林口唯有獨棟電梯商辦大樓 適合各行各業,整棟完整規劃 二樓事務所及工商服務業 整棟也可出售出租 掌握最即時好屋訊息，為您搶入好房創造財富!! 以客戶利益為導向，進而創造公司績效及個人價值， 期許自己能成為您最專業的資產配置顧問。

林口獨棟電梯商辦家邸 景觀視野佳,大露台 近美國康橋學校,室內空間大好規劃 整棟完整規劃 適合文武商業,交通便利,生活機能好 整棟也可出租出售 掌握最即時好屋訊息，為您搶入好房創造財富!! 以客戶利益為導向，進而創造公司績效及個人價值， 期許自己能成為您最專業的資產配置顧問。

獨棟電梯商住辦大樓 景觀優美視野佳 使用空間大,好規劃 近美國學校,整棟完整規劃 適合各行各業,交通便利 生活機能超好 整棟也可出租出售 掌握最即時好屋訊息，為您搶入好房創造財富!! 以客戶利益為導向，進而創造公司績效及個人價值， 期許自己能成為您最專業的資產配置顧問。

🏡🏡🏡優質物件特色🏡🏡🏡 1.林口中心正仁愛路旁黃金收租金店面 2.大面寬醒目邊間！穩定收租中 3.近萬坪公園、家樂福商圈！增值可期 4.買房投資不如買店面賺租金賺增值

1. 玖都銀河臨30米仁愛路，步行5分鐘可達家樂福商圈，前棟為玖都企業總部，社區出入與辦公室分離，社區門禁另採指紋辨識系統，1樓挑高8米，採雙進出、雙門廳設計，出入管理嚴謹。 2. 稀有商辦釋出，大空間好規劃 3. 稀有一層一戶產品，減少共用牆面與干擾，隱密性與自主性較高。 4. 與AI智慧園區接近，具有科技與產業驅動潛力。

♥♥物件特色♥♥ 1.小資族兩房車 2.採光通風佳 3.高樓層露台戶12坪 4.家樂福商圈生活機能佳 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1.臨路裝潢店面，適合可直接使用，省下裝潢費用。 2.多線公車：966、967、920、925、946、858，直達林口高中站。 3.林口新創園區，合宜住宅旁，人潮聚集。 4.歡迎預約賞店，專人服務。

1.地理位置佳， 近家樂福商圈、昕境廣場 ，採買便利，機能完善。 2.走路三分鐘即到文化三路的公車站，要道多線公車交匯，直達捷運圓山站，往返台北交通便捷。 3.格局方正，戶戶邊間，房間浴廁皆開窗 4.熱門兩房車，投資自住皆適宜

1.林口高中對面精華地段 2.三角窗大面寬適合文武百業 3.挑高空間使用靈活 4.網路預約專人服務 5.店面可做餐飲(需合乎法規） 先誠實再成交優質團隊 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，專人導覽。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

林口的玖都銀河辦公室位於仁愛路二段， 靠近AI智慧園區「艾司摩爾」 提供一層一戶的獨立空間。 格局方正，三面採光，並配有大面落地窗。 周邊生活機能佳，鄰近家樂福商圈，AI智慧園區、昕境廣場、 捷運站車程約7分鐘，outlet車程約5分鐘。 這個辦公室提供了很好的工作環境和便利的交通。 24小時管理

1.標準二房格局～經典絕版。高樓大露台大加分！ 2.邊間，享高樓露台～奇貨可居！ 3.屋況有重新小整理。 4.家樂福～公園～公車站～生活機能佳。 5.一層2戶、格局方正，無虛坪。

【物件特色】 格局方正，每間房皆可放置雙人床，空間運用佳 雙衛浴皆有對外窗，前後陽台設計，通風採光良好 富堡建設出品｜深耕林口的指標建商，品質口碑俱佳 正林口核心地段｜緊鄰家樂福商圈、三井Outlet，生活機能頂尖便利 配置永大電梯｜防疫設計，手勢感應呼叫，貼心守護健康生活 義大利進口敵銳裝甲防爆門｜防火、防爆、安全升級 頂級公設規劃｜迎賓大廳、咖啡廳，飯店式尊榮享受

【物件特色】 1. 本社區總戶數52戶一層四戶公設比32% 2.本案位於高樓層.擁有極佳的採光與通風居住更舒適 3.衛浴開窗設計.有效保持空氣流通 4. 生活機能完善，便利性極高.鄰近家樂福商圈，購物、餐飲選擇豐富，日常採買輕鬆無憂。交通便捷，食衣住行一應俱全，讓生活更輕鬆愜意！

