員山新金山段足坪農地，近宜蘭大學、文化中心，坐擁市區便利與田園靜謐，真正離塵不離城。地形方正、足坪好規劃，無論打造夢想農舍、休閒庭園、開心農場都相當合適。周邊環境清幽，交通便捷，短時間即可抵達宜蘭市區，兼具自住、退休、假日度假與置產增值潛力，是難得釋出的優質農地。

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位於宜蘭市與員山鄉交界，地理位置優越，交通往來便利 近宜蘭市生活圈，兼享市區機能與田園環境 土地可規劃農糧加工室，具實用與發展條件 周邊新建案陸續興建，區域環境持續發展 無論自用、農業經營或長期置產，皆是值得關注的優質標的！

大面寬36米，縱深121米 角地雙面臨路，大面積1312坪方正農地 位於宜蘭市與員山交界處，地理位置佳 可分割出售，目前申請合併分割流程中 🔴在地經營🔴社區專家🔴第一品牌 ●台灣最大聯賣體系 一家委託全台共同銷售 ●無所不在的我們 隨時都在的服務 ●透過四大品牌找房 讓成家更加容易 ●開價不等於成交價，期待等您來同賞 ●歡迎來電洽詢預約看屋/不動產相關諮詢 ●秉持著專業、誠信的理念竭誠為您服務! ●不單單只是交易，更是關懷與信任的承諾 ●放心的交給我們為您創造一個溫馨舒適的家

🏡 員山新金山段｜27米大面寬・足坪優質農地・近育才國小 ✅ 27米氣派大面寬｜土地面寬方正好規劃，空間運用更靈活 ✅ 足坪農地好運用｜土地面積充足，適合農業經營及長期資產配置 ✅ 鄰近育才國小｜鄰近學區，周邊生活機能便利 ✅ 員山優質田園環境｜享受清新空氣、寧靜舒適的鄉村氛圍 ✅ 大面寬稀有條件｜27米寬闊臨路面，具土地規劃優勢 ✅ 自用置產皆適宜｜適合農業耕作、田園生活及長期持有

✅ 雙面臨路稀有條件｜雙面道路配置，出入動線靈活，土地利用更具彈性。 ✅ 21米大面寬優勢｜面寬寬敞氣派，土地格局好規劃，適合農業經營及休閒農園使用。 ✅ 800坪足坪農地｜土地面積超過756坪，可以規劃自己心目中的莊園農舍 ✅ 近宜蘭市區生活圈｜兼顧市區生活便利與鄉村田園環境，享受離塵不離城的生活。 ✅ 約5米道路好進出｜臨路條件便利，農用車輛及日常進出更加輕鬆。 ✅ 田園生活與資產配置｜適合農業耕作、假日休閒及長期置產，打造屬於自己的綠意天地。

✅ 近宜蘭市區｜兼顧市區生活便利與鄉村田園的悠閒氛圍。 ✅ 14米大面寬｜土地臨路面寬充足，出入便利，空間運用更有彈性。 ✅ 512坪完整土地｜土地面積適中，適合農業耕作、休閒農園及長期資產規劃。 ✅ 臨約5米道路｜道路條件良好，方便日常進出與農務管理。 ✅ 享受宜蘭田園生活｜遠離都市喧囂，擁抱綠意與自然，打造專屬的假日休閒農園。 ✅ 自用置產皆適宜｜無論農業經營、休閒使用或長期持有，都是值得評估的土地選擇。

📍員山新金山段｜近嵐峰路 🌿 800坪足坪農地 🛣️ 雙面臨路｜進出便利 🏡 地形完整，好規劃、好利用 🚗 鄰近宜蘭市區，生活機能方便 不論是想找農舍用地、長期置產，「位置＋足坪＋雙面路」都是土地很重要的條件✨ 喜歡農地節稅，不只是看價格，更要看它未來的使用價值。

金古二路上，新金山段精華農地！ 農地512坪，坪數適中、總價好入手， 14米大面寬，土地完整好利用。 鄰近宜蘭市生活圈，享受田園環境的同時，也保有市區便利性。 適合休閒農作、置產規劃，想找「不用太大、位置又漂亮」的農地，這塊值得投資

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✦ 雙面臨路，地形方正，足坪好規劃 ✦ 近宜蘭大學、文化中心，快速串聯宜蘭市區 ✦ 享有田園景緻，同時兼顧生活便利 ✦ 土地條件佳，農作、休閒規劃皆合適 ✦ 環境清幽、交通便利，退休置產皆宜 難得釋出的漂亮農地，土地條件與位置一次兼得。

稀有千坪農地，地形方正好規劃,雙面臨路，大面寬，進出便利 鄰近宜蘭市區、員山市區，生活機能成熟,可規劃農舍、休閒農場、農業設施，自用投資皆宜 視野遼闊，環境清幽，享受宜蘭田園風光,距離宜蘭大學車程約5分鐘，交通便捷

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◆近員山市區、宜蘭市區,地理位置優越, 交通方便 ◆生活機能完善,地形方正,雙面臨路,進出方便 ◆「水的故鄉」擁有豐富的地下水,水資源充沛 有利於農業發展,具有投資潛力 秉持 集團的信念 【先誠實，在成交】【人機合體，一勞永逸】 永義房屋 是 永慶集團110年新推出的品牌， 已在全台灣縣市陸續開幕～邁向250店❤ 目前集團品牌有下列… 1.永慶不動產 2.永義房屋 3.有巢氏房屋 4.台慶不動產 所以都可以互相聯賣，讓我們的買賣方， 可以享受一家委託、千店聯賣， 真正的服務好、速度快‼

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位於宜蘭大學神農商圈旁，大面寬農地 鬧中取靜，離塵不離城，近未來高鐵 近宜蘭運動公園、宜科交流道、育才國小、宜蘭科學園區 各方面機能完善，發展潛力佳，是您打造田園生活或投資的絕佳地點。

緊鄰員山市區郵局、加油站、市公所、鄉公所....... 等公家機關近宜蘭市區.神農商圈.生活機能便利 地形完整.環境優美.附近農舍林立 30米大面寬好規劃.無嫌惡設施 足坪可申請農舍. 離塵不離城 投資.置產.節稅的好選擇

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📍位於宜蘭市與員山市區交界處 📍近宜蘭市區、育才國小、科學園區 📍5分鐘到宜蘭運動公園，生活機能完善 📍周邊地價發展潛能佳 📍27.5米大面寬 足坪 📍符合農業證明及相關法規等同免稅、獲利免房地合一稅

座落於宜蘭市嵐峰路二段旁，宜蘭市與員山鄉交接處；地形方正漂亮好規劃！ 近宜蘭大學、宜蘭市區、員山市區、宜蘭運動公園、新月百貨；南來北往，交通便捷！ --------------------------------------------- ★歡迎出價談用心為您服務 ★最大的聯賣體系最強的網路行銷 ★免費房產(估)鑑價與諮詢 ★我們將提供您~最完善的銷售與購屋諮詢 ★買屋賣屋請交給最專業的 ★歡迎來電☏（店）我們用心提供您專業的不動產服務 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準

鄰近運動公園、縣政中心，坐擁未來高鐵特區增值核心。 499坪珍稀老農配建地，合法興建、自用投資兩相宜。 環境清幽且交通極便利，出繁華入寧靜， 卡位精華地段，未來增值潛力無限！ 

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雙面臨路/稀有角地 近宜蘭大學/市區5分鐘

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近宜蘭市稀有配建農地 聯外道路便利.進宜蘭市區僅數分鐘 自用.投資雙價值