＊位於芬園嘉北段，前後臨路，(土地上有未保存登記平房) ＊已整地，獨立電表，目前使用井水，可申裝自來水好規劃 ＊內含(甲建174坪，農地421坪)、合併約596坪、稀有物件，好規劃 ＊可規劃獨棟花園別墅、自家花園+菜園，隨你意 ＊車行5分鐘上國三，6分鐘上中投，8分鐘上國六，擁抱中台灣交通樞紐 ＊適合中小型企業、工廠倉儲、莊園、別墅、泳池等休閒住宅。

＊位於芬園嘉北段，前後臨路，(土地上有未保存登記平房) ＊已整地，獨立電表，目前使用井水，可申裝自來水好規劃 ＊內含(甲建174坪，農地421坪)、合併約596坪、稀有物件，好規劃 ＊可規劃獨棟花園別墅、自家花園+菜園，隨你意 ＊車行5分鐘上國三，6分鐘上中投，8分鐘上國六，擁抱中台灣交通樞紐 ＊適合中小型企業、工廠倉儲、莊園、別墅、泳池等休閒住宅。

1稀有農建地，臨4米路，地勢平坦，可蓋多戶，大車可達，好會車 2甲種建築用地239.27坪，農地持分107.65坪，建蔽率60%容積率240% 3 Google車行5分鐘到7-11、學校，8分鐘到全聯，生活機能完善 4 Google車行7分鐘上國道三號草屯交流道，20分鐘到大台中生活圈 5適合中小型企業、工廠倉儲、莊園、別墅、泳池等休閒住宅，優質物件，敬請把握

1芬園嘉北段，臨5米路，目前種植芭樂，地形方正，地勢平坦，好運用 2 Google車行3分鐘到學校，4分鐘到7-11，6分鐘到全聯，日常採買機能完善 3 Google車行5分鐘上國道三號草屯交流道，20分鐘到大台中生活圈 4買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅、是您投資置產的最佳選擇

1.台中,彰化,南投,交會處 2.全區最便宜,地形美,附合法資材室 3.有土斯有財,置產,投資,傳家物件 4.國道3,中投,台14線,環中路9段旁 5.交通四通八達,南來北往超方便

兩筆地號總地坪2.339分（707.54坪） 面積剛剛好 正路邊  地勢平坦 有電 有獨立電表 車可達 好利用 車程約兩分鐘可到茄荖國小 車程約三分鐘可到茄老社區 車程約四分鐘可達社口市區 每坪開價2.3萬 有議價空間

特定農業區，農牧用地，地形方正，土地全部平坦，水源充足，5米路，好出入，小坪數，1.39分，不但可種植，也可農保，實際實用，近社口市區，近國三草屯/芬園交流道，近溪尾大橋，交通非常便利，目前地上種植芭樂，歡迎來電約看！

1.上國道3南北向8分鐘 溪尾大橋10分鐘 2.車行3分鐘國小7-11超商7分鐘到社口街上採買方便3.重劃田 地形方正4.現況水稻 有土斯有財 可做農保也可申請資材室 享耕作樂趣 5.購買農地節稅 是資金轉移最佳選擇

位於台中彰化南投中間的芬園、環境清幽、適合退休養老的好地方、土地好規劃、彰化縣的社區營造工作，歷經二十幾年推動，社區總體營造的理念，已普遍且深入本縣的各地的社區組織。不動產相關問題歡迎您的詢問,我們會竭盡所能為您服務.歡迎來電.來店洽詢。

【芬園交流道旁・帶租約有電良田】 抗通膨、存資產的最佳選擇！本案為 2.3 分方正美田，地形平坦、水源充沛，且現場已有電力，條件極佳。目前穩定出租種植水稻，入手即刻收租，投資效益看得見。 緊鄰芬園交流道，交通運輸便利性無可取代。具備「置產、節稅、收租」多重優勢，是您資產配置的穩健金磚。有土斯有財，讓這塊肥沃良田為您創造長遠財富，邀您即刻入主！

