周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.為2121坪大基地四面臨路、330米環區步道，並主打空中露天25米標準泳池 2.「森Mori Café」水晶玻璃圓形會館。主打高綠覆率與豐富休閒公設。 3規劃有空中露天25米標準泳池、健身房、宴會廳、音樂房等多項豪華休閒公設。 4.核心地段與生活機能： 位於林口忠孝路與民族路口，步行即可達三井Outlet二期、昕境廣場與扶輪公園，生活便利且鄰近A9捷運站。 5周邊有國際媒體園區、AI半導體聚落（如ASML卡位），未來發展看好

♥♥物件特色♥♥ 1.精華核心地段　位於林口前段發展核心 ２ 商業機能活活機能方便靠近三井．全聯 ３豐富綠意休閒　附近有林口大公園扶輪公園４核心雙校園．崇林國中　麗林國小 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.全新建案預計2028年第四季度交屋。防水保固五年。 2.正忠孝路上金店面，未來潛力高 。 3.飯店式空中露天泳池，如私人渡假島。  4.森MORI CAFÉ花園秘境中的特調咖啡。 5.位於林口忠孝路與民族路口，步行即可達三井Outlet、昕境廣場與扶輪公園，生活便利 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選

 • 格局方正：2房1.5衛，主臥空間好利用，房間皆有窗；  • 平面車位：平面車位好停好進出；  • 寬敞棟距視野：面忠孝路，棟距佳不壓迫，採光與通風佳；  • 樹梢景觀：窗外綠意環繞，視野清爽、居住舒心；  • 機能成熟：步行約7分鐘有三井outlet、扶輪公園、公車站，車行約5分鐘可達全聯。

地段優勢：坐落於林口忠孝路，緊鄰三井Outlet、扶輪公園，生活與休閒機能成熟便利。 產品規劃：規劃23~34坪、2至3房格局，採光通風佳，部分2房含1.5衛。 高坪效：以超高坪效著稱，公共設施比約32.99%，實用空間大。 飯店式設計：擁有氣派的接待大廳與飯店式公設，提升居住質感。 交通便利：近機場捷運 A9站，方便通勤雙北與機場。 環境優美：步行可達扶輪公園，享受綠意與休閒。  歡迎賞屋，專人服務。

1.鄰近扶輪公園 休閒散步好所在 2.面向忠孝路 視野寬闊無遮擋  3.多條路線公車 交通便利 4.格局方正好規劃  2房1.5衛浴 5.全新交屋 屋齡新 6.近三井Outlet商圈 生活機能優

戶數少，出入單純，住戶品質穩定

1.全新交屋二房車。 2.林口前段～扶輪公園在旁邊。 3.景觀氣派建築外觀－林口最新小豪宅代表作。 4.2房2廳1.5衛。 5.三井outlet－昕境廣場-A9機捷林口站－黃昏市場－全聯都在附近。 6.生活機能最讚位置。 7.離機捷也近～快速上南北向國道一交流道。

1. 位於忠孝生活圈，周邊機能成熟，生活便利度高。 2. 純住宅規劃，出入單純，居住品質穩定。 3. 建築外觀現代簡約，耐看不易退流行。 4. 室內格局方正，坪效佳，空間利用實在。 5. 重視採光與通風，居住舒適度高。 6. 建材配備以實用耐用為主，後續維護成本低。 7. 重劃區，生活機能無需等待。 8.適合自住與長期持有型買方。

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.林口核心商圈，三井、家樂福生活採買盡在周邊。 2.近扶輪公園，散步、運動便利，享受綠意環境。 3.全新落成，211戶中型社區，戶數適中。 4.格局配置好規劃、2房1.5衛，實用性高。 5.本戶位於15樓，陽台可遠眺綠帶、大棟距採光好。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

【物件特色】 1. 鄰近交流道，麗園國小、崇林國中及公車站步行可達，通勤與就學都便利 2. 坐落忠孝路主要幹道，地段醒目、人潮車流穩定，生活機能成熟 3. 獨門獨戶規劃，四面採光通風佳，無鄰戶干擾，住家或辦公皆適合 4. 單層使用約58坪，另有地下室可停放約6部車輛，停車條件難得

位於林口黃金核心地段，指名度極高的豪邸地標「長耀雙峰匯」釋出！集結頂級全齡公設、優質生活圈與絕佳坪效，給您超越想像的品質生活。 🏠物件核心亮點： 彈性大空間，舒適度加倍，原始規劃為3+1房，現況改為超大2房，整體室內動線更寬敞、採光明亮，非常適合注重生活品質的單身貴族、新婚夫妻或小家庭。 獨立大車位：配備坡道平面車位，停放愛車安全方便，免去機械維護煩惱。 🏢飯店級全齡頂級公設： 不出門就能享受休閒運動生活，公設項目豐富齊全： 運動健身：夢幻室內籃球場（雨天也能揮汗盡情打球）、配備齊全的健身房、精品游泳池。 休閒親子：安全有趣的兒童遊戲區、靜謐質感的閱覽室/圖書室。 氣派尊榮：百坪大氣迎賓大廳，讓親友拜訪質感十足、倍感尊榮。 🌳絕佳生活圈與周邊機能： 綠意休閒：緊鄰扶輪公園，萬坪綠地就在家附近，散步、運動、遛狗極便利。 時尚購物：步行或短暫車程即可達林口MITSUI OUTLET PARK（三井Outlet），精名品購物、異國美食、影城娛樂一次滿足。 完善機能與醫療：周邊超商、連鎖超市、特色餐廳林立；鄰近林口長庚紀念醫院等齊全醫療資源，提供家人最安心的健康後盾。 歡迎預約賞屋，親自感受絕版大格局與飯店級公設的魅力！

