◆近文化路觀光夜市、近火車站、生活機能佳 ◆有停車位、格局方正、好規劃 ◆近大同國小、崇文國小、嘉義女中 ◆鄰義昌公園、休閒運動很便利 ◆保全管理、磁卡管制 ◎服務範圍： § 嘉義市：東、西區；世賢路一~四段、北港路、大雅路一、二段、忠孝路、垂楊路、民族路、友忠路、博愛路一、二段、彌陀路、吳鳳南路、吳鳳北路、民生南路、民生北路、中正路、中山路、中興路、文化路、興業東路、興業西路、林森東路、林森西路、新民路、新生路、啟明路、自由路、民權路、友愛路、芳安路、體育路、高鐵大道、東義路、垂楊大橋…等。  § 嘉義縣：太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、新港鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、阿里山鄉。 ◎永慶不動產安心交易保證：產權審查、價金履約保證。 ◎相關房產資訊也可查詢粉絲專頁： https://www.facebook.com/profile.php?id=61560116918201 歡迎來電賞屋  有專人專門介紹

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一、近耐斯商圈、好市多 二、社區型,有孝親房,宅區首選 三、交通南來北往便利

【本案特色】 ☑️嘉義市西區文化路『秀泰商圈』精美三房 ✅️市中心精華地段、全新裝潢、景觀住家、百坪露台 ☑️獨門獨戶、有管理員、磁扣進出安全便利 ✅️近文化路商圈、秀泰商圈、文化夜市，生活機能優 ☑️周邊商家林立、生活機能十分便利，自住、投資出租皆宜 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

企業的格局，決定事業的版圖！尋求企業升級、尋找下一個黃金基地的老闆們，這是一次千載難逢的絕佳機遇。坐落於嘉義市西區核心地段，正文化路上的指標性物件，正等待有遠見的您入主，為宏圖大業奠定最穩固的基石！ 🏆 物件四大核心優勢 📍 地段稱王，無可取代的黃金門面 正臨嘉義市最知名、人潮與車潮匯聚的「文化路」大馬路旁（文化路941號）。不僅交通動線四通八達，南來北往物流運輸極度便利，絕佳的臨路展演性更是無可挑惕的企業活招牌。市中心極度稀缺的大型標的，讓您的企業總部不僅是營運中心，更是品牌實力的最佳展現。 🏭 合法廠房，安心佈局的強力後盾 在市中心要找到大坪數土地已屬不易，擁有「合法廠房」身分更是鳳毛麟角！免去繁瑣的變更流程與法規風險，讓您買得安心、用得放心。一樓與二樓的彈性空間規劃，完美契合「前店後廠」、「廠辦合一」或是「旗艦營運總部」等多樣化商業需求。 📏 壯闊腹地，2筆土地土地總共304.92坪的無限可能 土地總面積高達 304.92坪 的方正大基地，提供企業極高的規劃自由度。無論是打造氣派的迎賓大廳、高效能的生產線、大型倉儲物流空間，亦或是員工專屬的優質辦公環境，這片廣闊的腹地都能完美承載您的企業藍圖。 🤝 極少數釋出，頂級轉介的尊榮機遇 此為市場上極度罕見的「優質轉介物件」，地主惜售，專屬於具備敏銳商業嗅覺的企業主。市中心百坪合法廠房一直是各大企業爭相競逐的焦點，一旦錯過，難再尋覓相同條件的完美標的。 🏢 適合進駐產業 大型企業總部、精密製造業、物流倉儲發貨中心、大型連鎖量販旗艦店、重型機具或汽車展示中心等。 真正稀缺的傳世好件，從不等待猶豫的人。立足嘉義市中心，掌握文化路黃金動線，讓這棟超過三百坪的黃金廠辦，成為您事業騰飛、擴張版圖的最佳推手！

1.位於正林森西路，文化路商圈旁，約8米大面寬，同區域物件稀有，少有釋出。 2.各行業商家林立，商業區中的蛋黃區 千載難逢的黃金地段。 3.秀泰影城、文化商圈，人潮、錢潮，絕佳開業的好地段。 4.商業性及機能性超強，買起來投資置產，保值CP值高。 5.稀有大面寬店面，現成包租公，鐵路高架化，未來再增值，指日可待。

