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近長濱鄉圖書館、衛生所、長濱國小，位於農田水利署台東管理處長濱工作站旁邊。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

★ 土地約307坪、面寬約28米，基地條件方正完整，有利整體規劃與空間配置。 ★ 商業區土地，可評估規劃餐飲店面、連鎖品牌、特色旅宿、商場或住商複合使用，開發運用更具彈性。 ★ 鄰近7-11及大武市區生活圈，周邊生活機能成熟，適合發展零售、餐飲及生活服務相關產業。 ★ 位處南迴進出台東的重要交通動線，可掌握往返高屏與台東的旅運人潮，適合規劃休憩據點、伴手禮門市、餐飲或旅宿使用。 ★ 三筆土地整體出售，適合企業進駐、整體開發或長期置產。

土地緊鄰1344、1345、1346地號約307坪商業用地，兩土地共同銷售。 整體土地合計約361坪，可提升基地完整性，適合企業進駐、整體規劃及長期置產。 保護區土地之使用方式、容許項目及相關限制，應依現行法令及主管機關核准內容為準。

※位於都市計畫範圍內，未來土地發展潛力無限 ※臨約50公尺馬亨亨大道旁，車流、人流能見度佳 ※六筆平坦基地，目前種植稻米，大型基地方正有利整體規劃與開發 ※周邊住宅聚落成熟，鄰近台東火車站、機場、鐵花村等 ※公告地價2700元/平方公尺，此標的物行情約2.6-3萬/坪，此開價已低於實價登錄行情。 ※地主誠意出售

※位於都市計畫範圍內，未來土地發展潛力無限 ※臨馬亨亨大道旁，車流、人流能見度佳 ※3筆平坦基地，目前種植稻米，大型基地方正有利整體規劃與開發 ※周邊住宅聚落成熟，鄰近台東火車站、機場、鐵花村等 ※公告地價2500元/平方公尺，此標的物行情約2.4萬/坪，此開價已低於實價登錄行情。 ※地主誠意出售

※這間民宿位於台東市區（原鼎東客運山線總站正對面），交通相當便利。 ※鄰近正氣路水果街與中華路小吃街，是前往綠島或蘭嶼的熱門住宿選擇。 ※步行約3～6分鐘可至：鐵花村文創聚落、台東觀光夜市、台東鐵道藝術村。 ※約10分鐘內可到台東海濱公園、森林公園，兼具休閒與運動空間。 ※整棟有25間精品套房，可稍加整理之後繼續營業。 ※估價師估這棟價值2.5億，屋主很有誠意出售，歡迎預約賞屋

特色說明： 🌟低總價入手，輕鬆擁有理想田園生活 🌟千坪大地，空間寬闊好規劃 🌟地勢高敞，視野開闊不壓迫 🌟空氣清新，遠離塵囂的慢活日常 🌟綠意環繞，四季皆有自然風景相伴 🌟溪水潺潺流經，靜享療癒生活氛圍 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★   長濱特色 長濱鄉是旅人從花蓮豐濱鄉南下後，進入到台東的第一站。狹長的長濱鄉一側是海岸山脈，一側僅臨太平洋，在北回歸線的切割下，溫暖的熱帶季風氣候在丘陵地形上締造了許多文化及故事，也是阿美族人在長濱堆砌而起的長濱文化的起源地

1.環境清幽寧靜，遠離市區喧囂，享受純粹自然生活，綠意視野，空氣清新。 2.有道路可通行，出入便利，車輛可達，使用機能良好。 3.周邊環境單純適合退休養生、假日休閒或長期置產，使用彈性高。 4.現況為釋迦園出租中。 5.面寬約213米*深約77米，面積約17.17分，每分173.5萬。

使用分區：風景區農牧用地 地坪：2081.45坪=7分 座落：台東市合江段 1.緊鄰富岡社區，附近有民宿住家． 2.如果還不夠大，另一塊24821.77坪=1.64甲，兩塊可以同時購買，共約6902坪=2.34甲 ． 3.近加路蘭、小野柳遊憩區、富岡漁港 ． 4.背山面海，絕美地理位置，居高臨下，可遠眺海洋 ． 5.有水有電，地勢平坦，好利用． 6.每分才86萬，鄰近農地最便宜．

使用分區：風景區農牧用地 地坪：4821.77坪=1.64甲 座落：台東市合江段 1.緊鄰富岡社區，附近有民宿住家． 2.如果還不夠大，另一塊2081.45坪=7分，兩塊可以同時購買，共約6902坪=2.34甲 ． 3.近加路蘭、小野柳遊憩區、富岡漁港 ． 4.背山面海，絕美地理位置，居高臨下，可遠眺海洋 ． 5.有水有電，地勢平坦，好利用． 6.每分才86萬，鄰近農地最便宜．

⭕4.3分農牧用地，可蓋農舍、資材室。 ⭕現況已種植約50顆櫸木，隨土地一併移轉。 ⭕低總價入手，輕鬆擁有一片土地。 ⭕大地坪好運用，不論耕作、休閒、規劃都自在。 ⭕環境單純、田園生活，親近大自然好選擇。

(1)位於竹湖國小上方，地勢高，出入便利。 (2)臨路約4米，面寬約28米，深度約176米，望海景，地方正好利用。 (3)旁有電桿申請農電方便，已有山泉水管路，水源維護費1000元／半年，水源很豐沛，土壤肥沃。 (4)背山望海，環境清幽，往前往後都有好鄰居。 (5)申請農舍▪資材室▪露營區▪溫室，皆為首選。 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位知本市區 近知本溫泉區。 近 知本車站及台東大學。 地上物三合院 有建物權狀 約20 幾坪。 有 台水、台電 好規劃。 附近新建案 每坪 開價 3? 萬/坪 。 住宅用地 適合規劃 退休宅、養老宅。 好山好水 退休的好地方。 全部 八筆地號、可分開出售。 443、443-1、433-1、425 地號為住宅用地。 443-2、433-4 、425-1、277 地號為道路用地。 帶看 請洽專員。

1. 臨5米路旁有排溝已有排污同意書 2. 前有公用水塔好接水 3. 臨近有電桿請電方便 4. 臨近有好鄰居 5. 至長濱市區車程約10分鐘 6. 近台11出入方便及三間國小幼兒園 7. 水源豐沛 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

❶台東擁有豐富的生態景觀及自然風貌。 ❷長濱看海第一線，美景無限，已整地完成，平坦好利用。 ❸公所有通知地主會開通一條台11線可達我們基地的道路、預計今年114年內完工。 永慶不動產 歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.本案土地為農業發展第二類:農業多元化發展地區 2.適合銷售農特產品中心，結合規劃遊覽車休息站，未來商機無限。 3.農業科技研發.儲運.加工.行銷，農產發展用必要設施。 4.非都計內農地(農牧用地.田)臨台9.臨路面寬約30米(雙面臨路) 5.面積計9分

原住民保留地，非原住民身分不能持有。 多良農場、多良海岸南北相襯，太平洋開闊海景盡收眼底。 行情價讓售，有緣人當惜福。 原住民保留地，非原住民身分不能持有。