周邊機能完善 科技廊道產業聚集

🏡🏡🏡優質物件特色🏡🏡🏡 1、稀有店面開放式格局，可店面或工作室 2、原始屋況極新好規劃 3、含一個坡道平面車位 4、24小時物業管理.公設交誼廳和健身房 5、未來鄰近南勢雙語國中及新北國際AI智慧科學園區 6、近立德公園.全聯福利中心.生活機能佳

1.優質建商口碑佳 2.屋主用心精美裝潢 3.邊間戶格局、通風優良 4.次頂樓採光佳、棟距寬敞 5.樓下就是公園 6.近文化北上下交流道方便 7.戶數單純、戶戶邊間 8.近AI園區、產業發達 9.網路預約專人服務

1. A9前段小資宅 2.簡單俐落的方正格局 3.採光不錯通風好 4.有專人處理垃圾.不必等垃圾車 5.專人導覽需約看 6.戶數少不複雜 7.學區:雙語南勢國小/崇林國中/南勢國中

1. 3/2/2 超正格局 2. 一層二戶，梯間大採光亮 3. google map離捷運約600米 4. 中興保全 ，垃圾清潔人員處理 5. 新林國小、南勢國中 明星學區 6. 坡道平移(中層)車位單純 7. 近路口7-11、星巴克、全聯超市

1.單層四戶搭配雙電梯，無店面單純社區，戶數單純 2.位於林口機捷 A9 生活圈，步行約 5–8 分鐘可達捷運站、三井 OUTLET 與媒體園區 3.鄰近新林雙語國小，家長接送便利，學區加持保值潛力強 4.生活機能完善，近全聯、便利商店、銀行、診所等 5.步行約 3 分鐘至新林國小與綠地公園，散步休憩好去處 6.衛浴開窗設計，乾濕分離，通風不潮濕

♥♥物件特色♥♥ 稀有新北AI智慧園區稀有邊間兩房車！※衛浴開窗～當層排氣～雙面採光～平面車位+社區可裝電動車充電樁！無走道浪費空間～雙電梯可達地下室！精心裝潢不壓迫！ 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

♥♥物件特色♥♥ 1.戶數單純、戶戶邊間 2.近AI園區、產業發達 3.近林口第二運動公園、溜小孩寵物皆方便 4.南勢國中籌備中就學方便 5.巷弄內非常安靜 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

① 藝樹家稀有釋出｜一房一廳產品，市場少見 ② 獨立一房格局｜睡眠與生活空間分開 ③ 雙公園生活圈｜享受綠意、散步與休閒生活 ④ 小坪數好整理｜適合忙碌上班族 ⑤ 低門檻成家｜小資族、首購族值得關注 ⑥ 一人住舒服、兩人住溫馨｜空間運用彈性 ⑦ 林口生活機能成熟｜日常採買便利 ⑧ 文化北路生活圈｜串聯林口主要生活區域 ⑨ 自住、置產皆可考慮｜產品定位靈活 ⑩ 稀有小宅產品｜看到喜歡，建議把握賞屋機會

1.近A9捷運站，交通方便 2.自住收租兩相宜 3.格局方正，採光佳 4.鄰近三井商圈，生活機能佳 5.近林口交流道，南下北上都方便 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：重劃區新興建設，生活品質提升，物流、科技產業進駐，交通轉運便利，連接雙北與桃園方便。 A8 長庚醫院站：醫療資源豐富，生活機能完善，就業人口多，租賃需求穩定，商圈成熟，購物與餐飲便利，地理位置居中，是整個林口生活圈的核心地段。 A9 林口站：新北市行政區，公共設施與市政服務相對完善，生活品質佳，鄰近三井Outlet，商業娛樂豐富，透過機場捷運可快速銜接台北市區及桃園機場。 無論選擇A7、A8還是A9，每一站都有獨特優勢，都是值得安心定居與投資的好選擇。

1-開車約3分鐘可達交流道； 2-整棟透天，可當店面使用； 3-步行約3分鐘可達新林國小； 4-步行約4分鐘可達井泉公園。

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.面寬5.075米高約6米深14.3米 2.使用坪效大空間很好規劃 3.面南勢國中.生活機能佳 4.近AI智慧園區商店街成形 5.A9機場捷運公車.高速公路超便利 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

✨ 【物件核心亮點】 🏡 標準 2 房格局：室內動線順暢、空間無浪費，小家庭或首購族的頂級首選！ 🌞 前後雙陽台設計：前陽台賞景、後陽台洗曬獨立，生活採光通風絕佳！ 🏙️ 坐東南朝西北（景觀戶）：高開闊棟距、視野遼闊，每天回家都能擁抱自然與遼闊景致！ 🚗 配 B1 坡道平面車位：出入最便利的黃金車位層，愛車免去繞圈停放的煩惱！ 🛒 【周邊生活機能與環境】 🛍️ 商圈生活圈：鄰近 Mitsui Outlet Park (三井OUTLET)、昕境廣場、國賓影城，美食時尚輕鬆擁有！ 🥦 採買便利：鄰近全聯福利中心、家樂福生活商圈，日常民生用品一次補齊。 🌳 休閒綠意：周邊公園綠地環繞（立德公園、自然保護區綠意景觀），下班散步運動首選。 🎓 優質學區：鄰近雙語明星學校，從小享受豐沛教育資源。 🚇 交通樞紐：快速連結 A9 機捷林口站與國道一號，雙北通勤無縫接軌！

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.知名得獎社區，管理嚴謹。 2.稀有標準層樓中樓，現況4房雙主臥設計，三代同堂也沒問題。 3.超低公設比僅24.8%。 4.室內使用約50坪+近20坪的露臺，打造私人的森林花園。 5.公設多樣化:泳池、健身房、遊戲室、桌球、撞球…等，讓您回家如同度假般得享受。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

♥️♥️物件特色♥️♥️ 鄰近交流道文武百業首選  正文化北路旁黃金店面 室內超大空間好運用 最重要的是屋主誠意出售, 合理價好談 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

♥♥物件特色♥♥ 稀有的透天店面，適合文武百業，屋況超好！ 一個Ｂ1平面停車位，24小時物業管理，公設有交誼廳和健身房。未來鄰近南勢雙語國中和新北國際AI智慧科學園區，附近有第二運動公園，全聯和自由聯盟超市，生活機能優良，吃喝採買運動遛狗都方便，又近國道一號，南來北往超便利～ 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

權狀坪數實在，空間完整運用 每層都有前後雙陽台，採光通風超佳 美國學校AAIA旁，鄰近AI智慧園區，林口潛力區 位於靜巷中，鬧中取靜，享受高品質生活

近捷運.近三井OUTLET 新林國小旁，林口交流道旁，立功公園旁 擁有大露臺，使用坪數大 稀有兩房廁所開窗，乾爽不潮溼 社區單純，靜巷不吵雜

【物件特色】 1.格局單純，1房1廳1衛，空間好規劃 2.首購、小家庭、未來出租都合適 3.格局方正，好擺家具，空間不浪費 4.通風順暢，不是密閉型小宅 5.採光條件佳，室內明亮