1.單層兩戶 戶數單純 2.安靜不吵雜 邊間大三房皆開窗 三面採光 3.近林口舊街 媽媽採買好便利 4.多條路線公車 交通免煩惱

🏡🏡🏡優質物件特色🏡🏡🏡 1.稀有三房雙平面車!衛浴皆開窗 2.次頂樓!三面採光!雙陽台好運用 3.格局方正!室內空間好運用 4.社區敦親睦鄰好相處 5.生活機能方便

1.社區高樓面觀音山景觀稀有釋出，優美景觀四房雙車棟距遠視野佳 2.屋主用心維護打造安全及舒適的居家環境 3.室內挑高無浪費走道空間，使用空間大好規劃 4.玄關長廊設置增加收納規劃 5.一層四戶兩梯戶數單純 6.戶戶邊間，前後棟距佳採光通風良好 7.社區自有大中庭棕櫚花園，美美櫻花，休閒活動空間大 8.近中正老街藝術商圈，離塵不離城，生活機能優 9.社區公設完善多元化，休閒活動項目多 10.學區校園宅：東湖國小．佳林國中．近康橋及伯大尼國際學校

(1)邊間朝東南・採光明亮     早晨陽光灑入客廳，明亮舒適，生活好心情。 (2)屋況極佳・拎包入住 　自住屋主細心維護，簡約質感裝潢，免整理即可入住。 (3)渡假級社區公設  　棟距佳，中庭花園、泳池、健身房、SPA、KTV、閱覽室，休閒、社交都方便。 (4)生活機能超便利  　步行約6分鐘內可達家樂福超市、全聯、林口夜市、麥當勞及林口傳統市場，採買零距離。 (5)林口舊市區稀有釋出・首購保值 💎 　成交穩定，入手門檻合理，首購或換屋首選！ ＊如需另購車位，可協助處理＊

✨林口新舊市區交會點，機能完善 ✨無公設坪數，使用坪數實在 ✨步行約6分鐘就到林口夜市 ✨林口未來發展中三井OUTLET二期、AI智慧園區，增值可期 ✨目前出租中，投資自用兩相宜

1.雙面臨路設計，臨路路寬約15米，前後皆可進出，方便經營使用。 2.獨立地坪約91.43坪，面寬大，土地完整、自用投資兩相宜。 3.有電梯，每層可獨立使用，提升物件價值及實用性。 4.步行可至東湖國小、佳林國中，附近人潮穩定。 5.門口、側院、後面空間皆可停車，外來客戶及自用停車方便。 6.持有彈性大，投資自用皆宜，適合開設診所、補習班、美業、事務所等。 7.目前整棟分層滿租中，租金穩定。 8.不論自營還是收租，本案皆具潛力，歡迎來電洽詢、預約看屋！

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶林口夜市商圈一樓 ❷門口停車方便 ❸附近有學校佳林國中，步行約5分鐘 ❹未來AI智慧園區發展帶動林口整體 ❺網路預約專人服務

1.邊間綠景大三房稀有釋出，棟距遠視野佳 2.屋主用心維護打造安全及舒適的居家環境，溫馨裝潢，衛浴有開窗 3.室內挑高無浪費走道空間，三房都放得下雙人床，使用空間大好規劃 4.玄關長廊設置增加收納規劃及空間 5.一層四戶兩梯，戶數單純 6.戶戶邊間，前後棟距佳採光通風良好 7.社區自有大中庭棕櫚花園，美美櫻花，休閒活動空間大 8.鄰近中正老街藝術商圈，離塵不離城，生活機能優 9.社區公設完善多元化，休閒活動項目多 10.學區校園宅：東湖國小．佳林國中．鄰近康橋及伯大尼國際學校

