1.面民族路高樓無敵景觀、 2.格局方正、採光超好 3.四座公園環繞、立德公園、扶輪公園、第二運動公園、力行寵物公園 4.24小時管理物業、知名太子建設公司 5.稀有雙衛浴開窗 6.機車B1-117，清潔費100元+雙車位700元等於800元

1.面民族路高樓無敵景觀、 2.格局方正、採光超好 3.四座公園環繞、立德公園、扶輪公園、第二運動公園、力行寵物公園 4.24小時管理物業、知名太子建設公司 5.稀有雙衛浴開窗 6.機車B1-117，清潔費100元+雙車位700元等於800元

1-遠雄建設林口造鎮代表作位於未來之丘。 2-林口萬家福商圈，電梯下樓就到萬家福賣場。 3-飯店式物業管理，公設豐富多元。 4-高樓面選手村，通風採光佳。 5-小資族或退休族首選２房車。 6-網路預約專人服務。 7-鄰近全聯超市、星巴克、麥當勞、屈臣氏生活十分便利。

森聯機構林口旗艦新作 工一產業園區，新北新興科技製造中心 規劃5G及AI半導體科技巨臂聚落 頭湖雙語國小菁英搖籃 家樂福，國賓影城outlet等生活娛樂機能完善 這一代住名門，下一代讀名校

1.高樓雙面採光，寬敞前陽台，可種植栽綠化 2.雙電梯，都有到地下室 3.格局方正，現況兩房，可彈性規劃至3房格局 4.社區全天候24小時管理嚴謹，代收包裹、車道指揮、中控室監控 5.社區地下室有規劃充電設備，電動車友善社區 6.公設項目應有盡有，室內泳池、家庭湯屋、健身房、交誼廳、閱覽室、簡餐輕食吧台、電影院、乒乓球&撞球區、兒童遊戲室等等 7.遠雄建設造鎮規畫，未來之丘由遠雄四個社區構成林口中心點精華商圈，食衣住行育樂皆可在商圈內滿足。

1. 佳林國中旁，周邊小吃、飲料店商家林立，生活機能完善便利 2. 距離A9捷運站車程約10分鐘 3. 一層兩戶，住戶單純、隱私佳 4. 低公設比(22%)，把錢花在刀口上 5. 雙衛浴皆開窗，通風不潮溼

近醒吾科大 師範大學 學區房 租客眾多 5套房+2陽台 收租效益高 土地持分大 未來若都更 效益高 一層一戶 環境安靜

📍口碑建商－證源建設 林口知名建商打造，社區建材品質佳、住戶評價優良流動低，釋出機會難得,社區總14戶,低公設比,低管理費 📍公園路黃金地段 位於林口成熟生活圈，林口唯一櫻花步道，交通便利公車中山高交流道，生活機能完善，學區，食衣住行步行皆可到一應俱全 📍 三面採光｜通風明亮 享有三面採光優勢，室內光線充足、空氣流通佳，居住舒適度高，雙衛皆開窗 📍主建物約21.9坪+增建約13坪超大使用空間 格局方正、空間好規劃，實際使用感受遠超坪數想像。 建商規劃二次增建，室內使用空間大幅提升，滿足家庭收納儲藏、書房、娛樂空間等多元需求 📍 稀有產品｜錯過不再 林口市區少見大空間華廈產品，兼具地段、採光與坪效優勢，自住首選

1.人車分道規劃：完善的人車分流設計，兼顧居住安全與生活品質，打造安心自在的社區環境。 2.成熟生活機能：鄰近文北全聯商圈，採買、餐飲與日常所需皆能輕鬆滿足，便利與寧靜兼得。 3.綠意文教環境：周邊環繞多座主題公園，坐擁豐富綠地與人文資源，享受健康且充實的生活日常。 4.便捷交通優勢：近中山高速公路，快速串聯雙北與桃園，通勤、商務與假日出遊便利。 5.低密度社區氛圍：整齊街廓、綠意環境與單純住戶組成，營造靜謐且舒適的高品質居住空間。

