【本案特色】 ☑️全新現代外觀，戶戶有陽台，確保室內採光通風對流 ✅️全齡化格局設計：標準4房2廳3衛，1樓規劃孝親房 ☑️近竹園國小、馬稠後產業園區、朴子工業區 ✅️接鄰鹿草市區商圈，全聯、市場、行政中心一應俱全 ☑️屋主誠意出售、一屋尋一有緣人、錯過可惜 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋 您出價我來努力

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1.近82東西向快速公路＋國道1號中山高 交通暢通、南來北往超方便。 2.台積電園區、太保科學園區、馬稠後產業園區、高鐵站，增值性高。 3.重寮國小、中寮城隍廟在旁，生活圈成熟 、靜中帶旺、藏富聚氣 地段、格局、潛力一次到位。 4.水電齊全、村內鬧中取靜、環境清幽、生活便利再升級。 5.該地目前種植水稻可規畫農作物契作，不論自耕或投資，全都贏在起跑點上。 

*近82快速道路上國道一號高速公路、國道三號，南來北往,交通順暢便捷。 *近嘉義高鐵站，近嘉義科學園區，品皇咖啡觀光農場，馬稠後產業園區，投資佳未來發展性可期。 *土地深約65米寬約25米 *土地有私設道路可供人車通行

*土地寬約 17米， 深度約 26米 *土地方正規劃好方便 *近82快速道路上國道一號高速公路、國道三號，南來北往,交通順暢便捷。 *近嘉義高鐵站，近嘉義科學園區，品皇咖啡觀光農場，馬稠後產業園區，投資佳未來發展性可期。

地形漂亮，大面寬， 1.2分小坪數農地， 好規劃、好利用。 ◎服務範圍： § 嘉義市：東、西區；世賢路一~四段、北港路、大雅路一、二段、忠孝路、垂楊路、民族路、友忠路、博愛路一、二段、彌陀路、吳鳳南路、吳鳳北路、民生南路、民生北路、中正路、中山路、中興路、文化路、興業東路、興業西路、林森東路、林森西路、新民路、新生路、啟明路、自由路、民權路、友愛路、芳安路、體育路、高鐵大道、東義路、垂楊大橋…等。  § 嘉義縣：太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、新港鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、阿里山鄉。 ◎永慶不動產安心交易保證：產權審查、價金履約保證。 ◎相關房產資訊也可查詢粉絲專頁： https://www.facebook.com/profile.php?id=61560116918201 歡迎來電賞屋  有專人專門介紹 

🌳雙面臨路 — 前後進出極便利 • 前後皆有道路，等於擁有雙出入口，使用更靈活。可規劃前門進、後門出，適合農機、卡車出入、物流、貨倉等用途。 🌳臨近縣道 163 — 運輸能見度高 • 接近縣道163（嘉義市到布袋），交通便利，卡車拖車連結主要通道更順暢 。適合作為農業轉運點、預期未來產業鏈加值。 🌳緊鄰學校與公園 — 生活機能更完整 • 鄰近「鹿草重寮國小」與「竹仔腳公園」 。若用於農場、耕作或休閒農地，具家庭友善與安心加分。 🌳地形方正、平坦 — 規劃性高 • 農地整齊、平坦，設施、通路布置無需額外整地，節省成本，提升產品功能性與吸引力。面寬約21米，深度約109米 🌳市場趨勢分析 • 同段、同村地區近年成交均價約 0.64–0.8 萬／坪 ，本件以 0.75 萬／坪落在合理範圍。• 因具雙面路、交通便利，具一定溢價潛力，應強調其綜合優勢而非僅土地面積。

💟鹿草國中、7-11、鹿草鄉公所、鹿草國小、消防局、竹園國小 💟可銜接鹿草交流道上國道1號高速公路或82快速道路、國道3號，南來北往交通順暢便捷。 💟近太保高鐵站，交通超方便。 💟地形方正、前後臨路，有地下水、有電，投資自用皆可

★土地726坪，面寬約20.1米，深度約120.1米 ★使用分區為特定農業區，類別：農牧用地 ★臨路方正漂亮農地，現況種稻，可農保用 ★前路寬約6米 ★適合置產、務農收購

此農地位於嘉義縣鹿草鄉，施厝寮段施家小段 已農地為主，寧靜純樸，臨近八掌溪，環境清幽 地形方正，地勢平坦，適合機械化耕種，可種植水稻 玉米、花生等農作物，有興趣可來電諮詢哦

★《本案特色介紹》★ ☑『稀有』鹿草中寮鴨鵝園合法畜牧場登記 ☑合法地上建物(用途:管理室 倉儲設施) ☑有自來水 有電 有井水 五間套房規劃完善 ☑鄰近重寮村 活動中心 中寮國小 機能便利 ☑環境清幽單純 寧靜不吵雜 退休好生活 ☑臨路寬敞漂亮 通行不擁擠好進出 ☑現況設備 設施維持度良好 可承接運用 ☑歡迎來電預約參觀 專人現場解說介紹

🔸肉地地形方正，有181.56百坪建地，大面積好運用。 🔸臨約5米路，車輛進出便利。 🔸距離鹿草生活商圈不用5分鐘，附近有全聯、超商、郵局、農會、餐飲小吃店…眾多商家，生活採買便利。 🔸距離82線快速道路不用10分鐘，可銜接國道一號，南來北往交通便利。 🔸投資開發自用出租皆宜,養地抗通膨最佳選擇。 🔸本區段土地所剩極少、優質好地、要買要快!