▲緊鄰文化路夜市 中央噴水池旁 ●夜市人潮多 嘉義觀光熱區 ★適合做生意 巷弄咖啡 OR 公仔潮流專賣店 ◎收租投資皆可 地點佳 商業區 §房產資訊查詢粉絲專頁： https://www.facebook.com/good052787766/ 嘉義市、東市場．東區、西區。嘉義縣 ★中山路．垂楊路．文化路．民族路．新生路．新民路．中正路 ★吳鳳北路．忠孝路．林森西路．林森東路．大雅路．文雅街 ★興達路．友愛路．竹圍路．八德路．自由路．友忠路．自由路 ★東洋社區．文化中心．檜意生活村．經國新城．精忠新城．復國新城 ★宏都宏都．遠東百貨．耐斯百貨．新光百貨．秀泰廣場．商旅 ★火車站．中正大學．民雄頭橋工業區． ★後庄旭豐．房屋．別墅．農地．農舍．建地． ★工業用地．都市計畫內農地．辦公大樓． ★透天厝．廠房．店面．套房．公寓． ★嘉義公園．嘉義棒球場．圓環噴水池．香湖公園．中央廣場．文化公園 ◎華廈買賣查詢適文武市 投資自用皆宜 ◎挑對好地點‧讓你事半功倍 ◎坐擁市中心‧生活一等一 ◎買屋賣屋，買地賣地，租屋租地，請找～ ◎嘉義地區首家永慶不動產最優質林森加盟店 ◎人員素質最佳，廣告最多樣化，最用心！ ◎請速洽電（０５）２７８－７７６６

(1).文化路賺錢廣場.商辦. (2).嘉義市.超級蛋黃區.稀有釋出. (3).下樓就是夜市.吃喝玩樂.食衣住行.全部都有

(1).文化路賺錢廣場.商辦. (2).嘉義市.超級蛋黃區.稀有釋出. (3).下樓就是夜市.吃喝玩樂.食衣住行.全部都有

❤️位於嘉義市正鬧區.文化路夜市旁.出租自用都方便 ❤️有管理員.天然瓦斯.衛浴有開窗 ❤️簡約2房.屋況良好

1.文化路賺錢廣場商業區.商辦多用途.人潮即是錢潮. 2.嘉義市超級蛋黃區.稀有釋出. 3.下樓就是夜市.吃喝玩樂.食衣住行都方便 4.適合設立公司行號，營業登記

1.文化夜市稀有物件釋出 2.坪數大好規劃 3.租約可隨時解約

★ 室內格局方正,好運用 ★ 大兩房,好規劃 ★ 採光通風超好 ★ 屋況有整理,可拎包入住 ★ 近香湖公園,文化夜市,秀泰影城 ★ 生活機能完善

1.採光通風好,免整理 2.生活機能好,一層兩戶 3.有增建至露臺,廚房部分為增建

『產品特色』 💎位於嘉義西區秀泰影城旁，室內大空間、採光通風佳。 💎三樓整層主臥，還有大更衣間，享受個人生活空間，舒適居住環境。 💎室內空間寬敞、格局方正漂亮，室內有電梯，免擔心爬樓梯傷膝蓋。 💎房屋臨約7米大面寬，自家雙車庫、車庫大空間，免擔心停車問題。 💎一樓可做店面、樓上套房出租，投資或自用都非常合適。 💎附近商圈林立、各類商家、生活採買應有盡有，生活機能絕佳。 💎投資自用兩相宜，收租增值享獲利。 💎本區段只買不賣，物件稀少、難得物件、要買要快。

近秀泰商圈、文化路夜市、香湖公園，生活機能超便利 通風採光良好、一層兩戶、適合小家庭 入住免再整理、擺放家具即可入住 鬧中取靜，附近路邊好停車、未來鐵路高架化

💥全新裝潢，馬上入住，格局方正，進門就是玄關大陽台，採光極好的景觀住家 💥正文化路商圈、走路可到秀泰影城，周邊生活機能超便利 💥旁邊就是香湖公園、休閒運動方便 💥 5分鐘到博愛國小、北興國中、明興校區學齡就讀方便 💥有管理員、磁扣進出安全便利 💥市中心精華地段，自住出租皆宜，高回報

1.獨立門戶、百坪露台 2.全新裝潢，景觀住家 3.正文化路商圈、生活機能優 4.有管理員、磁扣進出安全便利 5.市中心精華地段，自住出租皆宜 6.秀泰商圈、文化路夜市、香湖公園 7.管理費：798/月