周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

🔹真理大學分租5套｜現成收租｜投報5%以上 •  租屋需求長年穩定 •  已規劃為 5間獨立套房，皆有獨立衛浴與家電 •  租客全滿租，租期穩定 •  無管理費、維護成本低 •  現成收租，立即進帳現金流 🔹收益數據 •  年收租金： 45萬元 •  實收投報率： 5%以上 •  無需等待、無裝修成本，即買即收租 🔹投資優勢 •  學區租屋市場穩定 •  美食商圈成熟，生活機能強 •  長期持有抗跌性高，現金流穩定 🔹交通便利｜生活機能完善 •地點佳，新民街淡水農會，樓下有多班公車站 •步行可達淡水國小、淡水國中、淡江高中、真理大學 •銀行、超商、美廉社、小吃店等生活美食商圈 🔹設備齊全 •租金含每間獨立台灣大寬頻網路150M+WIFI、紅樹林第四台 •變頻省電冷氣、冰箱、電視、雙人可掀床組、衣櫃、書桌椅 歡迎了解完整租金明細與預約現場賞屋

🏡 新春街｜裝潢邊間大三房｜學區宅・機能強！ 📍 位於生活便利的新春街優質社區，周邊擁有豐富教育資源與完善生活機能： 🔸 近新興國小、淡水國中、淡江高中、真理大學，12年學區完整，接送方便 🔸 過個街就是全聯，步行可達7-11、美聯社，採買、餐飲樣樣有 🔸 巷口就有公車站牌，交通便利，通勤無憂 🏠 戶別特色： ✅ 邊間採光佳，通風極佳，格局方正、動線流暢 ✅ 三房兩廳兩衛，一衛浴為對外窗設計，明亮不潮濕 ✅ 裝潢，電線已更新，安全舒適，適合有長輩與小孩的家庭 ✨ 低公設比僅約9%，空間利用高 🔑 屋況佳、即可入住！       💬 第一景釋出，歡迎預約賞屋！  #F024

1.位於生活機能非常便利的水碓市中心 2.鄰近淡水國小與淡水國中  學子就學省時 3.房子本身條件良好  邊間三面採光又通風 4.屋況需再整理  有頂加三套可收租 5.總價低單價可成家物件

鄰近文化國小、淡水國中、淡江高中、真理大學 進出很容易的一樓,不用再費力爬樓梯 實在坪數公寓零公設,可住家可辦公可工作室 附近有美廉社、藥局、公車站、農會、各式小吃 巷道寬,生活機能佳

淡水新春街高指名度城堡花園社區，(無店面純住宅區規劃)，把最優質的居住品質給住戶。擁有超讚的南洋風大中庭，回家就跟度假一樣。 稀有景觀三房附車位，一層只有兩戶，採光通風一級棒，本社區沒有套房產品都是2~4房規劃，會買的都是自住型客戶。 門口迎賓大廳，社區門口公車站，到站即到家，外出更為便捷，社區管理嚴謹。有規劃垃圾代收區，丟垃圾不用趕時間。 保全24小時守護家，周圍採買便利對面就是全聯/7-11/藥局/早餐店/餐飲店林立等。 倚靠新興國小/淡水國中/淡江高中/真理大學/幼稚園接送方便。學區宅加值優質機能，不論自住/收租/及置產都是最佳首選 物以稀為貴 精華區域 黃金地段 不買可惜 錯過不在 趕緊來電賞屋。

本案位於淡水新民街180巷，走路到巷口即真理大學校門口，約3分鐘路程。 真理大學商圈，各式小吃及商店林立，巷口就有公車站真理大學站及便利商店，出入方便，生活便利百分百。 文教特區：文化國小(附幼)，淡水國中(附幼)，純德小學(附幼)，淡江中學國高中部，新興國小(附幼)，真理大學。 步行可達淡水老街，約20分鐘即到淡水捷運站。 古蹟跟景點：小白宮，紅毛城，淡水教會，忠烈祠，砲台公園，雲門舞集…..等等。 附近商圈成熟

🌟 稀有釋出2樓公寓｜三面採光通風佳 🌟 稀有低樓層2樓公寓，免爬高輕鬆入住！室內擁有3座陽台，雙衛浴皆有對外窗，通風不潮濕，採光明亮舒適。三面採光設計，空氣對流順暢，居住品質優越。 📍 鄰近 真理大學 📍 學區包含 淡水國中、淡水國小、文化國小 學區完整，生活機能成熟便利，採買、交通皆方便，無論自住或長期置產皆相當合適。

新民街滿租精美套房，隔局方正，寬敞、溫馨。樓下有自助洗店，巷口即是公車站牌(869,紅38...)， 附近有全家便利商店，火鍋店.. 步行3-5分鐘可抵真理大學，餐廳林立，生活機能佳；近海洋大學，淡水國中，淡江中學+高中; 隔壁巷口晚間9點有垃圾車經過，方便處理垃圾。 本區域為學子住宿區，整體環境單純、安全、優雅。是學生、上班族、小資族居住的最佳選擇! 本物件承租方皆為上班族，不必擔心少子化問題! 高投報、低風險..輕鬆存下第一桶金.. 屋主惜售，開價合理，意者請盡速洽詢， 千萬別錯過喔!

🔥【近淡水捷運站｜五房三衛電梯華厦｜好幾百萬質感裝潢｜雙主臥】🔥 想找「站近、空間大、一次到位」的家庭宅？這間直接把重點都包好：五房＋三衛浴＋電梯華厦＋雙主臥＋低公設比，再加上好幾百萬裝潢，真的就是拎包入住等級！ ✨ 物件特色亮點 ✅ 近淡水捷運站：通勤、接送、生活機能都方便 ✅ 五房大格局：三代同堂、孩子一人一房、書房/健身房都OK ✅ 三衛浴配置：早上再也不用排隊搶廁所 ✅ 雙主臥規劃：長輩房＋夫妻房都能享有主臥尊榮（隱私、舒適度拉滿） ✅ 約300萬裝潢：收納、線條、質感都到位，省下整修時間與預算 ✅ 電梯華厦：長輩小孩都友善，搬家、採買輕鬆很多 ✅ 低公設比：坪效更實在，同樣預算住到更大的室內空間

稀有!!稀有!!淡水老街商業區 馬偕銅像三角公園旁、地標型透天店面 淡水老街觀光人潮匯流處，集合地標 好樂迪、禮拜堂、渡船頭、淡水河邊、星巴克.... 淡江大橋即將完工 淡海輕軌藍海線第二期審議中 起飛中的淡水 傳家寶~~傳家寶~~傳家寶~~

【淡水市中心機能公寓｜低公設比寬敞兩房】 位於淡水市中心稀有低公設比公寓，生活機能便利，步行即可抵達學區、公車站與各大商圈，交通通勤皆便利。屋主用心維護屋況，內部格局方正明亮，客廳經過巧妙改建，空間更加寬敞舒適，適合小家庭或首購族入住。周邊環境成熟，鄰近市場、便利商店、超市、診所等，日常所需應有盡有。無論自住或投資皆具潛力，歡迎預約看屋，感受市中心生活的便利與舒適！