1.該段位於 沙崙智慧綠能科學城／高速鐵路台南站特定區 所屬的大範圍區域內或鄰近地區。 2.沙崙區域近年來發展快速：科學城、會展中心、綠能示範、交通設施（高鐵、台鐵沙崙支線）等公共及產業設施已經啟動或規劃中。 3.歸仁大道、高鐵大道、台39 線,開車至高鐵台南站約 5–10 分鐘（依實際距離）。 4.整個沙崙特區已確定為 台南重大科技與交通樞紐 5.附近鄰地與面前道路為台糖土地 進南一高爾夫球場 6.目前為袋地

1.該段位於 沙崙智慧綠能科學城／高速鐵路台南站特定區 所屬的大範圍區域內或鄰近地區。 2.沙崙區域近年來發展快速：科學城、會展中心、綠能示範、交通設施（高鐵、台鐵沙崙支線）等公共及產業設施已經啟動或規劃中。 3.歸仁大道、高鐵大道、台39 線,開車至高鐵台南站約 5–10 分鐘（依實際距離）。 4.整個沙崙特區已確定為 台南重大科技與交通樞紐 5.附近鄰地與面前道路為台糖土地 進南一高爾夫球場 6.目前為袋地

1.關廟區深坑子段，地勢平坦，適合多元經營亦可規劃為長期投資。 2.交通便捷，臨近主要道路，連接關廟市區及周邊城鎮，物流運輸便利；隨著區域發展，未來增值潛力可期。 3.無論是自耕、置產或投資，難得的優質農地選擇。

★距離高鐵站、三井outlet車程約15分鐘 ★成大醫院沙崙分院興建最快2026年完工 ★南雄一路一段拓寬為24米道路大工程，總長度3450公尺 ★台19甲線南雄路一段保安橋約30公尺處，東向與西向往高鐵處站，拓寬道路工程已啟動 ★本土地雙面臨路，南雄路一段12巷與98巷為雙出入口 ★周邊大建設台南巨蛋籌備中

*一般農業區-農牧用地，可自行申請變更特定目的事業用地! *土地面寬約107米，深度約199米! *地勢平坦好運用!歡迎預約賞地!

1.一般農牧用地 2.近沙崙重劃區 3.臨國3.南雄路.交通便利 4.農作物隨同移轉

1.近南雄路一段，鄰19甲縣道.國3.東西向86快速道路，南來北往交通便利， 2.前後有路，出入方便優質特定農牧用地， 3.近500坪關廟森林公園，地點超優， 4.可規劃農產加工廠，庭園植栽休閒農住，退休好生活。

◆非都市土地一般農業區農牧用地 ◆臨路寬約116米，採輪作休耕1分補助肆仟 ◆台19甲南雄南路，近國道3號服務區 ◆帶動高級建商大量興建集合式住宅，商圈發展佳 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

*近深坑國小約2分鐘車程 *關廟區南雄路一段週邊的大建設： 1、伍彩集團林義豐董事長，3千坪旗艦花園城關廟首發造鎮大案，七棟8層 樓建築，距離本土地南雄路一段12巷與98巷車程大約2分鐘 2、成大醫院沙崙分院興建最快2026年完工 3、距離台南高鐵站、三井OUTLET車程約15分鐘 4、南雄路一段拓寬為24米道路大工程，總長度3450公尺已啟動

*鄰近500甲關廟森林公園,前臨4米路,後臨8米路。 *關廟區南雄路一段北側出入口約15秒   南側出入口6 至8秒拓寬工程24米道路（紅色）柏油路指標，西向東向動工，工程開始。 *成大已在台南交大北側規劃70公頃醫療及科技園區，並籌建成大醫院沙崙分院。 *適合做資產投資及整體開發規劃。

位於台南關廟區深坑子段，環境清幽、農作條件佳，適合果樹、經濟作物或長期農用規劃。 不是廢地，是「純農用好地」純淨農業環境，遠離工業污染 想要一塊屬於自己的田園生活，這塊地一次到位 關廟區，距市區不遠，生活便利 低風險不動產，抗通膨、可傳承土地 關廟發展區生活圈，未來具增值潛力  低持有成本，高保值性📞 有緣人把握｜價格可談

1.近歸仁高鐵,深坑國小學校 2.近台19甲南雄路一段，交通便利 3.菜市場、公園、風景區、近高速公路 4.幸福之森旁建商投資興建的好標的 5.歡迎預約洽詢詳談、有意願盡管出價談

臨4米道路，車輛進出便利，保值性極高。 地勢平坦、使用性高，現有農作物，投資、置產皆宜。 周邊多處新建案，生活機能提升。 主要交通出行為台19甲線、86快速道路、國道3號。 

*地勢平坦免填土，地形方正好耕作。 *位深坑社區附近，附近有國小跟7-11，機能便利。 *可做農保農地，假日休閒農夫首選。

1.地勢平坦、面寬約100米、縱深175米，總面積達3,531坪（約1.16公頃）臨高。 2.鐵約7分鐘車程，交通便利，鄰近台19甲、省道86與阿蓮交界，兼具都會連結與農業腹地優勢。 3.屬免稅農地，投資報酬穩定，適合農作、休閒農場或長期置產。 4.臨近關廟健康公園、工業區及市區，生活與發展兼顧。 5.大面積整塊土地難得釋出，適合自然人置產或農業開發使用。

1.學區深坑國小附近。 2.離國8高速公路、86快速道路。 3.近關廟市區。

1.地勢平坦，免填土，好規劃 2.一般農業區，農牧用地，可自行申請變更特定目的事業用地 3.可做農保農地，假日休閒農夫首選

1.面寬約99米，路寬約3米。 2.農地未重劃，臨工業區，用途多多錢景無限。 3.臨台19甲，往高鐵站車程約7分鐘。 4.交通便利、生活機能佳，買到賺到啦！ 使用分區為特定農業區農牧用地

*帝王座向，寬15米，深15米，建蔽容積60/240，可建獨棟豪宅。 *土地有水有電有門牌，上面有一未保存登記建物。 *知名建商在附近蓋343戶大樓，附近增值潛力大。 *近台南高鐵站、國道三號，南北往來交通便利。

1.難得有大地坪，一般農業區農牧用地 2.地勢平坦，免填土，好規劃 3.近台19線、高鐵站、國三交流道 4.其中一塊地號可單獨購買(約1627.45坪)

1.超長臨路(121米)面寬農地 2.地勢平坦，免填土，好規劃 3.近台19線、歸仁高鐵站、國三交流道 4.可以與同地段2筆土地合購，合計4785坪

1.有自來水、電 2.鵝舍4間，土地上有三合院 3.二塊花園空地 4.一座休閒農場

地上物不處理

1.關廟無臨路建地 2.環境清幽,鳥語花香,綠意盎然 3.低總價,好入手

1.位南-高爾夫球場旁。 2.近南科四期，沙崙生態科學園區旁農地(沙崙生態科學園區皆為台糖土地) 3.周遭部分台糖土地已編定為特地專區，未來四期建設利多，潛力無限精彩。 4.地主誠意出售，歡迎洽詢。

1.交通鄰近國3、台南高鐵站，交通便利、四通八達。 2.南雄路一段拓寬為24米路，拓寬工程已啟動。 3.鄰近南一高爾夫球場、休閒好去處。 4.鄰近伍彩集團3千坪旗艦花園城關廟首發造鎮大案，未來發展價值性高。 5.成大醫院沙崙分院最快2026年完工。