*使用用途 : 多戶住宅 【林口質感首選】原昕吾境｜輕齡質感二房，生活機能一次到位！ 1. 格局絕佳：難得的標準 2 房 2 廳 2 衛格局，空間規劃完善，居住舒適度高。 2. 採光通風：客廳擁有大對外窗，全室通風採光極佳，主次臥皆開窗。 3. 獨立廚房：擁有獨立廚房空間，料理油煙不干擾，讓您享受烹飪樂趣。 4. 貼心衛浴：配備兩套衛浴，主衛與客衛分開使用，隱私性更高，清晨梳洗不再匆忙。 5. 便捷交通：至機場捷運林口站僅需約 6 分鐘，開車上國道一號約 7 分鐘。 6. 優質學區：步行可達頭湖國小、林口國中，給孩子完善的教育環境。 7. 完善商圈：緊鄰家樂福與三井 OUTLET，享受購物、美食的便捷生活。 8. 綠意後花園：萬坪運動公園就在家旁，隨時擁抱自然清新。 9. 輕齡優質社區：屋齡僅 2.3 年，單純 99 戶社區，配備完善公設與停車充電預留管線。 10. 高 CP 值好屋：總價 2230萬含平面車位，林口高品質生活的絕佳選擇。

*使用用途 : 多戶住宅 【林口質感首選】原昕吾境｜輕齡質感二房，生活機能一次到位！ 1. 格局絕佳：難得的標準 2 房 2 廳 2 衛格局，空間規劃完善，居住舒適度高。 2. 採光通風：客廳擁有大對外窗，全室通風採光極佳，主次臥皆開窗。 3. 獨立廚房：擁有獨立廚房空間，料理油煙不干擾，讓您享受烹飪樂趣。 4. 貼心衛浴：配備兩套衛浴，主衛與客衛分開使用，隱私性更高，清晨梳洗不再匆忙。 5. 便捷交通：至機場捷運林口站僅需約 6 分鐘，開車上國道一號約 7 分鐘。 6. 優質學區：步行可達頭湖國小、林口國中，給孩子完善的教育環境。 7. 完善商圈：緊鄰家樂福與三井 OUTLET，享受購物、美食的便捷生活。 8. 綠意後花園：萬坪運動公園就在家旁，隨時擁抱自然清新。 9. 輕齡優質社區：屋齡僅 2.3 年，單純 99 戶社區，配備完善公設與停車充電預留管線。 10. 高 CP 值好屋：總價 2230萬含平面車位，林口高品質生活的絕佳選擇。

1.社區位於家樂福生活圈、近新北AI國際智慧園區，24H物業專人管理，公設豐富 2.全室精美裝潢，格局方正，大棟距採光好，可直接拎包入住 3.緊鄰「頭湖雙語學區」，孩子就學方便 4.近全聯、公車站、公園等，生活機能非常完整，交通便利 5.屋況優，格局方正，採光通風佳，附B1坡道平面雙車位，方便好停車

知名東湖雙語學區/高樓面觀音山/ 全室裝潢/低總價兩房車/視野採光通風非常好/ 坡道平面大車位/社區管理森嚴，24小時物業管理/ 知名建設公司/社區公社多樣化，周邊機能便利

① 兩房精緻格局｜空間好規劃 ② 房+車一次擁有｜停車也方便 ③ 清幽質感社區｜居住環境舒適 ④ 林口生活圈｜鳥語花香 ⑤ 社區管理完善｜居住安心有保障 ⑥ 小坪數低總價優勢｜首購族好入手 ⑦ 自住置產皆宜｜市場接受度高 ⚠️照片經AI修飾，以實際為主

🏡 林口優質好宅｜佳順家順 2+1房車 ✨ 首購成家・小家庭換屋首選！ 正在尋找林口理想住宅嗎？ 📍 佳順家順｜2+1房＋車位 讓生活空間更有彈性，打造屬於自己的幸福小天地！ 🌟 物件特色 ✅ 2+1房格局｜空間靈活運用，書房、工作室或小孩房都適合 ✅ 附車位｜停車便利，愛車有自己的位置 ✅ 機能生活｜滿足日常居住需求，生活更輕鬆 ✅ 成家首選｜適合新婚夫妻、小家庭及首購族 ✅ 自住置產皆宜｜打造舒適生活，掌握理想成家的機會 ❤️ 好房不等人，遇見喜歡的家，就別錯過！

