特色描述 ★本案件為"丁工+窯地+農地+地上物廠房"一起開價銷售。 ★臨路8米，出入方便，地形方正，好規劃。 ★近74號、國道，交通便利。 ★已有保登合法廠房(合法建築物坪數710坪)，二層樓合法建築物廠房（一樓內部高度約：5.7米）、（二樓內部高度約：8.14米）。 ★投資自建，皆合宜。 1.丁種工業區：2123.89平方公尺(丁工) + 2483.89平方公尺(丁工) + 338.13平方公尺(丁工)。 2.窰業用地(2304.36平方公尺 /持分1/15）。 3.左側並連尚有一塊農牧用地981.07平方公尺。 以上資訊如有記載錯誤，一律依謄本登記簿為準

1.丁建鋼骨結構，合法三照，工業升降梯可馬上使用。 2.現有廠房1樓5米高，2樓8米高，天梯、地下水，臨8米路。 3.廠房前後停車方便，近中彰快速道路，交通出入方便。 4.工業用電380V、220V、110V 三種電力

🌟丁種建築用地（丁工）合法廠房🉑三照，廠登、營登、公司登記。 🌟鋼骨結構 🌟臨8米路，近中彰快速道路～貨櫃車、連結車出入方便。 🌟設備齊全：消防系統、地下水井、天然瓦斯、2噸重天梯、工業用升降梯1-2樓 🌟工業用電380v、220v、110v～3種電力 🌟員工宿舍 🌟近300坪停車空間。

廠房高度5.7米 有消防設備及天然瓦斯(目前拆錶) 自來水管到廠房門口，還要施工才能使用，目前使用地下水 電錶是高壓電，電箱可轉換成380V，目前50碼

可直接申請廠登、營登（商業登記）與公司登記。 交通與動線流暢： 臨 8 米路且鄰近中彰快速道路（台74線），這意味著 20 呎或 40 呎的貨櫃車、 連結車都能順暢進出與迴轉， 結構： 鋼骨結構，耐用且內部空間好規劃。 垂直運輸： 配備 2 噸重天梯（天車）與 1-2 樓工業用升降梯，上下貨物非常省力。 基礎能源： 備有消防系統、地下水井、天然瓦斯（許多重工業或加工業必備）， 以及 380V / 220V / 110V 三種工業電力， 省去後續向台電申請與拉線的大筆時間與金錢成本。

●合法鋼構廠房，地勢平坦，可三照 ●廠房合法約710坪，2噸貨梯，工業用電 ●丁建+農地+窯業用地，寬敞好運用 ●近台74線快速道路，貨車出入方便 ●鄰近花壇市區，生活機能採買便利