● 在地建商，口碑極佳，全新完工！ ● 緊鄰後營國小，走路上學超方便 ● 基地三面臨路，社區動線佳，採光好 ● 首購成家二房二衛，溫馨裝潢，小資族最愛♥ ● 近西港市區，生活機能好，成家首選 ※此出售標的土地坪數尚未分算，銷售土地坪數約11.40坪，實際土地登記坪數請依地政機關分算為準※

●在地建商，口碑極佳，全新完工 ●緊鄰後營國小，走路上學超方便 ●基地三面臨路，社區動線佳，附近好停車 ●小資首購全新二房，低總價好入手 ●近西港市區，生活機能好，成家首選 ●此出售標的物土地坪數尚未分算，銷售土地坪數約10.86坪，實際地坪請依地政機關分算為主

● 在地建商，口碑極佳，全新完工！ ● 緊鄰後營國小，走路上學超方便 ● 基地三面臨路，低樓層罕見採光超好 ● 三房二廳二衛格局，小家庭最愛，動線佳 ● 可另購平面車位，建商可釋出！ ※此出售標的土地坪數尚未分算，銷售土地坪數約13.93坪，實際土地登記坪數請依地政機關分算為準※

1.全新精裝，約19.1％超低公設，不買過多的虛坪，聰明消費 2.智能住宅系統、防疫電梯、全棟BWT淨水系統 3.建材用心，櫻花、德瑞克、BWT、日本AICA、日本永大、Hometek 4.工法細緻，約15米巨柱基樁、筏式基礎、總存水流盒、頂樓高架地板 5.南科人、首購族、退休人士、小資族首選 6.生活機能佳，近西港市區，低總價,好入手 7.格局方正，通風好，採光佳，大2房.雙衛浴 ★土地銷售面積約8.4坪 ★此出售物件標的物土地坪數，實際面積依地政機關為主。

※全新未住，約19.1%超低公設，不買過多虛坪，聰明消費 ※智能住宅系統、防疫電梯、全棟BWT淨水系統 ※建材用心，櫻花、德瑞克、BWT、日本AICA、日本永大、Hometek ※工法細緻，15米巨柱基樁、筏式基礎、總存水流盒、頂樓高架地板 ※南科人、首購族、退休人士、小資族首選 ※生活機能佳，近西港市區，低總價,好入手 ※格局方正，通風好，採光佳 ●此出售標的物土地坪數、車位坪數尚未分算，實際依地政機關分算為主。 ●土地銷售面積約9.14坪，建物含車位坪數約32.4坪 ●全新3房，前後陽台，衛浴有窗 ●邊間視野好，附車位

※全新未住，約19.1%超低公設，不買過多虛坪，聰明消費 ※智能住宅系統、防疫電梯、全棟BWT淨水系統 ※建材用心，櫻花、德瑞克、BWT、日本AICA、日本永大、Hometek ※工法細緻，15米巨柱基樁、筏式基礎、總存水流盒、頂樓高架地板 ※南科人、首購族、退休人士、小資族首選 ※生活機能佳，近西港市區，低總價,好入手 ※格局方正，通風好，採光佳 ●此出售標的物土地坪數、車位坪數尚未分算，實際依地政機關分算為主。 ●土地銷售面積約8.4坪，建物含車位坪數約29.98坪 ●全新二房雙衛浴，附車位

1.全新精裝，約19.1％超低公設，不買過多的虛坪，聰明消費 2.智能住宅系統、防疫電梯、全棟BWT淨水系統 3.建材用心，櫻花、德瑞克、BWT、日本AICA、日本永大、Hometek 4.工法細緻，約15米巨柱基樁、筏式基礎、總存水流盒、頂樓高架地板 5.南科人、首購族、退休人士、小資族首選 6.生活機能佳，近西港市區，低總價,好入手 7.格局方正，通風好，採光佳，邊間三房 ★房屋銷售坪數約29.38坪.土地銷售面積約9.14坪 ★此出售物件標的物土地.建物坪數、車位尚未分算，實際面積依地政機關為主。

★ ，旁邊空地也可停車。 ★ 3+1房格局，一樓餐廳可以隔孝親房，空間運用更靈活。 ★ 二樓露臺非常漂亮，也可以在平台烤肉，平時便於曬衣。 ★ 邊間採光很好，2、3樓房間前後各一間雅房，房間都超大。 ★ 使用IH爐、電熱水器，居家安全幫你想到了，心動就要行動。

