💎嘉義高鐵旁，縣政府重劃二期建地 💎持分土地、單價低、地主一定賣 ❣️近台積電、高鐵站、縣政府、故宮南院、未來華泰名品城商場 🚗生活機能佳、交通方便 ✨投資自用皆可，投報率高，出價就談✨

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1.近嘉義縣政府、人潮聚點、生活機能便利、醫療文教兼具 2.高鐵、交流道、快速道路、交通四通八達 3.嘉義科學園區、馬稠後產業園區、水上南靖產業園區、中埔公館產業園區 、大埔美精密機械園區、民雄無人機航太園區...等六大產業園區，未來潛力 無限、投資置產最佳標的

• 位於縣治一期核心區，發展成熟、機能穩定 縣治一期為嘉義縣政府最早期開發的重點行政區域，擁有完整的都市機能。 土地所在位置鄰近嘉義縣政府、長庚醫院嘉義分部、故宮南院等大型設施，生活與行政機能成熟，交通便利，投資、自用皆宜。 • 交通便捷，快速銜接高鐵與國道網絡 距離嘉義高鐵站及82號快速道路「祥和交流道」約 5 分鐘車程，車行可直上國道一號、國道三號，北上南下迅速便利。 • 鄰近台積電嘉義廠（中科嘉義園區），發展可期 距本區約 10 分鐘車程的「台積電嘉義廠」將設於中科嘉義園區，帶動半導體相關產業進駐 人口與就業需求增長將有助於區域房市長線發展，未來增值潛力不容小覷。

1.台積電在南部科學園區嘉義園區設置2座CoWoS先進封裝廠,帶動半導體產業需求,為因應高科技廠商產業布局與需求,提前儲備產業用地,國家科學及技術委員會南部科學園區管理局最近啟動嘉義科學園區擴建評估,範圍位於現有園區旁,將以高速寬頻網路(B5G、6G)、人工智慧、資安科技、異質封裝、淨零及量子等新興科技為主要產業核心。 2.位於縣政府.長榮文苑酒店.故宮南院.長庚醫院.高鐵站旁擴大縣治第二區開發市地重劃案52.84%.尚未徵收可投資置產有增值獲利營收豐盈. 3.重劃後建地北方10米路.南方20米路.建蔽率50%,容積180%

鄰近快速道路、國道、交通便利 鄰近高鐵、長庚、縣府、故宮南院 台積電、華泰名品進駐、商機無限 長期持有、增值潛力佳 地形方正，好利用 21.4米大面寬 臨六米活巷，好出入

1.🎈該物件位於太保嘉朴公路旁,嘉義縣未來重點開發區域地段發展潛力無窮。 2.🎈緊鄰安東國小，地形方正超好規劃位距高鐵站.縣府特區。 3.🎈5分鐘內車程到高鐵南來北往四通八達絕佳交通動線民生採購便利機能精彩到位。 4.🎈縣府、高鐵站特區已有數組上市櫃建商進駐大手筆規劃造鎮大建案，馬稠後工業區二期業已動工，再加上科學園區的定案，展望本地段土地行情,附近地主已稀有釋出未來勢必連動看漲要買就要買在起漲點，現在不買更待何時。 5.🎈本區段屬市地重劃開發

產品特色: 1.位於太保高鐵站旁,嘉義縣未來重點開發區域地段，發展潛力無窮。 2.正嘉朴公路省道旁4米鄉道上,安東國中小後面。 3.縣府、高鐵站特區已有數組上市櫃建商進駐大手筆規劃造鎮大建案，馬稠後工業區二期業已動工，再加上科學園區的定案，GLORIA OUTLETS 華泰名品城.展望本地段土地行情看漲。 4.本區段屬市地重劃開發方式，原地原配，小小地坪好入手。

產品特色： 💖位於太保重劃區農地，嘉義縣治開發區（住二），擁有百坪重劃區美地，地形方正漂亮好規劃。 💖土地雙面臨路，大小車輛進出非常便利。 💖距離嘉義高鐵站約5分鐘車程、直上國道一號約10分鐘車程，南來北往交通非常便利。 💖距離縣政府生活商圈不用5分鐘車程，附近商圈林立，生活採買非常便利。 💖未來嘉義高鐵站特定產業開發區範圍，嘉科、華泰名品城，聚焦嘉義新核心。 💖未來商業、工業科技雙引擎帶動之優勢，蓄勢看漲，投資潛力具佳。 💖周邊鬧區、南故宮、學校、醫療機構等一應俱全，生活機能極佳，交通出行便利。

