周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

✅住一之一 ✅淡水輕軌V07、V08雙捷運站 ✅50公尺就有全家便利商店、蝦皮店到店，距離家樂福、行政中心、運動中心走路5分鐘 ✅已有大型建設公司進駐蓋設豪華社區，宛如美國比佛利山莊 ✅開車10分鐘即可到達漁人碼頭、沙崙海灘、綠野馬術園區，海邊騎馬置身於電影情節之中 ✅建蓋自用豪宅或是泳池別墅、特色餐廳等，都是巨好的規劃用地，重點釋出給想要靠近美麗海洋、碼頭佳景海風吹拂的朋友們

稀有優質特農農地、地勢平坦、 地形開闊、世外桃源、離塵不離城， 地主誠意出售喜歡出價就談、要搶要快。

提前佈局淡海新市鎮特定計畫區，增值潛力高，土地臨路臨溪好規畫，土地上目前有申請農業灌溉用電及抽水設備，淡海新市鎮周圍自然景觀優美，生活環境宜人，適合居住與長期發展，未來淡海科技城能帶動周邊人口更多就業機會，交通方面淡江大橋、淡北道路、淡海輕軌延伸等三大交通建設，將為淡海新市鎮的交通緩解，縮短車程，降低雙北共榮發展的交通成本！隨著特定區規畫逐步落實，土地增值將會持續增長。

分區 特定農業區 用地  農牧用地 必看案件特色✔: 🌻耕地 🌻有通行權 🌻有水有電 🌻誠意售出價談 我們專門經營捷運延線的社區 近捷運站的社區： 寶石典藏家，捷運尊邸，禮贊，超越巔峰，滿堂彩，國際福星， 茂金金典，嘉泉建設，台北鳳都，都蕙通，寶石天第，新京王， 立悅麗緻，西耶那，三千家，麗緻花園廣場，和旺風閣， 麗寶皇家，遠雄集美，雙站匯，新美齊匯，生活家，三重奏 公教大樓，摩宿，黃金四季，金鑽的故鄉   永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

寬闊舒雅世代生旺 難得釋出不看可惜 土地增值潛力無窮 景觀視野一級好 整地完善好規劃

稀有土地住宅區,位置超優大馬路旁, 可做店面.投資聖品錯過不再~~~

石牆仔內旁有路美農地 可建農舍或開心農場 氣場好、空氣佳、環境優美

1.有農舍，有水有電，有里民活動中心 2.可種植，打造夢想中的農場 3.兩筆土地 4.3米產業道路

天元宮附近稀有3000多坪平整景觀土地，完全沒坡度，用途廣泛。

整體地勢，視野開闊、自然條件佳，具備良好的排水與環境原貌。此類土地不以立即開發建築為主，而是特別適合以下族群： 適合對象包含： 一、長期看好淡水發展、以資產配置與保值為目標的投資型買方。 二、嚮往自然生活、規劃農作、果樹、休閒農業或生態利用的自用型買方。 三、希望取得大面積低密度土地、作為家族長期持有的收藏型買方。 若你著眼長期價值的土地，這筆標的相當值得深入評估。

提前佈局淡海新市鎮特定計畫區，增值潛力高，土地臨路臨溪好規畫，土地上目前有申請農業灌溉用電及抽水設備，淡海新市鎮周圍自然景觀優美，生活環境宜人，適合居住與長期發展，未來淡海科技城能帶動周邊人口更多就業機會，交通方面淡江大橋、淡北道路、淡海輕軌延伸等三大交通建設，將為淡海新市鎮的交通緩解，縮短車程，降低雙北共榮發展的交通成本！隨著特定區規畫逐步落實，土地增值將會持續增長。

現階段低價買進，未來無論是等待重劃參與分配，或是轉售給鄰地開發商，皆具備高度彈性。

⭐3880大坪數農地稀有出售 ⭐鄰水、鄰電，土地方正好規劃與整理 ⭐現況已有農做，省稅金、省整地部分成本

路邊土地大面寬 有山泉水可種植可飲用 土地平坦好利用 開心農場可以種植農作物 土地臨路，道路往台北市方便！

*面大屯山依山傍水 *適合種植地形方正 *鄰道路6米寬貨車可通行

*近紅樹林捷運站、輕軌竿蓁林站，優質建地 *臨路可通行，好利用

淡海新市鎮二期一區（二期一）開發面積約 655 公頃，定位為「淡海科學城」，預計打造 120-150 公頃產業專區，引進 ICT、AI 及綠能產業，旨在實現淡水在地就業與減少通勤。 交通與未來發展： 串聯淡江大橋（預計 2026 年通車）、淡海輕軌藍海線二期，提升聯外交通。 開發現況與價格： 2024-2025 年間國土署積極舉辦說明會推動區段徵收，受產業專區議題帶動，農地價格近一年已顯著上漲，市場預期潛力較大。

鄰近淡水市區，鬧中取靜的好地方 水源充足，稀有釋出！ 

．地勢平坦 ．灌溉水源豐沛 ．土壤肥沃 ．適合種植

*近淡金北新輕軌站 *，持分地 *可種植，變傳家寶 *增值性高，買到賺到

農地+丙建+道路用地

面寬34米 臨路平坦方正

傳統農村風情三合院，屋況良好，地勢平坦，使用空間寬敞舒適，已有水電設施，即可入住或規劃農場庭園，自然療癒空間都是理想的選擇！