大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

稀有!!稀有!!淡水老街商業區 馬偕銅像三角公園旁、地標型透天店面 淡水老街觀光人潮匯流處，集合地標 好樂迪、禮拜堂、渡船頭、淡水河邊、星巴克.... 淡江大橋即將完工 淡海輕軌藍海線第二期審議中 起飛中的淡水 傳家寶~~傳家寶~~傳家寶~~

【近淡水捷運站與英專夜市，一樓低總價黃金店面，稀有釋出！】 🏢 物件特色： • 超優地段： 位於淡水熱鬧商圈，靠近捷運站與英專夜市，商業氛圍濃厚，人氣爆棚，絕對吸引目光！ • 低總價入手： 此黃金店面價格實惠，適合中小型創業者或精打細算的投資人，輕鬆圓夢開店。 • 附空地可停車： 店面前有空地規劃，停車方便，為顧客提供絕佳便利，提升商機與回購率。 • 一樓門面： 寬敞顯眼，適合各類商業經營，包括餐飲、零售、服務業等，靈活多元。 🌟 周邊亮點： • 鄰近淡水捷運站，步行即達，吸引大量通勤族與觀光人潮。 • 周邊有英專夜市、學校與住宅區，消費族群穩定且多元，創造穩定營收來源。 • 生活機能完善，餐飲、商店及休閒設施一應俱全，適合長期經營。 💼 稀有機會： 淡水市區店面一向供不應求，此物件地段佳、條件優，投資或自營皆是首選。 📞 即刻聯繫： 想了解更多資訊或親臨現場參觀，歡迎隨時來電！搶先一步，把握最佳創業及投資時機！

📍 英專路夜市精華特區｜商機成熟・人潮穩定 🚇 淡水捷運站正對面｜黃金地段・曝光度極高 🏬 大都會百貨商圈核心｜連鎖品牌聚集・集客力強 🏠 三代傳承透天金店面｜稀有釋出・保值抗跌 💰 投資自用兩相宜｜輕鬆當金房東 📈 現況 1～2 樓出租中｜即刻創造穩定現金流

超超超超稀有，正沙崙路上土地！要就快搶 可出租，可出租店面，可蓋房子! 未來「淡江大橋」就在旁邊！ 現在的價格，未來肯定是買不到了！要搶就趁現在!

【水源段稀有農地釋出，投資置產首選！】 🏞 物件特色： • 超值單價： 單價低於市場行情，入手門檻低，絕佳投資機會！ • 便利條件： 旁有道路，進出方便、發展潛力無窮。 • 完善基礎建設： 已有電力設施，拉線即可使用，節省開發成本。 • 地理優勢： 鄰近淡江農場園區，環境清幽，擁有絕佳農業及休閒產業發展條件。 🌟 適合用途： • 開發農業、果園可作為未來長期置產規劃用地。 • 鄰近周邊產業園區，適合配合相關商業活動發展。 💼 稀有機會： 水源段農地釋出極少，錯過難再！地形方正，升值潛力大，無論是自用或投資，都值得擁有。 有意者歡迎來電詳談，隨時可安排現地勘查，帶您親身感受這塊潛力土地的價值！

1.開放空間好規劃 2.室內大空間好利用 3.鄰市場、近捷運 4.商圈成熟適文武百市 5.燙金店面快來買

商業區稀有透天厝 本戶有增建坪數 使用空間大 低總價.地點佳.鄰近淡水老街 目前有出租..一樓6000元..二樓6000元..三樓6000元

🏡✨歡迎來到您的夢想家園！✨🏡 這個超適合大家庭的三房美宅，總坪數寬敞，不僅讓每個家庭成員都能擁有私人空間，頂樓增建兩間套房，每間都有自己的衛浴設備，實現舒適生活的理想空間！💖 交通方面更是無敵便利，路口就有公車站牌，步行5分鐘即達捷運站，無論是上班、上學，或是好友聚會，都能迅速抵達各地！周邊生活機能豐富，洗衣、購物、娛樂樣樣不缺，輕鬆步行3分鐘即可享受傳統市場和熱鬧的英專夜市，讓您的美食之旅隨時展開！🍜🛍️ 更別提附近的超市、公園和大都會廣場，無論是周末親子時光、晨運活動還是與朋友的購物約會，這裡都能滿足您的一切需求。當然，附近學校的選擇也很豐富，讓孩子們的教育不再是問題！👨‍👩‍👧‍👦🎒 快來參觀這個完美的家，讓您的家庭生活從此變得快樂而便利！🚀🔑

1珍貴持分地出售 2.優越地理位置 3.理想投資的選擇 4.近水源國小,林路優勢 5.自由規劃空間使用

交通便利，24小時管理，上班族的最愛。 溫馨小家庭，老街隨你逛

🔶 物件特色 淡水老街商業核心段 位於老街主要動線，非邊緣段，人潮自然匯流，不需靠話術撐流量 三角窗＋公園第一排 馬偕銅像三角公園旁，視覺辨識度極高，天然地標位置 正面臨大馬路，曝光條件完整 不是巷內店、不是側街，適合品牌型、展示型、長期經營 透天型態，使用彈性高 1–2樓規劃，營業與倉儲/辦公可分層使用，非單層受限店面 成熟商圈，不吃新案題材 好樂迪、星巴克、渡船頭、河岸動線、觀光客路線完整成形 未來建設加分 淡江大橋、輕軌藍海線二期，現階段已具穩定商業價值 適合客群明確 品牌進駐、自用收租、資產配置、家族傳承型買方

