周邊機能完善科技廊道產業聚集

🏡 房屋與社區特色 優質格局與採光： 屬於稀有釋出的邊間華廈，格局方正且擁有前後雙陽台，帶來極佳的採光與通風。 舒適大空間： 總坪數49.51坪，規劃為完美的大3房2廳2衛，且所有房間皆有對外窗，衛浴也貼心採用乾溼分離設計。 單純安全的社區： 建築為一層僅三戶的設計，住戶單純不吵鬧。社區設有24小時守衛管理，並附帶一個平面車位（已含在2,020萬的售價內），屋齡僅7年。 🛒 周邊生活機能 日常採買極便利： 步行距離內即可抵達全家、7-11、萊爾富等三大超商，且鄰近全聯福利中心、美廉社、傳統雜糧行、思夢樂、振宇五金以及網購必備的蝦皮店到店。 餐飲與休閒選擇多： 想喝杯咖啡或飲料時，附近就有星巴克、路易莎咖啡與 COCO 飲料店，滿足現代人的生活小確幸。 完善學區： 鄰近成州國小、五股國小與五股國中，方便家長接送，是十分適合家庭客群長期居住的環境。

💛永慶專屬銷售💛 👍全坤建設、品質保證👍❤️社區豪華尊榮 、頂級生活體驗 、立足洲子洋重劃區核心地段 生活圈一應俱全。 ❤️社區採用飯店式管理、提供高品質的居住環境、全方位設施娛樂配套 、（有接待大廳、交誼廳、中庭花園、閱覽室、瑜珈室、KTV、健身房、游泳池）讓您擁有如渡假村的享受、在家私旅行、一步一風景。❤️國際建築21th century有機宅、有氧+光合+綠建築=夢想家就在這裡。（雨水回收） 🚗距離國道一號 台64及台65快速道路、僅需3至5分鐘車程、近未來輕軌 交通便捷、約10分鐘車程可達蘆洲捷運站。 ❤️全室高採光、通風佳、視野開闊、藍天白雲美景淨收眼底、高質感全室裝潢、屋況內部乾淨又整潔、即可拎包入住、美崙美奐。 ❤️有前後陽台、標準錢滾錢的大器財富坐向、期待慧眼獨具的您，蒞臨預約鑑賞☎️。 ✅目前出售極漂亮的樓層釋出.房子的美好、住過的最知道.有房才有家.地段的優勢.就是永恆價值的優勢🔥增值又保值.限量推出.電梯大樓精選⭐️🏆ㄧ人委託、萬人銷售服務 快速成交，替您找到家的美好永慶好房 歡迎蒞臨賞屋🏆 ⭐️⭐️⭐️在地深耕․專業團隊․值得託付⭐️⭐️⭐️ 📍房屋買賣 📍租賃服務 📍稅務諮詢 📍不動產相關服務 誠實․專業․用心 成就每一份信任 [因為永慶․更加圓滿]

🏡 高樓兩房格局，2房1廳1衛，空間可依個人喜好自由規劃 🚗 B2坡道平面車位，停車便利，滿足日常用車需求 🛡️ 24H物業管理，全天候警衛管理、垃圾集中處理，居家生活更便利 ✨ 社區休閒公設豐富，健身房、KTV、閱覽室、交誼廳，休閒生活更多元 🌳 鄰近公園河濱步道，休閒散步、運動有去處，享受戶外活動 🛣️ 鄰近成蘆大橋、台64快速道路，過橋可往蘆洲，開車往返雙北便利

稀有樓層與挑高設計：位於一樓且挑高3米7，進出無礙且室內空間感更加開闊。 專屬附加空間：具備前後約定專用的平台，提供極具優勢的額外戶外使用空間。 高坪效低公設：公設比僅 19%，主建物加上附屬建物實際超過30坪，屬於低公設的大三房，得房率極高。 優質車位配置：附有坡道平面獨立車位，停車方便且免去機械車位保養疑慮。 標準實用格局：3房2廳2衛1陽台，雙衛浴設計能充分滿足一般家庭的生活需求。 生活機能完善：鄰近傳統市場、公園綠地及學校，且周邊即有御史路公車站，日常採買與交通皆具便利性。

靈活的空間規劃：此物件原為三房格局，現調整為兩房，這使得客廳與餐廳空間更顯寬敞舒適，居住動線更為流暢，特別適合重視空間感、喜愛開闊格局的小家庭或新婚首購族。 優質的格局條件：具備前後陽台的規劃，不僅方便洗衣晾曬，也能保留居家緩衝空間。此外，雙衛浴配置在兩房格局中相當稀有，能大幅提升生活效率，避免早晨盥洗尖峰時段的搶用問題。 舒適的採光與通風：物件的一大特色是房間皆有窗戶且廁所亦開窗，這對於維持室內乾燥、降低發霉機率及確保室內空氣流通至關重要，能顯著提升居家生活的健康品質。 年輕大樓與維護：屋齡僅 4.4 年，屬於屋況非常新的大樓，省去了後續大幅翻修舊屋水電管線的成本與心力。社區提供全天候物業管理與完善的公共設施（如健身房、花園），居住安全與生活質感兼具。 成熟的生活機能：位處洲子洋重劃區，周邊鄰近公園、市場、超市及學校，日常採買與休閒育樂皆在步行可達範圍內，且鄰近成泰生活圈，機能發展相當成熟完善。 交通與停車便利：對於開車族群極為友善，除了本身配置一個坡道平面車位，更鄰近 64 快速道路，往返台北市區或其他行政區皆相當快速便捷。

