周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.為2121坪大基地四面臨路、330米環區步道，並主打空中露天25米標準泳池 2.「森Mori Café」水晶玻璃圓形會館。主打高綠覆率與豐富休閒公設。 3規劃有空中露天25米標準泳池、健身房、宴會廳、音樂房等多項豪華休閒公設。 4.核心地段與生活機能： 位於林口忠孝路與民族路口，步行即可達三井Outlet二期、昕境廣場與扶輪公園，生活便利且鄰近A9捷運站。 5周邊有國際媒體園區、AI半導體聚落（如ASML卡位），未來發展看好

1. 面忠孝路大棟距，樓層採光通風佳，格局方正 2. 全新交屋未住過，屋況全新，使用坪數實在公設比僅約33% 3. 步行即可達扶輪公園，大面積綠地休憩舒心放鬆 4. 開車或步行約5分鐘抵達捷運A9站，通勤與出差皆方便 5. 鄰近新林國小與南勢國中雙語學區，學區資源完善 6. 周邊生活機能強，近昕境廣場、國賓影城與三井OUTLET 7. 社區24小時物業管理，住戶單純，安全舒適

♥♥物件特色♥♥ 1.精華核心地段　位於林口前段發展核心 ２ 商業機能活活機能方便靠近三井．全聯 ３豐富綠意休閒　附近有林口大公園扶輪公園４核心雙校園．崇林國中　麗林國小 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.全新建案預計2028年第四季度交屋。防水保固五年。 2.正忠孝路上金店面，未來潛力高 。 3.飯店式空中露天泳池，如私人渡假島。  4.森MORI CAFÉ花園秘境中的特調咖啡。 5.位於林口忠孝路與民族路口，步行即可達三井Outlet、昕境廣場與扶輪公園，生活便利 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選

地段優勢：坐落於林口忠孝路，緊鄰三井Outlet、扶輪公園，生活與休閒機能成熟便利。 產品規劃：規劃23~34坪、2至3房格局，採光通風佳，部分2房含1.5衛。 高坪效：以超高坪效著稱，公共設施比約32.99%，實用空間大。 飯店式設計：擁有氣派的接待大廳與飯店式公設，提升居住質感。 交通便利：近機場捷運 A9站，方便通勤雙北與機場。 環境優美：步行可達扶輪公園，享受綠意與休閒。  歡迎賞屋，專人服務。

 • 格局方正：2房1.5衛，主臥空間好利用，房間皆有窗；  • 平面車位：平面車位好停好進出；  • 寬敞棟距視野：面忠孝路，棟距佳不壓迫，採光與通風佳；  • 樹梢景觀：窗外綠意環繞，視野清爽、居住舒心；  • 機能成熟：步行約7分鐘有三井outlet、扶輪公園、公車站，車行約5分鐘可達全聯。

1.鄰近扶輪公園 休閒散步好所在 2.面向忠孝路 視野寬闊無遮擋  3.多條路線公車 交通便利 4.格局方正好規劃  2房1.5衛浴 5.全新交屋 屋齡新 6.近三井Outlet商圈 生活機能優

1.格局方正兩房車 2.全新落成未住過 3.步行即可達扶輪公園，大面積綠地休憩舒心放鬆 4.機能地段，銀行、全聯、診所皆步行約2分鐘可達 5.散步約5分鐘到三井購物城，逛街購物都便利

戶數少，出入單純，住戶品質穩定

1.全新交屋二房車。 2.林口前段～扶輪公園在旁邊。 3.景觀氣派建築外觀－林口最新小豪宅代表作。 4.2房2廳1.5衛。 5.三井outlet－昕境廣場-A9機捷林口站－黃昏市場－全聯都在附近。 6.生活機能最讚位置。 7.離機捷也近～快速上南北向國道一交流道。

 • 稀有一層一戶，獨立梯廳、隱私高，無鄰戶干擾  • 雙套房規劃，衛浴皆有開窗，4房規劃  • 屋況維持良好，採光舒適、通風佳，可立即入住  • 格局方正、動線順暢，空間好利用  • 黃金地段：步行即可到 三井OUTLET、扶輪公園  • 交通便利：步行至A9捷運站約8分鐘，通勤與休閒都方便  • 生活機能完整：周邊餐飲、超商、採買完善  • 社區住戶素質佳、管理良好，釋出稀少，值得把握

