周邊機能完善 科技廊道產業聚集

ㄧ、1946坪漂亮大基地 二、總戶數456戶 三、五股國小、成州國小自由學區 四、五股國中學區 五、霸氣千坪花園林園造景 六、稀有24層高樓地標建築 七、獨佔洲子洋極景制高點 八、鄰近雙新興產業區：新莊知識產業園區、新北產業園區 九、鄰近未來五泰輕軌F09站（行政院核定定中） 十、採用上市上櫃品牌：東和鋼鐵、力泰混凝土 十一、SA級鋼筋接續，抗拉強度高、延展性高、載重性高。 十二、面山河美景，無限棟距 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】我們秉持著先誠實後成交的理念， 提供專業的建議與價金履約保證，幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

ㄧ、1946坪漂亮大基地 二、總戶數456戶 三、五股國小、成州國小自由學區 四、五股國中學區 五、霸氣千坪花園林園造景 六、稀有24層高樓地標建築 七、獨佔洲子洋極景制高點 八、鄰近雙新興產業區：新莊知識產業園區、新北產業園區 九、鄰近未來五泰輕軌F09站（行政院核定定中） 十、採用上市上櫃品牌：東和鋼鐵、力泰混凝土 十一、SA級鋼筋接續，抗拉強度高、延展性高、載重性高。 十二、面山河美景，無限棟距 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證，幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

1.全室屋主用心打造精美裝潢，收納空間規劃完善，屋況維持良好，可一卡皮箱輕鬆入住，省去裝修時間與成本。 2.高樓層景觀戶，棟距開闊無遮擋，採光明亮、通風良好，居住環境舒適宜人。 3.採用 5+5mm 雙層膠合玻璃搭配錦鋐氣密窗，有效隔絕室外噪音，提升居住寧靜品質。 4.社區提供 24H物業管理、垃圾與資源回收集中處理，生活便利且居住安全有保障。 5.步行約10分鐘可達五股公有市場、全聯福利中心，日常採買、餐飲生活機能完善。 6.鄰近五股國小、五股國中，車程約5分鐘，學區資源便利。 7.社區公設規劃完善，包含 健身房、KTV、拳擊區、交誼廳、瑜伽教室、媽媽教室、兒童遊戲室、閱讀室、空中花園 等，滿足休閒與社交需求。 8.鄰近台64八里新店快速道路、台65五股土城線、國道一號，南北往來交通快速便利。

建物主要用途： 金融保險業、一般事務所 五股洲子洋水沐芳華 稀有店面釋出 地段絕佳，門面氣派，生活機能與交通樞紐完美結合！ 稀有釋出：社區僅3戶店面 人潮聚集：一樓已有7-Eleven進駐，商圈成熟 高坪效空間：10米大面寬、1樓挑高4.2米、2樓挑高3.4米 方正格局，適合各類型商業 便利交通：近五股交流道、65快速道路，車潮流量大 🚗 鄰近 65 快速道路/國道一號五股交流道，外送、物流、上下班族都看得到你 🧭 診所 / 藥局 / 咖啡輕食 / 烘焙甜點 / 精品選物 / 生活百貨 / 物業服務據點 新穎建築：門面現代簡約，提升品牌形象 車位可另購 這裡不只是店面，而是品牌的門面！ 搶先卡位五股洲子洋黃金商圈，立刻來電預約賞屋！ 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 「三重君璽 房仲專家」 君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！ 在地深耕經營，使命必達！！

建物主要用途： 金融保險業、一般事務所 🏪 水沐芳華 邊間黃金店面｜限量釋出 正新五路二段｜邊間11米大面寬｜ 📍 社區僅3戶店面，醒目角窗，廣告效益翻倍！ 🔹 正臨新五路二段主幹道＋轉角露出 🔹 高坪效空間：10米大面寬、1樓挑高4.2米、2樓挑高3.4米，空間方正好規劃 🔹 適合：咖啡館、診所、生活選品、連鎖品牌、事務所 🔹 鄰65快速道路、國道一號，交通曝光雙贏 🔹 可自用可收租，具投資潛力 ✨ 物件亮點 📌 邊間｜高辨識度角窗展示 🚘 交通優勢：鄰快速道路與交流道、物流與通勤皆便利 醫美/牙醫診所 精品/連鎖輕餐飲/咖啡烘焙 美容SPA/兒童教室/生活選物店 🏢 社區知名度高：已有7-11等品牌進駐 🔑 投資收益穩健：可自營或收租 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 「三重君璽 房仲專家」 君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！ 在地深耕經營，使命必達！！

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.鄉林建設洲子洋重劃區代表作，挑高大廳氣勢恢弘，社區管理維護狀態佳。 2.屋主用心規劃典雅風格裝潢，客製化大衛浴空間。 3.內部空間寬敞可塑兩房。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

✴️社區近二千坪花園造景，環境清幽， ✴️外觀及挑高大廳氣派非凡。 ✴️近學區、公園、超市，生活機能佳。 ✴️Villa級設施多元，健身房、KTV歌唱室、兒童遊戲區、空中花園等。 ✴️近未來捷運五泰輕軌F09站，走路約5分鐘。 ✴️近台64八里新店線、台65五股土城線、快速道路等，交通便捷。

實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 「三重君璽 房仲專家」 君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！ 在地深耕經營，使命必達！！

實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 「三重君璽 房仲專家」 君璽天下「住家、豪宅、店面、土地、廠房」 專賣夢想，專賣成真！ 在地深耕經營，使命必達！！