周邊機能完善 科技廊道產業聚集

林口唯有獨棟電梯商辦大樓 適合各行各業,整棟完整規劃 二樓事務所及工商服務業 整棟也可出售出租 掌握最即時好屋訊息，為您搶入好房創造財富!! 以客戶利益為導向，進而創造公司績效及個人價值， 期許自己能成為您最專業的資產配置顧問。

林口獨棟電梯商辦家邸 景觀視野佳,大露台 近美國康橋學校,室內空間大好規劃 整棟完整規劃 適合文武商業,交通便利,生活機能好 整棟也可出租出售 掌握最即時好屋訊息，為您搶入好房創造財富!! 以客戶利益為導向，進而創造公司績效及個人價值， 期許自己能成為您最專業的資產配置顧問。

獨棟電梯商住辦大樓 景觀優美視野佳 使用空間大,好規劃 近美國學校,整棟完整規劃 適合各行各業,交通便利 生活機能超好 整棟也可出租出售 掌握最即時好屋訊息，為您搶入好房創造財富!! 以客戶利益為導向，進而創造公司績效及個人價值， 期許自己能成為您最專業的資產配置顧問。

1.地理位置佳， 近家樂福商圈、昕境廣場 ，採買便利，機能完善。 2.走路三分鐘即到文化三路的公車站，要道多線公車交匯，直達捷運圓山站，往返台北交通便捷。 3.格局方正，戶戶邊間，房間浴廁皆開窗 4.熱門兩房車，投資自住皆適宜

1.林口黃金路段仁愛路二段6巷之獨棟商辦 2.適合文武百業：月子中心、長照中心、中西醫診所、復健中心、醫美診所、補習班…等 3.可獨棟也可分層出售！ 4.空屋隨時可約看 5.屋主誠意急售！ 6.歡迎網路預約

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•林口的玖都銀河辦公室位於仁愛路二段， •靠近AI智慧園區「艾司摩爾」 •提供一層一戶的獨立空間。 •格局方正，三面採光，並配有大面落地窗。 •周邊生活機能佳，鄰近家樂福商圈，AI智慧園區、昕境廣場、 •捷運站車程約7分鐘，outlet車程約5分鐘。 •這個辦公室提供了很好的工作環境和便利的交通。 •一層一世界，一戶一企業 •企業總部首選｜一梯一戶尊榮商辦 •獨立樓層規劃，成就企業非凡格局 •金星銀河｜專屬一層，專屬您的事業版圖 •24小時管理

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1-家樂福商圈，生活機能佳； 2-稀有一層一戶，有景觀，有裝潢； 3-三個坡道平面車位； 4-開車約3分鐘可達未來新北國際AI+智慧園區。

1.   林口A9家樂福商圈昕境廣場國賓影城 2.   近新北國際AI+智慧園區 3.   低總價2房 4.   投資自住皆宜 5.   小資宅首選  

林口唯有獨棟電梯商辦大樓,景觀優美視野佳 近康橋美國學校,使用空間大 整棟完整規劃,適合醫美醫療相關診所,適文武百業的商住辦 (一樓用途為:日用品零售或服務業,二樓至四樓為事務所及工商服務業)

1.三房車B1坡平大車位，雙衛開窗。 2.前後陽台，高樓景觀好。 3.格局方正正三房，每間房都可放雙人床。 4.家樂福商圈，採買購物方便。 5.全新屋況未住過，屋況如新。

1.林口獨棟電梯住辦中心 開放空間好規劃 適合醫美 長照等產業 2:一樓:31.79坪 用途:日用品零售或服務業 二樓:40.9坪 三樓40.9坪 四樓31.6坪 用途事務所及商辦服務業 3.景觀視野佳 可分層買賣

1.格局方方正正，很好規劃。 2.位在邊間臥室皆有開窗，空氣對流佳。 3.近家樂福商圈，走路6分鐘就到，店家林立採買方便、生活機能成熟。 4.社區樓下就有便利商店、蝦皮智取店、雙公車站牌。

