●嘉新國中大門前 三角窗 稀有產品釋出 ●學區:南新國小 嘉新國中 §房產資訊查詢粉絲專頁： 嘉義市、東市場．東區、西區。嘉義縣 ★中山路．垂楊路．文化路．民族路．新生路．新民路．中正路 ★吳鳳北路．忠孝路．林森西路．林森東路．大雅路．文雅街 ★興達路．友愛路．竹圍路．八德路．自由路．友忠路．自由路 ★東洋社區．文化中心．檜意生活村．經國新城．精忠新城．復國新城 ★宏都宏都．遠東百貨．耐斯百貨．新光百貨．秀泰廣場．商旅 ★火車站．中正大學．民雄頭橋工業區． ★後庄旭豐．房屋．別墅．農地．農舍．建地． ★工業用地．都市計畫內農地．辦公大樓． ★透天厝．廠房．店面．套房．公寓． ★嘉義公園．嘉義棒球場．圓環噴水池．香湖公園．中央廣場．文化公園 ◎華廈買賣查詢適文武市 投資自用皆宜 ◎挑對好地點‧讓你事半功倍 ◎坐擁市中心‧生活一等一 ◎買屋賣屋，買地賣地，租屋租地，請找～ ◎嘉義地區首家永慶不動產最優質吳鳳林森加盟店 ◎人員素質最佳，廣告最多樣化，最用心！

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@使用分區：特定農業區 1.鄰近新埤國小、高鐵大道，地勢平坦 2.鄰近快速連接國道一號、東西向快速道路 82 號 3.近新埤市區周邊,近太保高鐵車站及太保重劃區未來發展可期 4.距離嘉義市只要25分鐘車程,機能佳。 5.地形方正、漂亮，方便規劃利用好耕作。 6.亦可種植高經濟樹木等農作物造景等用途,暨養生又有財富收入，投資置產抗通膨最佳時機，未來增值高報酬

★使用分區：特定農業區 景色優美近太保村莊、高鐵、故宮、長庚，生活機能佳交通便利。 臨路土地，近嘉義高鐵站 便宜農地，自耕農好選擇 東西南北，交通就是便利 稀有釋出，趕快出價就談

1.近高鐵橋下省道37號。 2.週邊發展潛力無限。 3.近國道一號嘉義交流道。 4.高鐵嘉義站、台積電。 5.嘉義科學園區、實驗中學。 6.環境優質；離塵不離城。

臨水上或嘉義交流道約9公里(Google地圖量測) 台37線與台18線，交通便利。 臨路寬約6米，前後有灌溉溝渠。 面寬約14公尺，機械耕作便利。 特定農業區，農牧用地。 國土功能分區為農業發展地區第一類。

臨水上或嘉義交流道約9公里(Google地圖量測) 台37線與台18線，交通便利。 臨路寬約6米，前後有灌溉溝渠。 面寬約18.5公尺，機械耕作便利。 特定農業區，農牧用地。 國土功能分區為農業發展地區第一類。

★ 全新成屋未入住 ★ 正三房完美格局 ★ 雙面採光通風佳 ★視野遼闊景觀美 ★ VIP平車、機車位 ★ 五星級休閒設施 ★ 全天候物業管理

① 位於寶島健康園區旁別墅 ② 屋內電路管線部份更新、門窗更新 ③ 32年屋,大面寬,屋況佳,邊間通風採光佳

高速公路旁 近高鐵站.分分鐘到市區.近新埤國小 臨雙向大馬路.大面寬 近國道一號.通往嘉義市區便捷.環境清幽優質地段生活機能佳 土地方正，可種植農作物、水稻等，附近有鄰居。 面寬：約36-40米 深度：約50-65米 已售出多塊地主誠意度十足價格很可以談.開價很有誠意 道路平坦，車輛進出方便。 自用投資出租皆宜，養地抗通膨

【本案特色】 ☑️屋況漂亮、格局方正、採光明亮、空間好規劃 ✅️社區管理有素質、住戶品質優、生活一級棒 ☑️有平面車位、下班停車免煩惱、超方便 ✅️重劃區、近公園、馬路大條、綠意生機盎然 ☑️近太保市中心、市政府、長庚醫院生活機能便利 ✅️近祥和國小、永慶高中、長庚科技大學優質學區 ☑️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

