1.距82快速道路水上交流道約3.5公里，進出方便 2.鄉村風一樓層有保存登記建物計34.22坪，另增建物約10坪位203地號水利地上，交易後所有權人將拆除 3.百坪甲種建築用地好規劃，建蔽率 60 ％、容積率 240 ％，承租水利地可維持建築線重建或修改現用建物 4.適合想要遠離市區喧囂，但又不想離市區太遠的郊區的家庭或是蓋便宜又宜居獨棟別墅有錢人 5.屋主誠心出售，出價都有機會

1.距82快速道路水上交流道約3.5公里，進出方便 2.鄉村風一樓層有保存登記建物計34.22坪，另增建物約10坪位203地號水利地上，交易後所有權人將拆除 3.百坪甲種建築用地好規劃，建蔽率 60 ％、容積率 240 ％，承租水利地可維持建築線重建或修改現用建物 4.適合想要遠離市區喧囂，但又不想離市區太遠的郊區的家庭或是蓋便宜又宜居獨棟別墅有錢人 5.屋主誠心出售，出價都有機會

1.地勢平坦，免填土，三角窗雙面路,方正美農地，可銜接82快速道路上國道一號高速公路、國道三號，南來北往,交通順暢便捷。 2.臨鹿草國小、國中、農會、鄉公所、鹿草市中心，生活機能佳。 3.近嘉義科學園區，馬稠後產業園區，近嘉義高鐵站，品皇咖啡觀光農場,投資佳、增值性高。

★《本案特色介紹》★ ● ●一樓可格孝親房 家中長輩免爬高 ●低總價好入手 首購圓夢成家首選 ●近下潭國小 鄉村生活純樸 寧靜悠閒 ●歡迎來電預約賞屋 有喜歡出價我來談!

1.近82東西向快速公路＋國道1號中山高 交通暢通、南來北往超方便。 2.台積電園區、太保科學園區、馬稠後產業園區、高鐵站，增值性高。 3.重寮國小、中寮城隍廟在旁，生活圈成熟 、靜中帶旺、藏富聚氣 地段、格局、潛力一次到位。 4.水電齊全、村內鬧中取靜、環境清幽、生活便利再升級。 5.該地目前種植水稻可規畫農作物契作，不論自耕或投資，全都贏在起跑點上。 

*近82快速道路上國道一號高速公路、國道三號，南來北往,交通順暢便捷。 *近嘉義高鐵站，近嘉義科學園區，品皇咖啡觀光農場，馬稠後產業園區，投資佳未來發展性可期。 *土地深約65米寬約25米 *土地有私設道路可供人車通行

*土地寬約 17米， 深度約 26米 *土地方正規劃好方便 *近82快速道路上國道一號高速公路、國道三號，南來北往,交通順暢便捷。 *近嘉義高鐵站，近嘉義科學園區，品皇咖啡觀光農場，馬稠後產業園區，投資佳未來發展性可期。

1.地形好規劃，臨7米道路 2本路段稀有釋出,低總價投資置產好標的 3.近下潭市區，交通方便 4環境清幽適合耕作 - 📌【永慶不動產｜用心為您找到家的方向】 🏡 最懂在地市場，累積無數圓滿成交！ ✨ 專業 × 誠信 × 貼心，解決買賣租賃疑難雜症，量身打造最佳方案！ 🏆 選擇永慶，安心有保障！  ✔ 先誠實 再成交 👉最具代表性的品牌精神，強調誠信至上，是企業文化的核心。  ✔ 正派經營 值得信賴 👉強調公司堅持公平、公正、不誇大、不隱瞞，打造專業信賴的服務形象。  ✔ 不賺差價制度 👉保障買賣雙方權益，讓資訊更透明。   ✔ 三大安心保障 👉履約保證、永慶特約代書、實價登入。  ✔ 科技人與數據力 👉將科技與人力結合，提升服務效率與專業度。  ✔ 真房價 真實價值 👉提供實價登錄、房價行情比對，讓消費者買賣安心又透明。 💛 成家路上，讓永慶專業團隊為您把關，每一步都安心！ ✨ 歡迎來店委託，圓夢成家，從這裡開始！

地形漂亮，大面寬， 1.2分小坪數農地， 好規劃、好利用。 ◎服務範圍： § 嘉義市：東、西區；世賢路一~四段、北港路、大雅路一、二段、忠孝路、垂楊路、民族路、友忠路、博愛路一、二段、彌陀路、吳鳳南路、吳鳳北路、民生南路、民生北路、中正路、中山路、中興路、文化路、興業東路、興業西路、林森東路、林森西路、新民路、新生路、啟明路、自由路、民權路、友愛路、芳安路、體育路、高鐵大道、東義路、垂楊大橋…等。  § 嘉義縣：太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、新港鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、阿里山鄉。 ◎永慶不動產安心交易保證：產權審查、價金履約保證。 ◎相關房產資訊也可查詢粉絲專頁： https://www.facebook.com/profile.php?id=61560116918201 歡迎來電賞屋  有專人專門介紹 