優美邊間明亮四房大車位，室內挑高無壓迫感，無浪費走道空間，使用空間大格局方正好規劃 規劃入門玄關，氣派迎賓，前後棟距佳，採光通風良好，主臥寬敞明亮大面窗俯瞰中庭景觀，衛浴開窗 全區388戶，一層四戶兩梯，梯間寬敞，戶數單純 社區自有千坪中庭棕櫚花園，美美櫻花樹，綠意盎然，休閒散步或小孩玩樂，活動空間安全且舒適，讓您回家就是放鬆享受 鄰近中正老街藝術商圈，離塵不離城,生活機能極為便利 社區公設完善多元化，休閒活動項目多，有健身房、兒童遊戲室、桌球室.KTV、瑜珈教室、室內泳池(夏天開放)等，24小時警衛保全，安全門禁與包裹代收 學區校園宅：google地圖顯示步行到東湖國小約7分鐘、步行到佳林國中約4分鐘，近康橋及馬禮遜國際學校開車約4分鐘，開車至林口國中約3分鐘，開車至林口高中約2分鐘 交通便利，多線公車路線可搭乘到桃園、台北、新莊、板橋、內湖等 近林口早市傳統市場，google地圖顯示步行約5分鐘可到全聯、家樂福等採購便利 社區位於成熟商圈，學校、超市、市場都在步行距離內，好房等您來鑑賞

高樓景觀視野遼闊格局方正，邊間採光面中山路通風佳 寬敞大中庭，社區24小時警衛管理，垃圾集中處理 近中正藝術商圈，近佳林國中，近全聯福利中心，近傳統市場 近公車站，近公園，機能完善，環境清幽，素質佳

♥♥物件特色♥♥ 1.戶數單純好管理。 2.近林口市區，生活採買便利。 3.格局方正，採光通透。 4.超低公設比22%，使用空間實實在在。 5.管理8:30~18:30。 6.一樓可以丟垃圾 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

四房雙車室內大空間，公設比約32% 千坪中庭花園，公設完善齊全 近林口中正商圈、林口夜市

【房屋特色】 1. 低設比使用空間實在 2. 學區完善孩童就學方便 3. 一層兩戶戶數單純 4. 周邊生活機能完善便利

1.邊間大面寬約5.6米，深約14米金店面。 2.東湖國小正對面，文教學區，適文武佰業。                 3.位於佳林路、近與四維路交叉口，屬仁愛路二段生活圈，距離文化二路、中正路林口老街舊市區亦不遠。

1.方正大面寬約9米，深約9.6米金店面。 2.東湖國小正對面，文教學區，適文武佰業。                 3.位於佳林路、近與四維路交叉口，屬仁愛路二段生活圈，距離文化二路、中正路林口老街舊市區亦不遠。

1.邊間大面寬約5.6米，深約14米金店面。 2.東湖國小正對面，文教學區，適文武佰業。                 3.位於佳林路、近與四維路交叉口，屬仁愛路二段生活圈，距離文化二路、中正路林口老街舊市區亦不遠。

♥♥物件特色♥♥ 1.邊間高樓可眺望台北盆地 2.生活機能佳 老街 全聯 3.交通便利 社區門口公車站 4.千坪花園中庭 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

林口市中心.生活機能佳 近竹林山寺公園.稀有華廈 低公設比.邊間大三房

生活機能｜鄰近林口傳統早市市場、信義路黃昏市場、林口夜市、麥當勞、711便利店、特力屋商場等等生活機能便利。 社區公設｜社區24小時保全管理、代收信件包裹、垃圾回收區。公設完善：游泳池、SPA、健身房、交誼廳、超大中庭花園（櫻花樹、羅漢松、棕梠樹等）、空中花園、KTV／視聽室、閱覽室等。 社區環境｜社區基地面積大，約 5,500 坪以上，寬敞舒適的無車安全空間適合小孩、毛小孩盡情享樂。 房型特色｜本戶為社區稀有釋出B5棟房型，朝向西日曬充足溫暖不潮溼，前方為樹海景觀綠意無限。 空間條件｜杜拜樓地板挑高不壓迫，高樓邊間採光通風佳，居住起來神清氣爽。

公寓無虛坪，室內使用空間大 近傳統市場，採買方便 近公車站，交通便利