1.鄰近嘉義科學園區與台積電建廠基地。 2.全室電線線路已全面更新，徹底解決老舊線路隱憂，用電更安心。 3.室內全新整理，格局方正且採光極佳。室內已貼心預留冷氣管路。 4.本棟一層兩戶低密度規劃，住戶單純且戶數極少 5.近中山高嘉義交流道與省道，銜接嘉義市區或高鐵站皆在10-15分鐘車程內。 6.鄰近麻魚寮商圈與市場，美食、生鮮、日常用品採買一應俱全。 7.管理費：840/月 

進高鐵站、台積電廠區。全新別墅 安靜居家、貼近自然，間間套套房 臨馬稠後園區、嘉科園區、故宮南院、高鐵站、長庚醫院

1.近國道1號、近高鐵站、近故宮南院、近嘉太工業區 2.地形方正，地勢平坦好規劃 地勢平 3.大小車輛進出方便 4.近台積電 5.目前出租12600/年 6.有自來水管道，電也有(未來自己申請電表，補貼2萬5給買方)

1.房屋已完成屋內全面翻修，並針對最核心的電線線路進行重整。老屋翻新的費用屋主已幫您省下，住得安心更省心。 2.鄰近嘉義高鐵站、嘉義科學園區（嘉科）、嘉義縣政府。台積電進駐帶動人口紅利，此區已成為全嘉義最熱門的投資與自住地段。 3.近故宮南院、長庚醫院，兼具文化休閒與頂級醫療資源，生活品質卓越。

距離嘉太工業區大約800公尺 距離嘉義科學園區約9公里 距離嘉義高鐵約8公里 便利商店2.2公里 農地移轉在贈與稅、遺產稅、土增稅和所得稅等多個稅目有免稅優惠 鑑界費用由本地主負擔

◎ 距離嘉太工業區很近，工作方便 ◎ 離國道一號很近，10分鐘內上國道 ◎ 空間大，自有車庫，屋況需整理 ◎ 附近機能好，食衣住行樣樣方便，出去就是一條商店街 ◎ 屋主誠心出售，歡迎聯賣

⭐近距高鐵站、縣府雙特區，地段潛力發展爆發強。 ⭐經嘉朴公路5分鐘直上中山高，5分車程到高鐵站，南來北往、四通八達，絕佳交通動線。 ⭐️高鐵大道轉20米麻寮路3分鐘就到，旁邊兒童公園休閒運動超方便。 ⭐️近太保國小. 國中，學齡教育方便。 ⭐傳統生鮮市場，24H兩大超商出門閑步就到，民生採購便利，生活機能精彩到位。 ⭐真正單純寧靜，宜居的住宅區段，離塵不離城。 ⭐14米大面寬、地形方正，一戶大豪宅.兩戶大面寬雙拼或三戶透天店住別墅都方便規劃利用。 ⭐縣府、高鐵站特區已有數組上市櫃建商進駐大手筆規劃造鎮大建案，馬稠後工業區二期業已動工，展望本地段土地行情,未來勢必連動看漲，錯過就沒有了。

產品特色: 🎈太保台積電旁鄉村雙面路美建地,嘉義縣未來重點開發區域地段發展潛力無窮。 🎈緊鄰太保高鐵站地形方正超好規劃位距高鐵站.縣府特區。     5分鐘車程到高鐵南來北往四通八達絕佳交通動線機能精彩到位。 🎈縣府、高鐵站特區已有建商進駐大手筆規劃造鎮大建案，馬稠後工業區二期已動工,再加上   科學園區的定案，展望本地段土地行情,附近地主已稀有釋出未來勢必連動看漲要買就要買在起漲點現在不買更待何時。

1.農地位於高鐵大道旁.鄰近太保高鐵站和縣政府.故宮博物院.遠雄國寶.太保公所、太保國小、國中等重點行政區域.未來將帶動周邊繁榮. 2.土地肥沃可種植多樣蔬果和稻米,亦可以規劃簡易農舍.精緻農業.溫室.倉儲等多元化利用.可以享受田園生活。

1.嘉義台積電超火熱地段。 2.嘉義縣政府市地重劃土地。 3.提早卡位投資置產正是時候。 4.縣府、高鐵站特區已有數組上市櫃建商進駐大手筆規劃造鎮大建案，馬稠後工業區二期業已動工，再加上科學園區的定案，展望本地段土地行情,附近地主已稀有釋出未來勢必連動看漲要買就要買在起漲點，現在不買更待何時。

生活機能便利🛒-縣府商圈成熟，交通便捷，生活便利無死角  高樓層無遮蔽景觀🌄-採光通透、視野舒心，居住品質大幅升級  正縣府蛋黃核心🏙️-緊鄰縣府特區與嘉義科學園區，保值增值潛力佳  優質學區🎓-鄰近祥和國小、永慶國中、長庚科技大學，提供完善教育資源

