後陽台 溫馨裝潢 B1平面大車位 一層四戶 戶數單純 優質管理 鄰近 頭湖國小 全聯 家樂福 公車到站即到家