社頭湳東段｜合法資材室芭樂農地 位於彰化縣社頭鄉湳東段，特定農業區農地， 土地約415.938坪，現況種植百棵以上成熟芭樂， 環境清幽、地勢平坦，適合自耕農作、退休田園生活、假日開心農場 更兼具長期資產配置與未來增值潛力 本農地附設合法鋼骨造資材室約5.8坪，具權狀與正式門牌， 並備有自來水、台電及灌溉水溝，農作條件完善，接手即可使用。 鄰近永靖火車站、田中高鐵站及76快速道路，約10分鐘可上快速道路，交通往返便利。 加上南彰化大型醫療建設「榮民總醫院」已於東彰路動工，預計2027年完工，未來區域發展可期。 物件特色 ✅ 特定農業區｜農業用地 ✅ 土地約415.938坪 ✅ 合法鋼骨資材室約5.8坪（有權狀、門牌） ✅ 現種植百棵以上成熟芭樂 ✅ 有自來水、台電、灌溉水溝 ✅ 6米活路，大小車輛皆可進出 ✅ 面寬約17米、深約80米 ✅ 地勢平坦，好規劃利用 ✅ 近永靖火車站、田中高鐵站、76快速道路 ✅ 退休養生、假日農夫、資產配置首選

社頭湳東段｜合法資材室芭樂農地 位於彰化縣社頭鄉湳東段，特定農業區農地， 土地約415.938坪，現況種植百棵以上成熟芭樂， 環境清幽、地勢平坦，適合自耕農作、退休田園生活、假日開心農場 更兼具長期資產配置與未來增值潛力 本農地附設合法鋼骨造資材室約5.8坪，具權狀與正式門牌， 並備有自來水、台電及灌溉水溝，農作條件完善，接手即可使用。 鄰近永靖火車站、田中高鐵站及76快速道路，約10分鐘可上快速道路，交通往返便利。 加上南彰化大型醫療建設「榮民總醫院」已於東彰路動工，預計2027年完工，未來區域發展可期。 物件特色 ✅ 特定農業區｜農業用地 ✅ 土地約415.938坪 ✅ 合法鋼骨資材室約5.8坪（有權狀、門牌） ✅ 現種植百棵以上成熟芭樂 ✅ 有自來水、台電、灌溉水溝 ✅ 6米活路，大小車輛皆可進出 ✅ 面寬約17米、深約80米 ✅ 地勢平坦，好規劃利用 ✅ 近永靖火車站、田中高鐵站、76快速道路 ✅ 退休養生、假日農夫、資產配置首選

有水有電，有權狀的資材室。 現況種芭樂 臨6米活路，出入方便不求人

1.合法資材室鋼骨造5.8坪有權狀及門牌 2.有自來水、台電及灌溉水溝，農作便利 3.6米活路車輛可達，進出方便 4.地勢平坦，目前種植百棵芭樂 5.近永靖火車站、76快速道路，交通便利 6.環境清幽，退休田園樂，開心農場，資產規劃

@彰化員林最後一批合法有保存登記有門牌的資材室。 1.電力→是台電的，不是農業灌溉用電。 2.用水→是自來水，不是井水。 @退休規劃休閒生活的第一首選，現場約100株芭樂樹。 @可營利收租；可當休閒快樂農場。 @價值性高，方正漂亮好規劃；交通便利；地點好。

🟠距高鐵彰化田中站，社頭火車站10分車程，交通便利。 🟠臨路有灌溉水溝，農作便利。 🟠地上有5.8坪合法資材室好利用。 🟠有水，有電設備，環境清幽。 🟠適假日休閒快樂農場首選。

✅臨路農地，出入動線佳，大小車輛皆可輕鬆進出🚜  ✅土地現況為成熟芭樂園，接手即可耕作，省去開墾時間。  ✅有水，有電設備，環境清幽，可享受田園休閒生活。 ✅附設合法資材室，置放農具、資材超便利，自用、投資兩相宜。  ✅近永靖火車站、76快速道路、田中高鐵站，交通方便。 ✅臨路；6米，面寬；17米，深80米  ✅合法資材室物件；5.8坪

🍀彰化縣社頭東彰快速道旁，臨路6米地形方正好規劃。 🍀車程6分鐘到社頭市中心、社頭火車站，9分鐘到彰化高鐵站。 🍀到員林市區只要10分鐘車程，南來北往都便利。 🍀有台電、有水，排水系統公共設施完善，活路活巷，交通便利。 🍀農地買賣贈與過戶，在農業使用下，不被課稅，自用或資產配置最佳選擇。 -------------------------------------------------------------- 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

★基地臨路，前後有國有地灌溉水溝，方便農作灌溉使用。 ★目前基地上種植有經濟效益的芭樂。 ★地上物，有合法建物權狀鋼骨造資材室5.8坪，有台水、台電。 ★周遭環境清幽，退休休閒享農村生活首選。 ★交通動線佳，車程約10分鐘可至高鐵彰化站及社頭火車站。 ★地點好，環境優，稀少釋出。

🌳有建物權狀合法合規資材室 🌳台水台電，使用便利！絕對安心！ 🌳17.5米左右面寬、90米左右深度 🌳彰化縣社頭東彰快速道 🌳現有百株左右芭樂叢，經濟作物幫您準備好了 🌳南彰化最大醫療體系榮民總醫院已動工

基地臨馬路,現況農地,種植芭樂 有合法資材室5坪 有自來水、有電 節稅或資產配置首選 近社頭火車站

🍀彰化縣社頭東彰快速道旁，臨路6米地形方正好規劃。 🍀車程6分鐘到社頭市中心、社頭火車站，9分鐘到彰化高鐵站。 🍀到員林市區只要10分鐘車程，南來北往都便利。 🍀有台電、有水，排水系統公共設施完善，活路活巷，交通便利。 🍀農地買賣贈與過戶，在農業使用下，不被課稅，自用或資產配置最佳選擇。 -------------------------------------------------------------- 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

本農地有合法資材室.有自來水.有電力 資材室有門牌，目前種植芭樂 距76號快速道路約3公里，臨市區 南彰化最大醫療體系榮民總醫院動工中 (東彰路上)預定2027年完工。

1.地面平整,適合農作經營或假日休閒農夫,體驗田園生活 2.有權狀合法資材室可存放農具設備 3.近田中高鐵站,交通方便 4.附近景點多,銀河鐵道景觀餐廳.成美文化園.田尾公路花園

一、社頭火車站(10分鐘)、社頭運動公園、高鐵彰化站(10分鐘)、74號快速道路、八卦山隧道(10分鐘) 二、前後有國有地灌溉水溝，方便農作灌溉使用、目前種植100多棵芭樂樹 三、有合法資材室(約5.8坪)、永興路41之60號門、有自來水、有電、難得合法權狀資材室 四、節稅或資產配置首選、面17.5米/深71.2米(後面寬24.5米)、臨6米(前後路) 五、退休享農村生活休閒首選、地點好環境優、稀有釋出