1.緊鄰北港路往嘉義市區便，開車至高鐵嘉義站與嘉義科學園區車程極短，適合通勤族。 2.緊鄰麻魚寮商圈，包含傳統市場、全聯、超商，採買非常方便。 3.前門出入步行，後門直通地下室車庫。地下室停車設計，不僅愛車免受日曬雨淋，也增加了居家的私密安全性。 4.客廳挑高不壓迫，完全沒有老房子的壓迫感，採光通風極佳。 5.地坪39.68坪含道路持分12.16坪

①位於嘉義縣治太保重劃第一開發區(單元2)之建地,使用分區住三 ②實際坪數及分區仍以將來重劃計畫完成,實際配地後為準 ③本地位處重劃區單元2,鄰近嘉義科學園區、台積電,並緊鄰嘉義科學園區實驗中學,就業就學極其方便,深具投資潛力

1.全新未住社區型透天.屋況需稍加整理 2.土地持分路地約6坪多 3.自有車庫.門前停車方便 4.主臥衛浴開窗.採光明亮通風 5.近國一交流道.南來北往交通方便

1.屋主惜屋，屋況良好。 2.空間寬敞，好規畫使用。 3.縣府特區金鑽店面，臨路25米，周邊商圈發展成熟，生活機能佳。 4.緊鄰學區、故宮南院長庚醫院、嘉義科學園區。 5.近高鐵站、82快速道路。

1.近嘉義縣政府、人潮聚點、生活機能便利、醫療文教兼具 2.高鐵、交流道、快速道路、交通四通八達 3.嘉義科學園區、馬稠後產業園區、水上南靖產業園區、中埔公館產業園區 、大埔美精密機械園區、民雄無人機航太園區...等六大產業園區，未來潛力 無限、投資置產最佳標的

●地形方正 路邊地 ●特定農業區農地 免填土 嘉義市、東市場．東區、西區。嘉義縣 ★中山路．垂楊路．文化路．民族路．新生路．新民路．中正路 ★吳鳳北路．忠孝路．林森西路．林森東路．大雅路．文雅街 ★興達路．友愛路．竹圍路．八德路．自由路．友忠路．自由路 ★湖子內 東洋社區．文化中心．檜意生活村．經國新城．精忠新城．復國新城 ★宏都宏都．遠東百貨．耐斯百貨．新光百貨．秀泰廣場．商旅 ★火車站．中正大學．民雄頭橋工業區． ★後庄旭豐．房屋．別墅．農地．農舍．建地． ★工業用地．都市計畫內農地．辦公大樓． ★透天厝．廠房．店面．套房．公寓． ★嘉義公園．嘉義棒球場．圓環噴水池．香湖公園．中央廣場．文化公園 ◎華廈買賣查詢適文武市 投資自用皆宜 ◎挑對好地點‧讓你事半功倍 ◎坐擁市中心‧生活一等一 ◎買屋賣屋，買地賣地，租屋租地，請找～ ◎嘉義地區首家永慶不動產最優質嘉義吳鳳林森加盟店 ◎人員素質最佳，廣告最多樣化，最用心！

• 位於縣治一期核心區，發展成熟、機能穩定 縣治一期為嘉義縣政府最早期開發的重點行政區域，擁有完整的都市機能。 土地所在位置鄰近嘉義縣政府、長庚醫院嘉義分部、故宮南院等大型設施，生活與行政機能成熟，交通便利，投資、自用皆宜。 • 交通便捷，快速銜接高鐵與國道網絡 距離嘉義高鐵站及82號快速道路「祥和交流道」約 5 分鐘車程，車行可直上國道一號、國道三號，北上南下迅速便利。 • 鄰近台積電嘉義廠（中科嘉義園區），發展可期 距本區約 10 分鐘車程的「台積電嘉義廠」將設於中科嘉義園區，帶動半導體相關產業進駐 人口與就業需求增長將有助於區域房市長線發展，未來增值潛力不容小覷。

1.目前部分出租作為養魚使用，年租金36000元 2.位於稻江大學後方，前後都有路進出 3.此地落於地標 23°26'34.1"N 120°17'37.3"E 附近 4.看地請提早洽專員預約

---------------- 產品特色： 1.近太保後潭商圈,生活機能優 2.近嘉朴公路,交流道交通便利 3地形方正平坦好使用 4.都計內農地,未來發展性較好