周邊機能完善科技廊道產業聚集

土地使用分區：住宅區 建物主要用途： 店鋪 五股核心成泰路商圈，周邊麥當勞，寶雅、屈臣氏、燦坤、銀行郵局、國民運動中心…… 便利生活簇擁！日常採買便利。學區就近，成洲國小、五股國小、國中， 9年國教，孩子輕鬆上學，讓爸媽省心也最放心， 「紘盛逸居」基地「座落五股御成路舒適圈， 位處愜意低密街區，還能兼具便利完善的生活機能！ 住在五股核心，更享受繁華與便利的生活場域。 國道一號、台1線南北交通暢行隨心。台64線、台65線雙快道交織， 串連新店、八里、土城、大台北市精華區。汐五高架、五楊高架， 接軌內科與桃園機場。迅馳交通，讓您時刻掌握生活節奏。 紘盛建設，深耕五股在地多年，以人為本、誠信構築， 秉持讓客戶長久住安的信念，用心打造、細心規劃。 基地緊鄰五股國民運動中心，與新北大都會公園遼闊綠地， 生活商圈與休憩娛樂全到位，滿足食、衣、住、行、育、樂大小需求。 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

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____________________________物件優勢介紹________________________ 🔸稀有公寓國泰格局，超方正，房大，廳大。 🔸邊間，三個房間，廁所都有對外窗。 🔸頂樓已做防水。 🔸採光好，通風好。 🔸有前後陽台，前陽台進出。 ____________________________𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂__________________________ 秉持全新理念，創新出擊！！☀️ 為您打造圓夢成家，共享美好🎇 客人至上，服務滿分💯 專業精進，不斷學習💯 房地產買賣問題🏠就交給我們🤲🏻🏆🏆 ___________________________________________________________________ ❤️用心服務傾聽客戶心聲❤️

捍衛消費者權利、買/賣房子首選永慶！！ 本案特色： 1.成洲國小，五股國中，天乙公園，近蘆洲捷運站 2.公寓頂樓，防水已完成，方正格局，邊間通風採光棒 3.五股稀有2字頭房價，投資自用首選 4.前後陽台，交通便捷，歡迎預約賞屋 [永慶聯賣團隊]１.案件多效率快:數百業務數千房源行銷２.雙網平台：流量大，成交快 ３.成交行情公開：提供完整資訊揭露短期買賣４.人員素質高：定期專業房產課程訓練 ５.產權安心保障：產權資料特約代書全程履約帳戶保障雙方６.仲介首創高科技實境VR看屋:在家透過實境看屋挑選合適物件。 集團榮獲:服務金牌獎臺灣服務業大評鑑房仲業金牌獎「連續10年勇奪第1名的房仲紀錄」服務力工商時報臺灣服務業評鑑金牌、創新力數位時代創新商務獎評審團大獎、幸福力HR Asia 亞洲最佳雇主企 提供3.0真實行情，房市資訊分析，區域面橫向比較、社區垂直剖析！

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★學區 ★捷運❁精選美屋❁❤強力推薦❤ 低單價公寓頂樓防水已做好 方正格局 邊間採光 生活機能佳 無裝潢可自行發揮創意 一層兩戶單純住家低總價三房首選 💘置產、出租、自用皆宜~租不如買、看屋要快！ 💘買房子一定要親自到現場看才準，有喜歡出價~馬上談！ ★換屋割愛★把握機會★歡迎轉介紹★委託案件交給我們 【尊榮服務，專屬於您】 我們提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 《永慶不動產優勢》 1、團隊高效率：一家委託多家聯賣優質合作，買方多效率高。 2、科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 3、行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 4、買賣高保障：提供六大安心保障，讓你買賣全程放心。 5、服務高品質：2018年 【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名（連續六年蟬聯冠軍，房仲唯一） 【HR Asia】亞洲最佳企業雇主獎Best Companies to Work For In Asia（房仲唯一） 【數位時代創新商務獎】評審團大獎（房仲唯一） 【讀者文摘信譽品牌】金獎 【動腦雜誌廣告流行語金句獎】「先誠實．再成交」獲年度十廣告大金句 買賣房屋歡迎指名! 『全國首創業界唯一』 再次領先政府推出 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵 補充說明： 1.物件資料備有詳細不動產說明書提供細節資料。 2.步行時間和距離，參考數字時間來自Google，僅供參考(請依照個人步行習慣)。 3.刊登之物件與實際情形有誤差時，以地政機關登記資料或政府資訊為主，若有手誤刊登錯誤，皆非故意。

🌳低總價，通風採光佳 🌳近成州市場，採買便利 🌳前後陽台，格局方正，空間好規劃 🌳邊間三面採光🌳 團隊經營理念🫶 我們相信，安居成家是每個人基本不可剝奪的權利，透過誠信，專業，道德的服務，讓人人得以實現。 我們相信善的循環 ，通過感恩回饋的信念達成自我人生目標，貢獻一己之力，讓社會因我們變得更好。 著重服務的品質， 關係的品質 ，溝通的品質以及承諾的品質，營造良好的作業環境，為客戶及夥伴，帶來夢想與感動。 使命🏠房子，是一種對幸福的憧憬和追求。 我們承諾，行利他志業，達社會共好。