1.邊間高樓採光佳通風好，輕裝潢二房車 2.格局方正好規劃，衛浴有開窗 3.屋況維護好，無需大整理 4.總戶數88戶，戶數不多很單純 5.24小時保全管理，代收包裹

1.林口大型指標性豪宅，格局可自由規劃。 2.高樓層景觀佳,稀有釋出。 3.挑高大廳24小時管理嚴謹。 4.社區有餐廳,菜色四季定期更新。 5.飯店級公設.泳池、SPA、健身房.室內籃球場等等。 6.近林口AI智慧園區。

鴻福園位於林口家樂福生活圈 1.位林口重劃區中段，生活機能成熟，緊鄰富堡仁愛社區，街道寬闊建築整齊 2.該戶座東北朝西南，三面採光／陽光充足，採光明亮，雙衛浴皆有開窗 3.高樓層帝王戶，不用擔心樓上有小孩跑跳引響睡眠品質，居家就是要安靜 4.裝潢簡潔輕奢，色彩搭配素雅，屋況乾淨整潔，無需整理可直接入住 5.低公設比25.8%,主＋附室內使用空間約25.464坪，B1-平面車位1個，垃圾集中處理

1.格局方正好規劃，採光明亮。 2.附近有第二公園﹐寵物公園，散步遛狗都方便。 3.知名在地建商九揚建設，品質口碑佳 4.社區住戶單純，一層四戶。 5.屋主誠意出售，歡迎來電預約，專人服務。

1．高樓層景觀戶｜專屬海景大露台 位於12樓頂樓，視野遼闊，大露台可遠眺海景，休憩、植栽、戶外用餐皆愜意自在。 2．一房一廳格局｜空間寬敞好規劃 室內格局方正，一房一廳配置舒適，生活動線流暢，無論自住或出租都相當合適。 3．平面車位一次到位｜停車便利免煩惱 附設平面車位，停車輕鬆便利，也提升物件保值性與市場接受度。 4．屋齡約9年｜屋況佳可快速入住 社區維護良好，屋齡新穎，省去大筆整修費用，輕鬆打造理想生活空間。 5．A9生活圈｜交通便利機能成熟 位於A9生活圈，鄰近捷運、商場及生活機能，兼具居住品質與未來發展潛力。

📍社區位於林口最核心精華第一指標造鎮,交通四通八達,採買購物生活育樂休閒極便利 📍格局方正前後陽台,雙衛開窗,面大棟距開闊視野,極佳東南面向無西曬採光通風佳 📍24小時飯店式管理,公設多元齊全應有盡有娯樂設施 📍屋主裝潢風格溫馨雅緻,地磚及衛浴皆更新過,屋況維護良好

1.康橋明星學區：坐落於林口康橋國際學校學區圈，孩子上下學極為便利，是家長指名度極高的置產首選。 2.格局方正、空間感大：標準 4 房 2 廳規劃，室內格局方正、動線流暢；加上稀有樓中樓設計，公私領域分明，營造出大器且舒適的雙層寬敞空間。 3.室內大坪數+平車：主建物35坪，空間好運用，並配有坡道平面大車位，非常適合重視生活品質的家庭。

1.本案位於林口A9捷運周邊、三井OUTLET附近； 2.周邊機能成型，食衣住行樣樣齊全； 3.社區管理完善，24小時保全，單純不複雜； 4.稀有一房兩廳一衛出售； 5.自住投資的好選擇； 6.歡迎預約賞屋由專人為您介紹。

1.一層兩戶，戶數單純 2.下樓有937公車站，直達台北圓山站 3.邊間2+1房採光好，面中庭視野佳 4.垃圾集中處理，不用專用垃圾袋 5.稀有兩房雙衛浴，衛浴都開窗 6.網路預約專人服務

