大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

✨ 全室開窗、採光通風一流｜2+1房多用途｜平面車位｜緊鄰未來捷運LB06三峽站、近三峽老街 【物件亮點】 🌤️ 邊間景觀戶＋全室開窗：採光通風一流、住起來乾爽舒適 🛋️ 舒適客廳尺度：回家就是放鬆的氛圍 🛏️ 2+1房彈性格局：多一間可當書房/更衣室/小孩房/工作室 🍳 獨立廚房＋天然瓦斯：愛下廚的家庭很加分 🛡️ 24H管理完善：社區管理有感、住得更安心 🚗 平面車位：好停好進出，日常更便利  【生活與交通機能】 🏮 近三峽老街：散步就能到老街商圈，假日走走吃美食超愜意（步行約15分鐘）  🛒 民生街生活圈：便利商店、日常採買方便；傳統市場也在可步行範圍（步行約12分鐘）  🚌 公車動線強：巷口/周邊即有公車站牌，往返板橋/台北通勤方便  【未來發展｜捷運題材】 🚇 三鶯線「三峽站（國家教育研究院）」(LB06) 規劃在三峽國慶路一帶，步行約7分鐘，未來通勤版圖升級可期  📈 官方說明三鶯線通車後，三鶯地區至台北市通勤可望縮短約20分鐘；近期也已進入整合測試與收尾階段，朝完工/履勘後通車推進（實際時程以政府公告為準）  📞【邊間景觀＋全室開窗的舒適感，真的要現場看最有感！一起感受採光通風與空間彈性～

三峽市中心點、面大馬路有增建 近北大校園、恩主公醫院 附近有三峽老街、傳統市場、公車站 捷運三峽站即將通車~ 生活機能相當成熟 能滿足日常生活需求

🌳【樹海為鄰・生活即景】🏡 每天醒來，都被滿眼綠意包圍 🍃 邊間設計、格局方正， 主臥衛浴有對外窗，通風採光一級棒！ 寬敞大陽台，曬衣、種花、都舒心自在☀️ ✨ 房屋亮點 🌿 樹海景觀視野開闊｜綠意盎然好心情 🏠 邊間格局方正｜通風採光極佳 🛁 主臥衛浴對外窗｜乾爽明亮不潮濕 🌞 大陽台空間寬敞｜生活機能實用又愜意 🏪 樓下全家便利商店｜採買超方便 🚇 旁邊就是捷運三峽站｜通勤生活超便利 📚 鄰近北大國小、全聯福利中心｜機能完整、學區優質 🌳 樹海邊的幸福日常，等你親眼感受。 📞 歡迎預約賞屋，實地體驗最美的三峽綠意景觀宅。

高樓採光佳,面中庭,安靜。 三峽大學路優質地段,鄰近北大校園 樓下店家林立,食衣住行極為便利 916.922直達永寧站,932板橋,939台北市政府 有多線公車,捷運三峽站即將通車 自用或收租兩相宜 ⭐團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

✨明星學區首選，緊鄰龍埔國小，下樓步行上學，孩子安全、家長免接送。 🚇 雙交通紅利，步行約8分鐘到捷運三峽站；下樓即有 706、707、921、932 多線公車，直達雙北核心。 🛒 機能一級棒，大學路麥當勞商圈旁，家樂福、全聯、各式餐廳齊聚，生活便利度滿分。 ✨ 舒適好住格局，實用2房1廳，首購、新婚、小家庭都合適。

距離2026開通捷運的700公尺三峽站，生活擁有北大特區和三峽市區皆很便利， 交通還有2分鐘即可上高速公路，區內各線公車接好搭，標準3房2廳2衛格局， 面中庭，安靜不吵，絕對是一個好的起家厝。

 ### ✅ 物件重點 * 🌅 **面河景觀，永久棟距，享受開闊視野與寧靜生活** * 🛏️ **實用三房2廳2衛格局，採光好，通風佳** * 🚗 **稀有雙車位（升降平面式），電梯直達，停車便利** * 🧼 **屋況良好，維護用心，免整理即可入住** * 🏢 **小型社區僅38戶，住戶單純，管理嚴謹** * 🔒 **12小時保全管理，設有垃圾集中處，免追垃圾車** --- ### 🏙 生活機能完善｜交通便利 * 🚇 預計2026年通車【三鶯捷運三峽站】步行約300公尺 * 🛒 台糖超市、7-11、全家約200～250公尺，生活採買方便 * 🥬 三峽公有市場800公尺，步行可達 * 🏫 北大國小約600公尺，步行接送方便 * 🚌 公車站牌約200公尺，多線路可接台北、新店 * 🌳 河堤步道100公尺，休閒、運動、寵物友善空間 --- ### 💎 社區公設與管理 * 🏋️ 健身房 * 🗣️ 會議室 * 🔐 12小時社區保全 * 🚮 垃圾集中處理、環境整潔

近未來捷運三峽站 近河岸生活悠閒 近傳統市場 低總價 低樓層 增建空間

社區日式風格 座北朝南，夏天東南風涼爽宜人 格局方正，採光通風佳 雙衛開窗 近未來捷運三峽站 近三鶯、樹林雙交流道，交通便利 遠雄建設優質社區 近北大商圈，生活機能佳 ⭐團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

