🔥周邊有家樂福、福德黃昏市場、星巴克、民視 🔥近新北國際AI智慧園區（林口工一工業區） 🔥自有地下室雙車位電梯可直達 🔥有中庭花園、低公設管理費一年5000 🔥電梯透天，店面+住家

♥♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ 1.社區總戶數187戶12戶店面一層4戶兩部電梯.公設比34% 2.地下一樓垃圾冷藏處理 3.本戶臨信義路20米道路. 4.獨立玄關空間.可規畫收納空間. 5.預計完工日2026年第四季

♥♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ 1.鄰近頭湖國小.公園.學區 2.全聯購物商場旁.近活動中心 3.OUTLET三井商圈.行政園區 4.學區.銀行.超市.生活機能超佳 5.林口機場捷運站.高速公路.公車超便利

♥♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ 1.與公園為鄰步行四分鐘到翰林公園 鄰近黃昏市場、全聯購物中心，採購方便 2.鄰近家樂福商圈 3.現有租客，投資、自用皆宜。 4.低總價好入手物件，歡迎來電約看賞屋。 5.位頭湖國小，周遭人口密集度高。

♥♥♥♥選我就對了♥♥♥♥1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.格局超方正.採光通風 2.使用面積大於權狀坪數 3.豪宅環抱.居住人口密集 4.FTV商圈.商店街已成形 5.A9捷運站公車高速公路超便利

♥♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ 1.近吉祥、富貴公園、生活機能便利、聯外交通四通八達。 2.巷口全家就是你家、近7-11、全聯福利中心，商店林立。 3.總戶數314戶，公設豐富，有充滿綠意的中庭花園。 4.24班小時管理出入安全，格局方正好利用，屋況維護良好。

♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ 格局方正，空間充分利用，社區管理嚴謹；社區位於幽靜巷道內，舒適宜居；頭湖國小雙語學校；坡道平面大車位

1.位於民視商圈及中山路商圈中心點生活機能優:多家餐廳、星巴克、診所、便利商店.. 2.離家樂福約750公尺。 3.稀有店面+住家電梯透天,室內使用空間大. 4.B1車庫獨立雙車位 5.近新北國際AI+智慧園區 (林口工一工業區)。 6.近雙公園吉祥公園及富貴森林公園 7.公設比低.

1-面信義路，採光視野佳。 2-客廳及房間皆有窗，無暗房暗廳。 3-二間臥室均可擺放雙人床，主臥可做獨立更衣間。 4-一層六戶二梯，為17人高速電梯。 5-瑞士SGS第三戶檢驗認證，令買家安心。 6-車位皆安裝EMS智能配電系統。

黃金地段稀有釋出 室內通風採光明亮 挑高空間彈性好規劃 周邊生活機能佳 近全聯超市、商場、家樂福商圈、雙語園區、公園 適文武百業，投資自用皆可

方正長格局，空間好規劃，靈活運用，滿足各種需求 屋齡新，社區管理良好，提供安全舒適的生活環境 萬物齊漲，店面保值，具備抗通膨的投資潛力 商機無限，適合各類型業態，創造穩定收益 賺錢金店面，讓您輕鬆實現投資回報 理想的商業選擇，結合地段與潛力，值得把握

♥♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ 九揚華尚位於文化三路二段、信義路口，本戶鄰信義路，店面醒目、無分隔島，出入商家更即時便利。社區人行道退縮寬闊行走舒適、周邊社區成型、新建案陸續建設、座擁富貴吉祥雙公園。近民視商圈、AI智慧園區、頭湖國小，人流多元日趨穩定。連鎖餐飲穩定收租中。

1-近頭湖學區，步行約3分鐘； 2-開車約5分鐘可達未來AI智慧園區，未來發展性高； 2-週邊生活機能便利，適合工作室或小型店面； 3-挑高店面，彈性空間好規劃。

近新北AI國際智慧園區，頭湖國小步行可達 近富貴公園, 悠閒散步賞綠景 路口即有全聯購物中心, 日常採購便利 室內格局方正, 使用空間舒適不壓迫, 獨立更衣室櫥櫃齊備 採光明亮, 高樓視野景觀好

♥♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ 🧚近新北AI國際智慧園區，頭湖國小步行可達。 🧚近富貴公園, 悠閒散步賞綠景。 🧚路口即有全聯購物中心, 日常採購便利。 🧚室內格局方正, 使用空間舒適不壓迫。 🧚精美裝潢，屋主細心挑選訂做，高貴品質。 🧚屋主很少住，屋狀特別的好。

♥♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ *頭湖雙語學區 步行約2分鐘 *邊間 採光 通風對流 超佳 *標準3房 高樓 格局方正 *商圈 全聯 便利店 早午餐店

1.格局方正好規劃、使用坪效高 2.生活機能佳，交通便利 3.面中庭安靜舒適 4.周邊商家林立、全聯、711、全家、公車站 5.社區24小時保全、公設多樣 6.步行可到頭湖國小近新北AI國際智慧園區、富貴森林公園