✅台積電進駐，未來潛力無限，投資置產最佳標的 ✅近嘉義縣、人潮聚點、生活機能便利、醫療文教兼具 ✅高鐵、交流道、快速道路，交通四通八達 ✅嘉義科學園區、馬稠後產業園區、水上南靖產業園區、中埔公館產業園區、大埔美精密機械園區、民雄無人機航太園區...等六大產業園區，投資置產最佳標的

📍土地類型：區段徵收建地。 📍土地現況：目前有農作物香蕉可移轉給買方。 📍使用分區：無 📍土地形狀：長方型、二個地號相連。 📍土地位置：近高鐵大道、嘉43-1道路。 📍最近二年內有進行土地鑑界。 ——————————————————— 🌴物件特性🌴 📍本農地近高鉄大道旁、近朴子支線交通便捷。 📍土地平坦、48-2和48-3二塊土地相連成長方形、前後均有路。 📍臨近有大禹防水閘門 📍此地為區段徵收之建地潛力無窮。 📍太保市崙子頂漂亮平坦建地少有釋出。

一、近縣政府,高鐵站,故宮南院 二、華泰名品城即將進駐,勢必帶動此區域繁榮 三、本地為市地重劃地,重劃後為道路用地&綠化步道 四、重劃後面積會減少,一切規範以主辦機關為主

• 位於縣治一期核心區，發展成熟、機能穩定縣治一期為嘉義縣政府最早期開發的重點行政區域，擁有完整的都市機能。土地所在位置鄰近嘉義縣政府、長庚醫院嘉義分部、故宮南院等大型設施，生活與行政機能成熟，交通便利，投資、自用皆宜。• 交通便捷，快速銜接高鐵與國道網絡距離嘉義高鐵站及82號快速道路「祥和交流道」約 5 分鐘車程，車行可直上國道一號、國道三號，北上南下迅速便利。• 鄰近台積電嘉義廠（中科嘉義園區），發展可期 距本區約 10 分鐘車程的「台積電嘉義廠」將設於中科嘉義園區，帶動半導體相關產業進駐人口與就業需求增長將有助於區域房市長線發展，未來增值潛力不容小覷

• 位於縣治一期核心區，發展成熟、機能穩定縣治一期為嘉義縣政府最早期開發的重點行政區域，擁有完整的都市機能。土地所在位置鄰近嘉義縣政府、長庚醫院嘉義分部、故宮南院等大型設施，生活與行政機能成熟，交通便利，投資、自用皆宜。• 交通便捷，快速銜接高鐵與國道網絡距離嘉義高鐵站及82號快速道路「祥和交流道」約 5 分鐘車程，車行可直上國道一號、國道三號，北上南下迅速便利。• 鄰近台積電嘉義廠（中科嘉義園區），發展可期 距本區約 10 分鐘車程的「台積電嘉義廠」將設於中科嘉義園區，帶動半導體相關產業進駐人口與就業需求增長將有助於區域房市長線發展，未來增值潛力不容小覷

有水、有電、合法農舍 位於嘉義縣治二期重劃區內農地 高鐵嘉義站、82交流道約5分鐘可達 近嘉義長庚醫院、嘉義縣政府 臨安東國小、永慶高級中學、故宮博物院

有水、有電、合法農舍 位於嘉義縣治二期重劃區內農地 高鐵嘉義站、82交流道約5分鐘可達 近嘉義長庚醫院、嘉義縣政府 臨安東國小、永慶高級中學、故宮博物院

近嘉朴公路，交通便利未來發展性高 近嘉義縣政府、嘉義科學園區，生活機能便利 近高鐵站、馬稠後工業區為鄰，發展可期 現為農地使用，適短中長期投資

★ 高鐵站旁,未來開發重地,投資潛力無限 ★ 嘉義新標的

✨✨最佳投資高投報率土地✨✨ 💎嘉義高鐵、嘉科台積電園區在旁邊 💎縣政府特區、嘉義長庚醫院、故宮南院、華泰名品城在周圍商圈 🚗交通便利，國一、國三、82快速、接61濱海快速，上山下海皆方便 ✨✨本案有水有電有合法建物✨✨