格局方正、室內空間寬敞，動線好規劃.全家生活不壓迫 位處商圈核心，採買、外食皆超方便.所有需求近在咫尺 鄰近大灣交流道，往南科、台南市區、永康工業區等地都能快速抵達 只需簡易整理，即可升級成高CP美宅，自住、出租、投資皆適合，使用彈性極高

●生活機能佳。 ●空間大、舒適通風。 ●交通便利、近大灣交流道。 ●投資、自用皆宜、難得釋出。 ●現況交屋。

崑山科技大學商圈核心地段，鄰近大灣商業區三面臨路人潮不斷、商機無限！ 店面門面大、能見度高.地段穩定、租金收益佳，投資自用兩相宜 坐擁大灣商業區核心地段，是永康區稀有可遇不可求的增值金店！ 投資報酬率亮眼，適合置產收藏.已有品牌進駐，永康最耀眼的黃金店王！

典雅裝潢，光蘊三房，全室開窗，採光通風一級棒 整棟16戶，一層4戶，住戶單純，低公設比 TOTO衛浴，林內廚具，元一氣密窗，崇友電梯，海格斯磁磚，虹牌塗抹室隔音材 鄰近大灣商圈，大灣交流道（生活機能佳，交通即便利） 如需車位可另加購

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✅大灣全新電梯透天 ✅全新空屋｜可立即裝潢入住 ✅格局方正 採光佳｜衛浴皆開窗 ✅8米5大面寬並排雙車沒問題 ✅5分鐘即到大灣國小＋大彎國中

1.林永華路商圈,走路到全聯,生活機能好棒棒 2.低總價,入手沒壓力,樓下店面,樓上可當休息室 3.附近店家林立,8米活巷,未來發展性高 1.林永華路商圈,走路到全聯,生活機能好棒棒 2.低總價,入手沒壓力,樓下店面,樓上可當休息室 3.附近店家林立,8米活巷,未來發展性高

1.7間獨立套房、投資熱點，穩定現金流。 2.步行到崑科大，鄰近商圈、公車站，生活需求一應俱全。 3.周邊美食、超商、便利店林立，租客搶手。 注意事項： 1.地上物未保存登記，稅籍證明登記1~3樓總建坪約47.9坪。 2.構造別：1~2樓加強磚造、3樓鋼骨造。 3.土地有部分讓出供通行。 4.現況滿租中。

1. 一樓可做店面，門口好停車，適小型工作室、美容美甲行業。 2. 二樓純住家，採光通風良好，2房＋1和室，小家庭首選。 3. 近崑山國小、崑山街早市、崑山商圈、永大路商圈。 4. 近永大路，大灣交流道，南下北上，交通便利。

坐落永康大灣靜巷，清幽不受車流干擾 鄰近學區超商與市場，生活採買便利 屋況整潔明亮，格局方正好運用，居住氣氛溫馨舒適 適合上班族安居

1.公車站牌:崑山科大站(走路一分鐘) 2.屋況良好，免大整理。 3.交通便捷，鄰近國道1號高速公路。 4.交通便捷，快速連結86快速道路。 5.生活機能便利，大灣商店街採買便利。

可當廠房、倉庫、住家、宿舍  15房間好利用投資自用皆宜 近大灣交流道 交通便利

1.屋況極佳、輕屋齡、免整理，可直接入住。 2.小資家族、單身貴族首選好物件。 3.地點絕佳、生活機能完善、日常採購，小吃、診所、學區皆有。

●崑山科大，大灣，生活商圈 ●低總價投資，自用，皆宜 ●近大灣交流道，南北交通便利 ●市場，超市，商店生活機能優 ●格局，採光佳 ●近東區夢時代，後甲，成大生活圈

永康區大灣路黃金地段，滿租七房學宿土地，現成包租公！高投報率，穩定收益，買地送屋，輕鬆當房東！鄰近學區，生活機能完善，學生租客搶手。地況良好，無需額外裝修，立即收租。投資自住皆宜，錯過可惜！ Ｂ：４６４

一、位於大灣路主要道路旁 二、大灣國小、高中、市場、郵局、7-11都在附近，生活機能很好 三、當店面或住家都可以，文武百市適合 四、浴室開窗，採光通風好 五、三代同堂好溫馨 ※本建物無保存登記※

