周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1. 電梯豪墅：近百坪極景大空間，內置電梯貼心照顧全家人。 2. 黃金雙車位配置：自帶專屬雙車位，免去市區繁瑣找車位痛苦。 3. 黃金地段核心：坐落林口忠孝一路核心，步行即達海德公園綠帶。 4. 高坪效五房三廳：格局方正、採光極佳，三代同堂空間寬敞舒適。 5. 低公設高得房：主建物坪數占比高，相較大樓能享受更完整空間。

1.使用用途 : 集合住宅 2.邊間三面採光、雙衛浴皆開窗 3.景觀戶，採光通風優 4.靜巷內，環境清幽安靜 5.鄰近三井Outlet，假日休閒好去處 6.近A9捷運站、交流道、公車站往返南北沒煩惱 7.B1雙車位 好停車 8.24小時警衛管理，包裹免煩惱

1.位於林口A9捷運蛋黃區，三井OUTLET周邊 2.機能完善、交通便利、四通八達 3.24小時物業管理，一層2戶單純管理好 4.室內空間大，4陽台，無雨遮虛坪，地下室連號雙車位

1.林口A9三井精華地段扶輪公園昕境廣場國         賓影城新北國際AI+智慧園區生活機能優        交通便捷 2.近A9捷運站國道多站公車路線 3邊間三面採光雙衛浴開窗 4.走路即到櫻花星巴克

1.三井 OUTLET 走路就到，奢華生活圈： 緊鄰林口核心地標 MITSUI OUTLET PARK，步行不到 10 分鐘即可享受國際名品、各國美食與威秀影城的頂級饗宴，生活與時尚零距離。 2.全台最美櫻花星巴克，質感優雅日常： 鄰近著名的「星巴克林口文化三門市」，每年二月在家門口就能欣賞盛開的櫻花。您可以悠閒漫步去喝杯咖啡，享受全台最美的賞櫻時光。 3.家樂福、全聯匯聚，採買輕鬆便利： 生活機能成熟，周邊有家樂福超市與全聯等量販店。社區距離超市僅約 500 公尺，日常物資採買不僅快速且選擇豐富。 4.下樓即公園，151公尺的鮮氧生活： 家門口不遠處即是立言公園（僅約 151 公尺），周邊還有大規模的扶輪公園。雙公園環抱讓您隨時能在綠意中運動散步，享受高品質的芬多精生活。 5.A9 捷運核心，雙北市區隨心切換： 位居機場捷運 A9 林口站機能圈，步行約 15 分鐘（約 800-850 公尺）即可抵達，20 分鐘直達台北車站，往返桃園機場也僅需 15 分鐘，接軌國際與都會。 6.百米崗石氣派外觀，低密度綠覆規劃： 建築基座採古典崗石列柱，延續百米展現非凡氣勢。社區擁有高達 60% 以上的綠覆率，搭配全天候警衛管理，營造鬧中取靜的優質住家環境。 7.明星學區新林國小，孩子成長的最佳起點： 鄰近熱門的新林國小，學童步行約 12 分鐘即可上學，讓家長接送輕鬆，也為孩子保留更多睡眠與休閒時間

1.緊鄰A9捷運站、三井OUTLET，扶輪公園，生活環境優良 2.附近文武百業林立，食衣住行樣樣通。 3.優良管理，戶數單純，低公設比，低管理費。 4.屋主斥資千萬裝潢，全室檜木，買到賺到。 5.千萬打造接待會所，忍痛割愛 6.前庭院約7坪，後庭院約12坪

1.近林口三井、國賓影城、星巴克、家樂福超市、全家，附近生活機能優。  2.步行約12分可達A9捷運站、鄰未來城公車站，交通便利。 3.高樓層採光戶，可隔四房空間，適合需要大空間家庭。 4.鄰扶輪、立言雙公園，近新林國小，環境舒適。 5.位處精華地段，歡迎來電洽詢賞屋。

▪ 稀有頂樓戶，視野開闊、採光通風極佳 ▪ 三房格局方正，空間規劃完善 ▪ 雙平面車位，停車便利無煩惱 ▪ 高質感裝潢，收納機能完整 ▪ 客餐廳寬敞大器，居住舒適度滿分 ▪ 衛浴乾濕分離，生活品質再升級 ▪ 近機場捷運A9林口站、國道一號林口交流道，約3分鐘車程即可到達，快速串聯台北市區與桃園機場，南來北往便利。 ▪ 林口新市鎮核心地段，保值性佳。

♥♥物件特色♥♥ 1.位居林口前段交通便利 2.近三井機能方便 3.距扶輪公園550M，小孩寵物長輩好去處 4.社區24小時物業管理 5.空間大好規劃 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1.朝最好的西南向，標準3房格局，前後陽台、衛浴開窗、三面採光居住舒適； 2.全區僅60戶，住戶單純，全天候管理，管理品質較容易維持； 3.週邊有全聯、三井0utlet、昕境廣場、扶輪公園、立言公園、新林國小、南勢國小等生活機能方便； 4.機場捷運步行約10~12分鐘，開車約3~5分鐘可上林口交流道，公車路線完整，南來北往交通方便。