1.林口核心地段，生活機能成熟 位於林口文化二路一段，周邊商家、超市、便利商店、餐廳、銀行及各式生活機能齊全，日常採買十分便利，車程即可串聯三井OUTLET、家樂福及林口主要商圈，生活品質佳，無論自住或置產都相當具有吸引力。 2.兩房兩廳一衛，空間規劃實用 兩房格局方正，客廳與餐廳動線流暢，可滿足小家庭、新婚夫妻或首購族的居住需求，房間規劃彈性高，可作為主臥、兒童房或書房使用，兼顧生活與工作需求，空間利用率高。 3.10樓樓層佳，採光與通風表現優異 位於10樓，擁有較佳的採光與通風條件，白天室內明亮舒適，空氣流通佳，居住起來更加自在；較高樓層也能降低部分街道噪音，營造更安靜的生活環境，提升居住品質。 4.亞昕101社區，管理完善有品質 亞昕建設向來以優良品質及社區規劃受到市場肯定，社區管理完善，公共空間維護良好，提供住戶舒適、安全的居住環境，讓返家更有質感，也提升未來保值與轉售競爭力。

近捷運A9.三井OUTLET.東森集團全球營運總部.長庚醫院.新林國小 •社區距離 捷運站步行約 300 公尺，交通非常方便，搭乘捷運／公車都能快速進出台北與桃園 •使用 22mm HM 雙中空 Low-E 複層玻璃，提高隔熱效率，冬暖夏涼。 •外牆使用 花崗岩磚，質感佳也提升建築耐候性。 •國際級／知名設計師團隊 規劃，門廳與公共空間燈光、動線講究。 •德國品牌衛浴設備與廚具 •社區內設有 溫水泳池 等休閒設施，提升日常生活品質 •溫水游泳池 •24小時飯店式管理

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶林口成熟商圈，生活機能完善，全聯、家樂福、昕境廣場、三井Outlet，食衣住行一次滿足。 ❷扶輪公園、第二運動公園，綠地環繞，休閒運動、親子散步皆便利。 ❸格局方正、採光通風佳，空間規劃實用，居住舒適度高。 ❹中型優質社區，住戶單純，24小時物業管理，居住品質佳。 ❺梯戶比佳，一層約6戶2部電梯，出入不擁擠，候梯時間短。 ❻林口新市鎮整齊街廓，寬敞道路、人行道完善，居住環境舒適宜人。 ❼國道一號林口交流道及機場捷運A9站，南來北往交通便利。 ❽學區及醫療資源，長庚醫院、雙語學校及各級學校車程皆便利。 ❾商圈、公園、醫療、交通四大機能兼具，自住、置產皆適宜。 ❿林口指標生活圈，保值性佳，深受自住客青睞。 ⓫網路預約專人服務

1.生活機能成熟：空間樂園位於家樂福商圈核心地段，步行即可到家樂福、全聯、便利商店、餐飲及各類生活機能，日常採買非常方便。 2.交通便利：社區門口即有公車站牌。往返台北市區及桃園機場都很方便。 3. 公園綠地多：社區後方鄰近林口社區運動公園、小熊公園、圖書館及國家檔案館，適合散步、休閒運動及親子活動。 4.低公設比，室內空間寬敞，好規劃。 5.空間樂園社區優勢「成熟家樂福商圈＋低總價＋生活便利」，投資或自用兩相宜。

次頂樓、大棟距、採光一級棒——通風採光條件非常好 距離林口老街商圈超近（步行約 2 分鐘）——生活採買、日常美食立刻搞定。  仁愛路舊市區生活機能成熟——傳統市場、早餐店、便利商店、藥妝店一應俱全。  社區稀有電梯華廈形態——住戶單純、有管理員。  學區佳（林口國小、佳林國中)鄰近康橋/美國學校，學區與國際學習資源加分。  周邊公車路線密集（920、925、936、945、946、1210 等）——串接林口轉運站、台北方向路網豐富。

① 藝樹家稀有釋出｜一房一廳產品，市場少見 ② 獨立一房格局｜睡眠與生活空間分開 ③ 雙公園生活圈｜享受綠意、散步與休閒生活 ④ 小坪數好整理｜適合忙碌上班族 ⑤ 低門檻成家｜小資族、首購族值得關注 ⑥ 一人住舒服、兩人住溫馨｜空間運用彈性 ⑦ 林口生活機能成熟｜日常採買便利 ⑧ 文化北路生活圈｜串聯林口主要生活區域 ⑨ 自住、置產皆可考慮｜產品定位靈活 ⑩ 稀有小宅產品｜看到喜歡，建議把握賞屋機會

