一、近耐斯商圈、好市多 二、社區型,有孝親房,宅區首選 三、交通南來北往便利

一、近耐斯商圈、好市多 二、社區型,有孝親房,宅區首選 三、交通南來北往便利

【本案特色】 ☑️嘉義市西區文化路『秀泰商圈』精美三房 ✅️市中心精華地段、全新裝潢、景觀住家、百坪露台 ☑️獨門獨戶、有管理員、磁扣進出安全便利 ✅️近文化路商圈、秀泰商圈、文化夜市，生活機能優 ☑️周邊商家林立、生活機能十分便利，自住、投資出租皆宜 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

企業的格局，決定事業的版圖！尋求企業升級、尋找下一個黃金基地的老闆們，這是一次千載難逢的絕佳機遇。坐落於嘉義市西區核心地段，正文化路上的指標性物件，正等待有遠見的您入主，為宏圖大業奠定最穩固的基石！ 🏆 物件四大核心優勢 📍 地段稱王，無可取代的黃金門面 正臨嘉義市最知名、人潮與車潮匯聚的「文化路」大馬路旁（文化路941號）。不僅交通動線四通八達，南來北往物流運輸極度便利，絕佳的臨路展演性更是無可挑惕的企業活招牌。市中心極度稀缺的大型標的，讓您的企業總部不僅是營運中心，更是品牌實力的最佳展現。 🏭 合法廠房，安心佈局的強力後盾 在市中心要找到大坪數土地已屬不易，擁有「合法廠房」身分更是鳳毛麟角！免去繁瑣的變更流程與法規風險，讓您買得安心、用得放心。一樓與二樓的彈性空間規劃，完美契合「前店後廠」、「廠辦合一」或是「旗艦營運總部」等多樣化商業需求。 📏 壯闊腹地，2筆土地土地總共304.92坪的無限可能 土地總面積高達 304.92坪 的方正大基地，提供企業極高的規劃自由度。無論是打造氣派的迎賓大廳、高效能的生產線、大型倉儲物流空間，亦或是員工專屬的優質辦公環境，這片廣闊的腹地都能完美承載您的企業藍圖。 🤝 極少數釋出，頂級轉介的尊榮機遇 此為市場上極度罕見的「優質轉介物件」，地主惜售，專屬於具備敏銳商業嗅覺的企業主。市中心百坪合法廠房一直是各大企業爭相競逐的焦點，一旦錯過，難再尋覓相同條件的完美標的。 🏢 適合進駐產業 大型企業總部、精密製造業、物流倉儲發貨中心、大型連鎖量販旗艦店、重型機具或汽車展示中心等。 真正稀缺的傳世好件，從不等待猶豫的人。立足嘉義市中心，掌握文化路黃金動線，讓這棟超過三百坪的黃金廠辦，成為您事業騰飛、擴張版圖的最佳推手！

1.位於正林森西路，文化路商圈旁，約8米大面寬，同區域物件稀有，少有釋出。 2.各行業商家林立，商業區中的蛋黃區 千載難逢的黃金地段。 3.秀泰影城、文化商圈，人潮、錢潮，絕佳開業的好地段。 4.商業性及機能性超強，買起來投資置產，保值CP值高。 5.稀有大面寬店面，現成包租公，鐵路高架化，未來再增值，指日可待。

❤️位於嘉義市正鬧區.文化路夜市旁.出租自用都方便 ❤️有管理員.天然瓦斯.衛浴有開窗 ❤️簡約2房.屋況良好

『產品特色』 1. 位於北門街上靠近文化路口，秀泰影城走路去，近嘉義火車站、中央噴水池圓環市中心生活機能圈，正市中心、蛋黃區精華地點。 2.  正6樓、1樓店面、4間大套房、屋況維持良好。

1.坐落於嘉義市中心蘭井街，鄰近全台知名的文化路夜市。步行即可享受美食與購物，且位於巷內，保有居住應有的安靜與隱私。 2.難得的房間、廁所通通開窗，保持室內乾爽不潮濕。 配備櫻花品牌廚具，讓下廚成為一種享受。 3.配備天然瓦斯，免除叫瓦斯桶的麻煩。 4.設有管理室（08:00~18:00）收發掛號包裹，管理費：900 /月。

1.文化路賺錢廣場商業區.商辦多用途.人潮即是錢潮. 2.嘉義市超級蛋黃區.稀有釋出. 3.下樓就是夜市.吃喝玩樂.食衣住行都方便 4.適合設立公司行號，營業登記

1.文化夜市稀有物件釋出 2.坪數大好規劃 3.租約可隨時解約

1.採光通風好,免整理 2.生活機能好,一層兩戶 3.有增建至露臺,廚房部分為增建

★ 室內格局方正,好運用 ★ 大兩房,好規劃 ★ 採光通風超好 ★ 屋況有整理,可拎包入住 ★ 近香湖公園,文化夜市,秀泰影城 ★ 生活機能完善

『產品特色』 💎位於嘉義西區秀泰影城旁，室內大空間、採光通風佳。 💎三樓整層主臥，還有大更衣間，享受個人生活空間，舒適居住環境。 💎室內空間寬敞、格局方正漂亮，室內有電梯，免擔心爬樓梯傷膝蓋。 💎房屋臨約7米大面寬，自家雙車庫、車庫大空間，免擔心停車問題。 💎一樓可做店面、樓上套房出租，投資或自用都非常合適。 💎附近商圈林立、各類商家、生活採買應有盡有，生活機能絕佳。 💎投資自用兩相宜，收租增值享獲利。 💎本區段只買不賣，物件稀少、難得物件、要買要快。

近秀泰商圈、文化路夜市、香湖公園，生活機能超便利 通風採光良好、一層兩戶、適合小家庭 入住免再整理、擺放家具即可入住 鬧中取靜，附近路邊好停車、未來鐵路高架化

💥全新裝潢，馬上入住，格局方正，進門就是玄關大陽台，採光極好的景觀住家 💥正文化路商圈、走路可到秀泰影城，周邊生活機能超便利 💥旁邊就是香湖公園、休閒運動方便 💥 5分鐘到博愛國小、北興國中、明興校區學齡就讀方便 💥有管理員、磁扣進出安全便利 💥市中心精華地段，自住出租皆宜，高回報