1. 位於忠孝生活圈，周邊機能成熟，生活便利度高。 2. 純住宅規劃，出入單純，居住品質穩定。 3. 建築外觀現代簡約，耐看不易退流行。 4. 室內格局方正，坪效佳，空間利用實在。 5. 重視採光與通風，居住舒適度高。 6. 建材配備以實用耐用為主，後續維護成本低。 7. 重劃區，生活機能無需等待。 8.適合自住與長期持有型買方。

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.林口核心商圈，三井、家樂福生活採買盡在周邊。 2.近扶輪公園，散步、運動便利，享受綠意環境。 3.全新落成，211戶中型社區，戶數適中。 4.格局配置好規劃、2房1.5衛，實用性高。 5.本戶位於15樓，陽台可遠眺綠帶、大棟距採光好。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

【物件特色】 1. 鄰近交流道，麗園國小、崇林國中及公車站步行可達，通勤與就學都便利 2. 坐落忠孝路主要幹道，地段醒目、人潮車流穩定，生活機能成熟 3. 獨門獨戶規劃，四面採光通風佳，無鄰戶干擾，住家或辦公皆適合 4. 單層使用約58坪，另有地下室可停放約6部車輛，停車條件難得

1.高樓景觀佳。 2.兩間臥室皆有開窗，通風採光佳。 3.社區公設多元豐富：交誼廳、兒童遊戲室、健身房、籃球場、游泳池、KTV等.... 4.公園綠帶：步行約4分鐘左右可達千坪扶輪公園。 5.商場購物：步行約4分鐘左右可達林口國賓影城、步行約8分鐘左右可達林口三井Outlet。 5.交通路線：開車約7分鐘左右可達林口A9捷運站、開車約8分鐘左右可達林口國道一號。 6.醫療機構；開車約10分鐘左右可達林口長庚醫院。

1.全新未住/社區稀有三房車出售 2.格局方正採光明亮/B2平面大車位可裝充電樁 3.忠孝路上/三井outlet旁/扶輪公園旁

使用用途 : 集合住宅 1.坐落林口正核心，稀有邊間三房格局，擁抱採光與通風。 2.步行即達公園、全聯及自由聯盟，平衡休閒與日常採買。 3.面忠孝路，30 米寬大棟距，居住感受寬敞不壓迫。 4.稀有 B2 車位,唯一電樁友善層

♥♥物件特色♥♥ 1.林口黃金地段.面忠孝路 2.商家林立.有公園.有超市及百貨公司 3.高樓層.棟距大.白天在家也不用開燈 4.兩房配1.5衛浴 5.全天物業管理守護您的家 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1.每戶無暗房暗廳設計，室內採光通風表現良好。 2.公設比不高，強調居住機能而非奢華設備感，偏向實際感。 3.近扶輪公園，走路或短距離可至三井Outlet一、二期/昕境廣場/國賓影城/家樂福商圈。 4.周邊市場商圈和超市相當成熟便利完整。 5.近國道一號車行前往雙北都會區方便

1. 樓層採光通風佳，格局方正，邊間兩房兩廳雙衛設計 2. 全新交屋未住過，屋況極新，使用坪數實在公設比僅約33% 3. 步行即可達扶輪公園，大面積綠地休憩舒心放鬆 4. 開車或步行約5分鐘抵達捷運A9站，通勤與出差皆方便 5. 鄰近南勢國小與南勢國中雙語學區，學區資源完善 6. 周邊生活機能強，近昕境廣場、國賓影城與三井OUTLET 7. 社區24小時物業管理，住戶單純，安全舒適

1.公設比約25.6%，使用坪效高 2.周遭商店林立生活機能優 3.漂亮景觀大棟距視野 4.邊間4房、雙衛浴開窗，前後陽台 5.格局方正、採光明亮  6.24小時物業管理

林口少見低密度電梯透天別墅，兼具隱私空間感與生活機能 近學區、麗園國小、崇林國中、樂活公園、東勢市場及全聯忠孝店、麥當勞...等 近三井OUTEL、林口A9機捷、國道一號、林口交流道...便利生活圈 另有維護中庭花園修剪費一年2500、電梯維護費一年18000 親友的房子歡迎配案

長耀雙峰匯位於 林口精華地段  社區共333戶住家 6戶店面 24小時物業管理 社區飯店等級公設 游泳池 健身房 籃球場 撞球室 視聽室.. 社區周邊有銀行 便利商店  全聯超市等等 扶輪公園 三井購物中心 昕境廣場 生活機能最佳地段 精緻裝潢小豪宅 品味生活的最佳首選