邊間雙面採光/前後雙陽台/採光通風無可比擬 室內實坪 26 坪大格局/擺放大型家具不壓迫 家庭生活寬敞好規劃/社區配置約定專用停車格 近未來高鐵宜蘭站預定地與縣政特區 交通與生活機能全面躍升/未來增值潛力無可限量

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1.本土地位在員山鄉德湖路旁，前後臨路。附近有八甲漁場、北后寺，環境佳。 2.前面臨路6米，面寬23大面寬、深度77米。農地買賣，免房地合一稅、遺產稅、贈與稅和土地增值稅，是節稅最好的選擇。

位於宜蘭市中心臨近東門夜市.火車站.轉運站.北門黃昏市場.絕佳地理位置..格局方正.生活機能級佳.附近店家林立.美食雲集.日常採買便利.稀有釋出.歡迎約看.歡迎出價談  用心為您服務 ★  最大的聯賣體系  最強的網路行銷 ★  我們將提供您~最完善的銷售與購屋諮詢 ★  買屋賣屋請交給最專業的 ★  歡迎來電☏（店）我們用心提供您專業的不動產服務 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

商業區~商業區~商業區 宜市火車站前商業區大路邊店面 近南北館市場稀有釋出，投資出租效益高 大面寬，上下貨超便利 逛市場人流超多，超優質釋出 僅此一戶錯過可惜

【全新完工・全新未住｜員山北后寺旁大面寬農舍】 ✨ 全新完工，真正全新未住 ✨ 大面寬、大氣沉穩時尚外觀 ✨ 一樓孝親房，長輩居住更便利 ✨ 頂樓大露台，水質好景觀佳 ✨ 每間房間皆有窗戶，採光通風佳 ✨ 主臥衛浴配有浴缸、多功能乾暖機 ✨ 免治馬桶、除菌馬桶蓋，生活品質再升級 📍 地段位置優越，離塵不離城 位於員山鄉大鬮路，鄰近深洲大道，周邊環境清幽、景觀優美，附近更有民宿林立，具備濃厚的休閒度假氛圍。 💧 員山優質水質＋自然環境 鄰近北後寺、八甲魚場，周邊更有許多宜蘭知名網紅景點及觀光勝地，假日休閒、度假自住都非常適合。 🚗 交通便利 ・前往宜蘭市約 8分鐘 ・前往羅東鎮約 13分鐘 ・鄰近深洲大道，市區採買、生活機能便利 🏡 自住、度假、退休生活一次滿足 大面寬格局，搭配時尚沉穩建築外觀，一樓貼心規劃孝親房，室內空間規劃完善；全新完工、從未入住，不需煩惱前屋主使用痕跡，直接入住享受全新農舍生活。 如果您正在尋找一間「環境清幽、交通不遠、空間寬敞、全新未住」的宜蘭農舍，這間值得親自來現場感受。 📞 歡迎預約賞屋，現場感受大面寬農舍的氣派與質感！

1.位於女中路二段上，近宜蘭火車站、轉運站、宜蘭運動公園、陽明醫院和綠九市場，便利商店，生活機能極佳。2.白天有管理員管理，代收信件包裹，晚上磁扣進出。社區管理，平面車位，回家進出免煩惱。3.超大平數，低總價，首購最佳選擇。

土地條件優良，擁有農建地優勢，地勢平坦、規劃容易，具備開發效益與未來增值潛力。隨著宜蘭移居人口增加及低密度住宅需求提升，員山鄉已成為許多自住客與退休族指定購屋區域。 開發優勢 ✅ 稀有農建地釋出，市場供給有限 ✅ 地形方正平坦，可降低整地成本 ✅ 周邊環境優美，符合現代人追求低密度住宅需求 ✅ 鄰近員山市區，生活機能完善 ✅ 適合規劃透天別墅、庭園住宅、養生休閒宅等產品 ✅ 宜蘭移居趨勢持續增溫，產品接受度高

🏢 電梯雙套房設計，格局方正，空間利用完善舒適。 🛏️ 2間套房獨立區隔，可分開使用，隱私性佳、用途彈性高。 ♨️ 浴廁設有泡湯池，在家即可享受放鬆療癒的泡湯時光。 🌞 採光明亮、通風良好，打造舒適宜人的居住環境。 🏫 鄰近員山國中，生活圈成熟便利。 🏪 周邊有7-Eleven、全家便利商店，日常採買快速方便。 👤 適合單身貴族、小資族、退休族及渡假置產。 🏡 自住、出租、渡假三大需求一次滿足，使用彈性高。 💰 低總價、低管理負擔，兼具保值與休閒享受，稀有雙套房值得把握！