🌳雙面臨路 — 前後進出極便利 • 前後皆有道路，等於擁有雙出入口，使用更靈活。可規劃前門進、後門出，適合農機、卡車出入、物流、貨倉等用途。 🌳臨近縣道 163 — 運輸能見度高 • 接近縣道163（嘉義市到布袋），交通便利，卡車拖車連結主要通道更順暢 。適合作為農業轉運點、預期未來產業鏈加值。 🌳緊鄰學校與公園 — 生活機能更完整 • 鄰近「鹿草重寮國小」與「竹仔腳公園」 。若用於農場、耕作或休閒農地，具家庭友善與安心加分。 🌳地形方正、平坦 — 規劃性高 • 農地整齊、平坦，設施、通路布置無需額外整地，節省成本，提升產品功能性與吸引力。面寬約21米，深度約109米 🌳市場趨勢分析 • 同段、同村地區近年成交均價約 0.64–0.8 萬／坪 ，本件以 0.75 萬／坪落在合理範圍。• 因具雙面路、交通便利，具一定溢價潛力，應強調其綜合優勢而非僅土地面積。

💟鹿草國中、7-11、鹿草鄉公所、鹿草國小、消防局、竹園國小 💟可銜接鹿草交流道上國道1號高速公路或82快速道路、國道3號，南來北往交通順暢便捷。 💟近太保高鐵站，交通超方便。 💟地形方正、前後臨路，有地下水、有電，投資自用皆可

★土地726坪，面寬約20.1米，深度約120.1米 ★使用分區為特定農業區，類別：農牧用地 ★臨路方正漂亮農地，現況種稻，可農保用 ★前路寬約6米 ★適合置產、務農收購

此農地位於嘉義縣鹿草鄉，施厝寮段施家小段 已農地為主，寧靜純樸，臨近八掌溪，環境清幽 地形方正，地勢平坦，適合機械化耕種，可種植水稻 玉米、花生等農作物，有興趣可來電諮詢哦

★《本案特色介紹》★ ☑『稀有』鹿草中寮鴨鵝園合法畜牧場登記 ☑合法地上建物(用途:管理室 倉儲設施) ☑有自來水 有電 有井水 五間套房規劃完善 ☑鄰近重寮村 活動中心 中寮國小 機能便利 ☑環境清幽單純 寧靜不吵雜 退休好生活 ☑臨路寬敞漂亮 通行不擁擠好進出 ☑現況設備 設施維持度良好 可承接運用 ☑歡迎來電預約參觀 專人現場解說介紹

🍬位於鹿草市中心，生活便利 🍬近科學園區、馬稠後產業園區，太保台積電 🍬稀有小坪數都市計劃區農地，未來發展潛力大 🍬嘉義縣農工大業所帶來的商機 🍬約300公尺可到鹿草鄉公所商圈，鹿草國小，郵局，農會… 🍬交通四通八達，通行很方便，鄰近 82 快速道路、163 縣道 🍬投資自用兩相宜

1.有臨路、進出便利、稀有釋出。 2.地形方正、地勢平坦、環境清幽。 3.近竹園國小、延163縣道、可到鹿草鬧區。

1.臨20米路，到82快速道路交流道5分鐘。到高鐵站、一高交流道、嘉義科學園區只要10分鐘，四通八達，交通便利。 2.大面寬，大坪數，建商蓋社區建案好規劃。 3.附近新建案，很快銷售一空，當地人買氣夠。 4.近科學園區投資潛力無限。

1.有水有電，配備基本設施，節省開發成本。 2.地形方正，無需額外整地，簡單好規劃，提升效率。 3.低單價，入手門檻低，自用或資產配置，可做開心農場。 4.近重寮國小、延嘉35鄉道，開車僅6分鐘，即可抵達鹿草鬧區。

1.位於鹿草鄉頂潭村庄.享受田園風光風景宜人,悠然自得休間養生農作生活. 2.農地可做蓋農舍.資材室.温室花卉. 果園.蔬果種植可盈收. 3.目前農地有承租做漁塭養殖吳郭魚.每年收租3萬元.