1. 豪宅社區,一層二戶二電梯,平面雙車位,高景觀,帝王座向(坐北朝南) 2.過個馬路即是全聯(300公尺)、家樂福(550公尺)、北大商圈(1公里)，醫療(恩主公開車不用10分      鐘)餐飲應有盡有,步行約8分鐘可抵達龍埔公園、臺北大學，有充足的休閒、運動空間。    車程約5分鐘可到舊市區（三峽老街、黃昏市場），附近還有特力屋，滿足日常採買需求。 3.近交流道(開車3分鐘)、捷運門戶地段，串聯雙北與桃園 4.捷運：三鶯線預計於2026年通車，其中位於北大特區內的有三峽站、臺北大學站。 5. 出家門就是公車站,可乘公車直達板橋、西門，回程更是一下公車就抵達家門口。 6.學區為北大國小，且北大特區是一座文藝氣息濃厚、市容整潔的大學城，區域內國中小、高中、大學教育資源完備。

格局方正,採光通風俱佳，室內裝潢簡約雅致，客廳寬敞,地點離未來捷運三峽站(LB06)約50公尺,生活機能佳

靜巷邊間採光佳 附近生活機能優、近三峽小學 未來捷運三峽站，增值可期 近國民運動中心、公有市場、三峽老街 投資、自住皆宜

(特色) 1.近北大國小、三峽國中、三鶯線捷運三峽站(施工中) 2.學區旁精緻店面 3.銜接北大特區，有計畫道路 4.現有租約至119年，租金收益穩定

近三峽國中、三鶯線捷運三峽站(施工中)、北大國小，投報金店面馬上收租

🏡 一層兩戶｜高樓景觀｜平面車位 📐 格局｜格局方正，雙面採光，一層兩戶，住戶單純 🛋️ 空間｜寬敞客餐廳設計，動線順暢 🪟 房間｜全室房間皆為大面窗，明亮通風 🚗 車位｜附平面車位，停車便利 🌇 樓層景觀 高樓層視野佳，景觀開闊、居住舒適 🚇 交通便利 近捷運三峽站，通勤往返市區方便 🏫 學區與休閒 龍埔國小、龍學公園、北大圖書館，生活與學習兼顧 🛒 成熟商圈 家樂福賣場、全聯福利中心、麥當勞商圈，採買餐飲一應俱全 ✨ 自住首選｜換屋族必看 ✨ 📞 歡迎預約賞屋，親臨感受高樓景觀與寧靜生活

🌟成熟生活圈，日常超便利 📍走路就到生活機能 🛍小北百貨｜生活用品補貨方便 🥬 黃昏市場｜下班買菜剛剛好 🚴河濱步道｜運動、散步、親子休閒 🎓介壽國小、安溪國小｜雙學區選擇 🏠格局條件好，整理後潛力大 ✅ 三房格局方正，好設計、好規劃 ✅ 前後陽台，採光與通風條件佳 ✅ 雙衛浴配置，家庭使用更便利 ✅ 高樓層採光好，整理後質感提升明顯 👉屋況需要整理，但也代表： 可以照自己的喜好重新規劃，不必為前屋主的裝潢買單 如果你也在找一間 「價格漂亮．格局到位，整理後更好住」的三房 這間志儉大樓，值得你親自來看看。 👉單價 2 字頭的三房，留給願意整理的人。

小型社區 單純 好管理  低公設,鬧中取靜 方正格局,採光 通風佳 ,大陽台 地段超優,位於北大國小旁,捷運LB06站 (預計2026年通車) 近三峽老街、學區、北大特區、交流道 生活機能極為便利 ⭐️團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

正 3+1 房格局，空間寬敞好規劃。 高樓層通風極佳，雙衛浴皆有對外窗。 坡道平面與機械雙車位，滿足家庭多台用車需求。 距離施工中捷運站400公尺，未來交通更便利。 鄰近北大國小學區，周邊市場、公園及超商環繞。 社區管理完善，住戶素質優，環境單純。 ⭐團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

🌟群大生活家｜超低公設比大空間｜稀有釋出🌟 📍地點超強 ➤ 位居三峽黃金核心， 早市在前、黃昏市場在後，步行約1分鐘， 小北百貨、屈臣氏、生活機能滿分！ 🚉近未來捷運三鶯線LB06站，約13分鐘步行到站， 自住、置產雙適宜，早買早享受！ ✨三房兩廳兩衛，無暗廳暗房，採光通透、前後陽台 ✨室內空間大，格局方正、通風一流 ✨天然瓦斯、生活方便、在地人最懂的好選擇 ✨社區僅約152戶，公設比超低，實用坪效高 💰屋主誠意出售，歡迎勇敢出價，我來為您努力談到底！ 📞歡迎來電賞屋，掌握黃金地段難得三房機會！ ⭐️團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

屋齡新、前後陽台/生活機能佳 永慶聯賣團隊 ❤️ㄧ家委託千家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。   ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實  再成交