1.林口前段精華地段，近三井OUTLET、扶輪公園、知名櫻花星巴克。 2.採光通風超棒。無過多裝潢，可裝潢成自喜歡的樣子。戶數僅有60戶，住戶單純、居住品質穩定。 3.前後雙陽台，雙衛浴開窗，方正格局大三房車+B3獨立車位。 4.社區可安裝電動充電樁。 5. 近機場捷運A9林口站、國道一號林口交流道，約3分鐘車程即可到達，快速串聯台北市區與桃園機場，南來北往便利。 林口新市鎮核心地段，保值性佳。 6.地下室車位配置物櫃，實用好收納

1.步行約3分鐘可達林口三井、星巴克、樂家康超市、全家，附近生活機能優。  2.步行約12分可達A9捷運站、步行約3分鐘可達未來城公車站，交通便利。 3.邊間層採光戶，四房空間，適合需要大空間家庭。 4.扶輪、立言雙公園，開車約3分鐘可達新林國小，環境舒適。 5.地下室B1平面車位2個。

🏡 林口稀有電梯透天｜自住置產首選 ✨ 林口核心地段・電梯透天・大空間成家首選！ 位於林口忠孝一路，稀有電梯透天住宅，結合透天的獨立性與電梯的便利性，適合大家庭、三代同堂居住，也可作為企業辦公、工作室或長期置產使用。 🏠 一、居住優勢 ・電梯透天設計｜免爬樓梯，長輩與小孩皆友善 ・獨立門戶空間｜享有透天住宅的隱私與自主性 ・寬敞格局規劃｜多房間、多功能空間彈性運用 ・自住舒適度高｜兼具生活品質與居住便利性 📍 二、地段機能 ・交通便利｜連結主要幹道，通勤與移動方便 ・生活機能齊全｜滿足家庭日常所需，生活無縫接軌 ・持續發展區域｜林口整體建設持續升級，未來可期 📈 三、投資價值 ・稀有電梯透天產品｜市場供給少 ・自住＋置產雙效益｜兼顧居住與資產配置 ・長期保值潛力｜林口發展帶動區域價值提升 ・多用途使用彈性｜可自住、可辦公、可規劃多元用途 🌟 一戶滿足全家人的生活需求！ 透天的空間、電梯的便利，加上林口持續成長的城市機能。

1.捷運步行13分鐘 2.林口三井outlet步行5分鐘 3.使用空間大 格局方正 邊間戶採光佳 4.稀有前+後陽台 5.雙衛浴開窗 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：重劃區新興建設，生活品質提升，物流、科技產業進駐，交通轉運便利，連接雙北與桃園方便。 A8 長庚醫院站：醫療資源豐富，生活機能完善，就業人口多，租賃需求穩定，商圈成熟，購物與餐飲便利，地理位置居中，是整個林口生活圈的核心地段。 A9 林口站：新北市行政區，公共設施與市政服務相對完善，生活品質佳，鄰近三井Outlet，商業娛樂豐富，透過機場捷運可快速銜接台北市區及桃園機場。 無論選擇A7、A8還是A9，每一站都有獨特優勢，都是值得安心定居與投資的好選擇。

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.南勢學區稀有電梯別墅~擁有私人庭院 2.緊鄰南勢優質學區~南勢國小、國中~就學方便 3.出門可接文化北路直上中山高~近A9捷運與OUTLET 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

♥♥物件特色♥♥ 1.精心配置質感照明，全室採光極佳、通風舒爽 2.高坪效3房2廳2衛 搭配坡平車位讓您質感過生活 3.林口核心商圈、全聯、市場日常採買一應俱全 4.優質學區與綠意讓生活輕鬆又安心。 5.全室裝潢即可拎包入住 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

◆讓『家』充滿暖心溫度◆ 精心配置質感照明，全室採光極佳、通風舒爽 高坪效3房2廳2衛 搭配坡平車位讓您質感過生活 林口核心商圈、全聯、市場日常採買一應俱全 優質學區與綠意讓生活輕鬆又安心。

1.林口前段精華地段，近三井OUTLET廣場、扶輪公園、知名櫻花星巴克。 2.高樓景觀視野好， 採光通風超優。 3.前後雙陽台，雙衛浴開窗，方正格局3+1房雙車。 4.全室典雅裝潢，屋況超優即可入住。 5.社區可安裝電動充電樁。 6.近機捷A9站、國道一，南來北往交通便捷。

1.社區步行至新林國小,南勢國中約8分鐘,明星學區。 2.全室裝潢，拎包即可入住。 3.近三井outlet，扶輪公園。購物、美食、休閒一次到位 4.住戶單純，公共設施完善，24小時保全。