1.社區總戶數單純54戶，一層四戶。 2.精華生活圈，近家樂福、昕境廣場，多線公車交通便捷。 3.方正格局二房，衛浴開窗，通風採光好。 4.黃金點位，首購自住或投資收租皆宜。

1.屋主誠賣、信任度高 2.大面寬店面面寬約7.5米 3.室內有登記夾層面積有增建額外之使用面積 4.側面有獨立樓梯可上2樓做分層使用 5.一樓有後門方便進出上下貨物 6.適合辦公室網拍業者、中西醫診所、美容美髮業進駐單層面積大

1 正仁愛路透天店面，面寬約4.7米、深度約12.4米 2 三角窗邊間位置，廣告效益佳 3 旁有約定專用空地可停車，使用彈性大 4 銜接新舊市鎮地段，生活機能完善 5 周邊店家林立，人潮車流集中 6 鄰近林口高中、康橋、伯大尼、東湖國小 7 稀有釋出，錯過不再！

1.位於林口重劃區核心地段，周邊機能發展成熟 2.遠雄建設品牌加持，品質穩定可靠 3.大型社區規模完整，管理制度健全 4.公設多元豐富滿足各年齡層需求 5.全天候24小時物業管理安全性高 6.社區大中庭空間，綠覆率高，居住環境舒適宜人 7.面中庭棟距寬敞、採光通風一級棒 8.室內格局方正，雙衛浴開窗 9.樓下有家樂福、7-11、康是美、星巴克、摩斯漢堡

近AI智慧園區  萬坪運動公園 吉祥公園扶輪公園 享受優質生活環境 周邊商家林立  萬家福 寶雅生活館 摩斯 星巴克 便利商店 生活機能佳 稀有前後大露台 可蒔花絣草 室內空間規劃完善 動線流暢 搭配大面窗設計 採光充足 通風好 營造舒適氛圍 社區質感佳 飯店式管理 公設完善 游泳池 健身房  KTV 圖書室 兒童遊戲室  撞球室 ….

坐擁林口優質商圈康橋 馬禮遜 家樂福 康是美 全聯超市 …生活機能超便利 落雨松景觀第一排 四季皆美 稀有大露台 打造私人花園 回家就像渡假 全室精緻裝潢屋況佳 三面採光通風佳  舒適明亮 居住品質優異 社區質感佳 住戶單純 管理完善 三車位配置 家庭用車一次到位

📍 仁愛商圈核心 × 三角窗大面寬 × 臨20米大道 × 自用投資一次到位。 🔹 正臨路透天店面，空間方正好規劃。 🔹 三角窗邊間醒目位置，廣告效益高，品牌辨識度佳。 🔹 周邊有停車格，方便停車。 🔹 位於新舊市鎮交會核心，生活機能成熟，商圈發展穩定。 🔹 適合餐飲、診所、零售、品牌旗艦店、企業辦公等文武百業，周邊商家林立，人潮即是錢潮，適合文武百業。 🔹 鄰近林口高中、康橋國際學校、馬禮遜國際學校、伯大尼美國學校、東湖國小、夏恩幼兒園。

坐擁仁愛商圈精華地段 家樂福 康是美 寶雅生活館 全聯超市 周邊商家林立 人潮就是錢潮 臨約20米大馬路三角窗透天店面 整棟使用空間超大  一樓旁有空地依習慣使用可停兩部車 大面寬好規劃  店面使用多元 稀有臨路店面適文武百業 置產保值最佳選擇 近康橋 馬禮遜國際學校 夏恩幼稚園 林口高中 東湖國小 優質學區

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1-一層兩戶,戶數單純,面仁愛路採光佳! 2-家樂福商圈、全聯福利中心,機能超優。 3-YouBike愜意在林口悠活漫步竄行至 昕境廣場(國賓影城)、三井Outlet、 扶輪公園、長庚醫院、機場捷運A9站。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

♥️♥️物件特色♥️♥️ 家樂福商圈/精華地段 中心商業區/生活機能佳 周邊豪宅及店家林立/採買便利  社區飯店式嚴謹管理/公設完整 屋況佳/方正格局/採光明亮通風好 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1.正仁愛路上店面 2.使用空間空間大 3.近AI智慧園區 4.收租自用皆宜