1.鹿草市中心核心位置，生活機能一應俱全，步行可達：鎮公所、鹿草農會、衛生所、圖書館、戶政事務所、警察局。 2.鄰近鹿草國小、鹿草國中，孩子就學免煩惱。 3.鄰全家、7-11、美聯社、萊爾富、大賣場、小吃商店林立，生活採買、美食享受，一步到位。 4.黃金交通樞紐，10分鐘直達馬稠後園區，13分鐘到嘉義高鐵站，14分鐘抵達縣政府機關，15分鐘到朴子市商圈，18分鐘直達故宮南院 & 台積電，工作、交通、未來發展一次擁有！ 鎖定市心稀有地段，把便利與增值機會一起收進口袋！

🌳地勢平坦，無須多花一筆錢整理。 🌳可規劃種植花木、蔬果…等高經濟作物，既能生財又兼具活動養生雙功能。 🌳可銜接鹿草交流道上國道1號高速公路或82快速道路、國道3號，南來北往交通順暢便捷。 🌳距水上市中心車程僅約10分鐘，鹿草市區5分鐘，生活機能佳。 🌳有水(抽地下水)、有電。

🌳地勢平坦，無須多花一筆錢整理。 🌳可規劃種植花木、蔬果…等高經濟作物，既能生財又兼具活動養生雙功能。 🌳可銜接鹿草交流道上國道1號高速公路或82快速道路、國道3號，南來北往交通順暢便捷。 🌳距水上市中心車程僅約10分鐘，鹿草市區5分鐘，生活機能佳。 🌳有水(抽地下水)、有電。

1.🎈地勢平坦，無須多花一筆錢整理。 2.🎈可規劃種植花木、蔬果…等高經濟作物，既能生財又兼具活動養生雙功能。 3.🎈可銜接鹿草交流道上國道1號高速公路或82快速道路、國道3號，南來北往交通順暢便捷。 4.🎈距水上市中心車程僅約10分鐘，鹿草市區5分鐘生活機能佳(抽地下水)、有電。 5.🎈亦可種植高經濟樹木等農作物造景等用途,暨養生又有財富收入。

產品特色： 1. 鄰近下潭村庄．國小．距離馬稠後精密園區．縣府特區約1 5分鐘車程 2. 位在八掌溪支線水利灌溉系統旁、有水源、方便農作種植灌溉 3. 重劃農地、地型方正、環境優、符合蓋農舍基本要件 4. 低總價，開價低於市場行情＇投資置產皆宜

1.已備有井水與電力，無需額外施工，隨時可開始農耕。 2.有排水溝，完善排水系統，降低積水風險，提高農作穩定性。 3.雙面路，大面寬，方便規劃與管理，適合各類農作或休閒農場。 4.位於嘉35鄉道上，大型車輛好進出，距鹿草鬧區僅約5分車程。 5.低總價、低單價，投資門檻低，適合退休族，剛起步的農業創業者。

附近地標及公共設施： 鹿草竹園國小、鄉公所、渡假民宿、鹿草國中、82快速道路。 ------------------------- 產品特色： 本筆農地位於嘉義縣鹿草鄉「竹園國小旁」，生活機能便利，是您耕作、自用、投資或農舍規劃的首選！ 1.地勢平坦，無須多花一筆錢整理，進出順暢（約6米路寬） 2.臨近竹園國小，子女上學便利，近縣道170號、快速道路，交通便捷 3.周邊環境單純、空氣清新適合種植、果園、休閒農場或自建農舍（依法規申請） 4.可規劃興建小型倉儲、貨運物流、…等多功能用途。

產品特色： 1.都計內農地，增值性高，發展潛力大。 2.有水有電，地形方正，管理免煩惱，快樂農場、假日農夫好選擇。 3.臨路20米，交通便利，出入無阻礙。 4.5分鐘至82快速道路，2分鐘至鹿草生活中心。

1.地形方正，有灌溉水，三面路，好規劃。 2.臨170縣道，15米寬的路面，方便大車進出。 3.往東約5分鐘，可抵達鹿草熱鬧的商圈，生活便利。

產品特色： 1.鹿草都市計畫內增值農地，地形方正、地勢平坦、大面寬。 2.鹿環20米路旁，車輛進出、會車，都方便。 3.臨鹿草市中心、鹿草國小、國中、鄉公所，生活機能優越。 4.近82快速道路、太保科學園區、馬稠後產業園區、高鐵站，增值性高。 5.買地抗通膨，稀有釋出，要買要快。

1.大面寬，進出好採收。 2.低單價，有井水、有電，好耕作。 3.近竹園國小，可銜接163縣道，到鹿草鬧區。

鄰近下潭雲龍宮(早,下午都有臨時市場),下潭國小,鹿草