1.三井 OUTLET 走路就到，奢華生活圈： 緊鄰林口核心地標 MITSUI OUTLET PARK，步行不到 10 分鐘即可享受國際名品、各國美食與威秀影城的頂級饗宴，生活與時尚零距離。 2.全台最美櫻花星巴克，質感優雅日常： 鄰近著名的「星巴克林口文化三門市」，每年二月在家門口就能欣賞盛開的櫻花。您可以悠閒漫步去喝杯咖啡，享受全台最美的賞櫻時光。 3.家樂福、全聯匯聚，採買輕鬆便利： 生活機能成熟，周邊有家樂福超市與全聯等量販店。社區距離超市僅約 500 公尺，日常物資採買不僅快速且選擇豐富。 4.下樓即公園，151公尺的鮮氧生活： 家門口不遠處即是立言公園（僅約 151 公尺），周邊還有大規模的扶輪公園。雙公園環抱讓您隨時能在綠意中運動散步，享受高品質的芬多精生活。 5.A9 捷運核心，雙北市區隨心切換： 位居機場捷運 A9 林口站機能圈，步行約 15 分鐘（約 800-850 公尺）即可抵達，20 分鐘直達台北車站，往返桃園機場也僅需 15 分鐘，接軌國際與都會。 6.百米崗石氣派外觀，低密度綠覆規劃： 建築基座採古典崗石列柱，延續百米展現非凡氣勢。社區擁有高達 60% 以上的綠覆率，搭配全天候警衛管理，營造鬧中取靜的優質住家環境。 7.明星學區新林國小，孩子成長的最佳起點： 鄰近熱門的新林國小，學童步行約 12 分鐘即可上學，讓家長接送輕鬆，也為孩子保留更多睡眠與休閒時間

1. 鄰近扶輪公園、麗林學區。 2. 鄰近雙Outlet購物中心，下樓步行約5分鐘即可到達。 3. 林口蛋黃區地段，交通便利，北上南下道路都通。 4. 附近機能採買方便，超商僅步行約2分鐘，下樓就到全聯。 5. 24小時管理，居住有保障。 6. 東森媒體園區即將完工，地段增值有潛力。

1.林口核心地段，生活機能成熟 位於林口文化二路一段，周邊商家、超市、便利商店、餐廳、銀行及各式生活機能齊全，日常採買十分便利，車程即可串聯三井OUTLET、家樂福及林口主要商圈，生活品質佳，無論自住或置產都相當具有吸引力。 2.兩房兩廳一衛，空間規劃實用 兩房格局方正，客廳與餐廳動線流暢，可滿足小家庭、新婚夫妻或首購族的居住需求，房間規劃彈性高，可作為主臥、兒童房或書房使用，兼顧生活與工作需求，空間利用率高。 3.10樓樓層佳，採光與通風表現優異 位於10樓，擁有較佳的採光與通風條件，白天室內明亮舒適，空氣流通佳，居住起來更加自在；較高樓層也能降低部分街道噪音，營造更安靜的生活環境，提升居住品質。 4.亞昕101社區，管理完善有品質 亞昕建設向來以優良品質及社區規劃受到市場肯定，社區管理完善，公共空間維護良好，提供住戶舒適、安全的居住環境，讓返家更有質感，也提升未來保值與轉售競爭力。

方正格局 長遠棟距 採光通透 溫馨裝潢 屋況極佳 兩間房間皆可放雙人床 低公設比 低管理費 戶數單純 一層兩戶 家樂福正對面 生活交通機能便利 生活交通機能便利 歡迎來電預約接送賞屋