淡水捷運魔術大空間，地點絕佳 鄰近淡水老街及捷運站，小學中學大學皆在附近 樓下就有圖書館，也有公車站牌，超方便~

✔臨近熱鬧商圈卻鬧中取靜 ✔步行3分鐘到中山市場、英專夜市，生活機能極佳 ✔步行約7分鐘可達淡水捷運站，外來觀光人潮多，租賃/自營皆宜 ✔一樓可規劃為工作室、店面、倉儲、簡易辦公空間，自住與投資兼具 ✔社區單純，低總戶數好管理，物件稀有釋出

*兩面臨路平整農地 *有水有電可申請資材室 *鄰近水源國小不偏僻 *鄰近櫻花步道

🔥【近淡水捷運站｜五房三衛電梯華厦｜好幾百萬質感裝潢｜雙主臥】🔥 想找「站近、空間大、一次到位」的家庭宅？這間直接把重點都包好：五房＋三衛浴＋電梯華厦＋雙主臥＋低公設比，再加上好幾百萬裝潢，真的就是拎包入住等級！ ✨ 物件特色亮點 ✅ 近淡水捷運站：通勤、接送、生活機能都方便 ✅ 五房大格局：三代同堂、孩子一人一房、書房/健身房都OK ✅ 三衛浴配置：早上再也不用排隊搶廁所 ✅ 雙主臥規劃：長輩房＋夫妻房都能享有主臥尊榮（隱私、舒適度拉滿） ✅ 約300萬裝潢：收納、線條、質感都到位，省下整修時間與預算 ✅ 電梯華厦：長輩小孩都友善，搬家、採買輕鬆很多 ✅ 低公設比：坪效更實在，同樣預算住到更大的室內空間

淡水區 特定農業區 農牧用地🧑‍🌾 離城不離塵 土地上現有水電⚡可用，有溫室，有鐵皮屋工寮 有水池，梯田農場設計

淡金路車程約2-3分鐘 方正地形。丙種建用地.臨路 歡迎建商。自建者洽尋好規劃 平整土地,不須花很多費用整地

1.位置：位於新北市淡水區忠山老人活動中心旁 2.特點：地形緩坡平坦、臨5米路/59米大面寬，投資自用皆宜 3.機能：鄰近新北淡水育英國小旁，附近商店街林立，食衣住行育樂全方位生活機能 4.交通：距離淡金公路約10分鐘車程，南北通勤便利

淡水區北新路旁，開車可到達 地勢平坦，景色秀麗明媚 可以自用，可以置產，可以投資 灌溉溝渠，排水順暢，土地肥沃 歡迎蒞臨現場參觀了解

近淡水老街、淡水捷運站、周遭商家林立、交通便利、人潮眾多 淡水熱鬧商圈、正路邊優質店面、無論是要投資當房東或是創業都是絕佳的地點。 歡迎來電、來訊，歡迎賞屋。

淡水老街核心地段，走出家門就到老街，走到捷運站也是幾分鐘內的事 收租自用兩相宜，超稀缺的房源釋出，錯過可惜。

1、老街稀有無敵海景店住！ 2、街口超醒目，人潮必經之路。 3、淡江大橋即將開通，後勢可待！ 4、店住分離，分層出租管理好規劃！ 5、整條街幾乎沒人釋出，機會難得！ 6.、整棟滿租，自用兩相宜！ 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

分區 特定農業區 用地  農牧用地 必看案件特色✔: 🌻耕地 🌻有通行權 🌻有水有電 🌻誠意售出價談 我們專門經營捷運延線的社區 近捷運站的社區： 寶石典藏家，捷運尊邸，禮贊，超越巔峰，滿堂彩，國際福星， 茂金金典，嘉泉建設，台北鳳都，都蕙通，寶石天第，新京王， 立悅麗緻，西耶那，三千家，麗緻花園廣場，和旺風閣， 麗寶皇家，遠雄集美，雙站匯，新美齊匯，生活家，三重奏 公教大樓，摩宿，黃金四季，金鑽的故鄉   永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

📍 地點：淡水清水街 🛋 格局：3房2廳1衛 🚈 交通：步行可達捷運站、公車站，輕鬆通勤 🛒 生活機能：鄰近傳統市場、商圈、超市，日常採買超方便 💰 價格優勢：低總價入手，輕鬆圓購屋夢 ✨ 物件亮點 ✅ 三房好格局：空間好規劃，首購、投資兩相宜 ✅ 交通便利：捷運、公車步行即達 ✅ 生活完整：市場、商圈、學區近在咫尺 ✅ 投資自住皆宜：淡水成熟區域，增值潛力佳

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  臨8米道路, 距新市鎮僅10分鐘車程, 緊鄰緣道觀音廟, 地勢平坦, 山景怡人, 土地肥沃, 地主已長期開墾並蓋好資材室, 水電兼具, 讓您輕鬆立即享受開心農場及田園之樂!

✅住一之一 ✅淡水輕軌V07、V08雙捷運站 ✅50公尺就有全家便利商店、蝦皮店到店，距離家樂福、行政中心、運動中心走路5分鐘 ✅已有大型建設公司進駐蓋設豪華社區，宛如美國比佛利山莊 ✅開車10分鐘即可到達漁人碼頭、沙崙海灘、綠野馬術園區，海邊騎馬置身於電影情節之中 ✅建蓋自用豪宅或是泳池別墅、特色餐廳等，都是巨好的規劃用地，重點釋出給想要靠近美麗海洋、碼頭佳景海風吹拂的朋友們