此物件為地上權。 依山傍海，天天看海景。 後方倉庫可使用空間大。 位於交通主幹道上台一線。 國小在對面上、下學輕鬆到。 房子前後都有道路，進出都方便。 倉庫無間隔，後續規劃免煩惱。 近加祿堂營區車程約5分鐘。 車程約11分鐘可到枋寮火車站。 詳情請洽專員。

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◎地形方正,初步興建規畫圖如圖示 ◎870坪方正地形，開發容易，適合整體造鎮規劃 ◎近枋山分局、台一線，地點醒目，具高辨識度 ◎步行即達學校、超商，距車站僅800公尺，機能完備 ◎民風淳樸，過條馬路即抵海邊，享純樸慢活生活

🌾【🔥枋山鄉加祿｜台一線美農地出售🔥】 📍地段超讚！位於枋山加祿，緊鄰台一線省道， 🚗每日車水馬龍，地點醒目、能見度高。 ✅ 地形方正，平坦好規劃 ✅ 適合種植、休閒農場、倉儲使用 ✅ 投資、自用皆宜，發展潛力💥無窮！ 🏡 生活單純、交通便利，是置產理想選擇。 📞 地主誠意出售，錯過可惜！歡迎立即預約賞地💬

1.地形方正好規劃，好運用 2.芒果園環繞景觀佳，適合蓋別墅、休閒宅 3.座落枋山加祿堂，一片被芒果園溫柔包圍的土地，陽光灑落，微風流轉時間在這裡顯得緩慢而純粹。這不僅是一塊建地，更是一種回歸自然，收藏風景的生活方式。 - 📌【永義房屋東港光復新學店｜在地深耕・安心成家】 🏡 深耕在地市場，累積穩定成交經驗 ✨ 專業 × 誠信 × 貼心，提供買賣、租賃完整服務，為您規劃合適方案 🏆 選擇永慶體系，交易更安心 ✔ 先誠實，再成交 以誠信為原則，讓每筆交易更透明 ✔ 正派經營，值得信賴 不誇大、不隱瞞，提供真實資訊 ✔ 不賺差價制度 保障買賣雙方權益，價格公開透明 ✔ 三大安心保障 履約保證、特約代書、實價登錄，交易更有保障 ✔ 科技結合專業 運用數據與工具，提升效率與判斷力 ✔ 真房價，實在資訊 行情比對清楚，讓決策更有依據 💛 成家是一件重要的事，我們幫您把關每個細節 ✨ 歡迎委託｜讓買賣更順利，從這裡開始

台1線縱貫公路旁.南來北往.交通方便.地形漂亮.好規劃.好利用.近加祿國小.周遭環境單純.風景漂亮

🌄【枋山加祿雙面路景觀建地】🌄 想找一塊環境清幽、又兼具便利與發展性的建地？這塊絕對值得你收藏！ ✨ 近台1線，南來北往交通超便利 ✨ 鄰近加祿國小、加祿派出所，生活安心又便利 ✨ 雙面臨路，進出順暢、規劃彈性高 ✨ 大地坪空間，好規劃好利用 🏡 視野開闊，可遠眺療癒山景 🏡 自地自建、打造夢想住宅首選 🏡 也適合渡假宅或投資置產 💥 地段＋環境一次到位，稀有釋出！ 📞 心動不如馬上行動，預約賞地搶先卡位！

●臨28米省道，鄰居都是生意超好的商店，群聚效應。 ●地型超棒!面寬約58米、深度約25米。 ●鄰近竹香園，茶壺雞，七里香、陶記甕仔雞，家家名店，口齒留香。 ●目前營業中，自有停車場，生意好做。

🛣️【黃金地段，超大面寬】 座落於屏鵝公路（台1線）旁，面臨高達 24 米的大馬路！更擁有 約 60 米的超狂大面寬（深度約 28 米），招牌絕對醒目，車輛進出動線極佳 🚗。 💡【水電齊全，潛力無窮】 總地坪 490.46 坪（約 1.67 分），水電設備皆已具備 ⚡！現況已有餐廳、民宿的用途規劃，基礎條件優良，非常適合發展休閒觀光產業。 🏪【機能便利，吃喝不愁】 享受海景的同時，便利性依然滿分！周邊就有好吃的在地土雞城 🐔，而且 7-ELEVEN、全家便利商店及火車站都在附近，補給、交通都超 Easy！

