1.該段位於 沙崙智慧綠能科學城／高速鐵路台南站特定區 所屬的大範圍區域內或鄰近地區。 2.沙崙區域近年來發展快速：科學城、會展中心、綠能示範、交通設施（高鐵、台鐵沙崙支線）等公共及產業設施已經啟動或規劃中。 3.歸仁大道、高鐵大道、台39 線,開車至高鐵台南站約 5–10 分鐘（依實際距離）。 4.整個沙崙特區已確定為 台南重大科技與交通樞紐 5.附近鄰地與面前道路為台糖土地 進南一高爾夫球場 6.目前為袋地

1.該段位於 沙崙智慧綠能科學城／高速鐵路台南站特定區 所屬的大範圍區域內或鄰近地區。 2.沙崙區域近年來發展快速：科學城、會展中心、綠能示範、交通設施（高鐵、台鐵沙崙支線）等公共及產業設施已經啟動或規劃中。 3.歸仁大道、高鐵大道、台39 線,開車至高鐵台南站約 5–10 分鐘（依實際距離）。 4.整個沙崙特區已確定為 台南重大科技與交通樞紐 5.附近鄰地與面前道路為台糖土地 進南一高爾夫球場 6.目前為袋地

*一般農業區-農牧用地，可自行申請變更特定目的事業用地! *土地面寬約107米，深度約199米! *地勢平坦好運用!歡迎預約賞地!

◆非都市土地一般農業區農牧用地 ◆臨路寬約116米，採輪作休耕1分補助肆仟 ◆台19甲南雄南路，近國道3號服務區 ◆帶動高級建商大量興建集合式住宅，商圈發展佳 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

位於台南關廟區深坑子段，環境清幽、農作條件佳，適合果樹、經濟作物或長期農用規劃。 不是廢地，是「純農用好地」純淨農業環境，遠離工業污染 想要一塊屬於自己的田園生活，這塊地一次到位 關廟區，距市區不遠，生活便利 低風險不動產，抗通膨、可傳承土地 關廟發展區生活圈，未來具增值潛力  低持有成本，高保值性📞 有緣人把握｜價格可談

*地勢平坦免填土，地形方正好耕作。 *位深坑社區附近，附近有國小跟7-11，機能便利。 *可做農保農地，假日休閒農夫首選。

1.地勢平坦、面寬約100米、縱深175米，總面積達3,531坪（約1.16公頃）臨高。 2.鐵約7分鐘車程，交通便利，鄰近台19甲、省道86與阿蓮交界，兼具都會連結與農業腹地優勢。 3.屬免稅農地，投資報酬穩定，適合農作、休閒農場或長期置產。 4.臨近關廟健康公園、工業區及市區，生活與發展兼顧。 5.大面積整塊土地難得釋出，適合自然人置產或農業開發使用。

位在高鐵台南站周邊發展區 靠近沙崙特區未來發展看好 現階段價格仍在相對前期 串聯關廟歸仁市區交通便利 面前道路約4米出入便利 鄰近南一球場環境單純質感佳 基地完整連貫規劃彈性高 可農用享稅務優惠置產增值 近國3及86快速道路,往高鐵台南站交通便利 近關廟市區商圈,生活機能便利

*鄰近500甲關廟森林公園,前臨4米路,後臨8米路。 *關廟區南雄路一段北側出入口約15秒   南側出入口6 至8秒拓寬工程24米道路（紅色）柏油路指標，西向東向動工，工程開始。 *成大已在台南交大北側規劃70公頃醫療及科技園區，並籌建成大醫院沙崙分院。 *適合做資產投資及整體開發規劃。

🍎關廟鬧區車程10分鐘，鬧中取靜，退休休閒優質物件 🍎15分鐘車程上國1. 國3交通便捷 🍎目前有地上物未保存登記建物，有水有電，非常方便 🍎旁邊有鄰居，鄉村風情，兼顧生活機能，值得您預約賞地

1位於原台糖農場之南科4期沙崙生態科學園區旁 2周遭大部分為台糖農場土地，已編定特定專區 3未來因應產業需求，連同周遭台糖土地待徵收 4臨近台南高鐵特區，沙崙智慧綠能科學城 5學術單位中研院、工研院及陽明交通大學在附近進駐 6周邊生活機能增進，可吸引高科技廠進駐

1.學區深坑國小附近。 2.離國8高速公路、86快速道路。 3.近關廟市區。

1.近歸仁高鐵,深坑國小學校 2.近台19甲南雄路一段，交通便利 3.菜市場、公園、風景區、近高速公路 4.幸福之森旁建商投資興建的好標的 5.歡迎預約洽詢詳談、有意願盡管出價談

*帝王座向，寬15米，深15米，建蔽容積60/240，可建獨棟豪宅。 *土地有水有電有門牌，上面有一未保存登記建物。 *知名建商在附近蓋343戶大樓，附近增值潛力大。 *近台南高鐵站、國道三號，南北往來交通便利。

1.超長臨路(121米)面寬農地 2.地勢平坦，免填土，好規劃 3.近台19線、歸仁高鐵站、國三交流道 4.可以與同地段2筆土地合購，合計4785坪

1 地坪約1272坪,約4.3分,大面積好規劃 2 面寬約66米(臨路展開)進出方便 3 深度約30~40米,使用彈性高 4 臨約6米道路,雙向會車沒問題 5 現場空間寬敞,機具進出及擺放方便 6 地勢平坦,整理後即可使用 7 現場已有電力,水源可依需求規劃 8 近台86快速道路及沙崙特區,具發展性

地形方正好規劃 輕鬆銜接台86線與國道3號，南北往來極便利 臨路3米，面寬約57米，深度約104米

★ 環境清幽，稀有大坪數甲種建地 ★ 買地看未來性，投資或自建都好用 ★ 約十分鐘路程即可達南科四期園區

★ 近南一球場，沙崙綠能園區 ★ 有電有地下水，宜做假日開心農場 ★ 離南科四期約10~15分，投資價值高

1.該土地近南一高爾夫球場，周遭大部分為台糖特定專用區土地。 2.鄰近台南高鐵特區，沙崙智慧綠能科學城。 3.未來因應產業需求，發展機會相對較大。 4.地主誠意出售、歡迎電洽

1.難得有大地坪，一般農業區農牧用地 2.地勢平坦，免填土，好規劃 3.近台19線、高鐵站、國三交流道 4.其中一塊地號可單獨購買(約1627.45坪)

1.地形三角窗，前面8 M路，旁邊4 M路，有水有電。 2.可做休間、快樂農場與度假村。 3.鄰近高爾夫球場、台南高鐵、台積電與陽明交通大學台南校區。 4.距離南雄路大約600 M。