全新方正挑高12米廠房，不悶熱 甲種工業用地，適多種類行業 周邊廠房林立，安心工作不擾鄰 臨近麻豆市區，生活機能優，員工好找 南科距離約15分鐘左右 近交流道約5分鐘左右

全新鋼構甲工廠房 近麻豆交流道約3分鐘、約15分到南科 高度約12米、滴水約10米，廠房寬約7.5米 三相電、可馬上入駐 只剩二間、地號278、台電配電箱 262路持合計20.59坪

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全新鋼構甲工廠房 近麻豆交流道約3分鐘、約15分到南科 高度約12米、滴水約10米，廠房寬約7.5米 三相電、可馬上入駐 只剩二間、地號278、台電配電箱 262路持合計20.59坪

1. 合法登記安心使用：全新甲種工業廠房，符合廠登規範，使用上更安心。 2. 交通超便利：距麻豆交流道僅 3-5 分鐘，物流與通勤都省時省力。 3. 安全結構可靠：擁有獨立建照、CNS 認證、耐震鋼構與防火建材，守護每一份投資。 4. 空間感十足：挑高 12 米、滴水高度 10 米，寬敞明亮，靈活規劃廠辦空間。 5. 臨路進出順暢：門前道路寬敞，進出方便。 6. 電力充足：三相電 19 碼，滿足各種工業用電需求。

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麻豆工業區, 甲種工業廠房, 可廠登, 高度12米,滴水10米, 近國一交流道, 四通八達, 耐震鋼構, 安全防火建材, 聯結車出入方便, 格局可依企業需求做規劃, 稀有物件, 錯過不再有. ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

5分鐘上麻豆交流道 交通便利 近20分鐘可至南科，面前道路12米 全新合法甲種鋼構廠房。 近麻豆市區，機能好， 員工上班方便 交通便利適合多種類型工廠 電力19馬、3相電(220V)、100安培 屋脊約12米、滴水線約10米 道路持分 20.59坪 262地號 18.897坪 / 278地號 1.7坪

5分鐘上麻豆交流道 交通便利 近20分鐘可至南科，面前道路12米 全新合法甲種鋼構廠房。 電力19馬、3相電(220V)、100安培 屋脊約12米、滴水線約10米 廠房56.72坪。道路持分20.59米 土地道路持分 262地號 18.897坪 278地號 1.7坪

★甲種工業用地適用多種行業無限制 ★合法廠房，CNS耐震鋼構，安全防火。 ★近麻豆交流道近麻豆市區 ★近台南科學園區倉儲便利 ★台南科學園區可配合範圍內 ★全新挑高12米好規劃 ★己有三相三19碼電 ★周邊廠房林立集市 ★前後有保留用地 ★獨立建照 複合廠辦 可廠登 ★本案坪數不含道路用地

★甲種工業用地適用多種行業無限制 ★合法廠房，CNS耐震鋼構，安全防火。 ★近麻豆交流道近麻豆市區 ★近台南科學園區倉儲便利 ★台南科學園區可配合範圍內 ★全新挑高12米好規劃 ★己有三相三19碼電 ★周邊廠房林立集市 ★前後有保留用地 ★獨立建照 複合廠辦 可廠登 ★本案坪數不含道路用地

1.合法廠房，耐震鋼構，安全防火。 2.獨立建照，CNS耐震鋼構。 3.甲種工業廠房，複合廠辦。 4.可廠登，高度12米。 5.3-5分鐘直上麻豆交流道。 6.臨路10米，方便出入。 7.中間9米路地每戶20.22坪。 8.建物高度12米高。 9.本案坪數不含道路用地，土地坪數尚未分割，實際坪數以地政機關登記為主。

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