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2房典雅裝潢 有前後陽台 格局方正 採光好 前無遮蔽 視野超棒 住戶單純,鬧中取靜的安心生活 近來捷運三鶯線三峽站,搶先卡位黃金地段,交通便 三峽河堤步道相伴,晨跑散步心情舒暢 鄰近北大特區、傳統市場、郵局、銀行...生活機能完善

緊鄰三峽市場及民生街商圈/採買日常生活機能一應俱全，近公車站、未來三鶯線LB06三峽站步行只要5分鐘，增值可期，三峽黃金生活圈低樓層、低總價，稀有釋出

🌳【樹海為鄰・生活即景】🏡 每天醒來，都被滿眼綠意包圍 🍃 邊間設計、格局方正， 主臥衛浴有對外窗，通風採光一級棒！ 寬敞大陽台，曬衣、種花、都舒心自在☀️ ✨ 房屋亮點 🌿 樹海景觀視野開闊｜綠意盎然好心情 🏠 邊間格局方正｜通風採光極佳 🛁 主臥衛浴對外窗｜乾爽明亮不潮濕 🌞 大陽台空間寬敞｜生活機能實用又愜意 🏪 樓下全家便利商店｜採買超方便 🚇 旁邊就是捷運三峽站｜通勤生活超便利 📚 鄰近北大國小、全聯福利中心｜機能完整、學區優質 🌳 樹海邊的幸福日常，等你親眼感受。 📞 歡迎預約賞屋，實地體驗最美的三峽綠意景觀宅。

 ### ✅ 物件重點 * 🌅 **面河景觀，永久棟距，享受開闊視野與寧靜生活** * 🛏️ **實用三房2廳2衛格局，採光好，通風佳** * 🚗 **稀有雙車位（升降平面式），電梯直達，停車便利** * 🧼 **屋況良好，維護用心，免整理即可入住** * 🏢 **小型社區僅38戶，住戶單純，管理嚴謹** * 🔒 **12小時保全管理，設有垃圾集中處，免追垃圾車** --- ### 🏙 生活機能完善｜交通便利 * 🚇 預計2026年通車【三鶯捷運三峽站】步行約300公尺 * 🛒 台糖超市、7-11、全家約200～250公尺，生活採買方便 * 🥬 三峽公有市場800公尺，步行可達 * 🏫 北大國小約600公尺，步行接送方便 * 🚌 公車站牌約200公尺，多線路可接台北、新店 * 🌳 河堤步道100公尺，休閒、運動、寵物友善空間 --- ### 💎 社區公設與管理 * 🏋️ 健身房 * 🗣️ 會議室 * 🔐 12小時社區保全 * 🚮 垃圾集中處理、環境整潔

1.北大特區歐洲系列社區，近三鶯線三峽站LB06 2.龍埔國小學區，超商公園走路就到，寧靜精美三房加車位 3.近三峽市區及北大交界處，生活機能方便 4.本社區內稀有坡道平面車位，國道三號上下方便

1、割愛起家厝 安溪國小學區宅 2、好山好水 宜居地段 3、生活便利 傳統市場 黃昏市場 超級市場 任君利用 4、寬闊而多項選擇的戶外空間 長福公園 環溪步道 夕照長福橋 5、距離三鶯線捷運三峽站1公里 步行三峽拱橋15分鐘 6、機械車位可停 Honda CR-V .

建物主要用途:住家用 土地使用分區:第二種住宅區 近雙捷運站(施工中:台北大學站、三峽站)，三峽國中學區，華廈，一層兩戶，住戶單純

高樓層採光通風對流明亮 前後棟距視野好 單層雙拼.戶數單純.格局方正 近未來捷運三峽站

近未來捷運三峽站 近河岸生活悠閒 近傳統市場 低總價 低樓層 增建空間

1. 豪宅社區,一層二戶二電梯,平面雙車位,高景觀,帝王座向(坐北朝南) 2.過個馬路即是全聯(300公尺)、家樂福(550公尺)、北大商圈(1公里)，醫療(恩主公開車不用10分      鐘)餐飲應有盡有,步行約8分鐘可抵達龍埔公園、臺北大學，有充足的休閒、運動空間。    車程約5分鐘可到舊市區（三峽老街、黃昏市場），附近還有特力屋，滿足日常採買需求。 3.近交流道(開車3分鐘)、捷運門戶地段，串聯雙北與桃園 4.捷運：三鶯線預計於2026年通車，其中位於北大特區內的有三峽站、臺北大學站。 5. 出家門就是公車站,可乘公車直達板橋、西門，回程更是一下公車就抵達家門口。 6.學區為北大國小，且北大特區是一座文藝氣息濃厚、市容整潔的大學城，區域內國中小、高中、大學教育資源完備。

格局方正,採光通風俱佳，室內裝潢簡約雅致，客廳寬敞,地點離未來捷運三峽站(LB06)約200公尺,生活機能佳

靜巷邊間採光佳 附近生活機能優、近三峽小學 未來捷運三峽站，增值可期 近國民運動中心、公有市場、三峽老街 投資、自住皆宜

(特色) 1.近北大國小、三峽國中、三鶯線捷運三峽站(施工中) 2.學區旁精緻店面 3.銜接北大特區，有計畫道路 4.現有租約至119年，租金收益穩定

近三峽國中、三鶯線捷運三峽站(施工中)、北大國小，投報金店面馬上收租

格局方正，採光通風好 近未來捷運站 公車班次多 交通方便 近市場、國中小學區 生活便利 ⭐團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