1.非常稀有2房2衛2陽台，獨立大車位很好停 2.面扶輪公園永久景觀，高樓邊間採光極好 3.屋況佳附精美裝潢、全室除濕，買回去無需大整理 4.黃金地段三井旁忠孝路上，生活機能優 5.景觀無價，有興趣歡迎洽詢

坐在家中就能欣賞窗外夕陽美景，讓每天回家都像是在度假。 🚇 A9捷運＋三井Outlet精華生活圈 坐擁林口A9機捷與三井Outlet商圈，購物、用餐、娛樂一次滿足，生活機能成熟便利。 🏡 優質社區｜管理完善、居住品質佳 大型知名社區，環境舒適、公共空間完善，打造有品質的居住生活。 🏊 五星級俱樂部公設｜在社區就能享受休閒時光 室內溫水游泳池、溫泉SPA、健身房、蒸氣室、烤箱、桌球室、撞球室、遊戲室、電影院、閱覽室等多元設施，運動、休閒、放鬆一次滿足。 ✨ 一間房子，滿足全家的生活想像 白天享受便利機能，傍晚欣賞夕陽，假日在社區游泳、泡湯、健身、休閒，不必舟車勞頓，就能享受豐富的生活品質。 「住進未來城，不只是買一間房，而是把便利、景觀與度假生活一起帶回家。」

國家一號院特色 1.鄰近林口國民運動中心及滯洪池櫻花公園，近未來元智大學醫學分部，AI+新北智慧園區等等。 2.知名興富發建設聯名日商華大成營造，高指名度社區。 3.社區公設完善擁室內溫水游泳池、室內籃球場、社區餐廳、宴會廳、KTV、健身房、練琴室等等。 4.本戶為頂樓面中庭戶，超高樓層採光無遮蔽，環繞景觀邊間雙面採光。 5.毛胚屋可按照您的喜好設計，空屋隨時可看屋歡迎來電約看。

1- 低總價置產新婚好選擇 2- 中山路商圈成熟，生活機能方便 3- 附近建設陸續到位，增值性高 4- 社區公設完善，24小時管理 5- 樓下即有公車站牌，到站就到家

*使用用途 : 集合住宅 🎯社區規劃共有52戶住家、46戶事務所及5戶店面 🎯交通超級便利，車程10分鐘即接A9機捷站 🎯鄰近全聯、家樂福等賣場，車行8分鐘 到三井Outlet 🎯下樓即到吉祥公園，環境清幽、小孩、毛孩的遊戲城堡 🎯擁有挑高寬心門廳、眺望天際美景的空中花園 🎯臥室集中在左側，公私領域分開，動線順暢 🎯高樓層格局方正，擁採光、通風雙優勢 🎯配備國際名品:櫻花廚具、TOTO衛浴、隔音木地板、氣密窗   、智慧電子鎖，再送大金外機 🎯位電梯旁的獨立平面車位、預留充電樁位置

👉林口最美的低密度別墅區域，全部都是別墅，輕鬆漫步、彷彿置身在國外的FU。 👉邊間大棟距，採光通透 、院子大。 👉最靠近停車場，進出好方便。 👉近林口傳統市場 全聯超市。 👉近伯大尼，康橋國際學校。 👉不必追垃圾車 有人收包裹。 👉交通便利，生活機能完善的別墅區。 👉如果您還在尋找房子，千萬別錯過這間。您可能就是這間房子的主人喔！

1- 新成屋電梯華夏、屋齡新，質感社區、戶數單純！ 2- 可規劃3房，有前後陽台，採光明亮好通風，稀有漂亮公園景！ 3- 近多所國際學校、學區資源多 4- 靠近仁愛路商圈和林口老街，生活採買餐飲都方便。 5- 靜巷新屋、學區生活，適合自住、置產一次到位