🍬位於鹿草市中心，生活便利 🍬近科學園區、馬稠後產業園區，太保台積電 🍬稀有小坪數都市計劃區農地，未來發展潛力大 🍬嘉義縣農工大業所帶來的商機 🍬約300公尺可到鹿草鄉公所商圈，鹿草國小，郵局，農會… 🍬交通四通八達，通行很方便，鄰近 82 快速道路、163 縣道 🍬投資自用兩相宜

1.有臨路、進出便利、稀有釋出。 2.地形方正、地勢平坦、環境清幽。 3.近竹園國小、延163縣道、可到鹿草鬧區。

1.臨20米路，到82快速道路交流道5分鐘。到高鐵站、一高交流道、嘉義科學園區只要10分鐘，四通八達，交通便利。 2.大面寬，大坪數，建商蓋社區建案好規劃。 3.附近新建案，很快銷售一空，當地人買氣夠。 4.近科學園區投資潛力無限。

1.位於鹿草鄉頂潭村庄.享受田園風光風景宜人,悠然自得休間養生農作生活. 2.農地可做蓋農舍.資材室.温室花卉. 果園.蔬果種植可盈收. 3.目前農地有承租做漁塭養殖吳郭魚.每年收租3萬元.

🌳地勢平坦，無須多花一筆錢整理。 🌳可規劃種植花木、蔬果…等高經濟作物，既能生財又兼具活動養生雙功能。 🌳可銜接鹿草交流道上國道1號高速公路或82快速道路、國道3號，南來北往交通順暢便捷。 🌳距水上市中心車程僅約10分鐘，鹿草市區5分鐘，生活機能佳。 🌳有水(抽地下水)、有電。

🌳地勢平坦，無須多花一筆錢整理。 🌳可規劃種植花木、蔬果…等高經濟作物，既能生財又兼具活動養生雙功能。 🌳可銜接鹿草交流道上國道1號高速公路或82快速道路、國道3號，南來北往交通順暢便捷。 🌳距水上市中心車程僅約10分鐘，鹿草市區5分鐘，生活機能佳。 🌳有水(抽地下水)、有電。

1.🎈地勢平坦，無須多花一筆錢整理。 2.🎈可規劃種植花木、蔬果…等高經濟作物，既能生財又兼具活動養生雙功能。 3.🎈可銜接鹿草交流道上國道1號高速公路或82快速道路、國道3號，南來北往交通順暢便捷。 4.🎈距水上市中心車程僅約10分鐘，鹿草市區5分鐘生活機能佳(抽地下水)、有電。 5.🎈亦可種植高經濟樹木等農作物造景等用途,暨養生又有財富收入。

產品特色： 1.鹿草都市計畫內增值農地，地形方正、地勢平坦、大面寬。 2.鹿環20米路旁，車輛進出、會車，都方便。 3.臨鹿草市中心、鹿草國小、國中、鄉公所，生活機能優越。 4.近82快速道路、太保科學園區、馬稠後產業園區、高鐵站，增值性高。 5.買地抗通膨，稀有釋出，要買要快。

1.嘉33鄉道旁,到達下潭雲龍宮只要1.4公里 2.交通便利,休閒農夫,第一首選

全新屋,170縣道旁 離高鐵只要15分鐘 竹園國小旁

★前後路,好出入 ★地形方正,平坦

★前後路,好出入 ★地形方正,平坦

稀有田園中甲種建地,四周綠色環繞 大地坪,可停四部車,屋況好 適合休閒,度假寧靜養生

1.龜佛山嘉33鄉道旁, 3.6公里到達中央公路, 4.5公里到達鹿草公所 2.有水有電,地形方正,交通便利

產品特色： 1.鄰近下潭國小，距離約 1.3 公里。 2.交通四通八達，靠近嘉 163 縣道，僅約 0.33 公里。 3.緊鄰八掌溪支線水利灌溉系統，水源充足，農作種植灌溉方便。 4.土地地形方正，規劃容易，環境優美且土質肥沃。 5.低總價，無論自用耕作或長期投資置產都相當適合。

🌴稀有檜木農舍，木質香氣與質感無可取代，收藏價值高 🌴超大地坪，平坦好利用，適合園藝、休閒農作或退休養老生活 🌴單層大空間規劃，生活動線流暢，長輩居住友善 🌴近82快速道路，快速銜接嘉義市區與周邊鄉鎮，兼顧田園與交通便利 🌴自住維護良好，免大整理即可入住 🌴環境清幽隱私佳，遠離喧囂，適合度假、退休、養生生活 🌴有光電合約，年收約15萬，配合移轉

『產品特色』 ✅全新車庫別墅✨1樓有孝親房，2樓2間臥室共用衛浴，3樓大主臥套房｜間間臥室皆有獨立陽台，採光通風佳  ✅地段優勢：距竹園國小2分鐘，鹿草鬧區約5分鐘｜鄰近國小、國中、學前教育，孩子上學免煩惱 ✅產業發展：近馬稠後工業區朴子工業區，區域發展帶動鄰近地段，增值前景可期

🍀鹿草方正美農地，地形方正，易種植規劃。 🍀實登價買開心農場，合理行情價位，投資自用皆宜! 🍀約10分鐘可到鹿草市區，機能完善!

鹿草商圈5分鐘 竹園國小2分鐘 近馬稠後工業區、朴子工業區 有82高速道路，嘉義高鐵站，南來北往很方便 一樓有孝親房 臥室有陽台，採光通風佳 全新屋齡送家電