✨ 東河都蘭風景區．稀有農牧用地隆重登場！ 📍 絕佳地段 位於台東縣東河鄉，緊鄰都蘭國中，坐落於風景秀麗的都蘭風景區內，環境優美，空氣清新。 🌿 優質農牧用地 農牧用地，土地平坦肥沃，適合發展有機農業、牧場、休閒農場或生態旅遊，滿足您對田園生活的嚮往。 🚗 交通便利 臨近主要道路，進出方便，距離東河市區僅需數分鐘車程，生活機能完善。 🏫 教育資源 毗鄰都蘭國中，人文氣息濃厚，為未來的教育發展提供便利。 🌟 投資自用皆宜 稀有風景區內農牧用地，增值潛力巨大，是您投資、自用的不二之選。 💰 超值機會 風景區內土地稀有釋出，機會難得，增值空間無限。 🔥 立即聯絡，搶先擁有這塊黃金土地，實現您的田園夢想！

🌟東海岸風景特定區計劃內優質農業用地 🌟地廣方正農作好規劃 🌟臨台11線大馬路，村中心地段， 🌟近圖書館、農會超市、郵局、活動中心 🌟周邊河渠灌溉農作方便

位於南都蘭風景區，坐擁稀有的梯田地形與開闊海景， 腹地達 2225 坪，地勢平緩、格局方正，是東海岸少見的大面積景觀農地。 面寬約 90 米、深度 80 米，尺度大、視野廣，適合作為個人莊園、休閒農場或渡假基地。 坐落於風景區農牧用地，四周自然環境純淨，具備高度隱私， 距主要生活圈卻不遠，兼具隱密與便利。臨路約 3 米、路況良好， 車輛可直達，未來開發與使用彈性高。單坪 1 萬元（可談）， 以海景、梯田景觀與區域稀有度來看，具備優質自用與投資增值潛力。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準

1.距台11線約200公尺都蘭街區約1200公尺、日常生活補給無虞。 2.背山面海山海景觀盡收眼底。 3.目前經營特色咖啡。 4.有水有電基礎設施完備具備申請農舍條件。

台東都蘭度假退休快樂農夫，種菜種果，住別墅享受悠活快樂自我空間， 建物為合法農舍，近都蘭漁港，東海岸景觀美不勝收，土地大小剛剛好，附近還有露營地， 歡迎來電洽詢！

1.位於都蘭社區旁，臨都蘭國中 2.社區生活機能佳(生活百貨、診所、郵局、餐飲小吃、旅宿林立) 3.有水往上流、月光小棧、紅糖文化區及玩沙踏浪的海域等觀光勝地)

1.位於都蘭高地的漂亮梯田 2.清山綠山，環境幽靜 3.地上有鐵皮工寮曬場約20坪 ※進入本案土地，需經他人土地，可申請路權或協議以地換地

○地理位置佳，緩坡地勢，山海景日出日落美不勝收 ○臨6米路，有農電及山泉水(灌溉)耕作方便 ○適合經營露營區，休閒農場

🌊🏔 山海相擁．擁抱自然生活 🌿 遠眺山巒、俯瞰海景，山海景觀盡收眼底， 每天醒來都是一幅天然畫作。 ✔ 社區成熟，生活機能便利 ✔ 有農電、灌溉山泉水，農作休閒皆宜 ✔ 地形地勢漂亮，好規劃好利用 ✔ 距離台東市區約30分鐘車程，離塵不離城 無論是規劃休閒農趣生活、假日度假， 或打造屬於自己的山海秘境，這裡都是絕佳選擇。

距離都蘭村莊約1公里,行車約3分鐘 丙種建地,建蔽率40%,容積率120% 正省道邊,地形方正,規劃獨棟民宿或渡假小屋剛剛好

1.基地位於台11線鄰近五線產業道路、新橋 溪,可遠眺太平洋及海岸山脈,地形方正地勢平坦。 2.路旁有電線杆,自接山泉水，現種植香蕉。 3.依相關規定可申請農舍興建、農業設施、休閒 農業設施、公用事業設施等相關農牧活動。

1.基地位於台11線鄰近五線產業道路、新橋 溪,可遠眺太平洋及海岸山脈,地形方正地勢平坦。 2.路旁有電線杆,基地設有100噸山泉水蓄水池 3.依相關規定可申請農舍興建、農業設施、休閒 農業設施、公用事業設施等相關農牧活動。

1.基地位於台11線鄰近五線產業道路、新橋 溪,可遠眺太平洋及海岸山脈,地形方正地勢平坦。 2.路旁有電線杆,自接山泉水，現種植香蕉。 3.依相關規定可申請農舍興建、農業設施、休閒 農業設施、公用事業設施等相關農牧活動。

1.距離知名景點都蘭糖廠900公尺開車約3分鐘。 2.近都蘭市區生活必需品補給無虞。 3.大地坪好規劃。 4.於都蘭知名風景區旁海景第一排。 5.有水有電使用方便。

望海景看日出   地勢平坦  與世無爭的居住環境   休閒渡假好農地

望海景看日出  地勢平坦     與世無爭的居住環境      休閒度假好農地

多功能大建地，交通四通八達台11線省道邊超優質地點地廣大好規劃

1.近台11線，出入方便，地形方正，地勢平坦好種植． 2.近都蘭文創園區，旁有露營區，多用途農地．

1.位於都蘭街區日常生活機能完備。 2.臨台11線南來北往交通便捷。 3.資材室有保存登記大坪數好利用。 4.有自來水、三相動力電。 5.地形平坦無須整地，目前種植草皮環境清幽。

有水有電(山泉水) 享受田園樂趣~~

1.位於都蘭社區上高地，可飽覽日出日落美景 2.臨產業道路，公共排水溝，出入便利 3.土地緩坡地形，排水性佳 4.有豐沛的灌溉水渠