1.  距卑南鄉公直線距離約1.5公里。近太平國小、夜市、交通便捷。 2.  雙面臨路，地形方正，平坦免填土，附近有農舍不孤單。 3.  有灌溉溝渠水源無虞，有農電，合法水井(自動灑水系統)、資材貨櫃(容許使用函)，自來水管線有經過。 4.  地上物：鳳梨釋迦。

1.  位於台東市郊，地勢平坦、好整理。四周視野好，整體環境自然寧靜。鄰近太平生活圈、夜市。 2.  現有資材室、農作基礎設施。 3.  適合自用休閒農地、退休規劃。

103年有翻修和增建和強化建築結構，114年全戶水電更新衛浴更新，立即可入住。 未登記增建部分約有60坪，庭院停車。 本基地旁另有另有承租國有地126坪，年租金約670元，全部可使用基地面積約342坪。 大面積綠地花園，絕美山景環繞，遼眺小黃山及利吉惡地，四季均有不同風景，享受慢活生活。

1.亞灣飯店度假套房、獨立產權/門牌 2.室內坪數約8坪，放兩張雙人床還可三邊下床 3.室內落地窗，採光優美，空氣宜人 4.一房一衛的格局、室內空間大 5.具備溫泉飯店的完整設施、愛泡溫泉放鬆的人群不可錯過! 6.亞灣飯店還有附屬兩個大停車場，方便停車 7.適合短期渡假，退休聖地!

1.鄰富山實踐國小.富山漁港.富岡漁港.網紅咖啡館. 2.附近有多間民宿林立.杉原灣海水浴場.碧海星辰休閒農場 3.近花東海岸公路.近台東市區.靠海.靠山.風景優美 4.屋主誠售.可談.歡迎來電鑑賞

1.面臨花東海岸公路11線主要幹道.南來北往交通便捷. 2. 旁邊富山實驗國小.富山漁港車程約2分鐘.富岡漁港約7分鐘  3.附近有多間民宿林立.衫原灣海水浴場.碧海星辰休閒農產.風景美  4.風景區農牧用地分區:可民宿.露營區.其他農作

1、面臨花東海岸公路11線主要幹道.南來北往交通便捷. 2、旁邊富山實驗國小.富山漁港車程約2分鐘.富岡漁港約7分鐘 3、附近有多間民宿林立.衫原灣海水浴場.碧海星辰休閒農產.風景美 4、風景區農牧用地分區:可7-11或其他店面使用.可民宿.露營區.其他農作 5、房子RC建造有保存登記.現場有水有電.前面有排水溝 6、歡迎來電鑑賞.有意願者價錢可議

📍目前出租給飯店作停車 穩定收益 🔹土地現況 ✅租給飯店當停車場，可續約或自行規劃使用 ✅地形方正｜土地完整無零碎，規劃利用度高 ✅排水設施｜土地前有水溝作為排放溝渠 ✅水電完善｜已設有水、電，降低開發成本 🔹土地面積 🏡都內：3.6分 🌳都外：1.1分 📏合計：4.7分 🔹適合用途 🏢商業開發｜可規劃停車場、倉儲、 🏭 投資收租｜目前有租約，亦可重新開發，提高土地價值 📞 歡迎來電洽詢，價格面議！

1. 丙建：63.979坪 農地：1404.514坪總坪數：1468.49坪 2. 現況：平房+農地 3.近卑南鄉初鹿國小 課後補習班 警察局 社區活動中心 4.近省道 台東火車站開車20分 5.近休閒廣場 生態農莊 觀光民宿 6.近全家 7-11農會超市 診所 7.風景秀麗沿途有: 草莓園 葡萄園 釋迦園

1.無敵景觀,可直眺太平洋 2.該地區可利用的農業資源豐富,適合發展高效能農業和綠色生態農業 3.卑南鄉的自然風光和牧場環境,可以吸引觀光客,發展生態旅遊和農業體驗活動 4.林牧用地可保護低地生態系統,提供各種動植物棲息的環境,有助於促進生物多樣性 5.卑南鄉擁有良好的氣候和土壤條件,非常適合牧草的生長及養殖業發展 6.地主誠意售,出價可議

有景觀、臨路進出便利/田園生活好地方 永慶三峽聯賣團隊 ❤️ㄧ家委託13家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告大，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。 ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實再成交

1.合法農舍為樓中樓設計，格局4房2廳2衛，寬敞舒適。 2.民宿未保存登記，地坪約60坪，共有兩層樓，格局為5大套房，一樓大廳為共用客廳，有1客用衛浴及1間倉庫，每個房型設有戶外休息區，其中二樓有1間是無敵海景房，有超大觀景露台，三樓加蓋鐵皮屋頂，可以180度無死角觀賞太平洋美景。 3.另有一間獨立小木屋（未保存登記)，休閒渡假住宿首選。 4.地主自建游泳池，長約10公尺，寬約4.1公尺，深約1米4至1米6，使用天然山泉水，水費免煩惱，游泳池旁還有1間資材室。 5.有種植許多名貴品種的花草果樹，價值不菲。 6.開車往返本國家森林遊樂區、知本溫泉、太麻里華源曙光觀景台、台鐵知本站、台東航空站方便。 山坡地保育區農牧用地

🌟於知本溫泉風景特定區計劃內農業休憩用地 🌟地廣好規劃農作 🌟在農業區裏未來規劃為休憩發展用地 🌟周邊河渠灌溉農作方便

※利多:地上物種植鳳梨釋迦、少數酪梨、芒果, 還有三塊厝480、505地號(有高壓電塔) 國有承租地有種植釋迦,2塊共2.64分 年繳375元，水源在479地號有100頓水塔!!