宜蘭市大面寬店面，地點好1至4樓五大套房， 一樓可以當店面，很新不用整理室內坪數大， 臨道路15米做生意很適合，套房都有陽台可使用 店住也超好用，房間多間

🔥【868萬！宜蘭愛丁堡九樓景觀兩房平車】🔥 高樓層 × 採光佳 × 平面車位 × 錯過可惜！ 還在找高樓層兩房平車嗎？這戶就是您的最佳選擇！ 🏡 社區：宜蘭愛丁堡 📐 權狀：38.07坪 🚗 稀有平面車位 🏙 九樓景觀戶，視野遼闊、採光通風一級棒 💰 開價：868萬元 ✨ 精選優勢 ✔ 高樓層，遠離噪音、居住更舒適 ✔ 方正兩房，空間好規劃 ✔ 平面車位，停車輕鬆便利 ✔ 鄰近宜蘭市區，生活機能成熟 ✔ 首購、新婚、小家庭、自住換屋都適合 一戶好房，不只住得舒服，更值得長期持有。 📞 現場比照片更漂亮，歡迎立即預約賞屋！ 永慶不動產 宜蘭文化加盟店｜永雲冠軍團隊 🏆 冠軍團隊，用心服務每一次成交！

重劃建地：重劃領回地，完整人行道街廓 住二建地：此地建蔽率55%、容積率150% 獨棟透天：可規劃獨棟住店電梯透天別墅 優質地點：宜蘭運動公園、國民運動中心 交通方便：近縣民大道、高速公路、省道 未來遠景：近未來高鐵站，建地潛力無限 投資置產：適合建商、自用客，歡迎看地

市中心，核心，交通樞紐。 千坪寶地，位於黃金地段。 緊臨宜蘭轉運站、黎明國小、中華國中，陽明醫院，步行即可輕鬆抵達。 我們將有專業人員為您服務，歡迎來電預約鑑賞或來店諮詢不動產買賣相關資訊  ⭐最大的聯賣體系  ⭐最強的行銷平台  ⭐最多的案件供您選擇  ⭐交易安全履約保證  ⭐誠實房仲提供最新實價登錄 買屋賣屋請找有巢氏房屋！👍👍👍 不動產的事交給有巢氏！👏👏👏

❤️近轉運站、火車站、環市道路、到交流道只需8分鐘車程！交通網四通八達非常便利！ ❤️近觀光夜市、東門商圈、麥當勞、肯德基～美食小吃應有盡有！ ❤️近宜蘭高商、中華國中、黎明國小～小孩接送沒煩惱 ❤️7-11、全家、萊爾富、ok便利超商～生活機能完善 🏠屋主用心規劃～電線全面換新、室內有裝置電梯～長輩免爬樓梯之苦，室內設計時尚簡約！ 稀有6套房格局～非常適合三代同堂享受天倫之樂！ ------------------------------------------------------------------------------------- 歡迎出價談用心為您服務 ★最大的聯賣體系最強的網路行銷 ★免費房產(估)鑑價與諮詢 ★我們將提供您~最完善的銷售與購屋諮詢 ★買屋賣屋請交給最專業的 ★歡迎來電☏（店）我們用心提供您專業的不動產服務 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

近深洲大道、深溝國小、娃娃國民宿、噶馬蘭馬術運動場、七賢公園、經羅東運動公園7分鐘，高鐵站10分鐘、環境優美、民宿簡餐店多，正8米路上，35米大面寬、農舍優選點，投資置產節稅規劃、抗通膨首選

黃金坪數完美 37.7坪，大小適中總價好入手。不論是規劃一棟店面、蓋一棟專屬家人的傳家透天，或是打造精品工作室，空間利用彈性極高，完美實現您的建築夢想。位居宜蘭市文化中心核心地帶，周邊發展成熟，人潮車潮錢潮，規劃店面與住家一舉數得，出門即享市區便利生活圈，無論是採買、就學、醫療還是休閒，通通近在咫尺，宜蘭高中不到一公里。離塵不離城，完美兼顧靜謐的居住品質與繁華的市心機能。本案地段優越、產權乾淨，堪稱宜蘭市區發展藍圖上的珍貴拼圖。置產自住皆宜，未來的增值潛力更是有目共睹。