1.B1電梯旁大車位 2.約25.9%低公設高坪效比 3.一層兩戶,戶數單純 4.24小時管理員 5.民視總部正對面,保值性高 6.樓下就有937公車站牌,交通便利 7.位於文化二路&文化一路中間,出門路線選擇多 ⭐️⭐️⭐️專業優質的團隊⭐️⭐️⭐️ 1、 林口永慶最強團隊一家委託多家聯賣、服務好! 2、 提供完整成交行情、先誠實後成交 3、 百人團隊成交速度快珍惜所託！使命必達

🏡🏡🏡優質物件特色🏡🏡 1.邊間、採光通風佳 2.頭湖國小、公園、全聯 3.住宅區環境幽靜。優質地段稀有釋出 4.近國際ＡＩ智慧園區 5.２４小時物業管理 6.社區機能多樣化 7.網路預約專人服務 ⭐️⭐️⭐️專業優質的團隊⭐️⭐️⭐️ 1、 林口永慶最強團隊一家委託多家聯賣、服務好! 2、 提供完整成交行情、先誠實後成交 3、 百人團隊成交速度快珍惜所託！使命必達

- 邊間醒目，位置佳，吸引目光，提升商業曝光率 - 好規劃的空間設計，靈活運用，適合多種業態 - 近學校及公園，人潮眾多，商機不容小覷 - 適合文武百業，無論是投資或自用均為理想選擇 - 屋齡新穎，店面漂亮，讓顧客印象深刻 - 稀有釋出，市場上不多，機會難得 - 交通便利，周邊生活機能完善，讓經營更順利

長形方正空間，靈活規劃，適合多種用途 近學校及公園，人潮眾多，商機無限 適合文武百業，無論是投資或置產都很理想 屋齡新穎，店面設計漂亮，讓顧客印象深刻 稀有釋出，市場上不多，機會難得 交通便利，周邊生活機能完善，提升商業價值

🏆️步行約2分鐘左右到巷口，有全聯、診所、7-11、全家、公車站 🏆️步行約3分鐘左右可達頭湖國小 🏆️車程約3分鐘左右可達林口家樂福 🏆️車程約5分鐘左右可達未來AI智慧園區 🏆️社區24小時保全、管理森嚴 🏆️社區公設多樣化、應有盡有 🏆️稀有邊間高樓層，三房皆有開窗通風採光好 🏆️格局方正，好規劃使用坪效高

1.頭湖國小學區稀有1+1房稀有釋出，可隔2房。 2.面信義路、斜看文化三路，棟距寬敞不壓迫。 3.優質社區管理佳，公設有KTV、健身房、閱覽室，歡迎預約鑒賞。 4.全區314戶，規劃12坪~50坪的套房至4房產品，大多數為3房物件。 5.坡道平面大車位，方便好停車。 6.樓下就是全聯、7-11、全家便利商店與公車站、吉祥公園，生活機能超便利！

近民視AI智慧園區(工一產專園區)家樂福國民運動中心星巴克…; 稀有臨大馬路旁電梯透天店面一樓店面樓上住家有中庭花園; 自有地下室雙車位電梯可直達二樓大客廳餐廳及廚房; 低公設低管理費一年5000元適各行各業投資自用皆宜整棟好規劃.

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.政府在林口全力推動影視產業發展藍圖，規劃影視旗艦特區、國際媒體區等四大文創影視產專園區，架構林口成為可提供產業上下游整合的影視傳媒產業重鎮。 2.民視媒體總部已率先啟用營運，同時隨著機場捷運線通車，由A9站環球購物中心、三井OUTLET、國賓影城等陸續完成，複合影視、文創、購物、觀光、休閒、娛樂，六大產業開創千億產值，創造20,000個就業機會，牽動林口城市發展，店面蘊釀龐大增值潛力。 3.天美店面迎新北影視旗艦特區，文化一路首席地標 「立軒天美店面」坐落文化一路、信義路交口，近鄰林口傳統及家樂福雙商圈，絕佳區段與角地條件，無疑穩坐影視旗艦特區首席地標優勢。 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.政府在林口全力推動影視產業發展藍圖，規劃影視旗艦特區、國際媒體區等四大文創影視產專園區，架構林口成為可提供產業上下游整合的影視傳媒產業重鎮。 2.民視媒體總部已率先啟用營運，同時隨著機場捷運線通車，由A9站環球購物中心、三井OUTLET、國賓影城等陸續完成，複合影視、文創、購物、觀光、休閒、娛樂，六大產業開創千億產值，創造20,000個就業機會，牽動林口城市發展，店面蘊釀龐大增值潛力。 3.天美店面迎新北影視旗艦特區，文化一路首席地標 「立軒天美店面」坐落文化一路、信義路交口，近鄰林口傳統及家樂福雙商圈，絕佳區段與角地條件，無疑穩坐影視旗艦特區首席地標優勢。 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

♥♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ 1.民視、福德黃昏市場、星巴克、家樂福生活圈。 2.頭湖國小、東湖國小、佳林國中學區。 3.新北國際AI+智慧園區(林口工一工業區)。 4.店面+住家，電梯透天。 5.B1坡平獨立雙車位、頂樓加蓋採光罩。 6.低公設，中庭花園，管理費一年NT$5,000。

民視正對面 信義路上電梯透天店面 格局方正 好規劃 採光好 大棟距 店家林立