1.稀有一層一戶，獨立梯廳 2.高樓層景觀戶，三衛浴開窗 3.屋況維持良好，採光舒適、通風佳，可立即入住 4.格局方正、動線順暢，空間好利用 5.交通便利：步行至A9捷運站約8分鐘，通勤與休閒都方便 6.生活機能完整，商圈完善

♥♥物件特色♥♥ 1.林口黃金地段.面忠孝路 2.商家林立.有公園.有超市及百貨公司 3.高樓層.棟距大.白天在家也不用開燈 4.兩房配1.5衛浴 5.全天物業管理守護您的家 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

使用用途 : 集合住宅 1.坐落林口正核心，稀有邊間三房格局，擁抱採光與通風。 2.步行即達公園、全聯及自由聯盟，平衡休閒與日常採買。 3.面忠孝路，30 米寬大棟距，居住感受寬敞不壓迫。 4.稀有 B2 車位,唯一電樁友善層

1.零公設、零管理費超值4房透天別墅物件 2.正面樂活公園綠意盎然，開窗即風景 3.超美L型私有庭院環繞，享受有天有地新生活 4.稀有釋出物件，把握機會，歡迎預約看屋 ⭐️⭐️⭐️專業優質的團隊⭐️⭐️⭐️ 1、林口永慶最強團隊一家委託多家聯賣、服務好! 2、提供完整成交行情、先誠實後成交 3、百人團隊成交速度快珍惜所託！使命必達

1. 樓層採光通風佳，格局方正，邊間兩房兩廳雙衛設計 2. 全新交屋未住過，屋況極新，使用坪數實在公設比僅約33% 3. 步行即可達扶輪公園，大面積綠地休憩舒心放鬆 4. 開車或步行約5分鐘抵達捷運A9站，通勤與出差皆方便 5. 鄰近南勢國小與南勢國中雙語學區，學區資源完善 6. 周邊生活機能強，近昕境廣場、國賓影城與三井OUTLET 7. 社區24小時物業管理，住戶單純，安全舒適

＊全新整理三房＋車位｜免整理即可入住 ＊扶輪公園第一排｜萬坪綠景視野盡收眼底 ＊前後陽台＋雙衛浴開窗｜採光通風佳 ＊24H物業管理｜包裹掛號專人代收 ＊近林口交流道｜南北往返交通便利 ＊近三井OUTLET、昕境廣場｜核心商圈生活機能完整 ＊全聯、自由聯盟、公園步行可達｜日常採買方便

1.全新未入住兩房雙衛浴，方正好規畫 2.臨近昕境廣場、國賓影城、三井OUTLET超強生活機能步行皆可抵達 3.棟距寬採光好，格局方正好規畫 4.臨近公車站牌上下通勤便利 不只是買一間房子， 更像是在選一種舒服的生活節奏 街廓整齊、道路寬敞，整體居住環境相對舒服，再加上生活機能逐漸成熟，不管是日常採買、通勤便利，還是未來發展性，都讓這個區域越來越受到關注

1.全新交屋3房車，明火廚房。 2.林口前段～扶輪公園在旁邊。 3.景觀氣派建築外觀－林口最新小豪宅代表作。 4.3房2廳2衛平車。 5.三井outlet－昕境廣場-A9機捷林口站－黃昏市場－全聯都在附近。 6.生活機能最讚位置。 7.離機捷也近～快速上南北向國道一交流道。

1.林口最精華地段1房1廳～獨立廚房～開窗衛浴。 2.口前段～三井～扶輪公園在旁邊。 3.景觀氣派建築外觀－林口最新小豪宅代表作。 4.離機捷也近～快速上南北向國道一交流道。 5.三井outlet－昕境廣場-A9機捷林口站－黃昏市場－全聯都在附近。 6.生活機能最讚位置。     

1.扶輪公園第一排綠意宅，三井 Outlet 步行約5分鐘即達 2.高樓邊間三面採光、房間浴室皆開窗，採光好 通風佳 屋況好可直接入住 3.物業全天候管理，公設包括健身房、交誼廳、迎賓門廳、會議室，符合居住需求 4.步行約4分鐘可達傳統市場，周邊商家林立 購物採買方便

1-採光優，通風佳，環境安靜舒適； 2-全室重新裝潢； 3-開車約3分鐘可達樂活公園； 4-走路約6分鐘可達東勢公有市場； 5-開車約5分鐘可達麗林國小。

1.林口精華地段。 2.周遭生活機能成熟。 3.公園：步行約2分鐘左右可達萬坪公園，扶輪公園。 4.商場：步行約6分鐘左右可達三井Outlet。 5.交通：車程約5分鐘左右可達林口交流道。 6.兩房兩衛優質規劃。 7.臥室皆有開窗，通風採光佳。 8.棟距較遠，不壓迫。

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.高樓層稀有兩房精品宅。 2.一層雙梯四戶,三面採光格局方正。 3.近扶輪公園,無敵棟距。 4.A9捷運站  三井outlet，新林雙語國小。  【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。