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① **1＋2樓店住，使用機能完整**   一樓規劃營業空間，舒適不壓迫；二樓規劃兩房一廳一衛， 可作住家、辦公室、員工休息區，公私領域自然分開。 ② **挑高大面寬，品牌門面好規劃**   約4米面寬，搭配一樓挑高空間， 不論招牌、櫥窗、接待區或品牌展示， 都有更好的視覺效果。 ③ **成州國小生活圈，在地客源穩定**   鄰近成州國小，周邊住宅密集，家長、學生及在地居民 形成穩定生活消費人口。 ④ **成泰路成熟商圈，生活機能一次到位**   位於成泰路三段生活圈，周邊餐飲、商家、銀行、超商 及各項生活機能成熟，不需等待商圈形成。 ⑤ **洲子洋重劃區＋既有五股生活圈雙重優勢**   既有成熟商圈，加上洲子洋持續發展所帶來的新住宅 人口，兼具現在生活機能與未來區域發展。 ⑥ **雙車位，店面營運更加便利**   不論自用、員工、公務車或客戶停車，都能增加實際使用便利性。 ⑦ **全新社區，企業形象更加分**   新屋齡、社區外觀新穎，適合重視門面與品牌質感的自營業主。 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】 我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

🎯【商圈正核心！無可取代的 30 秒全聯極便利生活】 本物件坐落於五股成泰路三段的成州商圈精華中軸。 下樓過馬路，步行僅需 30 秒（約 31 公尺） 即可直達「全聯福利中心五股成泰店」！ 不論是日常生鮮、熟食或生活百貨，採買就像走進自家廚房。社區周邊緊鄰成州國小、成州公園與在地傳統市場， 成熟商圈讓自住生活機能無懈可擊。 在交通表現上，開車 3 分鐘內可快速對接台64線、 台65線快速道路及國道一號，兼具高效率的雙北通勤路網 與未來五股泰山輕軌的建設利多，地段價值極具實力。 🏡【超稀有 26% 超低公設比！室內實坪大空間、邊間三面採光】現在市面上新成屋公設比動輒 35% 起跳， 買到的都是虛坪。本戶登記建坪 38.47 坪， 公設比僅約超低的 26%！ 這意味著扣除公設後，實際使用坪數高達 28.4 坪以上，是現在市場上絕跡的「真．大三房」。室內格局極其方正，無任何虛坪浪費，大型家具非常好擺放。 物件最難得的是位於邊間、享有絕佳的三面採光，全室客餐廳與每個獨立房間都明亮、無暗房痛點。此外，主臥與衛浴皆有對外開窗，在海島型氣候下能確保浴室不潮濕、不發霉，居家空氣自然對流，居住舒適度無從挑剔。 💎【總戶數 28 戶精緻社區！一梯 4 戶出入更安全】「珍寶大廈」屬於小而美的精緻華廈建築，全社區僅 28 戶，當層採用高隱私的一梯 4 戶規劃。相較於動輒上百戶、上下班等電梯像災難的大型社區，這裡出入相對單純、梯間寬敞整潔。令人驚豔的是，本戶管理費每月僅約 750 元，相較於動輒數千元的高公設新社區，實質幫您省下大筆養房預算。超低公設、高實坪、三面採光、生活機能頂天。這是一間完美符合自住、成家、換屋需求的珍稀好房。

💖一橋即抵達捷運蘆洲站，依Google地圖顯示開車約6分鐘💖五股運動中心旁💖西雲路、凌雲路有吃也有喝💖洲子洋重劃區離蘆洲最近的區域💖社區門口有多線公車，可往三重也可往淡水 緣起： 　　我們成員來自北市直營體系與三蘆地區在地仲介組合而成，是一個具有專業、服務熱忱、同理心的菁英團隊，多數資歷已久且經驗豐富，甚至具有超業水準，而我們的立業宗旨： 相信我們的理念、感受我們的價值 信任我們的專業、滿意我們的服務 更是我們一直秉持的服務態度。

低總價 屋況佳 格局方正 學區 市場 生活機能佳

稀有邊間壹樓 採光通風佳 開放格局好設計 市場 學區 生活機能佳

無隔間三樓 屋況佳 傳統市場 學區 凌雲路商圈 生活機能佳 近成德公園

稀有壹樓 出入方便 開放格局 市場 學區 好便利 生活機能佳

稀有社區大空間,大地坪,三代同堂沒問題 有獨立車庫好停車,鄰居優質好相處 學區市場近在咫尺,機能好 一手起家厝,間間套房,挑高格局,三面採光明亮通風

1.近蘆洲捷運站/ 未來輕軌F6站/ 台64快速道/成蘆橋 2.成州國小學區宅，小孩過馬路就上學安心有保障 3.稀有方正三改二，客廳變成明廳，視野通透感強 4.雙衛浴、雙陽台使用功能性高 5.近全聯福利中心、家樂福、85度C、運動中心、區公所、衛生所、便利商店.等，生活機能強

