周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1-林口高中、康橋、伯大尼文教學區； 2-採光景觀無懈可擊； 3-稀有小坪數，給高質感的您，自由搭配； 4-社區高質美感，鄰居氣質佳。

1-林口高中、康橋、伯大尼文教學區； 2-採光通風佳； 3-稀有小坪數，給高質感的您，自由搭配； 4-社區高質美感，鄰居氣質佳。

1-穏定收租，現成包租公； 2-未來發展潛力佳，增值空間大； 3-屋主誠意出售，出價談。

1.位於民視商圈周邊 2.未來潛力佳，穩定收租現成包租公 3屋主誠意出售

位置特色： 1.【社區位處林口副都心，林口國高中、東湖國小康橋、馬里遜伯大尼外語學校學區】2.【交通便利，生活機能佳】 建筑特色： 1.【逸園建設開發 華林營造】 2.【總戶數40戶，總樓高13層】 3.【鋼筋混泥土建造】 4.【社區規劃實用的公共設施：高雅現代大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、交誼室】 5.【日本建築大賞，融合藝術與科技，陸大設計師在林口完美打造唯一建築----光筑】 物件特色： 1.【稀有兩房、雙衛、雙陽台、平車】  2.【約定專用露台】 3.【格局方正、二面採光，兩個衛浴均配上TOTO衛浴設備】 4.【低台度大面採光設計】 5.【兩間臥室均可雙人床】  6.【一鍵開燈設計節能好方便       7.有品味的您，想入住，現在正是時候】

♥♥物件特色♥♥ 1.家樂福商圈周邊，超商、診所、健身房等商家林立，生活機能好。 2.近雙公園，吉祥、富貴公園，居住環境美好。 3.社區總戶數73戶，同層5戶，一樓規劃日式庭園，與毛小孩一同散步的好去處。 4.市場2房稀有釋出，精美質感裝潢、格局方正。 5.採光通風佳，前後陽台、衛浴開窗！ 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

🏗️ 國泰建設代表作:口碑建商、品質有保障，社區規劃成熟，居住更安心。 ☀️ 戶戶邊間・三面採光:採光通風條件佳，室內明亮舒適，居住感不壓迫。 📐 超低公設比約:住電梯大樓，卻享有接近公寓般的室內使用空間，坪效表現非常漂亮。 🏠 室內約57坪魔術大空間:社區稀有釋出，適合大家庭、三代同堂或需要大空間的買方。 🏢 標準樓中樓設計:二樓挑高規劃，高度足夠不壓迫，空間層次感佳，住起來更有豪宅感。 🌿 社區單純・住戶素質佳:出入單純不複雜，居住品質穩定。 🎓 學區與運動機能便利:開車約2分鐘到東湖國小，約3分鐘到林口高中、林口國中，約4分鐘到林口第一運動公園。 🛒 生活機能成熟:周邊商家林立，採買、用餐、生活所需一次到位，文武百業樣樣有。

【物件特色】 高樓景觀，面觀音山，大棟距 周圍環境社區安靜、近家樂福商圈 仁愛商圈  學區資源，鄰近東湖國小與林口國中 完整物業管理：24 小時保全與垃圾分類設施 社區公設豐富 : 健身房 練琴房 KTV …..等

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1樓約18.09坪+2樓約21.06坪 面寬約4米內寬約6米深度約10米 高度1樓約4.2米2樓約3.2米  面民視影視城.世大運選手村社會住宅.   近萬家福大賣場.仁愛商圈.福德黃昏市場 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

邊間，房間及衛浴皆開窗 近東湖國小、康橋國際學校 馬禮遜美國學校。 稀有露台戶，空間寬敞 好規劃

兩梯三戶，戶數單純，進出安全 近學校，近公園，近市場 生活超級便利~

♥♥物件特色♥♥ 1.建築大師陸希傑全案設計、酒店式公寓設計。 2.健身房、交誼廳-精心規劃設計。 3.廚具：德國原裝進口LEICHT面板、LG石英石檯面 德國Grass緩衝五金。 4.TOTO智慧型超級馬桶。五合一暖風機。 5.全棟4000磅混擬土。 6.電器：ONE TOUCH燈光省電控制。德國施耐德斷路器。 7.車位另購. 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

♥♥物件特色♥♥ 稀有霸氣三角窗店面1+2樓! 可各自獨立進出!現況1+2樓分開出租穩定收租中! 包含四個平面車位~ 住宅人口密集家樂福商圈精華地段稀有三角窗稀出! 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。