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林邊金雞母三角窗買地送屋(F2#2)店面曝光度高 這間物件位於正市中心，地段極佳，人潮就是錢潮，加上稀有的角間黃金三角窗，店面曝光度超高。生活機能完善，鄰近學區、傳統市場與車站，交通更便利，國道就在旁邊，南來北往都輕鬆。

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１．交通樞紐 適合農業種植、休閒農場、養殖等多種用途 ２． 地段｜緊鄰國道三號交流道，南來北往超便捷🛣️      ３．近林邊交流道及市區.環境清悠.大面寬.進出動線佳 ４．臨正20米道路，面寬約130米  深度約409米。 ５．✅ 土地利用率高，滿足不同需求，規劃彈性靈活 ６．🏡 大面積農地｜地形方正，規劃靈活，適合農業經營或倉儲開發📦  7．投資自用皆宜.臨大馬路，價格優惠，適合投資和自用。

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★緊鄰國道 3 號林邊交流道出口，是進入大鵬灣與往返墾丁的交通要衝。對於自駕遊客而言，具備極佳的攔截率。 ★約702 坪的大型基地在都市計畫區內相對稀有，除了維持汽車旅館經營，亦具備改建為大型品牌飯店、養生村或倉儲物流中心的潛力。 ★26 間房的規模適中，維護成本較大型飯店低，若經營穩健可提供立即性的租金或營收回報。

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1.建物登記用途：旅館業（合法營業登記） 2.車庫房型，共26間客房 3.持續營運中，非停業重整案 4.位於國道3號大鵬灣國家風景區終點站 5.暢遊海上明珠之稱的小琉球最佳途徑 6.鄰近火車站、市中心，前往墾丁要道 7.適合商務、短租、情侶、親子等多元住宿需求 8.經營穩定，熟客群紮實 9.車庫房型設計，隱密性高 10.旅途中最剛好的停頓，串連城市與南國的旅宿連接點

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1.鄰近林邊熱鬧市集，有行政中心，有大市場，有全聯，有便利商店，有夜市…周遭商家林立，生活機能超優 2.近國3交流道，台17線，火車站..等主要幹道，北上高雄，南下墾丁，西向東港，都超便利 3.近河濱公園，兒童運動公園，親林公園，環境優美，綠意盎然 4.臨路大地坪面寬4米，後面還有小花園，使用面積大，可店可住 5.可發揮想像力，打造屬於自己溫馨舒適的家

✨【林邊市場旁 × 機能滿分優質建地】✨ 地段好、生活好、未來性更好！ 🛒 近菜市場｜採買超方便，新鮮食材一手掌握 🌙 近林邊夜市｜吃喝玩樂全包，夜晚生活更精彩 🚔 近警局 & 郵局｜生活服務一步到位，安全又便利 📍 林邊中心腹地｜地坪大、位置佳，增值潛力強 📐 好規劃大面寬｜自建、置產、開店皆適合 💡 核心地段 × 超強機能 × 稀有建地 想擁有林邊最便利的生活圈？這塊建地絕對不能錯過！

✨【林邊成功方正好規劃建地｜自建投資首選】✨ 📐 地形方正｜ 土地方正好利用，臨路寬敞，建築規劃更靈活！ 🏫 生活便利｜ 近崎峰國小、濕地公園，環境清幽又具生活機能！ 🏡 自建首選｜ 適合打造夢想住宅，空間好規劃，格局隨心設計！ 💰 投資潛力｜ 位於發展區域，土地保值性高，自用投資兩相宜！ 👉 把握林邊稀有方正建地，實現理想生活與資產增值的雙重目標！

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