使用用途 :集合住宅 「麗江閱」是一棟主打「均質大坪數、極低總戶數、高純質雙併」的高質感靜巷住宅。 1• 超低公設比約26.79%，梯廳雙併且戶戶皆為邊間、具備三面採光與衛浴開窗的良好條件。 2• 鬧中取靜： 社區實際地址位於文化三路二段 115 巷內，避開了主幹道的車流喧囂，同時享有高品質的靜巷居住氛圍。 3.頂級雙語學區優勢 • 明星學區： 本社區緊鄰林口極具口碑的 頭湖國小明星學區（雙語學校），非常適合重視子女國際化教育的家庭。 4.周邊生活機能與產業潛力 • 日常採買： 步行約 5 分鐘就能到全聯福利中心林口信義店，走路約 8 分鐘可達家樂福林口店商圈，生活便利性極佳。 • 產業紅利： 距離近年蓬勃發展、艾司摩爾（ASML）等科技大廠進駐的林口工一產業園區（新北國際AI智慧園區）步行僅約 5 分鐘，具備強大的就業需求與保值潛力。 (以上步行時間參考自GOOGLE地圖)

1.稀有釋出電梯別墅一層一戶 2.天氣好可以看到台北101景觀佳 3.衛浴都有開窗 4.大地坪 大空間 適合三代同堂 5.每層都有獨立前後陽台 6.一樓空間可停五台車 7.網路預約專人服務

1.近三井Outlet.A9捷運.扶輪公園，生活機能超便利 2.社區僅111戶，雙拼規劃，住戶單純 3.稀有邊間，三面採光通風好，雙衛浴皆開窗 4.低公設比，無走道浪費空間，屋況好可直接入住 5.走路約10分鐘到A9捷運站，約3分鐘到三井，開車約3分鐘上國道

英式庭園造景採LED節能燈光計畫，並首創電動汽車、機車車位設備、Panasonic高頻節能燈管與壁式熱感應自動開關，以及雨水回收、垃圾冷藏分類系統、Panasonic四合一冷暖空調機、可攜式遙控開關、松下保安燈，以及冷熱水管明管設計、室內摯水閥、汙廢水分管與獨立排氣管、波動能活水機、深井溫泉，以及5+5膠合玻璃。 公設： 千坪「英式中庭花園」，讓家人擁有更寬敞、更舒適的活動空間，「白金宴會廳」提供您招待貴賓的優良場所，「大英閱覽室」不必大老遠至縣市圖書館，也能享有閱讀的樂趣，「莎士比亞劇院」在自己家裡就彷彿身立電影院一般，體驗視聽上的震撼力，「小熊森林俱樂部」給孩子最安全及最舒適的遊戲空間，「巴斯SPA、泳池」享有五星級的SPA樂趣及暢泳的快感，「巨石俱樂部」讓您在工作繁忙之餘，也能在家中鍛練身體，保持完美好身材。

1.低總價邊間透天，用大樓的總價就可買透天 2.格局規劃四房三衛，室內使用空間大 3.主臥衛浴開窗，有浴缸還有泡湯池及烤箱 4.B1坡道平面車位，子母車位可停兩部車 5.社區信件包裹代收及垃圾集中免追垃圾車 6.家門口有小花園，可種植盆栽及花花草草 7.位於頭湖雙語小學及佳林國中學區 8.近AI智慧園區，林口未來主要發展區域 9.近公園及公車站，生活機能佳

旺財建設文化御品社區戶數單純一層2戶  文化三路一段靜巷內居住品質佳 近林口國賓影城近扶輪公園 公車站937.936.920搭車很方便  裝潢約2年屋況佳免整理即可入住 方正格局2房無浪費走道空間開放式客餐廳 低總價小資成家首選圓一個成家的夢

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.格局方正，室內好規劃 2.周遭環境便利， 林口運動中心、富貴森林公園、林口第三運動公園 3.健身房、游泳池、三溫暖、KTV、桌球、兒童遊戲室，公設齊全 4.生活機能優，近郵局、銀行、7-11便利商店、全家便利商店、全聯福利中心 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

1-社區24小時管理，代收包裹、有垃圾集中室 2-雙電梯一層四戶住家，社區132戶，零店面 3-有前、後陽台，面中庭綠景，寧靜居住品質 4-實際室內約34.2坪，方正格局大4房 5-每個房間大小都都可擺放雙人床、衣櫃書桌 6-建商在梯間為每一戶做好專屬的鞋櫃 7-周邊機能成熟，有家樂福、全聯、雙公園 8-巷口有UBIKE站、公車路線有920、937、946。

