★ 買建地送透天店面 ★ 臨大馬路,好出入 ★ 一手屋,原屋況 ★ 有水、有電

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1.低總價,格局方正 2.剛好2500平方公尺,2分半 3.低於附近行情價

1.近82東西向快速公路＋國道1號中山高 交通暢通、南來北往超方便。 2.台積電園區、太保科學園區、馬稠後產業園區、高鐵站，增值性高。 3.重寮國小、中寮城隍廟在旁，生活圈成熟 、靜中帶旺、藏富聚氣 地段、格局、潛力一次到位。 4.水電齊全、村內鬧中取靜、環境清幽、生活便利再升級。 5.該地目前種植水稻可規畫農作物契作，不論自耕或投資，全都贏在起跑點上。 

此農地位於嘉義縣鹿草鄉，施厝寮段施家小段 已農地為主，寧靜純樸，臨近八掌溪，環境清幽 地形方正，地勢平坦，適合機械化耕種，可種植水稻 玉米、花生等農作物，有興趣可來電諮詢哦

1.可申請農保，低總價入手，輕鬆打造自已的開心農場。  2.鄰近鹿草市中心，採買方便、生活機能成熟，進出往返都省時。 3.地形方正好規劃、好利用、好整理，想種菜、或做休閒農場都可以。

🔸肉地地形方正，有181.56百坪建地，大面積好運用。 🔸臨約5米路，車輛進出便利。 🔸距離鹿草生活商圈不用5分鐘，附近有全聯、超商、郵局、農會、餐飲小吃店…眾多商家，生活採買便利。 🔸距離82線快速道路不用10分鐘，可銜接國道一號，南來北往交通便利。 🔸投資開發自用出租皆宜,養地抗通膨最佳選擇。 🔸本區段土地所剩極少、優質好地、要買要快!

🍬位於鹿草市中心，生活便利 🍬近科學園區、馬稠後產業園區，太保台積電 🍬稀有小坪數都市計劃區農地，未來發展潛力大 🍬嘉義縣農工大業所帶來的商機 🍬約300公尺可到鹿草鄉公所商圈，鹿草國小，郵局，農會… 🍬交通四通八達，通行很方便，鄰近 82 快速道路、163 縣道 🍬投資自用兩相宜

●嘉義鹿草『下潭庄頭』旁23米大面寬農地 ●臨路寬敞 路況漂亮 通車通行出入便利 ●地形完整 大面寬 坪效佳 規劃好運用 ●優質農耕 用途廣泛 『可農保 休閒 耕作』 ●土壤肥沃 水源豐沛 種植工作好利用 ●本案【獨家必賣專約】誠意釋出 歡迎來電洽詢!

✅ 千坪大面寬，好規劃好利用 ✅ 單價不到1萬，入手門檻低 ✅ 特定農業區，土地價值穩定 ✅ 地形方正，適合農作 / 資材室 / 休閒農場 ✅ 環境清幽，遠離都市喧囂 ✅ 自用退休、投資置產皆宜 💡 適合客群 🌾 想要打造開心農場的你 🏡 規劃假日農居、退休生活 📈 長期置產、抗通膨投資族 🚜 農業相關用途需求者

【本案特色】 ☑️(1)嘉義縣鹿草鄉中寮合法雞舍，地勢平坦、好規劃 ✅️(2)具合法畜牧場登記證，🈶合法建物，一併移轉！ ☑️(3)🈶自來水、🈶地下水、🈶電畜牧證可飼養蛋雞2萬隻 ✅️(4)雞舍現況良好，接手即可運作快速產生收益，免從零開始，直接擁有成熟雞舍基地 ☑️(5)目前己自建200K太陽能月收入10萬左右；尚有180K己申請核準，買方可自行建置或出租收租金 ✅️(6)條件對了！價格不是問題；開價不是成交價，想買都可以談

📍緊鄰馬稠後工業區，約15分鐘直達太保高鐵站，20分鐘銜接台積電生活圈，未來發展潛力備受看好。 📍稀有大地坪、大面寬方正建地，無論規劃雙棟高質感豪墅，還是打造私人莊園別院，都能隨心實現理想藍圖。 📍鄰近170縣道鹿環東路，約5分鐘即可上82快速道路串聯國道一號，南來北往交通便利。 📍2分鐘到竹園國小，位於竹子腳竹子村成熟社區，居住環境單純，生活機能完善。 📍本區稀有釋出，地段難得、潛力十足，錯過真的可惜，要買要快

✔️市場分析 ✔️VR實境賞屋 ✔️四大品牌聯賣 ✔️社群經營銷售 ✔️價金履約保證 ✔️現場、網路廣告 ✔️土地、房屋估價 ✔️專業品牌特約代書 ✔️實價登錄、成交行情諮詢 ✔️永慶四大品牌聯合網站銷售

🌟地形方正，大面寬設計靈活，使用規劃方便 🌟地勢平坦肥沃，適合各類農作物栽種 🌟鄰近82快速道路，南來北往交通便利 🌟臨5米路進出方便，且已有電力可使用

🌿 地勢平坦、地形方正、大面寬。 🌞 優良的氣候與水土。 🛣️ 可銜接鹿草交流道上國道1號、82快速道路及國道3號，南來北往交通順暢便捷。 🏭 鄰近馬稠後產業園區，先進企業投資進駐，帶動地方逐漸轉型。 🚗 距水上市中心車程約10分鐘、鹿草市區約5分鐘，生活機能佳。 🌳 可種植高經濟樹木及各類農作物，亦適合作為景觀造景，兼顧養生與資產收益。