1、位於芬園嘉北段，前後臨路，(本地上有間未保存登記平房) 2、內含(甲建174坪，農地421坪)、合併約596坪、稀有物件，好規劃 3、5分鐘可上中投到霧峰、大里，交通便利 4、可規劃獨棟花園別墅、自家花園+菜園，隨你意

1.使用分區：特定農業區農牧用地。 2.使用現況：美良田，種植水稻。 3.交通便捷，下國3草屯交流道，車程約3分鐘即可到達，車輛進出方便。 4.地形方正平坦，方便規劃作業。 5.水電資源：用水方便，農業需求無憂。 6. 適合想要尋找鄉村生活的自耕農，或享受休閒農場、果園的退休者。

1稀有農建地，雙面臨路，獨立電表，可申裝自來水好規劃地上物平房有稅籍約30坪 2車行5分鐘上國三，6分鐘上中投，8分鐘上國六 3適合中小型企業、工廠倉儲、莊園、別墅、泳池等休閒住宅

⚡️，甲建約175坪.農地約420坪，農建合併約595坪好規劃，前後臨路貨車可達，稀有釋出 ⚡️，國三下草屯交流道或中投草屯交流道後，3-5分鐘即可抵達 ⚡️，南偏一點西，地勢平坦，排水溝土牆已蓋好，水源充足 ⚡️，有獨立電表有水(有一口水井)，自來水管線已拉到路口，可自行安裝 ⚡️（有未保登房子約30坪，）適合規劃三間別墅🏠+後花園休閒農場 💖屋主誠意出售，出價談。

甲種建地174坪.農地421坪.合併約600坪農建地好規劃 雙面臨路出入好方便 有獨立電錶.自來水管線可申裝 交通便利.出去5分鐘即可上國三及中投 空氣清晰.退休生活愜意.隔壁有鄰居不孤單

-芬園鄉臨路5米農地 -農作適用，目前耕作中

1：近國三芬園交流道,交通方便 2：地形方正,正4米路邊,置產最佳選擇 3：已申請資材室

距離國道三號交流道5分鐘 活路好出入南來北往交通超便利 農地 節稅 置產 有塊農地當假日 農夫土地完整 庄頭邊旁有住戶休閒不寂寞 車行5分鐘到達芬園社口市場商圈、買菜購物超便利 投資自用倆相宜 肥沃的土地甜甜的價格 勇敢出價機會就會實現 歡迎約賞地

【芬園交流道旁・低單價超值美地】 單坪僅 2.32 萬震撼市場，330 坪經濟規模，低總價輕鬆入手。地形方正漂亮，面寬約11.5 米、深約93.5 米，臨 4 米活路進出便利。緊鄰國道 3 號芬園交流道，南來北往交通無敵。無論置產養地或倉儲規劃，絕對是高 CP 值首選，把握良機！

稀有農建地（農地約107.65坪，甲建239.27坪），建蔽率60%，容積率240%，38米大面寬，地形方正，好規劃，雙面臨路，出入方便，5米路，大車可達，無嫌惡設施，近國三芬園/草屯交流道，適合：投資，自建，加工廠…等。

✅土地面寬約12米，深度約93米。 ✅有電（電力申請中）有水（灌溉溝水源） ✅投資、節稅、置產、農保不二首選。 ✅出入便利，近環中路、國道三及中投公路，交通便捷。