1. 地形方正、平坦、視野遼闊、沁人心脾。 2. 距離台九線、全家、7-11大約只需4分鐘，交通方便、生活便利。 3. 鄰近原生植物園、初鹿牧場知名景點。

特色： 近台九線、近台東市 週邊有灌溉水溝、週邊有住家 地面平整 1.本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 2.本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 3.本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.雙面鄰路，大面寬，位於「台灣的紐西蘭」美譽，台東秘境縣道197公路處風景用地，適咖啡、簡餐、民宿露營、土雞莊風味餐廳，未來價值加。 2.居海岸山脈稜線位置，視野佳好風光，遠眺都蘭海灣、綠島、台東市夜景。 3.北起「池上、關山」、西可往「鹿野、熱氣球嘉年華」、南抵「石川、台東市區」轉個彎可接11號濱海公路。 4.有興趣開發者，歡迎諮詢評估，投資未來商機。

1.緊臨原生植物園區未來有發展潛能。 2.附近有多處知名景點可規畫特色民宿或露營區。 3.大面積約1公頃好規劃。

丙種建築用地84.12坪，有一約40坪未保存登記之平房可使用 ７台分農地，目前種椰子，地勢平坦，周邊景觀美。

1.臨台九省道上及蘇巴陽部落。 2.地勢平坦，背山面海，視野遼闊，可遠望海景及綠島。 3.基地為原保地，有提供約473坪做道路及排水溝。

1.近初鹿市區生活補給無虞。 2.山海景觀視野遼闊。 3.附近有知名打卡景點有未來性。 4.大面寬大地坪好利用。

清靜 舒適 優美 景色怡人 視野遼闊 休閒 PS ：台糖地4筆共16,005平方公尺 租金當期年收穫總量標準表 千分之375

東海岸美麗山水 景觀極佳 怡人視野遼闊 清靜 優美 舒適 PS ；台糖承租地，租金每年約6824元’

1.大面寬鄰路，縣道197號旁，土地平坦好利用，現有建物「月亮彎彎景觀咖啡」。 2.居海岸山脈稜綫地理位置，可看台東市區夜景，遠晀都蘭海灣、綠島、海洋風光。 3.處風景區用地，適咖啡、簡餐、土雞莊風味餐廳，未來價值佳。 4.台東縣道197號為重點觀光道路，素有「台灣的紐西蘭」美譽，北起「伯朗大道」，南抵「石川部落」可接11乙轉往台東市區或濱海11號公路。

1.坐落於知本溫泉勝地，多間渡假村、飯店齊聚，泡湯客群穩定 2.鄰近森林遊樂區，周邊多家露營區，當下最流行 3.距知本車站約15分鐘車程，交通便利 4.泉水屬鹼性碳酸氫納泉，有戶外露天風呂與客房原湯 5.園內設施完善，造景優美，可享用當地季節美食 6.客房乾淨整潔，木屋、湯屋，二至四人房皆有

1.  全新設計完工，享受現代居家美學 2.  間間套房設計，衛浴皆有開窗，通風採光極佳 3.  太平夜市騎車2分鐘、全家騎車2分鐘 4.  已設定通行地役權，保障買方進出權益

1.台東縣臨12米料山路旁出入方便合法農舍約60坪 2.農地方正約1135坪約3.8分寬約62米長約64米 3.附近有向陽山民宿.交通方便.土地自用開民宿皆合適 4.意者可聯絡當案可自行發定位前往謝謝

🌟 物件亮點特色： ✅ 大面積綠地花園：佔地寬廣，庭院草坪可種植果樹花卉，享受自然慢活人生。 ✅ 絕美山景環繞：遠眺小黃山與利吉惡地，四季皆有不同風景，清新空氣、鬧中取靜。 ✅ 優質三面臨路角地：臨12米、9米、7米道路，四面採光、通風絕佳，基地面寬約45米，深度約29米。 ✅ 設備全面升級： ・2025年初完成全戶水電更新 ・新增6台全新冷氣 ・4間衛浴馬桶與洗手台全面更換 ✅ 拎包即可入住，即刻享受舒適生活！ 📐 建築與空間資訊： 🏠 總建坪：約44.13坪（登記） 1樓：21.03坪 2樓：23.39坪 右側未登記增建部分：約60坪（103年增建） 樓層：共2層樓 格局：6大房＋3大廳＋4衛浴＋1大廚房 朝向：座北朝南，陽光充足 車位：庭園可停車 📅 建築完成：民國74年（屋齡約40年） 🔧 增建紀錄：民國91年進行全面二樓增建，整棟強化為磚造一體成型建築 🌿 土地資料： 私有土地面積：216.26坪（乙種建築用地） 國有地承租面積：28.48坪（每年租金僅約500元） 合法使用土地總面積：244.74坪 另暫時使用國有農牧用地：97.52坪（依政府頒佈每年收費156元） 👉 目前使用土地面積：244.74坪＋97.52坪＝約342坪（詳見地籍圖說明） 🌈 社區環境： 🔒 安靜社區、治安良好、隱私性高 💖 適合退休養生、家庭聚落、莊園式生活 📍 稀有釋出，機會難得，歡迎預約看屋！

現況種植釋迦~環境優美~背有靠山,面都蘭山 有臨路,出入方便。 鄰近村庄,可蓋農舍,有鄰居。 地勢平緩,地形方正,好規劃。 山水環抱,聚財寶地。 位於初鹿休閒農業區內。鹿野溪、卑南溪交匯 多用途功能性強