龍山水全新新貴2房2衛浴，格局方正採光佳，平面車位。 永大夜市、大灣路熱鬧商圈，店家林立，生活機能完善。 新市交流道、永大路，台39道路，南來北往交通便利。 全新未住，戶數少住家單純。投資、自住、收租皆宜。

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1.永康大灣大面寬朝南建地，自建首選美地， 2.地形方正好規劃，汽車好進出， 3.近大灣路、民族路，機能超好， 4.走路上學免煩惱，社區鄰居好相處。

大灣稀有市中心蛋黃區商業建地，可規劃小型華廈電梯公寓及大型賣場， 近大灣路、黃昏市場、廣護宮及大灣完全中學， 未來增值性高誠意出售，價誠可談。 商業建地約311坪，廣場用地約70.15坪，道路約9.68坪。

1.全新未住，戶數少住家單純，附一樓大平面車位。格局方正，採光通風佳。 2.鬧中取靜，交通便利，近永康永大夜市、大灣路商圈，生活機能完善。 3.近西勢國小雙語校區，家長首選。 4.鄰永康科技園區，新市交流道、台39、永大路通勤方便，投資自住皆宜。 5.大樓後方為西勢廣興宮，社區信仰中心，環境安定安心。

1.近大灣.永大路商圈.崑山國小大仁街商圈.大灣國小.崑山科技大學 2.雙陽台.採光通風佳.三房+坡道平面車位 3.有管理員，免追垃圾車 4.交通:鄰近永大路.大灣路.銜接永康交流道 備註:管理員上班時間1.2.4.6早八點-晚七點.3.5早八點-晚17點中午12點-1點休.星期日休假

位於大灣生活商圈 生活機能好  採買方便 大灣路麥當勞 ，大灣寶雅崑山店 格局房間，  客廳跟房間空間大 好規劃 好運用 屋況好，  可直接入住  ，一樓有孝親房 近大灣路，大灣交流道, 國道1 走路上學  大灣國小  大灣高中

1.靜巷雙車位・全新未住・生活與質感兼得📍地段優勢｜便利生活。 2.位居「大灣路 × 永大路」之間，出門就是便捷、回家就是安靜。 3.3分鐘直抵永大商圈，8分鐘抵達大灣商圈，享受雙商圈生活機能。 4.周圍齊聚711、全聯、大灣傳統市場、永大夜市，台南第一間UNIQLO也進駐於此。 5.明星學區、安心就學剛剛好4分鐘步行可達大灣高中，3分鐘即可抵達大灣國小，家到學校的距離，剛剛好，安心又便利。 6.鄰近國道1號與台1線，快速通往永康交流道、大灣交流道，直達永康工業區、南科、台南市中心，一路順行無阻。 7.居家美學品味｜精工選材，只為了住得更好✨Panasonic廚具✨Rinnai全隱藏式排油煙機✨Panasonic雙口IH調理爐✨Rinnai落地式烘碗機。 8.百年衛浴標準｜主臥尊榮配置American Standard國際品牌衛浴，主臥搭配單體馬桶＋智慧型電腦馬桶蓋，細節看得見，舒適感用得出。 9.德國頂級四合一電子鎖｜安全與品味兼具、指紋、卡片、密碼、鑰匙四種開啟方式，搭配門內安全鎖設計，守護家人最安心的歸屬。

永康大灣永華永大熱鬧商圈.崑山國小芳鄰上學免接送 全屋重新整理設計漂亮裝潢.水電更新 陽台進出.一層三戶.附送傢俱 緊鄰大灣路.永大路.8分鐘上大灣交流道.交通便利

全新完工，獨棟獨院，停三車。 近大灣完全中學，大灣黃昏市場，生活便利。 大灣路、永大路，大灣交流道，交通便利。 面寬5.93米，宜住家、辦公室。

位於大灣崑科大學區學生套房，高投報學區內好出租穩定型投資商品 有租金效應以及有增值的空間 有人幫忙繳房貸，投資型物件想當包租公.婆，此物件是您的好選擇 位永大路大灣路口，巷口麥當勞、85度C 設備齊全，監視器、網路、公共空間寬敞 大空間整層21間套房，動線清楚，通風明亮

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1.近大灣路口，鄰12米路。 2.鄰大灣國小、大灣市場、永大商圈，生活機能佳。 注意事項： 1.土地總坪數約132.5坪，本案售持分約19.8坪，共有人有優購權。 2.部分土地供通行使用。 使用分區為住宅區約19.8坪(建蔽率60%容積率200%)