周邊機能完善科技廊道產業聚集

§ 洲子洋重劃區神采邊間三房車 § 📌本案土地分區為商業用，房屋法定用途為集合住宅(依謄本)， 📌社區24H管理 地上15層地下6層，一層8戶 同棟2部電梯， 📌社區公設豐富，挑高7米8接待大廳 高端大氣，公設在R樓，空中花園、KTV、兒童遊戲區、曬被區， 📌一手屋主持有至今，屋況極佳，簡單整理即可入住，邊間景觀3房 格局方正 房間均有對外窗 採光通風佳， 📌廚房採用全套櫻花廚具，浴室採用單層排氣及全套HCG衛浴品牌，出電梯即到停車位,省時又省力， 📌近小北、全聯、未來輕軌F08站、公園、學區、國民運動中心， 📌車程1分鐘可達64快速道路 § 歡迎來電看屋 §

🎨 美業現成高質感裝潢，創業即刻進駐 目前為屋主精心打造的自用美業空間，內部裝潢時尚優雅、動線流暢且維護極佳。省下百萬設計與裝潢期，接手即可直接營業，是美容、美睫、美甲或SPA會館的夢幻逸品！ 🎯 法定一般零售業，多元業態彈性高 產權登記主要用途為「一般零售業」，合規安全。未來無論是維持美業營運、開設診所藥局、個人工作室，或是轉型各式連鎖零售店面，皆能輕鬆駕馭。 📈 重劃區核心商圈，坐擁穩定消費人潮 座落於五股洲子洋重劃區精華地段，周邊高密度住宅群聚，住戶生活水準高、消費力強。隨著區域發展日益成熟，不論是自用創業還是未來置產收租，增值潛力皆有目共睹。 🚗 交通網絡四通八達，客戶指名超方便 鄰近國道一號、台64線及台65線快速道路，交通動線流暢。無論是本地客群還是外縣市慕名而來的預約制客戶，都能輕鬆抵達，聚客效益極佳。 【專業房仲推薦】 這是一間兼具「現成美麗裝潢」與「重劃區發展紅利」的稀有金店面。屋主因生涯規劃割愛，機會難得，歡迎有遠見的您親臨鑑賞，開啟您的事業新篇章！ 【預約鑑賞專線】 因目前屋主仍在使用中，為維護服務品質，賞屋請提前預約。歡迎點擊私訊，將由專人為您安排專屬行程！

✨ 原始三房兩廳規劃，建商階段客變為舒適兩房 由設計師重新調整格局，並由九揚於客變階段施作完成 ✨ 雙衛浴配置，日常使用更便利 兩房格局仍保留雙衛浴，家庭使用更有彈性 ✨ 坡道平面車位，停車方便好使用 進出便利，日常停車更輕鬆 ✨ 洲子洋生活圈，生活機能完整 周邊有小北百貨、全聯、星巴克，鄰近公園，採買、休閒、散步都方便 ✨ 交通銜接便利 鄰近台64、台65及五股交流道，往蘆洲、新莊、三重、台北市區都方便

§ § 📌本案土地分區為商業用，房屋法定用途為集合住宅(依謄本)， 📌社區24H管理 地上15層地下6層，一層8戶 同棟2部電梯， 📌日式風格飯店管理、公設在R樓，空中花園、KTV、兒童遊戲區、曬被區， 📌本戶邊間景觀3房格局、房間均有對外窗 採光視野佳， 📌流理臺選用全套櫻花廚具、浴室採用單層排氣及全套HCG衛浴品牌， 📌室內系統櫃採用無聲裝置、 樓下就有公托 對於忙碌的雙薪家庭就學問題 📌緊鄰台64近未來輕軌F08站 📌近小北、星巴克、全聯、公園、學區、國民運動中心 📌騎行4分鐘可達全聯成泰路商圈，生活便利 § 出價就談 歡迎來電看屋 §

空間寬敞、通透明亮、高樓景觀宅、生活機能完善

邊間採光明亮通風清涼 小家庭換屋推薦三房首選 鄰近64、65國道 溫馨亮麗輕裝潢 交通便利通勤順暢

1.五股洲子洋重劃區，核心地段。 2.全聯超市、家樂福超市、公有市場，成熟機能。 3.成州國小、五股國小、五股國中，上學方便。 4.國道一號五股交流道，便捷的交通網路。 5.小型社區出入單純，警衛24H管理。 6.一般事務所可當辦公室/工作室使用。 7.汽車位為機械平移。

三房皆可放雙人床 景觀高樓面河景 生活交通便利

低總價.輕鬆購 挑高3米6.擁有雙倍空間感 鄰近全聯.小北百貨.星巴克.便利商店 小資創業可規劃小型工作室. 投資.自用二相宜 .未來增值可期 可隔1+1房