員山新金山段足坪農地，近宜蘭大學、文化中心，坐擁市區便利與田園靜謐，真正離塵不離城。地形方正、足坪好規劃，無論打造夢想農舍、休閒庭園、開心農場都相當合適。周邊環境清幽，交通便捷，短時間即可抵達宜蘭市區，兼具自住、退休、假日度假與置產增值潛力，是難得釋出的優質農地。

🌿 員山八甲臨17米大馬路農地 地勢平坦依山傍水，環境優美空氣清新， 土地面積超過五分，適合規劃休閒農場或週末渡假園區。 臨17米寬大馬路，出入交通便利，地點極佳、風景宜人。

宜蘭大學城南學區、宜蘭科學園區、縣政中心旁小農地，稀有釋出正臨12米清華路大面寬三面路農地，近市區離塵不離城，環境優美，道路四通八達，車輛進出方便，好規劃 好運用，機會難得 敬請把握！

宜市東區精華地段，舊屋可重新規劃、塑造個人品味， 增值潛力佳，未來性好多元化、用途可規劃工作室住辦出租、套房等、市面少有特殊物件。 歡迎出價談  用心為您服務

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真正有未來性的土地不是等大家都知道才買，而是提前布局「未來城市發展核心」！這塊土地坐落高鐵特區190公頃預定範圍內，大小剛剛好310坪，未來發展潛力與增值性備受期待🔥📍宜蘭高鐵預定地190公頃內📍交通便利未來發展可期📍提前卡位宜蘭下一波核心發展區📍自用置產／長期投資都非常適合很多人都在等宜蘭起飛但真正有眼光的人早就在提前卡位土地了土地不只是土地更是一種未來資產的選擇📈如果您也在尋找：✔宜蘭高鐵題材土地✔長期置產型農地✔未來增值潛力區域這塊真的非常值得您親自了解看看！

土地面寬7.2米 室內停車空間 愛車受照顧 精華地段 學區環境生活機能一級住宅區 1樓孝親房 室內採光佳

宜蘭大學、文化中心、住宅區可住店1-2樓、一樓可當工作室、店面、二樓有3房2衛1廳、平面大車位、管理完善、中庭花園、有廚房、代收包裏、垃圾集中、住戶單純、環境優

員山鄉近深洲大道\稀有方正農地\員山是水的故鄉\最好的水源\足坪63米大面寬\農舍優選的地點\投資置產節稅規劃\抗通膨首選\農地交易符合農用免繳稅金

位宜蘭運動公園及科學園區附近,地點好 運動公園三邊已規劃為建地, 這區可期待 都市計畫內,高公告現值,潛力無限 有面臨道路及排水, 足坪數,可申請農舍 宜蘭重大建設:高鐵計畫已進行中 您穩定資產的好選擇

建商保留戶，精美裝潢，預留電梯位置，後方蓄水池，前面山景，視野開闊，綠意盎然，四大套房，衛浴皆有對外窗.陽台，大面寬，停車方便，近便利商店，螃蟹冒泡，大湖風景區

中華國中、黎明國小就在旁邊，優質學區、接送便利，窗外綠意盎然，享受舒適宜人的居家景觀。近全聯、宜蘭轉運站，採買交通都便利。室內約34坪大空間，4房格局，屋況漂亮、採光通風佳，空間寬敞好規劃，免整理即可入住，是自住家庭不可錯過的優質選擇！

☑️ 近宜蘭大學、蘭陽女中、復興國中 ☑️ 近宜蘭運動公園、宜蘭科學園區 ☑️ 坐落蛋黃區地點相當有發展淺力 ☑️ 周邊環境優美，步行就有便利商店 ☑️ 農地符合相關法規得申請不課徵土地增值稅

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正宜蘭大學.新月廣場.復興國中旁.超級熱鬧蛋黃區.生意強強滾.目前滿租中. 馬上當包租婆.自用投資兩相宜.租金效益高.快來看房喔. ★  買屋賣屋請交給最專業的