1. 位於住宅區內之畸零地。（寬約4.2M，深約15~16.8M） 2. 周邊鄰近便利購、綠化步道。

三角窗店面好運用 鄰近未來淡江大橋 緊鄰知名店隔壁

本店面坐落於淡江大橋前，第一首要路段，淡江大橋通車樞紐位置，財富路口，距離即將通車的淡江大橋僅2分鐘路程，交通樞紐位置，直通八里與台北市，區域聯通性大幅提升。 🏢二期ㄧ發展願景： 淡海科學城規劃辦理情形 推動淡海科學城，引進ICT資安、AI產業。 🚊交通建設： 淡海新市鎮第二期發展區道路規劃： 1:預計通車期程，114/12月淡江大橋開通，開通後，淡水淡海新市鎮及三芝地區部分車流轉移淡江大橋，並透過61線及台64線迎接新北及台北市中心區域。 2:118/6月，淡北道路通車。 🚆新北捷運： 公共運輸與重大建設 •淡海輕軌-連通V07站 •淡江大橋-興建中公路系統 •聯外道路-淡金路 •主要道路-濱海路 •次要道路-中山北路 周邊交通建設計畫多軌並進 帶動地區發展、捷運開發大樓、產專大樓、淡海輕軌、 V07站、捷運開發大樓、 V07連通空橋、產專大樓、 連通空橋 優勢：淡江大橋開通後，將帶動整體人流與物流快速聚集，區域商機迎來爆發式成長，房市及商業增值潛力大增。 利益：提前購入，您將能穩握未來的商業主導權，享受房價與租金雙向收益增長，為您的財富增值注入動力。 證據：根據專家預測，淡江大橋通車後，淡水區房價平均增幅可達 20% 以上，成為北台灣房市炙手可熱的明星地段。 搶先進駐淡水黃金店面，站穩未來財富風口！ 本店面可以改裝，坐向更為向南面，帝王坐向：向南面，冬暖夏涼，收旺氣；擁有自己的愛車車位空間設計。

格局方正好利用紅樹林商圈住宅密集1+2樓挑高店面好規劃 自用收租皆宜

淡海路靜巷內住宅 可步行至輕軌淡水漁人碼頭站 採買可到家樂福、全聯 開車到捷運淡水站僅需幾分鐘 超低公設比、大坪數四房車 社區稀有釋出

鄰知名黑殿飯店老店、三角窗面寬大店面、未來淡江大橋附近商機無限、近油車口捷運站(規劃中)、淡海輕軌、地點好、人潮如湧泉、錢潮湧入、好店面吃三代、歡迎賞屋。 週邊捷運交通動線:大橋頭站台北橋菜寮三重站先嗇宮三重國小三和國中徐匯中學三民高中蘆洲總站 週邊社區推薦名單:三重第一站新富時代河美文心大街翰林苑好利旺捷易市中興久保立晶華ㄧ品上得大廈台北橋首府重新國寶活力HoYa大華尊爵啟昇玉鼎雙捷匯荷堤台北橋第一讚品陽中央官邸鉅玉名門荷風麗緻萊茵賞皇家河畔美麗河畔麗景豪門星光藝術館三輝首馥寶石上品苑京采集美桂冠國王特區集美學大不同冠德美麗台北日健悅日健昇摩宿昇陽大院東煒欽品台北橋花園龍頭大廈

高樓層住宅、水岸美景盡收眼底 淡江大橋就在眼前、交通便利、四通八達 近沙崙商圈、天生國小學區、生活機能強

天生卓閱 物件特色 1.廚具櫻花牌 2.E-HOME遠端智能控制系統 3.全室日立冷暖變頻空調 4.含裝潢 5.管理費一坪80元 6.公社有接待大廳、閱覽室、健身房、兒童遊樂室、瑜珈教室 7.浴室搭配Panasonic暖風機 8.天生國小車程2分鐘、淡水國中車程7分鐘 9.全聯車程2分鐘 10.淡江大橋開通後連結61及64快速道路，輕鬆往來各縣市

砲台公園、滬尾藝文休閒園區附近 採光佳通風好 近天生國小、一滴水紀念館 稀少公寓釋出低總價好屋

鄰近沙崙路土地 投資未來潛力高，歡迎預約看地 #622

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*）買房就是買地點，精華地段保值！增值！ *）雙衛浴「皆有」對外窗超棒 *）景觀佳超棒視野 *）輕軌站公車站便利性佳 *）超級稀有邊間3房2廳+獨立平面車位秒殺物件 *）採光通風超級好 *）屋齡新梯廳也超美 建材優質品質看的到 *）樓下附近即有：咖啡廳早午餐便利商店應有盡有 *）近淡海商圈新市鎮商圈生活機能優質

鄰近淡江大橋，發展性可觀的店面 投資置產，增值無限大 稀有的三角窗店面，多功能，顯眼高曝光位置點

正海景，三面採光，淡江大橋面海第一排，永久棟距，格局方正，空間超大三改一，可還原三房兩廳兩衛標準格局。

鄰近沙崙夜市，天生國小土地 投資未來潛力高，歡迎預約看地 #623

近未來淡江大橋、國賓影城、低樓層低總價、屋況需整理、大房大廳打造自己的夢想宅、週邊生活機能便利 靜巷住宅不怕吵。

鄰近國賓影城及砲台公園　知名黑殿排骨便當 商圈機能成熟交通便利　方正邊間大空間 屋況如照片需自行處理　好地點　好環境 方便又清悠

*超方便沙崙路商圈.樓下是7-11.隔壁是全聯 *24小時社區門禁管理 *全室新裝修.水電管線全換.廚具衛浴全新 *一房一廳規劃.比套房更實用

商圈生活機能完善 淡江大橋完工在即 全新設計師百萬裝潢

近真理大學.影城.漁人碼頭 屋型為寬長前後採光佳 衛浴有對外窗 自地自建工法紮實安全

雙面採光，通風佳，衛浴開窗 近淡江大橋，漁人碼頭 通八里未來增值性高 近輕軌漁人碼頭站 跨年看煙火免出門 社區管理 免追垃圾車 近學區天生國小，幼兒園、公園 公車路線總多-板橋 台北市 蘆洲 淡水 四通八達 商家林立 超商 、全聯、夜市

中正路稀有釋出公寓三樓，低總價好入手，一層二戶零公設零管理費使用大空間，前陽台外推，可隔4房，屋主惜售，僅此一間要買要快錯過不在

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