市中心雙面臨路角地，地形方正、面寬好規劃，坐擁便利生活機能，行政機關、學校、商圈、超市及交通節點皆在生活內，無論自住、置產或未來開發，都相當值得關注！ 158.51坪完整基地大面寬角地，雙面臨路,適合自建豪宅.店住.別墅.小型住宅開發亦具想像空間 隨著 馬稠後產業園區、嘉義科學園區 持續發展，產業聚落逐步成形，帶動就業人口與周邊生活需求，鹿草正迎來新的發展契機。                                    🚀 產業發展加持，鹿草未來可期！

🎈臨4米路，到82快速道路交流道5分鐘。到高鐵站、一高交流道、嘉義科學園區只要10分鐘，四通八達，交通便利,大面寬，大坪數，自地自建好規劃利用。 🎈附近新建案，很快銷售一空，當地人買氣夠,近科學園區投資潛力無限。 🎈三分鐘到達82快速道路，10分鐘到達嘉義縣政府、太保高鐵站、科學園區、馬稠後精密園區、南來北往交通順暢便捷。

🎈該土地雙面路臨路地勢平坦，無須多花一筆錢整理。 🎈可規劃種植花木、蔬果…等高經濟作物既能生財又兼具活動養生雙功能。 🎈可銜接鹿草交流道上國道1號高速公路或82快速道路、國道3號，南來北往交通順暢便捷。 🎈距水上市中心車程僅約10分鐘，鹿草市區5分鐘生活機能佳。 🎈亦可種植高經濟樹木等農作物造景等用途,暨養生又有財富收入。

🎈該土地雙面臨路地勢平坦，無須多花一筆錢整理。 🎈可規劃種植花木、蔬果…等高經濟作物既能生財又兼具活動養生雙功能。 🎈可銜接鹿草交流道上國道1號高速公路或82快速道路、國道3號，南來北往交通順暢便捷。 🎈距水上市中心車程僅約10分鐘，鹿草市區5分鐘生活機能佳。 🎈亦可種植高經濟樹木等農作物造景等用途,暨養生又有財富收入。

土地位於下潭庄頭邊，現況地上物有三合院古厝有水有電，農田綠地保有鄉村氣息，近下潭國小、距離馬稠後產業園區約10鐘路程，正10米嘉33縣道旁，三角窗二面路，大面寬地型容易規劃，臨路寛蔽大小車輛出入方便。

1.臨15米縣道，地型方正，大車可達，交通便利。 2.約5分鐘左右，可達鹿草鄉公所、7-11，生活機能好。 3.總計6分多，地勢平坦，環境清幽，可多重規劃利用。 4.自用出租兩相宜，養地抗通膨，投資潛力佳。

1.現有井水+電力，免額外申請，可立即使用。 2.位於163縣道上，雙面臨路，超大面寬，載運便利。 3.約3分鐘到鹿草鬧區，交通便利，生活採買快速又方便。

1. 地形方正，土地好規劃、好利用。 2. 有灌溉水源，耕作便利，小筆農地可申請農保。 3. 鄰近170縣道，約8分鐘到鹿草市區，生活採買方便。

產品特色： 1. 鄰近下潭村庄．國小．距離馬稠後精密園區．縣府特區約1 5分鐘車程 2. 位在八掌溪支線水利灌溉系統旁、有水源、方便農作種植灌溉 3. 重劃農地、地型方正、環境優、符合蓋農舍基本要件 4. 低總價，開價低於市場行情＇投資置產皆宜

1.鹿草市中心核心位置，步行可達：鎮公所、鹿草農會、衛生所、圖書館、戶政事務所、警察局。 2.鄰近鹿草國小、鹿草國中，就學免煩惱。 3.鄰近全聯、全家、7-11、美聯社、萊爾富、大賣場、小吃商店林立，生活採買，一步到位。 4.黃金交通樞紐，10分鐘直達馬稠後園區，13分鐘到嘉義高鐵站， 18分鐘直達故宮南院 & 台積電，工作、交通、未來發展一次擁有！

★有合法鋼構溫室,自來水,井水與農電 ★鄰近產業園區,鹿草與水上交界 ★大坪數,免填土,投資自用皆可

1.嘉33鄉道旁,到達下潭雲龍宮只要1.4公里 2.交通便利,休閒農夫,第一首選

1.龜佛山嘉33鄉道旁, 3.6公里到達中央公路, 4.5公里到達鹿草公所 2.有水有電,地形方正,交通便利

物件特色： 1.土地臨路約8-10米，三角窗雙面臨路地形方正好規划。 2.距離太保高鐵站約10分鐘，鹿草市區約3-5分鐘。 3.學區幼稚園、後塘國小500公尺內。 4.距離水上市區約10分鐘。 5.土地在163縣道旁，銜接82直上高速公路，南來北往交通便利。 6.近馬稠後工業區、南靖糖廠產業園區、嘉義科學園區，未來增值潛力強。

🍀鹿草方正美農地，地形方正，易種植規劃。 🍀實登價買開心農場，合理行情價位，投資自用皆宜! 🍀約10分鐘可到鹿草市區，機能完善!

1.全聯商場走路就到,生活機能一次到位,區域成熟度大幅提升,保值性強 2.正鹿草市中心核心地段,緊鄰公所,戶政,郵局,國中,小學 3.交通,產業,雙動能,近82道路,163縣道,快速串聯太保,嘉義市,馬稠後工業區 4.自用,投資,資產配置皆可