大面積6.9分可分割為2塊 臨路大面寬約250米 深度約25米~35米好使用 全區種植荔枝 地形平坦無陡坡 約10分鐘車程可達芬園市區 開價每分238萬 可以議價

大面積6.9分可分割為2塊 臨路大面寬約250米 深度約25米~35米好使用 全區種植荔枝 地形平坦無陡坡 約10分鐘車程可達芬園市區 開價每分238萬 可以議價

✅近愛如心老人養護中心 ✅正5米路旁農牧用地 ✅地主悉心養護、地皮整潔 ✅土地上有四百多棵黑葉荔枝樹 ✅養蜂採蜜、養雞場、種荔枝 ✅放鬆、養身的好去處

★雙面臨路、雙大面寬、地形方正、地勢全平坦、標的物前排水溝已建置完成。 ★距離30米彰南路僅約400公尺，5分鐘車程進芬園市區，路況好，景觀優，採買方便。 ★距離溪尾大橋聯絡道環中路九段僅需4分鐘車程，海拔高度約80公尺，面瞰烏溪河畔與台中市，視野遼闊、景觀極棒。

【稀有釋出芬園鄉山坡地一甲地】 想打造自己的開心農場？或是尋找能夠投資的農業生產基地？ 這塊位於彰化縣芬園鄉新舊社段的山坡地，機會難得，誠意釋出！ • 土地面積：約一甲地（實地3058坪） • 地形方正，面寬約85米、深度約180米 • 位處自然純淨的地帶，風景宜人、視野遼闊 • 適合開發成開心農場、果園、植栽基地或休閒農業使用 • 土地坡度溫和，利於耕作與規劃利用 • 可種植如檸檬、酪梨、百香果、咖啡、文旦等高經濟農作物 • 周邊環境單純，遠離都市喧囂，是您退休規劃、假日農夫、置產保值的首選！ 歡迎來電洽詢，安排現場看地。 錯過不再，錯過再等十年！ -------------------------------------------------------------- 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

大面寬建地(有三合院未保存登記), 139旁。 好地段, 地形方正, 環境清悠。 乙種建築用地, 聚財寶地, 好規劃。 退休生活最佳選擇。

１.芬園鄉舊社區山明水秀的果園。 ２.愛如心癢戶中心在附近是個退休生活的好地方。 ３.鄰近縣道139，交通便利，南下北上都方便。 ４.土地面積大小適中，好運用，好管理。

①面寬 29.9~31.5 M 深度 67.2~70.6 M ②近台14線 139 快官 花壇 草屯 交界 ③現況果樹植栽 地形方正 非袋地 ④臨路3米 左鄰右舍皆為平房 環境單純 ⑤置產 退休 養老 最佳標的選擇

👉土地特色 這塊位於彰化縣芬園鄉新舊社段的農地，地形方正，具備重新規劃發展的潛力。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「山坡地保育區」，使用地類別為「農牧用地」，合法符合農業開發利用規範。 2️⃣ 適中面積： 總地坪達 824.82坪，提供足夠的空間進行多元規劃。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 12.4米，深度約 136米，地形筆直，方便未來重新規劃利用。 4️⃣ 交通便利： 緊鄰5米路寬，朝東南向，方便車輛及農機具進出。 5️⃣ 現況概述： 該地目前沒水沒電，過去曾作為養雞場，現已荒廢，僅存一個鐵皮屋可供參考。 👉周遭環境與交通 本土地周邊環境清幽，交通動線尚可，適合尋求寧靜與發展空間的買家。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰5米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 地理位置： 方便連結鄉內主要道路。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 農地投資者： 看好農地長期價值，願意投入整理規劃者。 2️⃣ 小型養殖戶： 尋找可重新規劃的養殖基地（需符合法規）。 3️⃣ 個人倉儲需求： 可規劃作為農具、資材或小型物品存放空間。 4️⃣ 特色規劃： 對於現有鐵皮屋有再利用想法，改造為其他符合農用規範之設施。 👉未來潛力 本物件為山坡地保育區內的農牧用地，儘管現況為荒廢的雞舍舊址且無水電，但其地形條件仍具備良好基礎。未來可針對無水電現況進行基礎建設投入，透過合理規劃，可重新打造為具備農作、養殖或休閒功能的多元農地。對於尋求低成本入手、具備改造潛力的買家而言，此地將是實現農業夢想或投資增值的絕佳機會。

✅ 1886坪超大地坪，稀有釋出，利用空間充足。 ✅ 鄰近台中、草屯生活圈，交通便利，生活機能容易銜接。 ✅ 可快速往返台74線、中投公路，南來北往方便。 ✅ 環境清幽、空氣清新，享受自然田園景觀。 ✅ 大面積土地，適合打造果園、休閒農場、露營基地或特色農業經營。 ✅ 土地具有長期保值及資產配置價值，適合自用與投資。 ✅ 適合退休養生、假日度假、露營休閒或長期土地資產配置