這不是一般零碎農地，而是具備整合規模、可規劃性的農建地，重點在「未來性 + 使用彈性」。 「芬園其實是彰化最靠近台中生活圈的鄉鎮之一。」 實際優勢：     • 緊鄰台中烏日／霧峰生活圈     • 往台中市區通勤便利，卻不用承擔台中地價。     • 介於「都市擴張」與「鄉村靜謐」的黃金交界處。     • 台中外溢自住族。     • 想要「離城不離塵」的人。     • 想先卡位未來區域發展的投資客 「這不是買一塊不能動的地，是買一塊能為生活加分的土地。」 所帶來的好處。     • 規劃彈性高（自用、分期開發、整合使用）。     • 未來轉售更好操作。 自住客可：          • 一筆建屋 •其他做農園、景觀、停車或預留增值 「一開始買就有選擇權，這本身就是價值。」 非工業區，環境單純  。        • 視野開闊、空氣品質佳；適合長輩退休、身心療癒型客群，喜歡自然、不喜歡吵雜的人 「這裡不是度假一天的地方，是你願意住十年的地方。」 這塊地最大的戰略優勢是：    • 單價仍屬芬園合理帶，相較台中周邊農建地，入手門檻低、長期看漲。    • 台中擴張、自住型需求增加。    • 農建地供給有限 「不是短線炒作，是放得住、等得到的土地。」 很適合：       1.   台中外溢自住族，想要空間、不要高房價。       2.   退休／半退休族，想蓋一間自己的房子＋農地。       3.   中長期土地投資客，看重農建地稀有性與整合價值。

@嘉北路直走舊道，鄰近溪尾大橋到台中方便又快速 @地形完整，平坦方正，有路車可達 @經濟坪數不少也不大，經濟小農剛剛好置產升值好棒棒 @地主誠意出售，有興趣看地議價

✨五米道路 地形方正 埔茂花市旁 ✨有土斯有財、置產、投資物件 ✨台中.彰化.南投.交會處 ✨國道3.中投.台14線.環中路九段旁 ✨交通四通八達.南來北往超方便 ✨地主已申請通過農業資材室.預計暑假稻穀收割就會興建

有合法資材室~特定農業區 售地五分鐘到國道三號 交通便利~南來北往方便 地形方正4米道路旁 車輛進出方便 埔茂花市旁

1茄荖國小旁，臨4米路，地勢平坦，有土斯有財可做農保亦享受耕作的快樂 2 Google車行1分鐘到學校，2分鐘到7-11，4分鐘到全聯、社口夜市，機能優 3 Google車行3分鐘上國道三號草屯交流道，20分鐘到大台中生活圈 4購買農地免稅、是您資金轉移的最佳選擇、詳情請洽經辦人員

1稀有農建地，雙面臨路，已整地，獨立電表，目前使用井水，可申裝自來水好規劃 2車行5分鐘上國三，6分鐘上中投，8分鐘上國六，擁抱中台灣交通樞紐 3適合中小型企業、工廠倉儲、莊園、別墅、泳池等休閒住宅，優質物件，敬請把握 4空氣清新，優質退休環境，附近有鄰居，讓您生活不孤單，體驗人間美好的開始

★近草屯交流道、車行3分鐘上國道3 ★華麗轉個身、即臨30米四線道 ★角地(路寬由您而定)大貨車來去自如 ★現況有鐵皮住家、倉庫會客室 ★歡迎來電詢問賞地

✅稀有的農牧用地，廣泛用途比一般農地更為寬廣 ✅鄰近國道6號、國道3號、交通南來北往極度方便 ✅較為適中的坪數，規劃好入手、好規劃、好置產 ✅目前距離都會區最近的會增值又保值的大坪數農地

一、甲建約175坪+農地約422坪，近600坪空間打造你的田間別墅夢幻莊園 二、地有臨路，路寬約4-5米，面寬約32米 三、投資自用皆宜，適合中小型輕工廠房 四、地勢平坦，人人都愛的方正美地 五、近中投公路，交通便利

【芬園獨賣・雙面路角地】平坦大面寬，低總價首選！ 獨家專任雙面臨路，稀有釋出！地勢全平坦，配有灌溉溝渠。 大面寬好規劃，低總價輕鬆入手，投資、自用或置產傳家皆宜。 臨5米路好進出，近芬園市區，交通機能便利。