🌟群大生活家｜超低公設比大空間｜稀有釋出🌟 📍地點超強 ➤ 位居三峽黃金核心， 早市在前、黃昏市場在後，步行約1分鐘， 小北百貨、屈臣氏、生活機能滿分！ 🚉近未來捷運三鶯線LB06站，約13分鐘步行到站， 自住、置產雙適宜，早買早享受！ ✨三房兩廳兩衛，無暗廳暗房，採光通透、前後陽台 ✨室內空間大，格局方正、通風一流 ✨天然瓦斯、生活方便、在地人最懂的好選擇 ✨社區僅約152戶，公設比超低，實用坪效高 💰屋主誠意出售，歡迎勇敢出價，我來為您努力談到底！ 📞歡迎來電賞屋，掌握黃金地段難得三房機會！ ⭐️團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

小型社區 單純 好管理  低公設,鬧中取靜 方正格局,採光 通風佳 ,大陽台 地段超優,位於北大國小旁,捷運LB06站 (預計2026年通車) 近三峽老街、學區、北大特區、交流道 生活機能極為便利 ⭐️團隊合作：一家委託13家區域聯賣，全台1700家官網曝光，成交效率快。 ⭐️平台：流量大，買方多，廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

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周邊生活機能完整，靠近市場、便利商店、超市、傳統商圈等。 鄰近的是 三峽老街、市場與當地商圈 — 適合日常採買，也方便感受三峽在地生活氛圍。 學區方面，附近有 安溪國小 和 安溪國中，對有學齡小孩的家庭算是加分。 就醫、藥局、日常服務也不缺 — 附近有醫療診所、藥局等生活機能。 🤝 聯賣優勢，安心賣屋 ☘️ 聯賣團隊合作，一次委託＝13家同步推廣，快速觸及買方。 ☘️ 雙網站聯合行銷，提升曝光與搜尋量。 ☘️ 成交行情透明，內部資料＋實價登錄保障價格合理。 ☘️ 專業服務團隊，全程親切把關，買賣安心無憂。 ☘️ 提供影音導覽與VR賞屋，不出門也能立體看房、快速決策！

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悅河幸福3房 在家就能欣賞到蔚藍的天空及清澈的溪水， 給人世外桃園的感覺！ 鬧中取靜適合放鬆居家的好所在！ ⭐️聯賣優勢⭐️ 1.團隊聯賣：一家委託13家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4.人員素質高：人員經過篩選，受過專業房產課程訓練。 5.仲介首創影音看屋，VR實境看屋。

✨ 三峽北大特區 ✨ 捷運站旁（距離約170公尺） 📈 增值潛力無限 景觀視野佳 、採光明亮 、邊間通風 🎓 優質學區 💰 投資首選 麥當勞商圈，生活機能佳 🚌 公車頻繁，交通便利 ✅ 歡迎鑑賞！ ✅ 以台北大學為核心 有「大學城」氛圍，書香氣息濃厚，居住人口學術水平高，生活單純。 學生與教職員帶來穩定的租屋與購屋需求。 ✅ 高綠覆率，宜居舒適 區域內規劃完善，1/3 面積為公園、綠地、學校用地。 社區多數有中庭花園或林蔭大道，空氣品質佳。 ✅ 棋盤式街廓、道路寬敞 道路整齊，電線地下化，街景開闊美觀，視覺無壓迫感。 開發完整，社區規劃新穎，容積率低。 ✅ 生活機能成熟 近全聯、家樂福、超市、便利商店，日常採買方便。 附近有多家連鎖餐飲、咖啡廳、書店、健身房。 ✅ 交通便利，聯外方便 可快速銜接國道三號、北二高，通勤至板橋、中永和、新店或台北市區皆方便。 近未來捷運三鶯線（施工中），增值潛力佳。 ✅ 人口素質高，社區單純 多為學區家庭、自住客，治安佳，社區素質單純，居住環境安靜舒適。 ✅ 房價基期相對合理 相較雙北市中心，單價較親民，首購族與投資客青睞。 ✅ 發展潛力強 捷運三鶯線＋台北大學長期發展帶動，長期增值空間可期。 周邊大型建商進駐推案，區域發展成熟。 🤝 聯賣優勢，安心賣屋 ☘️ 聯賣團隊合作，一次委託＝13家同步推廣，快速觸及買方。 ☘️ 雙網站聯合行銷，提升曝光與搜尋量。 ☘️ 成交行情透明，內部資料＋實價登錄保障價格合理。 ☘️ 專業服務團隊，全程親切把關，買賣安心無憂。 ☘️ 提供影音導覽與VR賞屋，不出門也能立體看房、快速決策！

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太子建設、未來捷運、大空間

位於北大特區精華地段，樓下即LB06三峽捷運站(2026開通)， 此屋為邊間、採光明亮通風舒適，且擁有永久景觀，學區完整， 三房格局更是成家好格局，還有平面大車位更是完全方便，價格平宅是為好物件!

近三峽老街、黃昏市場、小北百貨、自由聯盟超市、安溪國小，前後陽台，鬧中取靜 低公設比18.37%，生活機能極佳，老街公車選擇多，市區標準三房 稀有釋出