格局方正、空間好使用/臨近北大國小 永慶聯賣團隊 ❤️ㄧ家委託千家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。   ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實  再成交

周邊生活機能完整，靠近市場、便利商店、超市、傳統商圈等。 鄰近的是 三峽老街、市場與當地商圈 — 適合日常採買，也方便感受三峽在地生活氛圍。 學區方面，附近有 安溪國小 和 安溪國中，對有學齡小孩的家庭算是加分。 就醫、藥局、日常服務也不缺 — 附近有醫療診所、藥局等生活機能。 🤝 聯賣優勢，安心賣屋 ☘️ 聯賣團隊合作，一次委託＝13家同步推廣，快速觸及買方。 ☘️ 雙網站聯合行銷，提升曝光與搜尋量。 ☘️ 成交行情透明，內部資料＋實價登錄保障價格合理。 ☘️ 專業服務團隊，全程親切把關，買賣安心無憂。 ☘️ 提供影音導覽與VR賞屋，不出門也能立體看房、快速決策！

✨ 三峽北大特區 ✨ 捷運站旁（距離約170公尺） 📈 增值潛力無限 景觀視野佳 、採光明亮 、邊間通風 🎓 優質學區 💰 投資首選 麥當勞商圈，生活機能佳 🚌 公車頻繁，交通便利 ✅ 歡迎鑑賞！ ✅ 以台北大學為核心 有「大學城」氛圍，書香氣息濃厚，居住人口學術水平高，生活單純。 學生與教職員帶來穩定的租屋與購屋需求。 ✅ 高綠覆率，宜居舒適 區域內規劃完善，1/3 面積為公園、綠地、學校用地。 社區多數有中庭花園或林蔭大道，空氣品質佳。 ✅ 棋盤式街廓、道路寬敞 道路整齊，電線地下化，街景開闊美觀，視覺無壓迫感。 開發完整，社區規劃新穎，容積率低。 ✅ 生活機能成熟 近全聯、家樂福、超市、便利商店，日常採買方便。 附近有多家連鎖餐飲、咖啡廳、書店、健身房。 ✅ 交通便利，聯外方便 可快速銜接國道三號、北二高，通勤至板橋、中永和、新店或台北市區皆方便。 近未來捷運三鶯線（施工中），增值潛力佳。 ✅ 人口素質高，社區單純 多為學區家庭、自住客，治安佳，社區素質單純，居住環境安靜舒適。 ✅ 房價基期相對合理 相較雙北市中心，單價較親民，首購族與投資客青睞。 ✅ 發展潛力強 捷運三鶯線＋台北大學長期發展帶動，長期增值空間可期。 周邊大型建商進駐推案，區域發展成熟。 🤝 聯賣優勢，安心賣屋 ☘️ 聯賣團隊合作，一次委託＝13家同步推廣，快速觸及買方。 ☘️ 雙網站聯合行銷，提升曝光與搜尋量。 ☘️ 成交行情透明，內部資料＋實價登錄保障價格合理。 ☘️ 專業服務團隊，全程親切把關，買賣安心無憂。 ☘️ 提供影音導覽與VR賞屋，不出門也能立體看房、快速決策！

近三峽國中、北大國小、傳統市場、三峽老街 永慶三峽聯賣團隊 ❤️ㄧ家委託13家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。   ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實  再成交

近學區、交通便利/生活機能佳、使用空間好利用 永慶三峽聯賣團隊 ❤️ㄧ家委託13家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。   ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實  再成交

🏡麗寶維也納•捷運低總價兩房＋平面車位 龍埔國小正對面｜捷運站旁｜生活機能爆強！ 🌟捷運生活圈 x 低總價入手 在三峽大學路生活圈這種地段能找到低總價的兩房＋平面車位真不容易！ 這間位於麗寶維也納的物件，附近生活機能非常完整，無論是自住還是未來出租，都是不錯的實用選擇。 🚉機能生活一站到位 📍交通便利：捷運站旁 步行可到未來捷運站（教育研究院站 / 生活捷運機能強） 公車路網完善，通勤很方便 🏫明星學區：龍埔國小正對面 優質學區就在家門口，小朋友上下學安心方便 🛍️ 生活機能無死角 鄰近麥當勞商圈 & 各式街邊商家 近家樂福超市、全聯、台糖超市採買超方便 吃喝購物、日常生活需求一條街搞定（生活圈成熟、熱鬧） 🏠格局條件好住得舒服 🛏溫馨 2 房：格局方正好規劃 🚗含「平面車位」：日常停車零負擔 ☀️ 採光佳、視野開闊 靠近綠地、空氣與生活節奏都舒服 （低總價還附車位 = 現在入手超稀有） 💡為什麼值得注目？ ✔與龍埔國小學區零距離（學區價值＋安全感） ✔步行就到捷運站與公車站（通勤超便利） ✔近大學路主幹商圈（吃喝買生活零距離） ✔含平面車位（比機械好保值、好停車） ✔社區生活機能成熟、周邊商店與超市密集 📞想看看實際空間與格局嗎？   歡迎私訊預約賞屋， 這種低總價雙房＋車位、捷運近、學區強的物件，機會不多了！  

太子建設、未來捷運、大空間