♥♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ 稀有的透天店面開放式格局，可作為店面或工作室，也可當住家。屋主裝潢後從來沒有使用過，屋況超好！ 一個Ｂ1平面停車位，24小時物業管理，公設有交誼廳和健身房。未來鄰近南勢雙語國中和新北國際AI智慧科學園區，附近有第二運動公園，全聯和自由聯盟超市，生活機能優良，吃喝採買運動遛狗都方便，又近國道一號，南來北往超便利～

1.稀有四面採光，雙主臥 2.公設比約28.5%，社區一層一戶，好相處 3.頂樓配置太陽能板，熱水器超節能 4.距離南勢國小，走路約4分鐘，距離全聯福利中心，走路約9分鐘 5.近國道文化北路不塞車，距離三井車程約4分鐘，逛街便利

近未來南勢國中學區 南勢國中已動工 預計2025年8月招生 面40米文化北路 未來新北國際AI+智慧園區 湧入家庭及學齡人口 提早卡位贏在起跑點 使用空間大很好利用及規劃 預約看屋專人介紹

1.近林口A9站850米/全聯家附近 2.全室精緻裝潢/雙衛浴皆開窗 3.大四房格局/雙陽台規劃雙車位 4.近學區公園/面40米馬路大棟距

♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ 1.稀有釋出兩房兩衛 2.近AI智慧園區，增值潛力大 3.一層四戶，兩部梯，戶數單純

♥♥♥♥選我就對了♥♥♥♥1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.面寬5.075米高約6米深14.3米 2.使用坪效大空間很好規劃 3.面南勢國中.生活機能佳 4.近AI智慧園區商店街成形 5.A9機場捷運公車.高速公路超便利

1.近三井購物城、林口媒體園區、東森集團全球營運總部、林口行政園區。 2.近A9捷運站和公車站、鄰中山高交流道、交通便利南下北上超方便、人流車流帶動金流。 3.正文化北路40米大馬路燙金旺鋪、穩定收租中、店效大、收租自用投資皆宜。 4.近南勢國小，南勢國中正對面，路亞國際幼兒園 5.主要用途:一般零售或服務業。 6.租期至114.10，租金詳情請洽專員。 7.面寬約5.075米，高約6米，深約14.3米

♥♥♥♥選我就對了♥♥♥♥1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.月收租4.1萬租期115/3/14 2.鄰近文北工一.學校對面 3.OUTLET三井商圈.行政園區 4.近學區.銀行.超市.機能佳 5.公車.機捷.高速公路.便利

1.社區型透天規劃，可當工作室或店面使用，全天候24小時警衛保全，安全又便利 2.屋主用心維護，屋況優，開放式格局好規劃 3.自家大門進出，後門可到社區中庭，棟距佳 4.走路到三井OUTLET12分鐘，走路到扶輪公園9分鐘 5.近第二運動公園，LUYA國際教育學校，未來南勢雙語國中，未來新北國際AI智慧園區 6.近全聯.自由聯盟超市，下樓就有便利商店 7.近中山高交流道，南北往返便利 8.社區設有UBike站，生活便利 9.連同夾層加兩層屋突共計四層樓高使用

1.高樓樹海景觀,採光優,視野佳,稀有觀景前陽台設置 2.屋主用心維護,屋況優,時尚裝潢好規劃,一卡皮箱即可入住 3.走路到三井OUTLET12分鐘,走路到扶輪公園9分鐘 4.近第二運動公園,LUYA國際教育學校,未來南勢雙語國中,未來新北國際AI智慧園區 5.近全聯.自由聯盟超市,下樓就有便利商店 6.近中山高交流道,南北往返便利 7.社區設有UBike站,生活便利 8.24小時物業保全管理,社區安全及便利

屋主用心維護，屋況良好裝潢精美 面文化北路有景觀，前後陽台設計 開放式主臥，視野開闊空間感十足 近文北AI科技園區，未來潛力無限

【物件特色】 1. 家天下社區曾多次成為獲獎社區 2. 近公園 近交流道聯外交通四通八達 3. 優質社區，低管理費，垃圾集中處理 4. 近未來新北國際AI+智慧園區 5. 24小時管理，社區戶數109戶 － 「林口瓏胤 房仲職人」 瓏胤旋風「房屋專賣店」 專賣夢想，專賣成真！ 在地經營，使命必達！！

1.步行1分鐘可達未來南勢國中，後勢可期 2.現成租客，穩定收租店面 3.文化北路一段車潮匯流之處 4.臨路稀有金店面，增值潛力佳 5.網路預約，專人服務

第一、 鄰近林口交流道 第二、 一層兩戶邊間面採光 第三、 歐式風格裝潢 第四、 歡迎來電洽詢

超大露台，使用空間大 二戶打通，室內方正好規劃 近交流道，交通便利