1.正仁愛路上店面 2.使用空間空間大 3.近AI智慧園區 4.收租自用皆宜

1.大棟距面仁愛路邊間戶、雙面採光 2. 格局方正 現況二房，可彈性規劃為三房 3. 前後雙陽台設計，通風採光極佳 4. 雙衛浴皆有開窗，通風不潮濕 5. 知名遠雄建設，社區質感佳、外觀氣派 6. 社區24小時保全管理、垃圾集中處理 7. 五星級公設：SPA湯屋、游泳池、健身房、電影院、KTV、閱覽室、兒童遊戲室 8. 社區中庭寬敞綠化，住家環境優美寧靜 9. 家樂福成熟商圈，生活機能強大 10. 下樓就有7-11、家樂福、摩斯漢堡、麥當勞、星巴克 11. 步行約5分鐘至吉祥公園、富貴公園、開車約5分鐘至第一運動公園，散步休憩超方便 12. 多線公車站點圍繞，通勤、出行皆便利

✨ 格局亮點  • 2 房＋1 多功能空間： 可依需求彈性規劃為 ✔ 書房｜✔ 工作室｜✔ 更衣室｜✔ 兒童遊戲區｜✔ 半開放客房  • 動線俐落不浪費：空間方正、收納好規劃，小坪數也能住得從容  • 自然採光佳：白天不用急著開燈，生活質感自然升級  ✨ 社區亮點一次到位  • 大型開發基地：整體規劃、棟距寬闊，居住尺度更從容  • 高品質公設規劃：迎賓大廳、交誼空間、休閒設施齊備，生活不只在家裡  • 24 小時管理：社區動線清楚、管理嚴謹，住得安心也住得放心  • 住戶結構單純：以自住族群為主，社區氛圍穩定、品質一致 📍 區位優勢，生活有效率 鄰近主要幹道與家樂福生活商圈，通勤、採買、休閒一次兼顧，真正做到「離塵不離城」。

1.獨家銷售 專案委託 屋主信任度高 2.大面寬店面面寬約7.5米 3.室內有登記夾層面積有增建額外之使用面積 4.側面有獨立樓梯可上2樓做分層使用 5.一樓有後門方便進出上下貨物 6.適合辦公室網拍業者、中西醫診所、美容美髮業進駐單層面積大

林口唯有獨棟電梯商辦大樓,景觀優美視野佳 近康橋美國學校,使用空間大 整棟完整規劃,適合醫美醫療相關診所,適文武百業的商住辦 (一樓用途為:日用品零售或服務業,二樓至四樓為事務所及工商服務業)

♥♥物件特色♥♥ 1.多線公車交通便捷，近頭湖國小、林口國中 2.近家樂福商圈、昕境廣場 3.方正大二房 邊間採光通風佳 4.總戶數54戶，公設包含：接待大廳、健身房 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

📍地理區位 ○ 近家樂福商圈、昕境廣場 ○ 多線公車 交通便捷 ○ 近頭湖國小、林口國中 🏡物件資料 ○ 方正大二房 邊間採光通風佳 🏢社區資料 ○總戶數54戶 ○公設包含：接待大廳、健身房

♥♥物件特色♥♥ 1.一層兩戶稀有物件超低公設 2.標準雙層.電梯均可單獨進出 3.三面採光三衛浴開窗超美格局 4.面未來之丘家樂福生活機能超優 5.A9捷運站高速公路.多線公車交通超便利 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

【物件特色】 1.近家樂福商圈，生活採買極便利。 2.社區戶數單純不複雜，單層4戶。 3.高樓層雙面採光明亮美宅。 4.優質屋況，乾溼分離衛浴開窗。

1.三房車B1坡平大車位，雙衛開窗。 2.前後陽台，高樓景觀好。 3.格局方正正三房，每間房都可放雙人床。 4.家樂福商圈，採買購物方便。 5.全新屋況未住過，屋況如新。

位於林口家樂福商圈，附近有全聯超市，生活機能齊全 社區少的有高樓露台戶，採光好，通風佳 兩房有車位，近第一運動公園，小資族的最愛 一層兩戶，社區24小時管理

1.林口獨棟電梯住辦中心 開放空間好規劃 適合醫美 長照等產業 2:一樓:31.79坪 用途:日用品零售或服務業 二樓:40.9坪 三樓40.9坪 四樓31.6坪 用途事務所及商辦服務業 3.景觀視野佳 可分層買賣

♥♥物件特色♥♥ 1. 面寬約三米 正仁愛路透天 2. 三角窗自用投資金店面 3. 廣告效益極佳 4. 邊間空地加蓋使用面積大 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。