格局方正、前後陽台 高樓景觀、採光好通風佳 房間皆開窗、24小時管理 代收包裹、垃圾集中處理 中庭花園、靜謐舒適 汽車位社區一年一抽 近交流道交通便利 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

優勢地段： 坐落五股新城一路成熟商圈，周邊連鎖超商、餐飲、傳統市場林立，生活採買機能極致完善。 預算首選： 總價門檻親民，適合首購族、小資族輕鬆成家，用合理的預算入主五股精華地段，租不如買。 高坪效空間： 室內實坪比例極高，空間方正易規劃，創造最高性價比。 絕佳採光通風： 位於 5 樓高樓層，享有極佳的自然採光與空氣對流，同時免除樓上鄰居的腳步聲干擾，居住品質純粹寧靜。 交通大動脈： 緊鄰五股主要幹道，迅速銜接台 64 線、台 65 線及國道一號五股交流道，往返雙北都會區或桃園地區皆具備極高的交通效率。 尊榮空間指標： 在市場上，擁有三套衛浴通常是大坪數、雙主臥或高階住宅的標準配備，彰顯出物件的大器與空間尺度。

🏡優質物件特色🏡 🏡稀有釋出、全室邊間3房、三面採光、通風佳🌟室內明亮☀️不壓迫、格局方正、動線順暢，空間好規劃、挑高3米2。 🌈亮點升級：少見「三套衛浴」設計、家人各自使用，生活更從容、隱私更完整。 ❤️生活機能完整、步行可達7-11、全家，日常採買便利 🏆雙學區完善，接送輕鬆、鄰近芳洲公園、綠地、運動中心、生活與休閒一次到位。 📍區域發展看好：商圈、市場成熟，生活便利性高、未來五泰輕軌加持、串聯蘆洲、五股、泰山，交通與發展同步提升。 📌邊間三面採光、通風舒適 📌三衛浴配置｜市場少見 📌坡道平面車位｜好停好進出 📌格局方正｜好規劃好利用 📌機能成熟＋未來增值潛力 ❤️這不是一般的三房、是「住起來會有感升級」的配置。 適合重視生活品質的小家庭、換屋族、歡迎預約看屋，現場感受更明顯👍 ⭐️⭐️⭐️在地深耕․專業團隊․值得託付⭐️⭐️⭐️ 📍房屋買賣 📍租賃服務 📍稅務諮詢 📍不動產相關服務 誠實․專業․用心 成就每一份信任  [因為永慶․更加圓滿]

稀有釋出透天 面寬方便出入 交通四通八達 門口方便停車 住家辦公皆宜 房間廁所都有窗 格局方正好規劃 高級裝潢即可入住 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

土地使用分區 : 一般農業區 建物主要用途 : 住家用 近台64三重蘆洲、交通四通八達 未來環狀捷運Y20、緊鄰銀河灣計劃 門口對面都可停2部車、增值潛力無窮 1~3F全室皆有太陽能照明及吊隱式日立冷暖氣 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！   永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

ㄧ、1946坪漂亮大基地 二、總戶數456戶 三、五股國小、成州國小自由學區 四、五股國中學區 五、霸氣千坪花園林園造景 六、稀有24層高樓地標建築 七、獨佔洲子洋極景制高點 八、鄰近雙新興產業區：新莊知識產業園區、新北產業園區 九、鄰近未來五泰輕軌F09站（行政院核定定中） 十、採用上市上櫃品牌：東和鋼鐵、力泰混凝土 十一、SA級鋼筋接續，抗拉強度高、延展性高、載重性高。 十二、面山河美景，無限棟距 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】我們秉持著先誠實後成交的理念， 提供專業的建議與價金履約保證，幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

出巷口即可銜接成泰路商圈。 連鎖超商、生鮮超市、藥局、餐飲小吃一應俱全，外食採買非常輕鬆。                                                快速接軌成泰路三段、新五路等五股主要交通幹道，南北往返順暢。                                                                                                      天乙路屬於環境相對單純的住宅區。 遠離主幹道的車流喧囂，享受寧靜舒適的居家氛圍。

✨ 成泰路活巷一樓｜空間寬敞・生活便利 ✨ 🚪 活巷一樓，進出方便｜出入便利，生活更輕鬆 🏡 室內空間寬敞｜格局好運用，滿足多元需求 🛒 鄰近成州市場｜日常採買方便，生活機能佳 🏫 鄰近成州國小｜接送孩子更便利 🚗 約1公里連接成蘆大橋｜往返周邊區域便利 🛣️ 約1.4公里可達台64快速道路｜交通往來更順暢