1.      現況登記為補習班使用，合法建物符合補教業建築規定。 2.      近東湖國小學生滿額約1400人，林口國中約1660人，林口高中約 1900，三所學校共計學生約 5000人。 3.      住二用地，建蔽率50%，容積率150%。 4.      土地面寬約10米，深度30米，前後退縮可做停車空間。 5.      東湖國小旁，正佳林路上，超稀有前後臨路大地坪電梯住辦。 6.      前後臨路，正20米佳林路上，前後側院法定空地方便停車。 7.      合法建物，適合補習班，辦公室和事務所，住家兼辦公室使用。

1.單層兩戶 戶數單純 2.安靜不吵雜 邊間大三房皆開窗 三面採光 3.近林口舊街 媽媽採買好便利 4.多條路線公車 交通免煩惱

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主要用途1F~2F(D5營業性補習班)，3F~5F(G2事務所及工商服務業) 獨棟1~5樓大地坪，好規劃 正20米佳林路上(前後臨路) 土地面寬10米，深30米 前後退縮可做停車空間 近東湖國小、林口高中 近公園綠地

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公寓無虛坪，室內使用空間大 近傳統市場，採買方便 近公車站，交通便利

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