【黃金地段｜新興商圈正核心】 坐落西港最熱鬧的新興街商圈，下樓步行即達全聯、公有市場與各式美食，日常採買一應俱全；緊鄰西港國小與慶安宮，兼具文教與在地生活機能。 【優質屋齡｜現代質感極新成屋】 屋齡極新（約 3-4 年），整體建築與內部屋況維護極佳，免去老屋翻修的龐大費用與時間；格局方正好規劃，看得到摸得到，買得安心、入住無負擔。 【交通便利｜南科工程師絕佳首選】 近台 19 線與國道 8 號，車程約 15-20 分鐘輕鬆直達台南科學園區，完美接收安定與南科房價外溢效益，用更親民的總價享受高品質的大透天空間。 【彈性空間｜兼具自住與店住價值】 位處熱鬧路段，可做店面營業或純靜謐自住；傳統透天大空間，是首購換坪數、新婚成家或在地開業的完美首選。

💎在找一間可以「住一輩子」、又兼顧家人與生活品質的家嗎？這間，很可以。 🏡 空間規劃一次到位 ✔ 一樓貼心孝親房＋後院空間，長輩起居自在無負擔 ✔ 二樓有大露台，放鬆、烤肉、曬太陽都剛剛好 ✔ 2-3樓規劃四間套房，間間有陽台，隱私與舒適兼具 ✔ 超大客餐廳，不只生活，更能打造你的專屬辦公空間 🌿 大地坪就是任性 ✔ 自有建地約61.74坪，空間感直接拉滿 ✔ 獨棟四面採光，全天候明亮通風，回家就是享受 🚗 交通＋生活一次搞定 ✔ 鄰近西港大橋、台19線，南北往返超順暢 ✔ 堤防道路直通南科，上下班輕鬆不卡關 ✔ 近西港市區，生活機能完善 ✔ 優質學區：港明中學，孩子就學免煩惱 ✨這不只是一間房子，是讓三代同堂、生活升級的起點。 ✨這種「大地坪＋獨棟＋四套房」的物件，市場上真的不多見。 📞 想看屋的速度要快，慢一步就被別人買走了。

1.通風採光佳，簡易裝潢，租不如買，寧靜住宅區。 2.配備櫻花廚具、IH感應爐，安全省電，提升居家生活品質。 3.鄰近新吉工業區、西港市區、七股生活圈，採買與就業機能便利。 4.近國道8號、台江大道，快速往返南科、台南科技工業區及安南區，交通便利。 5.車位價位另計 6.西港鄰近安南區，鄰近善化區科學園區延提防邊。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.地形方正，免填土，面寬13米 2.出價可談，適休閒農場，倉庫，附近工廠林立 3.貨櫃車，拖板車上下貨方便 4.交通方面近國8，鄰近61號縣道，台17縣道，生活機能佳 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

◆鄉村區乙種建築用地，超高建蔽率 ◆面寬約12米，深約30米 ◆南科通勤族減壓換屋首選 ◆資產配置避風港，抗通膨的實體土地 ※本標的內含道路用地約12.4坪。 ※此標的有未保存登記建物，隨同移轉。 ※以上資料如有記載錯誤一律依地政謄本登記為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

1. 全棟共8戶、先建後售、安心看屋、住戶單純 2. 近南科、西港穀倉餐廳、交通便利、南科族最愛 3. 樓高3.4米、空間舒適、間間採光、衛浴皆開窗、公設比低、附平面車位

1.低總價，面積適中，地形方正，免填土 2.節稅、理財或傳家，多用途，規劃最佳選擇 3.可農保兩地合併符合農舍申請面積 4.近佳里、麻豆與台19線，大車出入方便

1.大面積，採光好，通風佳，好規劃。 2.一樓孝親家四套房，三代同堂，投資分租自住兩相宜。 3.近台19接連中心，超便利。 4.稀有大地坪，未來價值高。 5.門前停車超便利。

大面寬約33米/深度約100米 臨路5米*2 使用分區：特定農業區 使用地類別：農牧用地 此筆為持分土地，亦可與另一筆(A)合購,即可有100%產權,稀有釋出 專約親友件,勿打擾地主,歡迎配件

大面寬約33米/深度約100米 臨路5米*2 使用分區：特定農業區 使用地類別：農牧用地 此筆為持分土地，亦可與另一筆(B)合購,即可有100%產權,稀有釋出 專約親友件,勿打擾地主,歡迎配件

新成屋，打造高品質居住環境。 鄰近學校、市場、公園等設施，生活機能完善。 自有車庫，停車便利，安全無慮。 臥室皆有面窗，室內明亮舒適、空氣流通。 距離國道8號車行約20分鐘，相對便利。

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新成屋，打造高品質居住環境。 鄰近學校、市場、公園等設施，生活機能完善。 自有車庫，停車便利，安全無慮。 臥室皆有面窗，室內明亮舒適、空氣流通。 距離國道8號車行約20分鐘，相對便利。