1. 稀有臨路透天別墅｜林口南勢六街優質地段，獨門透天格局，進出入方便。 2. 大坪數寬敞空間｜ 建物約90.93坪，4房3廳4衛+車庫停車空間可停汽車、機車空間大，滿足大家庭居住與多元空間需求。 3. 店住合一好規劃｜一樓有廁所可規劃店面、孝親房，兼顧居住與事業需求，自營工作室、創業置產皆值得評估。 4. 交通便利生活圈｜鄰近A9林口捷運站、林口交流道，周邊有全聯、新林國小、南勢國小及南勢國中，生活採買與通勤便利。 5. 生活機能持續發展｜ 鄰近公園與成熟生活機能，周邊大樓及新建案陸續發展，兼具自住舒適度與長期置產潛力。

⭐ A9核心精華地段，坐擁成熟生活商圈，兼具便利機能與未來增值潛力。 ⭐ 約3.36米挑高設計，空間開闊舒適，可依需求自由規劃。 ⭐ 開放式格局方正好運用，坪效高，打造專屬理想空間。 ⭐ 黃金樓層，視野開闊、採光明亮，環境舒適自在。 ⭐ 正面棟距寬敞，享有良好景觀視野，室內自然採光與通風表現優異。 ⭐ 全新落成交屋，屋況新穎。 ⭐ 社區管理完善，24小時物業保全管理。 ⭐ 社區規劃挑高迎賓大廳、空中花園、咖啡廳及健身房，營造高品質環境。 ⭐ 坡道平面車位，戶戶預留電動車充電設備，滿足未來使用需求。 ⭐ 鄰近富貴森林公園，綠意環境環繞，工作之餘也能享受舒適休憩時光。 ⭐ 樓下即有公車站牌，快速串聯A9捷運站、國道一號及主要幹道，交通四通八達。

1.面民族路高樓無敵景觀、 2.格局方正、採光超好 3.四座公園環繞、立德公園、扶輪公園、第二運動公園、力行寵物公園 4.24小時管理物業、知名太子建設公司 5.稀有雙衛浴開窗 6.機車B1-117，清潔費100元+雙車位700元等於800元

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.新潤Double稀有高樓層景觀戶，坐擁遼闊棟距與開闊天際線，白天遠眺城市景觀，夜晚享受高樓靜謐生活。 2.室內格局方正，現況規劃兩房，客餐廳尺度寬敞，可依需求輕鬆調整為三房配置，自住與未來家庭機能一次到位。 3.全室採光明亮，挑高設計讓空間感更加開闊舒適。 4.搭配溫潤木地板與簡約廚具配置，保留屋主未來自由規劃彈性。 5.社區外觀氣派，新穎質感佳，公設綠意豐富，下樓即可享受舒適散步空間與悠閒生活氛圍。 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

1.稀有一層一戶，獨立梯廳 2.高樓層景觀戶，三衛浴開窗 3.屋況維持良好，採光舒適、通風佳，可立即入住 4.格局方正、動線順暢，空間好利用 5.交通便利：步行至A9捷運站約8分鐘，通勤與休閒都方便 6.生活機能完整，商圈完善

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.鄰近頭湖雙語國小明星學校、AI科技園區 2. 知名建商，嚴謹飯店式物業管理，社區維護整潔、安全，超高優質評價社區 3. 公設多樣健身房、KTV、電影院、兒童遊戲室，維護完善 4. 中山路重劃商圈，豪宅林立，公園綠地比高，住宅區首選 5. 格局方正採光極佳，屋主精美裝潢僅此一戶錯過可惜 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

【頂級首選】豪宅級飯店管理美宅 核心優質釋出！本戶擁有寬敞棟距與絕佳採光， 室內明亮通風，居住感受極致舒適。 單層僅2戶，環境單純隱私度高； 結合24小時物業與完善門禁管制。 社區更享有飯店式管理及多元公設， 讓您在家就能擁有豪宅級享受。 售價已內含車位，集結高品質管理與舒適空間， 誠摯邀您親臨鑑賞，入主卓越生活！

1.南勢雙學區/南勢國小/南勢國中 2.峇里島風規劃，低密度住宅,24小時社區保全 3.近林口第二交流道南來北往交通方便 4.稀有社區一樓，享獨立超大庭院. 5. B1平面車位，低公設實坪多.