歡迎來電諮詢 !!!!錯過可惜!!!! 過橋蘆洲捷運站、近64快速道路 屋子採光佳、房間皆有對外窗 近學校、賣場、市場、公園 方正格局、大房大廳 經紀人:林敏輝(95)北縣字第001240號 全三重最誠懇、最有衝勁的團隊！ 秉持先誠實，再成交精神，用心成就圓滿！ 歡迎預約看屋、委託、試算增值稅、免費體驗實價登錄3.0

🎒 成州國小就在家附近 孩子上下學方便，家長接送更省時間，對有學齡小孩的家庭很實用。 🏠 屋齡約1年｜新成屋2房車 2房1廳1衛，附車位，空間好整理，適合首購、新婚夫妻或小家庭。 ☀️ 採光通風佳 樓層位置舒適，室內明亮通風，居住感受佳。 🛍️ 生活機能成熟 鄰近全聯、85度C及便利商店，西雲路、凌雲路沿線餐飲店家集中，採買、用餐與日常生活需求都能滿足 🏃 運動休閒機能豐富 鄰近五股國民運動中心、五股體健公園，健身、運動、散步與親子休閒都有好去處。 🚗 交通便利｜開車搭車都方便 一橋銜接蘆洲生活圈，開車至捷運蘆洲站依地圖顯示車程約6分鐘，並可快速銜接成蘆橋、台64快速道路；周邊也有多線公車，往蘆洲、三重、淡水都便利。

邊間三面採光、後棟河堤景觀佳 樓高高挑不壓迫、屋況佳輕鬆入住 近成州國小步行輕鬆上學、周遭生活機能便利 近成蘆橋及64快速道路交通機能便利 外觀全棟崗石打造、USD位移阻尼器制震工法 英國STUDOR排水防疫系統、浴室當層排氣  5+5 LOW-E膠合強化玻璃 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

五股2字頭公寓 自用投資超適合 鄰近五股運動中心、超商、全聯市場 近64.65快速道路 使用空間大 【安全交易，尊榮服務，專屬於您】  我們秉持著先誠實後成交的理念，提供專業的建議與價金履約保證， 幫您把關人生的圓夢大事，讓您賣得放心、買得安心！

🔥面寬7.5米超級顯眼 🔥巷寬12米正馬路邊 🔥步行100公尺內有美聯社、全家、7-11 🔥機能絕佳臨近凌雲路 🔥適文武百業空間夠大 🔥超稀有坡道平面車位（可不買） ⭐️⭐️⭐️在地深耕․專業團隊․值得託付⭐️⭐️⭐️ 📍房屋買賣 📍租賃服務 📍稅務諮詢 📍不動產相關服務 誠實․專業․用心 成就每一份信任 [因為永慶․更加圓滿]

♥☆歡迎來電洽詢物件☆♥ 稀有成泰路旁乙工透天廠房 交通便利 四通八達 使用空間大 空間可自由規劃 面寬5米 樑上3.2米 樑下2.9米 深47米 

門前好停車，投資自用皆宜，使用空間大，生活機能完善

洲子洋重劃區，緊鄰五股舊市區 機能完善，進出台北市便捷 戶數僅85戶，屋齡低，有天然瓦斯

位於新北市五股區成泰路三段的「常鑫匯」，本戶坐落社區8樓，擁有高樓層優勢，室內採光明亮、通風良好，視野開闊，若為面河景戶型，更能享有舒適寬廣的景觀，每天回到家都能感受放鬆愜意的生活氛圍。格局方正、空間規劃完善，三房配置無論是首購成家、小家庭或三代同堂皆能輕鬆滿足居住需求。 社區管理完善，公共空間維護良好，居住品質佳，出入單純且安全，讓住戶享有安心舒適的生活環境。周邊生活機能成熟，步行或短程車程即可抵達全聯、便利商店、傳統市場、各式餐飲小吃、藥局及生活用品店，採買日常所需十分便利。鄰近成州國小、五股國中等學區，接送孩子上下學省時又安心，適合有學齡子女的家庭。 交通方面，本案鄰近成泰路主要幹道，前往64快速道路、65快速道路及國道一號皆相當便利，可快速串聯新莊、蘆洲、板橋、三重及台北市區，大幅縮短通勤時間。周邊亦有多條公車路線，無論自行開車或搭乘大眾運輸，都能享有便捷的交通優勢。 本戶兼具地段、景觀、機能與交通等多項優勢。稀有高樓景觀戶釋出，舒適的居住環境搭配完善的生活機能，讓您一次擁有便利與品質。歡迎預約賞屋，親自感受常鑫匯的居住魅力。

✨ 雙商圈優勢 • 一橋串聯五股、蘆洲，享雙生活圈機能。  ✨ 精品創業空間 • 室內約15坪，空間好規劃，適合個人創業。  ✨ 全新未入住 • 全新空間，自由設計，打造專屬品牌。  ✨ 用途多元 • 美業、美甲、美睫、咖啡外帶、辦公室、工作室皆適合。  ✨ 低總價好入手 • 一樓店面門檻相對親民，自用、置產皆宜。