⭐️屏鵝臨路大面寬 佔地百坪位置醒目 ⭐️大地坪前有大片腹地可停多車 ⭐️有地上建物 無保存登記 ⭐️目前店家經營中 地點佳生意好做 ⭐️文武百業皆適合 

🌊【枋山｜無敵海景美地釋出】北山望海 × 台1線臨路大地坪！ 📍 絕佳地段｜臨台1縱貫公路，車水馬龍、曝光率高 🌅 景觀首選｜北山面海，坐擁絕美海景與日落視野 🧭 鄰近地標｜近枋山遊憩區、枋山鄉公所、加祿國小、火車站，生活便利 🚗 交通便利｜南來北往超方便，是置產與事業經營的黃金地段！ 💎 稀有釋出｜擁山面海的海景地難尋，增值潛力無限！ 📐 大面寬地坪｜地形方正好規劃，適合自用、投資、觀光休閒開發 📞 快來電賞地，搶佔枋山絕美臨路海景地！

腹地幅員廣闊，沿線稀有可停數十台遊覽車的停車空間。 沿海地形層次，擁有不同景觀視角。 遠眺海灣，傍晚景色挾著夕陽黃昏絕美。 50M大面寬臨路，紅綠燈下車流停駐時間長，門面廣告效益佳。 區域內稀有甲建+農地，可彈性規畫空間大。 地上物已有椰子樹林景觀，搭配海景加分再加分。 適合咖啡店、露營區、複合式經營規劃。 臨30米大路，來往墾丁台東恆春必經之地。 過年節、連假周末車流大。 部分已整好地，可省下填土成本。

1枋山鄉為全台知名愛文芒果重要產區，具備成熟農業聚落與品牌知名度 2園區已成型，免除新植等待期可直接投入生產與管理 3枋山全年日照時間長，有利果實著色與糖度累積 4擁有山海景觀視野，空氣流通，農作環境舒適宜人 5枋山特有落山風有助花芽分化及提升果實甜度與品質 6現場農路通行方便，運輸採收及日常管理效率佳 7園區可遠眺海景，兼具生產價值與休閒農場發展潛力 8鄰近多處芒果園，農業資源與技術交流便利，形成穩定產業聚落 9可規劃觀光果園、休閒農場、農遊體驗等多元收益 10枋山芒果品質享有市場口碑，甚至有外銷日本精品等級案例，農地兼具生產與資產配置價值

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1:三角窗雙面臨路 2:位於台一線省道,南來北往交通方便 3:鄰近枋山大橋,枋山鄉公所、國小 4:臨20米路 超大面寬 5:農牧用地,好規劃,增值無限 6:有水、有電 7:已填土整地 8:地主誠售,歡迎賞地出價

◎高雄約1小時車程，就抵達私人海景 ◎往墾丁必經道路，渡假休閒好去處 ◎空氣乾淨、生活步調慢、自己蓋退休宅 ◎近枋山火車站，交通便利、南來北往都方便 ◎近海豚灣休息站、7-11門市，生活便利 ◎近枋山鄉公所、枋山衛生所、枋山警察局

1.臨路，台一線縱貫公路旁 2.交通便利 3.開車約3分鐘達枋山火車站 4.開車約15分鐘達枋寮全聯 5.開車約43分鐘達墾丁大街

1.臨台1線正馬路旁、面寬、增值性高 2.來往墾丁必經之路 3.現況已有後方農地必經道路 4.公告現值出售,儉便宜就是現在

地段亮點：位於枋山海豚灣周邊，往墾丁必經路段，具備觀光與人流優勢 交通便利：省道台 1 線在土地面前，連接屏鵝公路，進出順暢、辨識度高 具露營／休閒潛力：大面積坪數，適合規劃露營區、野餐空間、戶外休閒場域 自然景觀優勢：背山面海、視野開闊，青山藍海景觀，具稀有性與吸引力 *出價就談