*使用用途 : 集合住宅 位於新北市林口區文化三路二段的「玄泰PTW日光區」，在地段、機能與規劃上兼具綠意與便利性。以下為您整理其周邊距離、時間以及社區特色的重點解析： 一、 周邊環境、距離與時間一覽 公園綠地（下樓即享） 吉祥公園：緊鄰社區（步行約 1 分鐘內），為林口相當具特色的影視主題公園，內有特色遊戲塔、沙坑與膠卷跑道。 富貴森林公園：車程約 3 分鐘。 學區教育 頭湖國小：步行約 5 分鐘可達，屬於林口當地詢問度極高且具綠建築特色的額滿明星小學。 林口國中：車程約 3 分鐘（或騎車/接送便捷）。 日常採買與商圈 便利超商與超市：周邊步行約 3 至 5 分鐘內有 7-11、全家及全聯福利中心，日常採買極為方便。 休閒購物：車程約 3 分鐘可至昕境廣場（含國賓影城與餐廳），車程約 4 分鐘可達三井 OUTLET (MITSUI OUTLET PARK)。 交通出行 捷運站：距離機場捷運 A9 林口站車程約 5 分鐘。 高速公路：鄰近林口交流道，開車族南來北往上國道相當迅速。 公車動線：文化三路二段沿線設有多條公車路線，可往返雙北及林口各區。 ( 以上時間參考自Google地圖所標示時間 ) 二、 社區核心特色 國際級美學外觀本案由澳洲知名 PTW 建築團隊參與規劃設計，打造出具有現代感與地標性的建築立面。 棟距視野與景觀優勢部分戶別緊鄰吉祥公園，享有相當舒適的永久綠帶視野與棟距。 實用高規格建材 室內與硬體配置包含錦鋐氣密窗、膠合玻璃、冠軍磁磚、美國標準（American Standard）衛浴設備，並具備當層排氣設計，兼顧居住安全、採光與通風。 社區維護與管理社區配備 24 小時保全物業管理，且在社區營運及居住品質上表現亮眼（曾獲新北市優良中型社區肯定），居住氛圍單純且兼具隱私。 本案特色為： 4房空間，若家中有需要長輩者房或第三套衛浴很方便。三間衛浴都開窗 高樓採光佳，又加上有前、後陽台。附坡平大車位好停

🔹本戶採光超好，室內空間大 🔹鄰近家樂福商圈，過個馬路步行３分鐘就到 🔹日常採買、餐飲都方便，生活機能完整 🔹附近公園林立，運動公園、吉祥公園、扶輪公園 🔹車程約7分鐘可達機捷A9站及林口交流道 🔹多線公車路線，可往返台北及雙北其他區域 🔹社區規模適中僅138戶、24H保全管理、公設豐富

*使用用途 : 集合住宅 1.後陽台+主臥陽台共兩個陽台規劃，面中庭棟距視野，鬧中取靜,室內空間寬敞舒適，好利用 2.住戶單純，低公設比,24小時物業管理,私密性與安全性雙具備 3.社區鄰近三井Outlet、扶輪公園，購物、美食、休閒一次到位，享受成熟便利生活圈。 4.交通機能優越，快速銜接高速公路，近機場捷運與多線公車，往返台北通勤便利。

【林口築禾忠孝苑】採光亮眼 2 房 1.5 衛 物件重點： • 地段優勢： 位於林口忠孝路核心，鄰近三井 Outlet、行政園區與扶輪公園，生活機能成熟，交通往來便利。 • 格局亮點： 兩房配置 1.5 衛浴，有效解決晨間盥洗排隊問題，是同坪數中極具競爭力的規劃。 • 採光通風： 本戶位於 3 樓，正對忠孝路，擁有開闊的棟距與視野。室內採光極佳，各空間通透舒爽。 • 優質社區： 築禾建設口碑佳，社區管理完善，公設齊全。

1.帝品御花園，位於仁愛路生活機能最好的地方，近康橋等知名學校，交通便利老街購物買菜吃吃喝喝超方便。 2.本戶三面採光，有一個圓形露台270度的景觀，正樓下是大廳管理室，不怕吵到鄰居。 3.三個漂亮B1大車位。 4.歡迎電話洽詢預約賞屋。